東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京建物のブリリアシティ西早稲田」についてご紹介しています。
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東京建物のブリリアシティ西早稲田

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16
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ブリリアシティ 西早稲田

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 5747 マンション検討中さん

    >>5746 匿名さん
    相当値上げする可能性ありますね

  2. 5748 匿名さん

    >>5743 匿名さん
    好調をどの指標で言うかだよね。勝どきは販売期間の割に進捗率は高くないでしょ。
    もちろん、あえて供給絞ってるように見えるし、値上げするくらいだから好調なのは間違いないけど。

    • 2
  3. 5749 匿名さん

    定借かつ駅遠い物件で値上げしたらあかんぜよ

    • 1
  4. 5750 マンション検討中さん

    >>5749 匿名さん
    あかんぜよ!と言っても値上げするんでしょうね。。。

  5. 5751 マンション検討中さん

    >>5750 マンション検討中さん

    もう値上げ済みだよ

  6. 5752 匿名さん

    >>5750 マンション検討中さん

    いままでの勢いが持続したら少し上がるかも知れませんが、東建だからあまり露骨なことはしないでしょ、スミフじゃないんだから。

    来週末あたり桜が満開になって、そして来月の2期2次でおおかた売り切り。
    ゴールデンウィークあたりに最終期のお祭りでフィナーレですね。

    • 1
  7. 5753 匿名さん

    >>5752 匿名さん
    第一期一次の時はハザードなどネガティブな意見や、価格も定借なら高めだという意見も目立ちましたが、販売実績が積み上がるにつれてそのような意見も消えましたね。
    このエリア×価格であれば引く手数多だということで、残債割れのリスクの少ない希少な新築マンションですね。

    • 2
  8. 5754 匿名さん

    >>5753 匿名さん

    このマンションは２０年間においては残債割れしないよ。

    • 7
  9. 5755 マンション検討中さん

    >>5751 マンション検討中さん
    もう値上げしたんですか?!サウスの低層は前から6700万?かと思ってました

  10. 5756 匿名さん

    >>5755 マンション検討中さん

    サウスの低層の価格は1期から変わってないですよ。
    2期のセンターの価格がウェスト、イーストと比べて高かったことを受けて値上げとおっしゃっいるのだと思います。

    • 4
  12. 5757 評判気になるさん

    明日から先着申込みですね。また売れちゃうのかな？

    • 3
  13. 5758 マンション検討中さん

    >>5757 評判気になるさん

    2部屋売れたみたいですね。先着順は残り5部屋ですね。

    • 4
  14. 5759 マンコミュファンさん

    ここ申し込みしようと検討しましたが、ハザードマップが赤いことが気になり私はやめました。

    近年災害も多いから心配です。

    • 1
  15. 5760 マンション比較中さん

    そうですね。
    調整池などの治水整備が進み近年浸水歴が無いとはいえ、そこが気になる方は止めたほうが良いと思います。

    • 3
  16. 5761 匿名さん

    先着販売している部屋って、対象となる部屋番号と価格はホームページ状に公開しないのですね。売れたら部屋番号のみ公開しているようですが。なんか違和感

    • 1
  17. 5762 検討板ユーザーさん

    >>5744 検討板ユーザーさん

    目黒区の歴史ある一低エリアと豊島区の低地の準工エリアの物件を比べたら駄目でしょう（笑）

    とは言え今の市況では山手線内側で坪単価300前半で買えるファミリータイプの新築なんて皆無ですから、世帯年収1千万－1.5千万程度の方にとっては良い買い物なんじゃないでしょうか。

    • 6
  18. 5763 口コミ知りたいさん

    >>5762 検討板ユーザーさん

    元のコメントもそうだけど、なんか嫌な言い方だなあ。無理に他人を下に見ようとするのはやめようよ。

    • 18
  19. 5764 匿名さん

    二期二次は4月上旬からか。高層出すのね。
    桜咲いてるうちに出したいところだったけど、今年は早いから散ってそうだな（笑）

    • 1
  20. 5765 匿名さん

    緊急事態宣言も明けるし、桜見に行かないとな。

    • 3
  21. 5766 匿名さん

    >>5764 匿名さん
    まあ葉桜も綺麗だし、所々にある八重桜は咲きだすのが遅いので楽しめますよ

    • 2

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