東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京建物のブリリアシティ西早稲田」についてご紹介しています。
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東京建物のブリリアシティ西早稲田

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16
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ブリリアシティ 西早稲田

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 3701 マンション検討中さん

    ここまでがお得といった感じで
    ここからが妥当といった感じでしょうか
    高いという感じにはならないと思います

    センターの値段次第ですかね
    眺望抜ける部屋は強気にくるかもしれませんが

  2. 3702 マンション検討中さん

    >>3701 マンション検討中さん

    まだまだ評価されていくと思いますよ
    これからの新築マンションは未だ高値止まりで、都心では下落しないと言われてますので

  3. 3703 マンション検討中さん

    >>3702 マンション検討中さん

    手付金入れたよ

  4. 3704 匿名さん

    196戸とは結構、売れましたね。坪300以下の部屋は、買いマンションでしたね。

  5. 3705 匿名さん

    西早稲田のマンション、1期は最高9倍／東京建物
    https://www.re-port.net/amp/article/news/0000063703/?__twitter_impress...

    「現在の居住区は、豊島区16％、新宿区14％」
    近いところからここに引っ越す人多いのですね

    • 1
  6. 3706 マンション検討中さん

    >>3705 匿名さん

    　山手線内側でありながら自然豊かで教育環境に適した立地や、平均専有面積73平方メートルというゆとりあるプラン、共用部のコワーキングスペースや専有部のコミュニケーションスペースといった在宅勤務・テレワーク可能な商品企画などが評価されたという。

    間違いではもちろんないですが、価格に触れてない違和感はありますね笑
    私もそうですが、１番の評価ポイントはここに書いてある条件があるのに坪300切っていたことでしょうに。

    • 3
  7. 3707 匿名さん

    >>3702 マンション検討中さん

    そうですね。もし価格が下がるとしたら、これから土地を仕入れるマンションですから、安いマンションが出てくるのは２、３年後だと思いますね。で、入居は今から５年後ぐらい。それまではさすがに待てないかなー。

    • 1
  8. 3708 匿名さん

    >>3707 匿名さん

    ５年後だと選手村とかぶるぐらいですかね？供給が一気に増えて値段は下がりそう。
    まぁ、そのあたり大手デベの各社は調整しそうですが…。

  9. 3709 マンション掲示板さん

    最高9倍って全然大したことないね

  10. 3710 評判気になるさん

    >>3709 マンション掲示板さん
    あ、、はい。笑

  12. 3711 マンション検討中さん

    >>3710 評判気になるさん

    一人芝居で暇ですかと

  13. 3712 マンション検討中さん

    >>3711 マンション検討中さん

    皆さん使命感を持って仕事をされていますか？
    疲れてそうな感じがすごく心配です

    • 1
  14. 3713 検討板ユーザーさん

    ここって定借だから値段抑えれていますが、実質的な資金負担は西向きで8000万円のぶっけんを買うのと同じくらいなんですよね。
    駅近でない微妙なの匂いのあるこの立地に、これだけの値段を出せる人がわんさか出てくるのは相当意外でした。
    定借は一次取得者にとっては人気ありますね。

  15. 3714 匿名さん

    >>3713 検討板ユーザーさん
    参考にお伺いしたいのですが、実質的な資金負担の8000万円とはどのように計算されましたか？

  16. 3715 マンション検討中さん

    >>3713 検討板ユーザーさん

    もう今から購入検討とか遅いかもね。
    センターコートの販売をお待ち下さいませ

  17. 3716 マンション検討中さん

    >>3715 マンション検討中さん

    もうイーストとウエストは販売住戸無くなったの？
    サウスは未だ残りありそうだと思ってます。

    それにしても驚異的な販売戸数ですね。嬉しい限りです。

  18. 3717 匿名さん

    >>3716 マンション検討中さん

    イーストは一次で販売されなかったルーフバルコニー付の高い部屋以外は完売です。
    イーストからはお墓も見えないので、気にする人でも安心です。

  19. 3718 マンション検討中さん

    >>3716 マンション検討中さん

    ウエストも、自己日影のある列と上の方は残っていたような…サウスはまだありましたね。

  20. 3719 住民板ユーザーさん7

    >>3718 マンション検討中さん

    ウエストの自己日陰の列残っているんですね。自己日陰でもよければ買いですね！

    • 1
  21. 3720 匿名さん

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