千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 中央区
  7. 中央
  8. 千葉駅
  9. エクセレント ザ タワー
匿名さん [更新日時] 2025-01-26 18:29:29

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

[スムログ 関連記事]
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」~ご注文はエクセレント ザ タワーですか?~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/38438/

[スムラボ 関連記事]
エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
シュロスガーデン千葉

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4551 マンション検討中さん

    >>4548 匿名さん
    買えなくて悔しいだけですよ。
    買える人、予算があって検討できる人に嫉妬してるだけです。

  2. 4552 マンション検討中さん

    短足だとかズバリ指摘するから壊れちゃった

  3. 4553 名無しさん

    >>4549 検討板ユーザーさん
    早くしないと次も先着順、すぐなくなっちゃうよぉ(泣)

  4. 4554 マンション検討中さん

    >>4547 通りがかりさん
    貴方のところ売れ行き悪かったのにね‥‥

  5. 4555 eマンションさん

    >>4550 口コミ知りたいさん
    これで完売しなかったら…見ものですなぁ爆笑

  6. 4556 マンコミュファンさん

    >>4555 eマンションさん
    もうそれしか拠り所ないもんなぁ爆笑

  7. 4557 マンコミュファンさん

    ほんと惨めだよなぁ爆笑
    暇つぶしに利用されてることにきづいてないんだもんなぁ爆笑

  8. 4558 eマンションさん

    >>4541 名無しさん
    まさにこれ。

  9. 4559 eマンションさん

    もうこんなに売れて、早いね!なんていう恥ずかしすぎるコメント完売できなかったら貼ってあげるね爆笑

  10. 4560 口コミ知りたいさん

    >>4559 eマンションさん
    そんだけ?笑

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
    サンクレイドル千葉II
  12. 4561 口コミ知りたいさん

    >>4559 eマンションさん
    完売したらキミの恥ずかしくて稚拙な書き込みを全部貼ってあげるね爆笑
    三越跡地とか他スレに粘着ネガしてても貼ってあげるよ爆笑

  13. 4562 eマンションさん

    グラディスにもあんなに粘着ネガ投稿したのに完売しちゃったね(笑)
    弁天も売れ行きいいし頑張りが足りないんじゃない?

    算数できればわかると思うけど、かなり分の悪い戦いだから頑張ってネガ投稿しないとね♪
    寝てる暇なんてないんじゃない???

  14. 4563 マンコミュファンさん

    >>4559 eマンションさん
    もはやマンション検討者の書き込みではないな。ボロが出たね。
    黙ってネガ書き込み続けてればよかったのに、目的がかわってるもんな。

  15. 4564 マンション検討中さん

    本気の検討目的でネガティブ情報を求めてる人と、>>4559みたいな惨めな目的で書き込んでる人は違いがすぐにわかる。

    >>4559は同じことを何度も繰り返しては反論されて、ここのスレを盛り上げてくれている。
    今の売れ行きの立役者。
    新日本建設は彼を外部アドバイザーに据えるべき。

  16. 4565 eマンションさん

    ネガしてる暇あったら、他のいい物件探したほうがいいよ!普通に時間もったいないぞ!
    その分他の人にはチャンスを譲ってるのは認めるが!

  17. 4566 口コミ知りたいさん

    >>4498
    同感です。これ駅前ではないけど駅遠の印象もありません
    だって千葉駅出てすぐ見えるし、大通りまっすぐ行くだけでアクセスも立地もいいので・・駅遠って徒歩15分以上とかバス必須みたいなところのイメージでした。

  18. 4567 マンション掲示板さん

    駅近はなんとなーく5分くらいのイメージですけど、駅遠は感覚的なものがありますよね。

    徒歩9分でも10分でもドアドアで15分?20分?だろうが、どうでもいいですけど、そこにグチグチ文句言うくらいなら他のマンションにしたほうが幸せなんだと思います。
    誰も買ってくれなんて頼んでないですしね。

  19. 4568 マンション検討中さん

    千葉市HPに令和5年度予算案が出ていました。
    ・子ども医療費助成の拡充(保険調剤負担の廃止)
    ・中央公園、通町公園の連結強化
    ・千葉公園の再整備
    などが確認できます。

  20. 4569 評判気になるさん

    >>4568 マンション検討中さん
    どれも楽しみですね
    特に連結強化は近いので楽しみです

  21. 4570 口コミ知りたいさん

    こういうイベントもあるんですね
    郊外のターミナル駅というのは、通勤さえOKならやはり便利ですね

    https://trafficnews.jp/post/124298

  22. 4571 マンション比較中さん

    千葉駅東口徒歩9分にエクセレント ザ タワー
    千葉駅北口徒歩9分にプレミスト千葉公園

    同じ徒歩9分で方向の違いでコンセプトの全く異なるマンションですね。
    エクセレントザタワーは普段は中央区中央の繁華街で公・商の利便性を享受しながらも、徒歩十数分で千葉公園のような自然環境にもアクセスできる。
    プレミスト千葉公園は普段は中央区弁天の閑静な住宅地でパークフロントの自然豊かな環境を享受しながらも、徒歩十数分で千葉県No1の商業エリアにアクセスできる。
    再開発も進みさらなる千葉駅周辺のポテンシャルの高さを感じます。パルコや三越がなくなったのは衰退ではなく代謝だと思いますね。そごうがなくなる「可能性」は感じてますが「リスク」だとは思ってません。仮になくなってもよりよく生まれ変わる一歩にもなるかと。千葉公園再整備も楽しみ。

  23. 4572 通りがかりさん

    >>4571 マンション比較中さん
    ゼロとは言いませんが、検討者層も被らないので千葉駅エリアで相乗効果につながるといいですね。

  24. 4573 マンション比較中さん

    >>4570 口コミ知りたいさん
    知らなかった。
    鮮魚好きには楽しみ。

  25. 4574 マンション検討中さん

    公式HPのデザインページ。

    タワーならではの暮らし心地高める共用施設、のセクションの本文。
    誤: タワーレジンデス→正: タワーレジデンス

    売主さん、本PJにはかなり期待していますので、HPのチェック体制はもう少しちゃんとされた方がいいと思います。
    施工時のチェックは大丈夫か、と購入者から懸念されても損だと思うので、何卒よろしくお願い致します。

  26. 4575 匿名さん

    ヨドバシ 池袋など3店舗に出店へ「そごう・西武」買収協議

    関係者によりますと、ヨドバシの出店計画案では、そごう・西武の全国10店舗のうち3店舗で家電量販店を出店するとしています。
    このうち「西武池袋本店」では、建物の北側の部分でフロアの大半を家電量販店に変える計画です。
    ただ、海外の高級ブランドが入る1階部分をめぐっては、地元などから出店に反対する声もあり、調整を進めていく方針です。
    また、「そごう千葉店」では東側の「ジュンヌ館」に出店するほか、「西武渋谷店」についても一部に出店することを目指すとしています。

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230215/1000089784.html

    ヨドバシ、そごう千葉の別館に移転

  27. [PR] 周辺の物件
    シティインデックス行徳テラスコート
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  28. 4576 マンション検討中さん

    >>4575 匿名さん
    そうなんですね、塚本ビルはどうなるんですかね。
    マンションにしては敷地形状が微妙な気が。

  29. 4577 匿名さん

    >>4576
    ビルは古いから建て替えでしょうが、マンションにするには勿体ない立地な気はしますがどうなりますかね?
    少なくともヨドバシが移転決まったから塚本ビルも動き出しそうですね

  30. 4578 マンション掲示板さん

    >>4577 匿名さん
    たしかに駅距離だけでいうと三越跡地以上ですもんね。
    なんらかの大規模商業施設なんですかね。
    jr西口再開発もあるのでなにが入るのか。

  31. 4579 マンション掲示板さん

    あれ?
    エクセレントセンタービル、空きテナントが2件にへってる???
    前は同じサイトで、2階の1フロアと3階4階の2フロアずつの計5フロアが空いてたような。

    たんに掲載終了しただけ?

    https://m.landheart-tenant.jp/bkndetail/%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3...

  32. 4580 匿名さん

    >>4575 匿名さん
    ヨドバシはそごうの経営に参画したり土地建物を売却したりすることが目的ではなく、これまで進出していない地域(池袋、渋谷)へ新規出店したり、老朽化した店舗を移転するためにそごうの店舗を利用する目的で買収協議に加わっていたということですね。

  33. 4581 マンション掲示板さん

    >>4580 匿名さん
    塚本ビルのヨドバシが不振であれば、わざわざ投資してまでジュンヌに入る意味もないので、ヨドバシの経営陣はビックカメラがあったとしても共存共栄が可能なエリアだと判断したんでしょうね。

  34. 4582 匿名さん

    ヨドバシは地域毎に超大型店舗を作り広域エリアをカバーする戦略なので他の家電量販店に比べて店舗数は少ないものの1店舗の売り上げ規模は相当大きい。千葉県内では千葉店が唯一存在し、東京方面を見ても錦糸町まで下らなければならないので安泰なのではないでしょうか。
    塚本ビルもヨドバシ移転後には建て替えられるでしょうし、今後も千葉駅周辺が県内最大の商業エリアとして発展し続けるのは確実のように思います。

  35. 4583 名無しさん

    >>4575 匿名さん
    ジュンヌのユニクロがなくなると困るな。移転するのかな

  36. 4584 マンション掲示板さん

    >>4583 名無しさん
    さすがに移転するのでは?
    どこに行くのかは不明ですが

  37. 4585 マンション掲示板さん

    >>4579 マンション掲示板さん
    ホントだ。何になったんですかね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル千葉II
    サンクレイドル津田沼II
  39. 4586 マンション掲示板さん

    >>4568 マンション検討中さん
    約9億円の予算がついてますね。不動産移転補償費等に使われる模様。

    >・中央公園、通町公園の連結強化

  40. 4587 匿名さん
  41. 4588 eマンションさん

    >>4587 匿名さん

    ヒマジン?w

  42. 4589 匿名さん

    >>4587 匿名さん
    確かに物凄い数の新築賃貸マンションが同時期に竣工しますね 
    ざっと中味を見たらほとんどがSTUDIOタイプなので独身者向けですね。いずれにせよ若い人が大勢集まることで街に活気が出てよいのではないでしょうか。

  43. 4590 マンコミュファンさん

    分譲ばかりの街だと新陳代謝が起きづらいですからね。

  44. 4591 マンション検討中さん

    >>4588 eマンションさん
    本業がそういう系なんじゃないですか?
    個人的には勉強になる情報でありがたいです。

  45. 4592 マンション検討中さん

    掲示板であまり話題になりませんが、共用部のペッパーくんの存在意義が疑問です。
    スマホで出来るmcloudをわざわざペッパーくんでやる必要はあるのかな…と思います。
    共用部の予約とか確認なら日中にコンシェルジュさんに相談すれば良いと思うので使用用途が…

    使用料も世帯で割れば少額かもですが、代用出来る用途にわざわざ割くお金は誰も望まないはずです…
    電球替えるお金に使ってもらった方が良い気がします。

    共用ロビーを落ち着いた空間として利用したい人にとって「コンニチハ!キョウモイイテンキデスネ!」なんて声が響くのもどうなんでしょう…

    余談でした。

  46. 4593 口コミ知りたいさん

    >>4592
    私も同感ですwかわいいけどコンシェルジュさんの人件費とペッパーくんの費用のダブり。。ちょっと無駄だしうるさそうかな?どうなんだろう・・
    でもこれは契約者のとこで話したほうがいいかもですネ

  47. 4594 検討板ユーザーさん

    >>4592 マンション検討中さん
    使わないと思うのでリース?期間終了後に契約終了になるんだと思います。理事会しだいですが。
    おっしゃるとおりスマホでなんでもできるので。

  48. 4595 匿名さん

    >>4592 マンション検討中さん
    スマホをお持ちでない方向けなのではないでしょうか。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
  50. 4596 マンション検討中さん

    皆さんに質問です。このマンションは結局将来現値よりも上がりそうですかね?

  51. 4597 名無しさん

    >>4596 マンション検討中さん
    沖有人さんも最近の記事で語っているようにマンション価格は下がらない。
    まして千葉駅周辺は全国的に見たら大都市、かつまだまだ再開発予定があるので下がる要素が無い。

  52. 4598 匿名さん
  53. 4599 名無しさん
  54. 4600 評判気になるさん

    >>4599 名無しさん
    ナイスカウンター!!笑

  • スムログにマンションマニア「エクセレントザタワー」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「エクセレントザタワー」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
シュロスガーデン千葉
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドパレス船橋ミッドガーデン
シティインデックス行徳テラスコート
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
スポンサードリンク
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2798万円~4148万円

2LDK・3LDK

62.92m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

[PR] 千葉県の物件

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸