サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？

>>260 マンション検討中さん

そうですね、ストンと落ちました。
ここに決めて良かったと思います。

小学校の校門は東側ですけど駅より小学校の方が近いですか？

>>262 名無しさん

小学校の校門は東側だったのですね。見ていませんでした。
そうなるとグランドエントランスから歩く距離は、
駅４番出口の方が校門より短いと思います。
地図上だけで単純に判断してました。ご指摘ありがとうございました。

>>255 マンション検討中さん

金岡北中学校ですが、ご参考までに。
（既にご存知でしたら、失礼いたしました）
https://www.minkou.jp/junior/school/review/12306/

別のサイトでは、
「隣接する金岡公園の競技場やグラウンドなどが利用でき、
　スポーツに打ち込むには優れた環境」
とありました。

>>264 マンション検討中さん

ありがとうございます。
学力低めですかー
私立中学も視野にいれます。私立高校は無償だし、大学は公立いってくれたらいいかな。
地方の私立大学なんか行かれたら奨学金いりそう

キッチンはどこのメーカーかどなたかわかりますか？

リクシルですね。
昔のサンウェーブです。

>>259 マンション検討中さん
その通りだと思います。
私も批判コメントは不快ですが、三国ヶ丘に行けとか結局親次第とか私立中に行かせろとか、極端な反論は控えるべきです。
ここの教育環境が悪いという意見を肯定しかねません。

>>268 マンション検討中さん

おっしゃる通り、反論が適当すぎて反論になっていないですよね。私は子供がいないので、このマンションは非常に魅力ですが、子供がいたとすると、正直この掲示板のコメントはマイナスに聞こえます。

>>245 匿名さん
団地は多い街です！
大泉学園校区の団地はここ10年以上団地の募集はなく
母子家庭であろうが入居できませんでした。
新金岡小学校、新金岡東の団地も府営ではない団地があるため母子家庭なら家賃が厳しく、金岡北中学校で合併する、
こうりゅうじ小学校は10年以上前から母子家庭優先に入れる団地のため母子家庭が多いのは事実です。
金岡北中学の卒業式に出ればわかります。

1クラスだから何かあればずっと卒業まで一緒とかは関係ないですよ！行くのは子供達です。親ではない。
今は何かしら問題があると親がすぐに入り事が大きくなる。親が入らなければいけない問題も、もちろんあります。解決から逃げる為にクラスが多い学校が良いと言うのは違うような気がします。
このマンションを購入された方が羨ましいほど
新金岡は住みやすいですよ！
学力なんて今時学校に求めません。
習い事も沢山付近にあります！学力だけではなくスポーツ、格闘技も習える場所も近くにあり便利です。
一軒家であろうがマンションであろうが団地であろうがシングルマザーであろうがこの街には関係ありません。
地元民が離れず暮らしている人多い為！
わからないことがあれば気さくに教えてくれます。

>>271 マンション検討中さん

なんだか説得力がない持論ですね。

最近の価格表をお持ちの方、いらっしゃいませんか。
転勤で遠方のため、MRに行くのが来月になるので…

>>271 マンション検討中さん
どういう立ち位置からのメッセージなのかよく分かりませんが、持論のゴリ押しが過ぎる気がします。
もし地元の方のお言葉でしたら、田舎によくあるような先住に逆らえない雰囲気の、逆に住みにくい街かと警戒してしまいますが、、、

>>273 検討中さん
転勤ということは仕事上御堂筋線を使う場面が多いのですかね。
残っている部屋は分かりませんが、ざっくり
南向き2階で坪単価184前後、
2階から6階までで約500万上がる、
6階から上は1階上がる毎に30万ずつ上がる、
手元に残ってるメモだとそんな感じです。

南向き６階以上じゃないと目の前にイオンありますからね。
東向きも目の前に病院あり眺望なし。
低層階は売れ残るかもねー

私もそう思ってましたが、意外にも低層階売れていました。眺望気にする人ばかりではないですし、低層階が良いと言う人もいますしね。

無理してローン組んで買う人もいるので、意外と安い低層は売れる事も多いですよ。

とにかく駅近にこだわるなら低層階ですよね！

275さん
ありがとうございます(^^)
参考にさせて頂きます！
単価200しないのは良心的に感じます！

このマンションに眺望とか求めてる方ってそんなにいますかね…？
利便性や住環境かなと思ったのですが、どうなんでしょうかね。

>>280 検討中さん

眺望というよりは、東は病院の真隣、南、西はときはま線からまる見えの低層階、騒音を嫌う人がいるのでは？

人それぞれの価値観ですからね。
丸見えって事はないですね。バルコニーは半透明のガラスパネル、一階は勿論道路から見えないように配慮されてる、そもそも南の低層階はときはま線からは見えない。モデルルームにある模型見たら分かりますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662853/
こちらもできていたみたいですね。今気付きました

>>282 匿名さん

模型見て分かりますか？販売員の方ですか？

>>284 匿名さん
ランドプラン見てわかりませんか？

>>285 名無しさん

そういう専門用語がよく分からず、専門の人に思えたので。

>>280 検討中さん
眺望いい方がいいでしょ？
値段同じでも低層階選びますか？

どなたかモデルルームの模型を写真撮った方いませんか？
写真載せください！

>>287 名無しさん
値段一緒なら上に行くだろうよ。

>>288 名無しさん
モデルルームの模型？

>>287 さん

もちろん良い方がいいか悪い方がいいかって質問でしたら、良い方がいいって答えに十中八九なりますよ、、。

そんな話ではなくて、眺望を求めてこのマンションを検討してる人が多いかなと言う疑問で、眺望よりも他のものを重視する方が多いのではないかという話です。

それに同じ値段でもない。
論点と言うか、イチャモンみたいなのやめて欲しいです。
普通に検討しにきて意見交換したいだけなんですけど。。

>>286 さん
失礼ですが本当に検討されて来られてますか？
ホームページにランドプランとかランドマークとかどのマンションにも書かれてますよ。
特別マンションに対しての専門用語ではないと私は認識してます。
そのような掛け合いより、有意義な意見交換がなされれば、MRに伺うまでの参考にイメージも持ちやすいので、宜しくお願いします。

>>290 通りがかりさん
モデルルームに置いてある模型、ってことだと思いますよ（笑）

話題になるマンションにはそれぞれの売りポイントがありますよね。
このマンションなら利便性でしょうし、リビオなら教育環境でしょう。

そういう意味で、眺望が特別売りポイントのマンションではない、というのが>>291 検討中さん の仰りたいことかな、と思いました。

だんだん建設中の建物もせり上がってきましたね。
ときはま線を南から北に上がっていくときに警察署の交差点から見た時の存在感は、
思った以上でした。完成が楽しみです。

中百舌鳥から北花田にかけて緩やかに下っていますよね

そろそろ止めませんか、検討もしていないのにケチ付けるようなコメントするのは。

もう80%売れてるので今から検討する人って少ないでしょ！

>>298 匿名さん
とっても売れ行きがいいみたいですね(^^)
建築もどんどん進んでいますもんね！楽しみです！！

>>297 匿名さん
購入検討中ですが、このマンション自体に関する意見は否定的な内容も参考にしています。
もちろん鵜呑みにはしませんが、検討にあたりセールスが言わないようなことは貴重な情報です。
そしてそれに対する反論コメントも。
私はコメント内容だけで購入検討してない人の言葉かどうかとか分からないので。
ただ、単に他人の揚げ足をとるようなコメントは不愉快ですね。

同じく検討中です。利便性や資産価値には満足しているのですが、この掲示板でも、よく分からない意見を言われる方が多いので、正直環境に不安があります。

>>249 マンション掲示板さん
ほんとシンプルにこれだと思うのですが。どこに魅力を感じるかじゃないでしょうか？

>>301 マンション検討中さん
そうですね。
一見悪戯に不安を煽っているようで理に叶ったコメントも結構ありますし。
逆にそれに対して支離滅裂な反論もあって。
気にしたらキリがないんですけど。

色々意見はあるみたいですけれど、それだけ注目されてる物件なんですね！選べるお部屋は限られてるみたいですが、ここも選択肢に入れて見ようと思います。

>>296 匿名さん
これ何の話ですか？

>>274 マンション検討中さん
産まれた時からずっと新金岡の地元民です。
住んでみたらわかると思います。
近隣には役所、病院、地下鉄、スーパー、
車が無くても住める街なので便利ですよ！

>>306 マンション検討中さん

便利なのはみんな分かっています。環境（学区や町の人の雰囲気）を気にしているのです。

>>307 マンション検討中さん
306のコメントに町の人の雰囲気を垣間見た気がしますね。
何千万もの買い物をするのに、住んでみたらわかるって言われてもねぇ・・・

>>308 通りがかりさん
どこのマンションを検討するにしても住まないとわからないでしょ！
こんな人は一生検討中

>>305 通りがかりさん
地形の話ではないかなー