エクセレント ザ タワー

>>6873 購入検討者さん
そごう千葉店全館リニューアル
ますます賑わい楽しみですね。

「別館・そごう千葉店ジュンヌは今夏にいったん営業を終了し、全面的な見直しを進めた上で今後再オープンする予定」

広大な売り場面積ですし、ニトリも可能性十分ありかも。
またはより上品な大塚家具とか・・・

>>6898 名無しさん
スクラップ＆ビルドという言葉をご存じですか。
千葉パルコや三越が撤退した当時の2010年台後半と比べて現在の千葉駅周辺の賑わいは相当増しています。千葉そごうの売上高も首都圏でトップクラスに位置しています。千葉の街は新陳代謝を繰り返しながら拡大していますよ。

>>6901 eマンションさん
そごうは三越閉店後の三越顧客が来てくれて何とかもってる様なので千葉の唯一の頼み生き残って欲しい(>_<)

>>6905 検討板ユーザーさん
千葉パルコ、三越は時代の役割を終えました。おかげでタワマンに生まれ変わり街全体が代謝して発展していきますが、富裕層向けにそごうは継続して欲しいです。

>>6788 口コミ知りたいさん
見てみたいのでどのスレか教えて頂けないでしょうか？

1期1次の低層階の価格、マジでバグってたんですね。
65㎡4000万前後で買えた方が羨まし過ぎてハゲそう。

>>6932 マンコミュファンさん
当時の相場でも安いと言われていたので本当にお買い得だったんでしょうね。

「こんにちは」になる部屋の値付けが弱気（必要以上に下げすぎ）だったような気がします。実際はそんなに圧迫感もないようですし。買った人はお買い得でしたね。

ありえない破格ですね。
1期で買えた人はどの部屋でも本当に羨ましいです。

>>6935 マンション掲示板さん
じゃあ、どこが良いと検討してるのですか？

>>6937 口コミ知りたいさん
東京湾の見える高層階２部屋投資用で購入済みです。

>>6934 匿名さん
弱気だったので抽選でしたよ。
10倍近くになったところもありました。

「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ 2023 年版」
https://suumo.jp/journal/2023/07/19/197106/

> 千葉県の「千葉中央」 (前年7位)のファミリータイプが、大幅上昇によってそれぞれ 1 位にランクアップした。

>>6964 通りがかりさん
多分、パークホームズ千葉の影響が大きいと思います。

さいたま新都心やみなとみらいとはまだまだ開きがありますが、追い越すことはないでしょうが、差は小さくなる気がします。

>>6964 通りがかりさん

賃料も伸びてていい感じですね。

【閉店】間もなく改装の『そごう千葉 ジュンヌ館』で閉店店舗続出！
https://article.yahoo.co.jp/detail/8a2bf82d4399228ab8634597a5c9bc25e0e...

https://news.yahoo.co.jp/articles/3f9257b6f8703ebabf3e8ef0cdaa70b95450...

リニューアルでますます発展する千葉駅が楽しみですよね！
まさにスクラップ＆ビルド

良いですね！
どんどんリニューアルして欲しいです。

>>6977 マンション検討中さん
ジュンヌ館はリニューアル工事に入るので、現在ジュンヌ館に入っているお店は一旦全て閉店するというだけなのではないでしょうか。
それともジュンヌ館がリニューアル工事に入るのを機に、ジュンヌ館に入っているお店は全て千葉駅周辺から完全撤退するということなのでしょうか。
個人的な印象ですがこの記事は閉店ということに力点を置いて、あえて読む側を残念がらせたいという意図を持った書き方のように感じました。

>>6980 sさん
そごう西武の売却による影響も多少なりあるけど、
リニューアル工事はかなり前から決まっていたので出店者は充分に準備していたはず。
一時撤退なのか完全撤退なのか？あるいは千葉の別施設に移転するか？は個々の店が決めているはずなので、全てって話にはならないと思います。
いずれにせよ池袋同様に千葉もしばらくは不明確ですね。

>>6980 sさん
ジュンヌ館はみなさんが言うように完全リニューアルでスクラップ＆ビルドです！

>>6965 匿名さん
平日朝8時くらいに千葉中央駅にいれば分かります。かなりの数の学生やサラリーマンが改札から出てきます。休日も、通常の日本人観光客に加え、外国人観光客の姿も見えます。

テレワークはあってもフルリモートは一部のエンジニア職などに留まっているのですかね。

表の覆い取れ始めてました。
カッコいい!

>>6984 通りがかりさん
ありがとうございます！
めちゃくちゃいい感じですね。

>>6984 さん

自分の予想通りですがカッコいい！
早く下のシートも取ってほしい(^^)

>>6984 通りがかりさん

取れたんですね、ありがとうございます！
楽しみですね！

>>6984 通りがかりさん
ありがとうごさいます。
3階ですね。
ってことは、パーティールームやジム、ラウンジ、キッズルームがあるところですね。
ガラス張りってオシャレでいい感じです。

下駄にテナントが入ってくれることを祈ります！

近くにきたので夜の写真撮りました！

>>6990 匿名さん
灯りついたら、お洒落ですね。

部屋の灯りがベランダに綺麗に映えますね～。
下駄もカッコいいですね！

南側の写真です！
参考になれば嬉しいです(^^)

ありがとうございます、夜かっこいいですね！！！

ありがとうございます！
写真の撮り方？のおかげなのかクッキリしてよりカッコよくみえますね。

写真ありがたいです！
完成が待ち遠しいですね。

かっこいいですね。
幕張の某タワマン群より数倍おしゃれな外観。

>>6997 匿名さん
めんどくさいのが沸いてくるからあれらには触れないほうがいいです。

>>6984 通りがかりさん
写真下部に写っている人と比べると天井が高いですね
3階の天井高はどれくらいなのでしょうか。

>>6999 eマンションさん
隣の３階の高さとこちらの２階の高さが同じですので、単純には1.5倍でしょうか。