エクセレント ザ タワー

>>7648
昨日大雨の中近くを歩いたところ繁華街から行くと所々に大きな水たまりが出来てましたが、大通りから行くと歩道の水捌けは良いようで大きな水たまりはありませんでしたよ。
葭川は水位は上がってましたが、溢れそうと言う感じは全くしませんでした。（むしろ雨水で川の水が薄まってキレイに見えました）
数年前の大雨雨で京成千葉駅付近が大規模冠水しましたが、対策されたようで今回は全く問題ありませんでした。
ただ、今年はモノレール側の街路樹にムクドリが湧いてるので、その音や糞害の方が気になりますかね…。
去年は新宿小学校のムクドリ凄かったのに今年は全く居ないので、年によって当たり外れがあるのかもしれません。

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>>7651 検討板ユーザーさん
詳細ありがとうございます！水害は対策されているのですね。安心しました。
ムクドリも何を基準に移動してるんでしょうかね。不思議です。自然相手のことなのでムキになることではないですが、こちらも行政が少しずつでも対策進めてくれると嬉しいですね。

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>>7650 購入者さん
入口のところの雰囲気知りたいですよねー
あと南側

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>>7652 口コミ知りたいさん
千葉駅前の高架下のところの一部は冠水というか大きな水たまりになってました。
他の方がおっしゃるとおり大通り側はなんもなかったですね。

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モデルルームで聞けば最新の情報教えてくれました(笑)
ここすごい便利になりそうです。

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>>7652 口コミ知りたいさん
水害の対策されているのはモデルルーム行った時にお話し聞いていたので、そこも安心材料になりうちは契約しましたよ！
ムクドリって私もどういうところに出没するんだろうと、前八千代緑が丘の駅前で遭遇した時に思い調べたら、都会の部分に来るらしいですよね…
都会の中にある唯一の緑！みたいな所に。
確かに八千代緑が丘も駅回りは賑わってますもんね、そこにある緑に突撃してましたｗ
再開発された駅前とか、他の場所にもきているかもですね。

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ここに来て、若干販売苦戦してるみたいですね。まあ今までが順調すぎたっていうのもあるみたいだけど。

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>>7655 マンション掲示板さん
5年後くらいの風景いろいろ変わりそうですよね。
ちょっと楽しみです。

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>>7657 周辺住民さん
植田日銀総裁がマイナス金利解除に言及したという記事を見ました。おそらく変動金利が上昇するリスクを消費者も自覚してきた可能性もゼロではないかもしれません。

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>>7659 匿名さん
今後の事を考えると物価もまだまだ上がっていますし、結果的にここかなりお得だったかもです。

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>>7660 口コミ知りたいさん
アメリカの話ですが日本にも言えるかも。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-08/S0NS0FT0G1KW01
今変える物件買っとかないと若いサラリーマンにはもっと厳しい時代が来そうです。

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アメリカとヨーロッパも金利上がって住宅価格は一瞬下がったけど普通にあがってるからなー
そもそも金利が上がるってのはインフレしてるってことだから当たり前なんだけどね

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テナントについて本日MRに確認したらやはり１、２階共に【全く未定】との事です！

フリーダイヤル一本で公式に教えてくれますのでここに即現れる「ナゾの隠蔽」に惑わされませんようお知らせしました！

なかなか売れないのはテナントが決まらないのが理由か、決まらないから売れないのか…

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下駄については大方決まってると8月の時点では聞いておりました。
9月に発表との事でしたが未だにないのは不安要素ですね。

一二階ともに契約されるスーパーを探しており両方の階がスーパーになるかはその契約スーパー次第で、もしかしたら2階は百均や軽飲食店になる可能性もあるとのことです。いずれにせよ下駄にはいるスーパーがどこに貸すか次第ですね。
個人的にはイオン系じゃないスーパー希望なんですけどね～

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>>7664 匿名さん
“大方決まってる”と“決まってる”は全然違いますからね、要は決まってない、て事だから。
売る側は上手く言いますよね～(>_<)

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>>7663 検討板ユーザーさん
あなただけ教えてもらえないんじゃないですか？
契約者でもなければ、購入検討者でもないことも薄々バレてね。

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ヤオコーなら最高！

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>>7664 匿名さん
同意。
イオンは嫌だ。

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同じくフリーダイヤルで聞いてみました！
やはりテナント未定でした。

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ですね、セントラルザタワーの住人がデスネン。

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私もヤオコーかライフが希望です。

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持たざるモノが新日本建設に特定されたときいてやってきました。

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変な日本語の人がわざわざ電話したと宣言して特定されちゃったんだね(笑)
最近電話でテナントのこと問い合わせた人ってことだもんね

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もうテナント決まってないってことでいいんじゃないんですか、面倒臭すぎ
電話で問い合わせましたとかいう情報要らん

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>>7678 通りがかりさん
面倒臭いも何もいつまで経ってもテナント入らないの見ればおのずと分かることですし

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電話だけで正確な情報を教えてもらえるとは思わないけどテナント決まってなくてこの売れ行きなら完成したら最強ですね。

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>>7681 匿名さん
テナント関係なく淡々と売れてしまって残りは僅か。
買えない人達のしつこいネガが買って良かった事を証明してますね。

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完成後が楽しみですね

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頭の悪いネガコメなんてなんの影響もない。無視が一番。
それにしても購入意思の全くない奴が電話をかけるなんて迷惑な話です。

売れ行き、工事共に計画通り順調。
ならば契約者は下駄のスーパーも計画通り順調に行くと、期待して楽しみに発表を待っていればよろしいかと。電話は迷惑です。

むしろ未定のまま8割以上が売れてしまったのですからね。
今後、期待するスーパーが入ったらそれば「ボーナス」で、リセールバリューも想定より上がるということですよ。
内廊下、下駄スーパーの希少性はいずれもっと評価されてくると思います。

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一番おもしろいのは写真撮ってはバカにされて書き込んではバカにされてる人が特定されたことでしょう。

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>>7683 検討板ユーザーさん
この現象とは少し違いそう
一人のお金ない人が営業マンに相手されなかったことを逆恨みして荒らしてるだけなので。。。

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>>7678 通りがかりさん
それに多分問い合わせもしてないと思います。デタラメ言って楽しんでるんでしょう。どうせ購入もしてない、検討もしていないのににわざわざ問い合わせるって頭おかしいでしょ

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>>7683 検討板ユーザーさん
それ言えるかも。人気のないマンションは掲示板の伸びもほんとに悪くかわいそうな位少ないですもんね…
よくも悪くも関心がない人が多いということで、話題にもなってなかった。
数年マンション探していろいろ掲示板見てたのでわかります。
人気マンションは書き込む人も多いので中には荒らす人もいますね～

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>>7687 eマンションさん
そうですね、実際既に契約された方たちはテナントだけが検討材料でもないと思いますし、ね。

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モデルルーム来場でギフトカードプレゼント始めたね。でも、くれないんだっけ、新日本建設って。

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>>7690 匿名さん
ギフトカード狙いの古事記にはくれないと思います。

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古事記であっても要件満たしていて渡さないのなら景品表示法違反でしょ。

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>>7692 匿名さん

満たしてないから渡してないだけなんじゃない？(笑)

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>>7693 評判気になるさん
その通り。法律は正しいものの権利を守ることが原則。
全く購入意思のない者（エントリーシートは書かない、資金計画がまるでない等）がギフトをゆすりたかりしようが応じる必要なんてない。
法はそんな権利のない奴の権利なんて守りようがない。

むしろヘラヘラ応じる方が企業の在りようとして間違ってる。
毅然と対応したならよろしい。

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https://www.sumu-log.com/archives/3849/#POINT1
ギフトカードでも、どこも「当社の判断でお断りすることがあります」って書いてある。景品表示法違反www　いつから法律家になったの？

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>>7664 匿名さん
> 一二階ともに契約されるスーパーを探しており両方の階がスーパーになるかはその契約スーパー次第で、もしかしたら2階は百均や軽飲食店になる可能性もあるとのことです。いずれにせよ下駄にはいるスーパーがどこに貸すか次第ですね。

これ、どう読んでも「大方決まっている」という状況には思えません。肝心のスーパーも未定なんですよね？
「まだ決まっていない」という方が普通の感覚かと。

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>>7697 匿名さん
いつまでその話してんねん

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>>7697 匿名さん
大体では？
希望者はいるから、事業主がどちらかを選ぶだけの状況でしょう

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>>7697 匿名さん

だからー

要は

下駄のテナントは

１階も２階も

『何も決まっていない』

以上！

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