匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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3921
マンション検討中さん
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3922
匿名さん
昨日、センターコートの日照シミュレーションを見ましたら、案外日が当たる印象でした。
眺望は抜けないですが、イーストの目の前壁よりは距離がありますし、実際にモデルルームへ行くとアリだと思う方が多くいそうです。値段次第ですが、6000万円から6500万円の範囲での値付けならさらっと売れると思います。
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3924
匿名さん
>>3915 マンション検討中さん
ここも向きやサイズによって価格差結構あるからね
低層がどうなることか
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3925
マンション検討中さん
人気かどうかは、素人目には他の物件で定期借地でこの規模で都内というのがないから比較しづらいです。
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3926
マンション検討中さん
>>3922 匿名さん
センターコート低層階ならそのくらいの値段ででそうですよね。5,000万円代はさすがにわかりませんが。
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3927
マンション検討中さん
>>3926 マンション検討中さん
こりゃセンターもすぐ売れるよ
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3928
マンション検討中さん
やべっ、売り切れる前に急がないと。
来場予約、最短の土日で11/14だって。。。
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3929
マンション検討中さん
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3930
匿名さん
>>3926 マンション検討中さん
センターも南に行けば行くほど条件が悪くはなるので、その一番条件が悪い部屋がパンダ部屋として5900万円台かなって思ってます。１期のパンダは5700万円台でしたが、そこまでは安くはならないのではないでしょうか？
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3931
マンション検討中さん
今後発売の部屋って、セレクトってできますかね？部屋の間取り・色、キッチンの仕様を無償で変えられるって伺ったのですが。
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3933
マンション検討中さん
>>3931 マンション検討中さん
現時点でどこの部屋が残ってるのかわからないのですが、3階のセレクト期限が11/15、4階が12/6と資料に記載あります。2階はもう締め切ってますね。厳密には今日までです。
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3934
マンション検討中さん
>>3933 マンション検討中さん
ありがとうございます。
せっかくなので、自分好みでセレクトしたいですね。住民用の掲示板でその話をしている人が多くて、羨ましくなってしまいました。
4階以上の部屋を狙いに行きます！
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3935
マンション検討中さん
>>3934 マンション検討中さん
皆さん、住む用に買われるのですか？
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3936
マンション検討中さん
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3937
マンション検討中さん
>>3930 匿名さん
センターコートで6,000万円きってたらかなり買いですね！
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3938
マンション検討中さん
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3939
マンション検討中さん
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3940
匿名さん
>>3931 マンション検討中さん
センターコートはセレクトできないと言われました。
4階購入でも今からじゃセレクト期限は厳しいです。
セレクト希望なら、年内に中高層を買って滑り込みセーフってとこですね。
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3941
マンション検討中さん
>>3940 匿名さん
そうなんですね。センターコート、セレクトできないの残念です。となると、リーズナブルな部屋はセレクト厳しいってことですね。。。
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3942
マンション検討中さん
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3943
マンション検討中さん
>>3941 マンション検討中さん
センター低層はセレクトの時期は終了しているので希望と異なる仕様になる可能性があります。
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3944
マンション検討中さん
>>3943 マンション検討中さん
希望できない場合って、どのプランとかカラーになるかってわかりますか？
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3945
匿名さん
オプション選べなくなった低層階は無料でカップボードが付くと聞きました。オプションだと数十万はするものなのでお得ですね。
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3946
マンション検討中さん
>>3944 マンション検討中さん
もう低層は要望入っているらしいので、遅いと思います。
おそらく抽選は確実とのことです。
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3947
マンション検討中さん
>>3945 匿名さん
それ、神田川沿いのサウス一階のみと聞きました。流石に、川沿いの一階は敬遠しちゃいます。
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3948
マンション検討中さん
>>3947 マンション検討中さん
そこも希望者居るので、抽選らしいよ
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3949
匿名さん
>>3947 マンション検討中さん
無料オプションはサウスの一階のみだったんですね。正確な情報を補足いただきありがとうございました。
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3950
eマンションさん
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3951
匿名さん
>>3950 eマンションさん
文京区民さんですかね？
千代田区の人は文京区は眼中にないですよ。千代田区と肩を並べられるのは港区ぐらいです。
そんなあなたが豊島区にあるこのマンションの掲示版に何故来ているのでしょうか？不思議ですね。売れてるのが悔しいのでしょうか？
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3952
マンション検討中さん
>>3951 匿名さん
私は港区出身で、某私立中学へのアクセスを考慮してこちらへ引っ越します
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3955
匿名さん
>>3953 匿名さん
こういう幼稚な煽り投稿が多いのは人気物件の証拠です。私も買いたいですが、今は買えません。残念！
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3956
匿名さん
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3957
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3960
匿名さん
いつの間にかレスも4000間近。
カメックスを抜き去り、市谷加賀町も超えた。
完全に人気マンションになりましたね。
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3961
マンション検討中さん
定借マンションの評価が改めてよいと判断されたことだべ。
もうここ買ったら将来は余裕で暮らせるよ。
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3962
マンション検討中さん
>>3961 マンション検討中さん
ここ最近ジワジワと評価されてきましたね。
センターまじですぐ売れるよ
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3963
匿名さん
>>3960 匿名さん
逆ですよ、フラッグしかり総じてスレ多いとこは物件の質と反比例してます。
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3964
匿名さん
センターが、山手線内で坪300以下が買えるラストチャンスですかね。
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3965
マンション検討中さん
山手線内側で敷地面積10,000m2超えるマンションはここ入れて8個しかないみたいですね。
広尾ガーデンヒルズ、フォレストはあるとして、他はどこだろう
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3967
マンション検討中さん
[No.3923～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3968
マンション検討中さん
センター問い合わせ結構来てるらしいです。
皆さん来年の販売まで我慢できないんですね（笑）
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3969
匿名さん
煽りコメントばかりで盛り上がらないね。
センターコートは値上げ必至なので、もうリセールバリューが期待できる部屋は残ってないですからね。
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3970
匿名さん
>>3963 匿名さん
ほんとこれ。
書かれている内容はそれなりだよね。
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