匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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3821
マンション検討中さん
>>3798 匿名さん
ご実家は戸建てでしょうか？私の実家も西向きなのですが、バルコニー(マンションでバルコニーに屋根あり)の奥行きがかなりあり、そこまで西日がさしこみません。冬の西日は気持ち良いです。午後長く日が当たり、朝が遅い我が家はウエストにしました。バルコニーの奥行きに寄っても西日のキツさは違うのか、どなたかご存知でしょうか。
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3822
住民板ユーザーさん
>>3820 マンション検討中さん
そうですね。だから人それぞれって言ってるのですが。。。
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3823
マンション検討中さん
>>3821 マンション検討中さん
僕もウエストかなと思ったのですが、嫁をモデルルームに連れて行って、日陰シミュレーション見るなり、
「一日中、日陰ってどういうことかわかる？？」と言われ、ハッとしたのを覚えています。
そのあと、担当者に即サウスに変更を要請しました。
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3824
匿名さん
中古になれば西も東も眺望抜けてる部屋なら変わらない評価だと思います。西東の低層階のお部屋なら手堅くみて分譲対比120%くらいはいくと思いますよ。
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3825
マンション検討中さん
>>3823 マンション検討中さん
一日中、日陰がどういうことだとわかったんでしょうか？
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3826
マンション検討中さん
イーストマウンティングゴリラさんはサウス高層階購入者の前では大人しいのかとw
この子達にはイーストのことを褒めて喜ばせてあげましょう。
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3827
住民板ユーザーさん
>>3825 マンション検討中さん
部屋が暗いってことじゃないでしょうか？
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3828
匿名さん
一日中日陰 →真夏も涼しくていいよ。
西日バッチリ→冬はポカポカでいいよ。
人それぞれ。
個人的には午前中しか日がささない東より、午後に日がさす西の方が好きですね。
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3829
住民板ユーザーさん
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3830
マンション検討中さん
>>3829 住民板ユーザーさん
所詮初心者の方なのでスルーの方が良いと思います。
改めますが、次回の販売時期はいつになりますか？
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3831
住民板ユーザーさん
>>3830 マンション検討中さん
そうですね。
一期三次は今日ですよ。
高層階の二部屋のみですが。
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3832
住民板ユーザーさん
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3833
匿名さん
>>3832 住民板ユーザーさん
こんなお高い部屋に要望書が入ったということでしょうか？
この金額まで需要があるのであれば、残りもそんなに時間かからず売れてしまうかもしれないですね。
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3834
検討板ユーザーさん
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3835
マンション検討中さん
>>3833 匿名さん
やはりプラウドタワー東池袋ステーションアリーナが相当高いので、一部の方がこちらに流れているかもしれませんね。
家族構成が増え始める３０代の子育て世代が購入するタイミングに該当する方が、一定数いるらしいですね。
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3836
マンション検討中さん
>>3835 マンション検討中さん
ステアリではなく同じ定借の加賀町の方じゃないですか？ステアリはさすがに価格帯とか趣向が違いすぎるんじゃないかと。
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3837
住民板ユーザーさん
>>3833 匿名さん
是非、竣工前完売してほしいものです。
まだ早いですが。
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3838
マンション検討中さん
>>3837 住民板ユーザーさん
ここは全然完売するよ。今の他マンションが高すぎて手が出せないんじゃない。
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3839
匿名さん
日の入らない都心の低層は、カビと虫(G)との戦いですよ。。経験者談
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3840
匿名さん
>>3839 匿名さん
一時期、都心の真北の部屋に住んでたけど、カビもGも見たことないですが。
それ、あなたの部屋の片付けの問題では…？
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