匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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7042
匿名さん
>>7041 買い替え検討中さん
高田馬場のBIG BOXですかね。
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7043
検討中さん
>>7041 買い替え検討中さん
徒歩圏であれば高田馬場、雑司ヶ谷、西早稲田、早稲田エリアが使えるので、
個人店、資本系問わずお店は大量にあります。
開拓する勇気があればきっと良いお店と出会えるでしょう。和食、洋食問わずなんでもありますよ。
もちろんB級グルメも。
チェーン店好きなご家庭なら、新宿、池袋に足を伸ばせば沢山あります。自家用車お待ちでないのなら、タクシーで1000円くらいなので、電車より良いかもです。
面影橋からサンシャインシティに行くのもありですね。
椿山荘で家族でお食事なんていうのも優雅です。
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7044
近所住み
>>7041 買い替え検討中さん
7043様のおっしゃる通り、お店はいっぱいありますよ。大人だけののカジュアルランチなら、ビストロふうのフレンチ、イタリアン、お蕎麦屋さんとか、ちょっとお散歩がてらの徒歩圏にいろいろあります。
バギー利用の小さなお子さん連れなら、気候がよければ、都電雑司ヶ谷の南池袋公園とか、東池袋のイケサンパークで、シート持参がおすすめかな。
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7045
匿名さん
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7046
マンコミュファンさん
>>7044 近所住みさん
イケサンパークは芝生保護のため、レジャーシートの使用は禁止です。
ベビーカー置き場など確認の上、利用ルールを守って利用しましょう。
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7047
近所住み
>>7046 マンコミュファンさん
利用規則が変わったのですね。4月10日に行ったときには、シート使えたので。
最新情報ありがとうございました。
チェックしてませんでした。
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7048
マンション検討中さん
>>7045 匿名さん
近場は広いお店が少ないので厳しいかもです。
少し歩きますが新目白通り沿いのデニーズとかですかね。
ベビーカーでも楽々なお店ご存知の方がいらっしゃれば是非共有いただきたいです!
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7049
匿名さん
>>7045 匿名さん
まあ山手線内側で地価も家賃も高いエリアですからね。子連れでのんびりゆったりできるお店は少ないですよ。車で落合南長崎方面へ行けば何軒もありますが。
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7050
匿名さん
ペット禁止、花火禁止、サッカー野球禁止、テント禁止、バーベキュー禁止、シートも禁止。都内の公園ってほんとに子育てに向いてないですよね…。まあアウトドアはみんな車に乗って郊外へ楽しみに行くのかな。
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7051
匿名さん
今日現地見に行くと真夏の通勤経路を確認できて良さそう
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7052
マンション掲示板さん
>>7050 匿名さん
そうですよ!
都内の公園は決められたところでしか、ボール遊びやましてやバーベキューなんてできませんよ。
やはり何もかも手に入りませんね。
私は都会に住み、郊外に遊びに行く方がいいです。
30分も移動すれば、練馬や埼玉に着くので、色々遊べます。
それも嫌だったら、郊外に住まれた方が向いてるかもしれませんね。
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7053
マンション検討中さん
お子さんがいる方は高田馬場は残念ながら、ファミリーで行ける飲食店が少ないのもさることながら、街の雰囲気も学生街・飲み屋街で汚く、向いてないですね。ベビーカー押している人をたまに見ますが不憫で仕方ありません。
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7054
通りがかりさん
東西線で木場に出れば木場公園でバーベキューもできるし美術館やキッズルームもあって楽しいですよ。
コロナ前に何度か遊びに行きました。
近場だと戸山公園はバーベキューはできませんが、申請すれば花火はできたはずです。
サッカーも広場の部分はOKだったと思いますが、クラブチームが使っていることが多いですね。
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7055
マンション検討中さん
>>7054 通りがかりさん
木場まで出ないといけないんですか…
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7056
匿名さん
>>7055 マンション検討中さん
あなたの好みだと、この物件に限らず、都心物件はどれもNGだから、木場へ行った方がいいよ。
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7057
匿名さん
>>7053 マンション検討中さん
汚さはどうでしょうか。
早稲田通り、明治通りの街並みが汚いと言われてしまうと、都内は大半が汚いとこだらけになりそうですw
戸山公園あたりや早稲田大学の周辺環境はとても綺麗ですけどね。
高田馬場ですと、オムライス屋、ハンバーグ屋、鉄板焼き屋、焼肉屋、イタリアン、寿司、回転寿司、中華あたりは、ファミリーで来てる方よく見かけますね。
お店の開拓が怖いという方であれば定番のガスト、サイゼリア、しゃぶ葉がお勧めです。ケンタッキーもありますよw
新しい街に引っ越して、美味しい個人店を探すのは、
勇気やサーチ力が必要ですが、Googleマップなどを活用して探してみると楽しいですよ。
親子二代で通われてる老舗のお店なんてのも、高田馬場や西早稲田エリアにはありますので、是非勇気を出して開拓してみてくださいね。
どうしても不安であれば予約の際、電話で子連れの旨を伝えると配慮してくれる事が多いですよ。
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7058
匿名
>>7057 匿名さん
きっと買えなかったから色々悪くいいたいだけでしょう。
私も早稲田のあたりの安くて古い定食屋みたいの大好きです。コスパもよく量もたっぷりで大満足。
綺麗でバーベキューできて、、、なんでしたっけ?
そんなとこ都心にはありませんね。残念!
湘南の辺りとかいかがですか?
自然大好きなあなたにぴったりでは。
西早稲田という土地柄あってませんね。
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7059
検討板ユーザーさん
高田馬場は学生の街という感じで住みにくいと思うのでそこが嫌なら他のエリアですね。
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7060
マンション検討中さん
早稲田好きだけど、まあ子育てには向いてないよね。別にそれでいいと思う、定借でもいいからコスパ良く都心に住みたい人が買う物件だし。
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7061
周辺住民さん
>>7060 マンション検討中さん
早稲田っていうかここは豊島区高田ですけどね。
早稲田界隈は子育てに向いてると思いますよ。
親子で出かけるのは主に土日になりますが、週末は学生がほとんどいなくて大学構内も周辺もがらんとしてます。早稲田大学は出入り自由なので構内を散歩すると気持ちいいですよ。
目白通り沿いの目白台運動公園から肥後細川庭園あたりも広々して子どもは大好きですし、とても快適な子育てができます。
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