匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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1981
匿名さん
>>1980 マンション検討中さん
落合水再生センターからの汚水であることは否定しないけど、記事にも書いてあるように下水処理の技術が優れているので、かなり綺麗。ここより下流に行くと、一気に濁った汚い川になる。だから、このあたりの臭いはあまりきつくない。
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1982
匿名さん
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1983
マンション検討中さん
モデルルーム行く際には必ず現地を見てまわりますが、晴天の日、大雨の日に行った時には特ににおいは気になりませんでした。(意識して嗅いでみたりしました)
もちろん短時間しかその場にはいないのでそれが全てではないと思いますが…
あと水は綺麗な方でしたよ。高田馬場の方は透明に近かったです。
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1984
匿名さん
>>1976 マンション検討中さん
記事では落合水再生センター辺りが一番綺麗で、江戸川橋辺りから汚くなるとあるので面影橋近辺は多少は濁り始めてるにしても、そこまで汚くないのでは?
今度現地行って注意して見てこよう。
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1985
マンション検討中さん
>>1984 匿名さん
私も実際何度か川沿いを歩きましたが、全然気になる匂いは無かったです。結構深いので上まで漂う事は無いと思う。
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1986
匿名さん
たぶん臭いって言っている人は、ただ叩きたい人ですね。検討者で、現地に行っている人であれば、このあたりの神田川は想像以上に水質は綺麗で臭わないことを知っていますからね。
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1987
マンション検討中さん
大雨の日は匂わないとありましたが、小雨くらいだと家族みんなが「ん?」と思うくらい臭いました。サウスに沿った道でしたので、サウス低層だと臭うかなあとは思いました。ただ毎日臭うわけではなさそうですね。
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1988
匿名さん
>>1986 匿名さん
叩きたいわけではなく現実。
欲しい人はマイナス面が見えなくなるからね。
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1989
匿名さん
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1990
匿名さん
臭う人もいれば、臭わない人もいる。風向きにもよる。天気にもよる。
どうせ個人差あるんだし、正直どうでもいい。許容できる人が買えばよく、許容できない人は買わなければいい。買いたい人は何度か現地行って、すでに確かめてるだろう?自分の鼻を信じて決めればよろしい。人の意見を参考にするようなものじゃない。
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1991
匿名さん
教育環境に魅力を感じて検討していますが、生鮮食料品などの買い物をよしやに頼る事に不安を感じてます。
少し離れたスーパーで良いのですが、肉や魚、野菜、この辺りを品質よくリーズナブルに揃えることは、このエリアでは期待できないのでしょうか?
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1992
匿名さん
>>1990 匿名さん
ほんとそれ。個性だよ。自分にとってはどうなのか現地で確かめればいいだけ。
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1993
匿名さん
ウエスト、サウス、イースト、それぞれJRの駅に行くには実際のところ何分何秒くらい差があるんだろう。
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1994
匿名さん
>>1993 匿名さん
自転車で行くのか徒歩で行くのかで変わりそうですね。
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1995
マンション検討中さん
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1996
マンション検討中さん
>>1991 匿名さん
よしや隅々まで見て回りましたが、肉も魚も割といい物が置いてありましたよ。
あと、地域相談会?の時に聞いたら、それぞれ自転車10分圏内くらいに専門店(いわゆる肉屋、魚屋)がありましたよ。八百屋はどうだったかな…すみません、ちょっと覚えていないです。
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1997
匿名さん
>>1991 匿名さん
よしやで十分だと思ってます。今の住んでいるところのスーパーより充実してますし、値段もあまり変わりません。たぶん都心だとどこもこんなものだと思いますが、違いますかね?
リーズナブルということでしたら、高田馬場のOKストアへ自転車で行くのがいいと思います。
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1998
匿名さん
>>1997 匿名さん
よしやはOKと比べると全般的に2割くらい高い印象です。家計を節約したいとすると、普段使いには向かないかなと思っています。
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1999
匿名さん
現地いくたびに思うけど、この辺りもう少し綺麗にならんもんかいね
ゴミが散乱してるし古い建物ばかりだし神田川沿いも汚ならしい
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2000
マンション検討中さん
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