埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-12 21:31:29

住友不動産の浦和駅近マンションです。場所的には埼玉県庁・さいたま市役所の中間あたりにあります。
ロイヤルパインズホテル浦和や玉蔵院などおしゃれなエリアなので検討する方も多いのではないでしょうか。


所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96-1の一部、外4筆(地番)
交通:JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩8分
   JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分
   JR高崎線「浦和」駅から徒歩8分
   JR東北本線「浦和」駅から徒歩8分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.30平米~71.67平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか 【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[スレ作成日時]2019-10-23 19:41:36

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ガーデンハウス浦和仲町口コミ掲示板・評判

  1. 763 住友さん

    >>762 マンション検討中さん
    まさか、もちろんそれだけではないですよ(笑)

  2. 764 匿名さん

    放射能影響ないかどうかはわからないし、気になる人にとっては嫌ですよね。
    変に安いのもそれが理由だと考えられるし。
    実害は不明ですが心理的瑕疵に近い感じですかね。

  3. 765 住友さん

    >>764 匿名さん
    ガイガーカウンターでも調べた人もいますが、放射能影響がないで確定ですよ。
    てかシントシティの話題はここまでにしましょうかね。
    続けたいならあちらにどうぞ?

  4. 766 eマンションさん

    >>761 住友さん
    価格が超高級志向なだけで。
    何処が?って訊かれると困るだけだから、あんまりハッタリかまさない方が良いですよ。
    皆さん、貴方が考えているよりも分かってますから。

  5. 767 マンション検討中さん

    >>763 住友さん
    であれば、天カセくらいは標準装備になりますか?

  6. 768 マンション検討中さん

    都内に結構長く住んでましたが、タワマンでなくても高級物件であれば内廊下は当たり前でしたね。
    埼玉では、浦和タワーやプラウドタワー川口すら外廊下な有様なので、当物件にそれを求めるのは無い物ねだりなんでしょうが。

  7. 769 住友さん

    >>766 eマンションさん
    調べていただければ分かりますよ。

    超は調子に乗って言い過ぎましたね(笑)
    都内と比べられたら太刀打ちできないっす

    少なくとも埼玉ではトップクラスの仕様かと
    聞かれても答えられらるけど、真面目に検討してないだろうしやめとくよ。
    普通にホームページ見ればわかるしね。

  8. 770 マンション検討中さん

    ガーデンハウスって緑植えてるからなんですか?
    シティテラスとの違いとかあるんでしょうか?
    名前だけ?

  9. 771 匿名さん

    >>769
    高級志向を意味するアイテムが、見つかりませんでした。
    ホテルみたいなエントランスロビーや内廊下、常駐のフロント、海外製のアイランド型キッチン、天井カセット型エアコン、免震構造とか。
    駅徒歩5分超でこの価格なら、いくつかは備えていてほしかった。
    実際のところ、どれかありますか?

  10. 772 マンション検討中さん

    目を引くのは御影石のキッチン天板、スロップシンク、個別宅配ボックスくらいですかね。全部まとめても100万も行かないと思いますが・・・
    あとはディスポーザーですが、大規模マンションなら田舎のファミリーマンションですら普通に付いているのものなので、これを超高級仕様と呼ぶにはやはり違和感があります。

  11. 773 マンション検討中さん

    >>771
    アイランドキッチンっていいか?
    なんか使いづらそう

  12. 774 マンション検討中さん

    70ヘーベーすら確保できない庶民仕様のマンションにアイランドキッチンは似つかわしくないでしょう

  13. 775 住友さん

    >>771 匿名さん
    そりゃ残念。是非こんなところにいないで都内のマンションを探してくれ。

  14. 776 住友さん

    >>772 マンション検討中さん
    スロップシンクと個別宅配Boxはつけたくてもつけれないからね。

    ごめんって。超は言いすぎた(笑)

  15. 777 匿名さん

    >>772 マンション検討中さん

    関係者が調子に乗って超高級仕様って見栄はるからハードルが上がるけど、実際、浦和駅徒歩7分の立地でこの価格なら、いったいどこにカネかけたんだって探したくなる。
    この価格の根拠を。

  16. 778 匿名さん

    実は免震構造でした、テヘ。
    みたいな気の利いたこと言ってくれないかな。
    住友さんよ!

  17. 779 住友さん

    >>777 匿名さん
    関係者じゃないよ。
    そうやっていつも関係者認定する病気でもかかってんの?(笑)

    まぁさいたま市で今一番仕様がいいのはここってのは事実だからねー

  18. 780 住友さん

    >>778 匿名さん
    タワマンじゃなきゃ免震なんてつかんぞ。
    勉強したほうがいいよ。

  19. 781 マンコミュファンさん

    >>780 住友さん
    シティハウス浦和高砂は免震だろ。
    自社物件くらい把握しとけ。
    そのシティハウス浦和高砂より立地が悪いのに、遥かに坪単価が高い。
    そして免震構造も無い。
    何にお金がかけてるのか、本当に分からない。
    やはり、利益を厚く乗せてるだけなのか?

  20. 782 住友さん

    >>781 マンコミュファンさん
    そうだったか。知らんかったわ。
    時間が立って土地も建材も人件費も高くなったから仕方ない。
    今どこが一番いい仕様なのかで考えよう!

    名前変わってるけど、関係者認定してくる人だよね?
    名前まで変えてディスるってことはやっぱり仕事かな?

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