サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

すでにマンションを購入された方教えてください。
10月7，8日に予定されている入居手続き会の詳細について皆さん案内がきましたか。
私のところには7，8日の何時から行われるかという詳細が届いていないのですが。

＞１７８
ただ東西角部屋は吹き抜けがあり明り取りにはなると思います。それから北西角のメゾネットは３面採光で
魅力的です。

入居手続き会って何ですか？あと内覧会っていつなんでしょう？何か気をつけることって
あるんですかねえ？

入居手続き会の詳細な日時は後日連絡があるそうです。そのうち届くでしょう・・ってのんきですかね。でも確かに入居手続き会って何があるんでしょうね。

芦屋の山手に住んでる人は南に住んでる人を下界の人と呼んでます。これは本当です。
意識せずに話してるので後で考えるとちょっと酷いなぁ〜って思いました。

うちは芦屋の山の手ですが、南に住んでる人のことを下界の人と呼んだことありませんし、近所の方でそういう風にいう方もいらっしゃいませんが・・・。

山の上は不便。浜側は不安。結局JR以北、阪急ぐらいまでが芦屋ではベスト。

１８７さんに同感。
だから当然お値段も高くなるんですよね。
でも買えるなら絶対ですね。
船戸町にも新しくマンションができるみたいです。
隣接がパーキングだったり　老人ホームのモデルルームだったりと
あとあとの建設物が気になるけれど　いい立地ですね。
個人的には大原町や東山町が好きですが。。

他のスレでもやたら芦屋の浜側の悪口書いている人いるけど同一人物？？
無視しましょう！

１８９さんに同感。あと変に芦屋の北と南を差別するレスもいらない。そんなことずっと気にしてる人にはすんでほしくないな。

私も１８９さんに同じく浜側のことを悪く言う人が他のスレでも多いと思います。ここではそんなことないなーと思ってましたが最近急に増えましたね。元のここのマンションについてのレスに戻しましょう！！

このマンション売れ行きどうなのかなあ？

レイトラルの方は順調そうです！ヴィラはやはり値段が高いとかでいまいちらしいですよ。でも営業マンさんがヴィラの方を売れるようにする為にエレベーターを標準に、駐車場代を安くするなどの対策をとるとおっしゃってました。今後に期待ですね。

１８９さん、１９０さん、１９１さんに同感です。いままで楽しく見ていたのに自分が契約したマンションの立地を冷やかし半分にいろいろ言われたくないもんです。ホントの山の手に住んでおられてるお金持ちはこのスレッド見てないでしょうし、おそらく業者の方が書いておられるのかと思うとちょっと嫌ですねっ。１８９さん、１９０さん、１９１さんの言うとおり楽しいレスにしましょう。

購入された方皆さんにお聞きします。パブリックスペースはどのように使われますか？
いろんなアイディアが聞きたいです。

読ませていただいて。。
購入された人のお気持ちはわかりますが
事実に、ひやかしということはないと思います。
打出というところはそういうイメージのところ
とおもってそれは違ってはいない事実だからです。
　住まれていくうちにわかるとおもいますが。
でも、だから打出がだめ　といっているのでなく
そういうイメージの人が多く
そういう場所だよっということなんだと思います・・
しかしいろいろ
みて、総合点でえらばれたのだから
堂々とこれからの新築マンションの生活、打出ライフ満喫されてください。

　芦屋のマンションにありがちな、契約した人にとっては特に感じの悪い意見（北や南や、、）には反応しないようにしてましたが、
トーニさん・194さん達の言うとおりです。ここから、もとの感じのいいものに戻しましょう。

＞195さん
パブリックリビングは、飾りだなにコレクションを並べて、壁にポスター等をかざって、と思ってます。
正直、想像がふくらんで、パブリックリビングが物でいっぱいになりそうです（。・＿・。）
初期のモデルルームに置かれていたような飾りだな（今は無くなってますが、正方形のますをつみあげたような家具）が欲しいんですが、
あれはかなり高そうで、、、

195です。プーさん回答ありがとうございます。ちなみに私は今のところ、カッコいいマウンテンバイクを並べて、
壁には前面ミラーの収納でも置こうかなあって考えてます。でももう少し皆さんの意見も聞いてみたいです。

ドアの鍵、広い廊下側の窓に防犯上の不安を感じて躊躇しています。特にあの鍵はまるで事務所の鍵みたいでとても不安。
周りは打出なのでそれなりに注意使用と思うのですが。。。。

>196さんの言うとおりだと思います。ゆっくり住んで実感するのが良いかと思います。
総合点で決められたのなら、打出でがんばるのも一興かと。。。

以前、大原町住民。現在、浜町住民です。そしてこのマンションに決めました。
私は打出の方が自分に合ってたのと、このマンションが気に入ったのでここにしました。

皆さんパブリックリビングの使い方色々と考えられてるんですね。
私も悩み中ですが、気に入ったイスを置いてあとは広く使おうかと思ってます。

１９６さんは遠まわしな言い方で打出をやはり否定してる気がしますが・・。

パブリックリビングの使い方・・うちもどうしようか考えてます。標準でつく白い収納棚を並べようかとしか今のとこ考えてませんが、他の方の意見も聞きたいです！！

自分にブランドが無いからこういった物にしがみ付くのでしょうね。
オバタリアンが血統書付きの犬猫をかったのだが数ヶ月後雑種化する。
何故か？　それは育ちが悪い人は表面的に繕っても中身が同じだからでしょう。
庶民が芦屋に住んでもセレブにはなれないし話も合わない結局住んだ意味がない。
雰囲気を満喫してても孤独になるだけ・・・。そして庶民のサークルを作って芦屋の愚痴。
そして最後に芦屋って大した事無いと(笑）

サンクタスの外観についてどう思いますか？外壁は吹きつけ（くしびき？）みたいですね。
タイルとかではないんですね。そこら辺はどのように思いますか？

打出という制限のある空間で非日常を望むがゆえに”内に開いた”空間を売りにする。
”打出でホテルライクな生活”と言う売り文句はおもしろいな。
土地柄を気にしないのならぜひ買いだな。　私ならあの土間の部分を事務所スペースにする。
自分が居住せずにSOHO系の事務所兼住居として賃貸に出せば結構客が付きそう。
でも外にcloseした空間だとどうしても閉塞感がありそう。10年20年と住み続けるのはきつそう。

だから否定しているんじゃなく　そういう街だよって
いってるのだよ。
そういうイメージ、を　否定とらえる、あなたがたが否定しているんだよん
わかる、かな？

196,207うざい・・・

２０８さんと同じくうざいですね。無視しましょう。

たしかに打出は再販売価値を考えるとJR以北に比べるとぐっと落ちるな。腰をすえて住み続ける覚悟でいけばいいと169さんは言いたいのじゃろうな。
たしかに不安感を抱えて買うと他人のいうことが気になるな。

今日もチラシが入ってましたが売れ行きが悪いのですかね。
仕様自体はいいと思うのですが、年をとったときの螺旋階段はきついかも・・・

JR以北でも、坂がないところならばいいけれど、そうなると、割高だし、あまり物件ないですよね。
芦屋の山側にマンション買って、坂道のしんどさに日々苦労して、
また引越考えるっていうパターンをたまに耳にします。

オリックスさんってどうも無理なマンション作りがめだつ（断層の上に建てたり、変な業者と組んだり）が、ここは無難にまとめた感じですね。

>211
うちにもはいっていました。それも2種類！！よっぽど売りあぐねているようですね。
この広告代も買主が結局は払うのかと思うとばかばかしいお話です。

つい先日、私もこちらのマンションを購入しました。皆様、今後ともよろしくお願い致します！
批判的な書き込みが増えましたが、ちーーっとも気になりませんよ、私は。
むしろ笑わせてもらってます。嫌な気にさせるのが目的利益だろうから、無視ですよ無視！

うちのパブリックリビングは広くはないのですが、イスを置いて読書スペースに使いたいと思ってますよ。
皆さんいろいろお考えなんですねー。私は毎日、想像を超えて妄想？！してばかりです（笑）

>215
そう、自分が買ったこの物件に自信を持つことがなにより大切。

ここはいいマンションですね

芦屋の山の手だったら所謂ブラックカード所有者が住んだ方がいいですね。アメックスのセンチュリオン、ダイナーズのプレミアム、ＪＣＢのザ・クラスあたり。
それ以外の場所だったら国際ブランドのアメックス、ダイナーズ、ＪＣＢ、ＶＩＳＡ、マスターのゴールド所有者。
ブラック、ゴールド(プラチナ）意外は芦屋意外に行く事をお薦めします。
お金で買えない価値もありますから。

tsumaさんはじめまして、よろしくおねがいします。
実はわたしのところもパブリックスペースあまり広くない間取りなんですよ。
とりあえず内覧会までは実際の光の入り込みなどわからないので、部屋のレイアウトなどは考えていません。
ただすぐに必要になりそうなカーテンをいろいろ見に行っています。いい店があったら教えてください。
又、どなたか北欧家具の品揃えのいい店を教えて下さい。

割高とか坂がしんどいとかそういうことを考える人は芦屋は無理です。
坂が嫌ならタクシーを使えばいいし買い物は宅配に任せればいいだけです。

どうもケチケチしててとても芦屋に住むことを考えてるとは思えないです。

1

トーニさんへ
うちもパブリックリビングが広くないスペースです！それでも多少なりとはありますし、どういった使い方をしようか考え中です。トーニさんは北欧家具系のインテリアで揃えられるんですね。うちはいまだにどういった系統にするかも決めかねてます。トーニさんのようにどういうインテリアにしようかと決めれたらいいのですが・・。ところでパブリックリビングの標準でついてるブラインドですが、こまめに掃除しないとすぐに汚れてしまいそうですね。トーニさん他契約者の方はどういった対策を取られますか？やはりこまめに掃除するしかないのでしょうか・・？

＞トーニさん
カーテンですが、五洋インテックス（ハービス大阪にショールームがあります）もよかったですよ。
あとは、川嶋とフジエテキスタイルのを考えてます。

そこまでしても芦屋に住もうと思う根拠は凄いですね。古くは、阿保親王の御曹司の在原業平の別荘があり大阪の
ブルジョア達が芦屋に住み高級住宅地としての雰囲気を作った歴史があります。そのブルジョアの代表として有名なのが
白州次郎氏でしょう。旧華族の人も住んでいます。
今でも富裕層達が芦屋の雰囲気を敬称し過去の人達のイメージを敬称しています。
そういった場所はやはりそれなりの家柄の人達が住むことによって芦屋という町があるのです。
庶民が住むというのはその雰囲気を壊す事にもなりかねないと思います。
これは差別とかそういうものではなく芦屋という町はそういう町なのだから仕方ないことだと思います。
ブランドとは自分達で作る物であって何かにしがみ付く事では無いのです。

部外者やけど、ホンマにしつこい荒らしやなあ。
イイカゲンどこかへ行ったら？

それにしてもここのスレは嫌がらせとしか思えない否定的なコメントが多いですねえ。
だから何やねんって感じですよねえ。
恐らく他の業者か、よっぽど暇な方のねたみでしょう。

224さん　何にたいしてのコメントかまったく意味不明。根拠？
芦屋を浜側と山側に分ける考えがあるとすれば224さんのいう＜芦屋というまち＞に浜側のこのマンションは関係ないんでは？
しかも、このマンションを購入した方々がみな（芦屋だから）購入したとでも考えていたらそれは224さんの自意識過剰。
どちらにしてもそこまでしてこのレスをしてきた224さんの執念が凄い。

ところで、ヴィラにしてもレイトラルにしても、まだ売れてない部屋はいつから実物みて購入
できるようになるんでしょうね？内覧会のタイミングぐらいからですかねえ？

ここに住みたいと考える方は、「芦屋に住みたい」という見栄とかではなく、まずはその人の感性で決められたのではないでしょうか？
感性がまず第一で、まあ場所も悪くないという順序ではないかと思います。このマンションには他にはない光ったものがあります。
少なくとも私はそう思ってここに決めました。

　通りすがり失礼します。こちらのマンションとは関係のない人間ですが、
このサイトを覗かせてもらっていたら、たまたま１６０ベジタリアンさんのコンセルジュ
というコトバを見て、コンセルジュと謳われている仕事をしているので
カキコ失礼します。コンセルジュの意味はわからないのですが（すみません・・・）
最近ではコンセルジュ常駐をウリにしている新築マンションが増えているようですね。
　私は20代女性で、毎日入居者の方に丁寧な挨拶や、クレーム処理(話を聞いてほしいだけ・・
というご年配の方も大勢おられます）、管理会社の間に入ってマンション不具合を伝達、巡回、
掲示物の整理整頓などしています。とてもしんどいです。苦情処理がほとんどです（涙・・
おそらく朝出かけるときは「おはようございます、いってらっしゃいませ」
帰宅時には「おかえりなさいませ」と言ってもらえますよ♪オートロックも簡単には
入居者以外を入れませんし・・ただ　コンセルジュの仕事はそのマンションによって
違うと思いますので　ご参考までに♪♪クリーニングやDPE　鍵紛失にも対応しています。
皆様のマンションライフが快適でありますように☆
私も頑張って　コンセルジュさんのいるようなマンションに住めるよう
がんばります。駄文失礼しました。。。。