千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 09:14:32

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3384 マンション検討中さん

    >>3382 マンション検討中さん
    もしかするとアンチさんは
    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13102/to_1000271849/
    こんな感じのカラー豊富なマンションが好みなのかもしれませんね。

  2. 3385 検討板ユーザーさん

    >>3383 口コミ知りたいさん
    たしかにこれは派手ですね(笑)
    地味/派手の評価軸の人は、こういうのが好きなんですかね?

    であれば、残念ですがここのマンションではなく、他のマンションの検討板に行っていただいたほうが良さそうですね。

  3. 3386 通りがかりさん

    >>3380 マンション検討中さん
    仰る通り格好いいかどうか!団地のような地味?な外観が好きな人もいますから…好みの問題ですね

  4. 3387 マンション検討中さん

    >>3384 マンション検討中さん
    派手なんですかね?
    エントランス通った瞬間、上層階の緑色の部分がロケットみたいに飛んでって、それと同時に爆音の洋楽と花火が打ち上がれば派手な気がします。

  5. 3388 通りがかりさん

    買いたくないと思ってるマンションの掲示板で団地団地と騒ぐって。

  6. 3389 口コミ知りたいさん

    >>3386 通りがかりさん
    かっこいいマンションって具体的にどこなんですかね?
    個人的な感覚でしょうか?

  7. 3390 マンション検討中さん

    >>3388 通りがかりさん
    違う違う、買いたくても買えなかったの間違えです。
    買いたくないと、買えないの違いです。

  8. 3391 口コミ知りたいさん

    >>3389 口コミ知りたいさん
    そう、好み個人的な感覚

  9. 3392 マンション検討中さん

    >>3388 通りがかりさん
    ほんとそれなんですよ。希望の間取りとか買えなかったとかなら分からなくもないです。

  10. 3393 eマンションさん

    >>3391 口コミ知りたいさん
    そうですか、かっこいいマンションが見つかるといいですね!

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  12. 3394 マンション検討中さん

    買いたくないとするとどこ買うんですかね?
    弁天もグラディスもメイツも全部ここより高いですよね?
    オーベル千葉とかサングランデ都賀とか千葉みなとのどれかですかね?だとするとその3つも派手なマンションじゃないんですが満足できるんですかね?

  13. 3395 マンション掲示板さん

    >>3394 マンション検討中さん
    人の心配よりご自身の心配を最優先に…

  14. 3396 マンション検討中さん

    >>3360
    めっちゃ高くなりそうですね、どのみちもうこれ以上は買えないw

  15. 3397 マンション検討中さん

    >>3395 マンション掲示板さん
    心配じゃなくて、どうされるのか知りたいだけです

  16. 3398 口コミ知りたいさん

    >>3394 マンション検討中さん
    色々と文句を垂れるのが好きみたいなので、決めることができず、ずっと賃貸か実家なんじゃないですかね?

  17. 3399 口コミ知りたいさん

    >>3395 マンション掲示板さん
    やっぱり爆破するような派手なマンションがいいの?

  18. 3400 評判気になるさん

    >>3396 マンション検討中さん
    安いトコ好きは集まれーですねw

  19. 3401 マンション検討中さん

    >>3390 マンション検討中さん
    買えないからアンチ化しちゃったってのもダサいね。

  20. 3402 名無しさん

    >>3401 マンション検討中さん
    ほんとそれな

  21. 3403 アンケート

    もしこのマンションに入居したと仮定して・・・
    このマンションの駐車場にオープンタイプのカーシェアを誘致することは、

    オープンタイプの特徴
    ・駐車場の一部をカーシェア業者に提供して事業を委託
    ・住民のコスト負担はない(むしろ、わずかな賃料収入が得られる場合もあり)
    ・住民以外の外部の人もサービスを利用できる(敷地内に入る)

    1. 3404 アンケート

      もしこのマンションに入居したと仮定して・・・
      このマンションの駐車場にクローズタイプのカーシェアを誘致することは、

      クローズタイプの特徴
      ・住民のコスト負担で車両の維持管理する
      ・利用できるのは住民に限る

      1. 3405 アンケート

        コメントもいただけると嬉しいです!

      2. 3406 口コミ知りたいさん

        >>3405 アンケートさん
        アンケートありがとうございます!
        詳しく理解していませんが、住民だけの利用だと、汚れたり、傷ついたりしたときに何となくモヤモヤしそうでオープンタイプ賛成を選択させていただきました!

      3. 3407 マンション検討中さん

        さんざん議論したような気がしますが、何が目的なのでしょうか?
        しかも同じことを聞いてるように思えますが、前回の回答は無視されるということですか?

      4. 3408 匿名さん

        先日のカーシェアのアンケートで相当批判があったように思いますが、別の方でしょうか? 意味がないアンケートは止めにしませんか。
        それともわざと場を荒らすために別の方がやっていますか?

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      6. 3409 匿名さん

        前回の人も他人の話をちゃんと聴かない感じだったけどあれだけ言われればさすがにもう分かってるだろうし、今回のは荒らしくんの新ネタでしょう

      7. 3410 口コミ知りたいさん

        もしかして私釣られました・・・?申し訳ないです。

      8. 3411 マンコミュファンさん

        >>3410 口コミ知りたいさん
        いや、まあべつにアンケートに答えるだけなら害はないと思いますけど(笑)

        3403、3404さん、目的を教えてもらえればと思いますが。。。

      9. 3412 アンケート

        >>3411 マンコミュファンさん
        コメントありがとうございます。
        おっしゃる通り、このアンケートになんの害もございません。
        アンケートの目的はただ単に、私は「ある程度の規模のマンションにカーシェアが一般的になることは素晴らしいこと」だという個人的な意見があります。
        それに対して他の方はどう考えるのだろうということを知りたくてこの掲示板を活用させていただいております。

        前回のアンケートの後、
        「カーシェアのスレッドを立ち上げれば・・・」との意見もございました。
        それはカーシェアの一般論を問うためには良いと思います。
        また、
        「カーシェアがあるマンションを選べば良い」との意見もありました。
        マンションは一つの要素で選ぶ人はいません。

        今回の私の関心は「このマンションにカーシェアがあれば・・・」という考えに対しての皆様の意見、感想を伺うことが目的です。
        その理由は過去に述べてます。

        このテーマにお一人、目くじらを立てて妨害する方がいますが、むしろそちらの方が荒らし行為だと思います。
        「3407」「3408」
        あなたの妨害で「さんざん議論」にはなってません。
        前回のアンケートとは全く内容が違うことを理解されませんでしょうか?

        投稿が適切か否かは、あなたが判断しないでください。
        それは運営が判断されることですので、右上の削除依頼をなさってください。
        私のコメントはこの掲示板の趣旨に十分沿っていると思い投稿してます。削除依頼の後、残っていれば正解です。

        コメントに意味があるかはあなたが判断しないでください。
        それは当掲示板に参加の皆様の個々の判断です。

        これまで数名の方からは貴重なご意見を承りました。
        もしよろしければ他の方も引き続きご参加をお願い致します。
        目くじらをたてる方のコメント、その反応も十分に貴重なご意見と承ります。

      10. 3413 匿名さん

        あっ、ガチなやつだった…
        3409の考えは甘かった。想像以上に他人の話を聴かない、あるいは理解できない人だった…

      11. 3414 口コミ知りたいさん

        >>3412 アンケートさん
        将来間違いなく必要になる議論ですね!
        釣られたなんて言ってしまい申し訳ありませんでした。

      12. 3415 通りがかりさん

        カーシェア関連質問の方は契約者様でしょうか?
        引き渡し後の管理組合で調整する問題と思いますので、契約者版の方でアンケート取られた方が良いのでは?
        そもそもこのマンションは、カーシェアを前提に企画販売されていませんので、新築購入の検討版での議論はあまり意味を為さないかと。

      13. 3416 マンション検討中さん

        もはやこれだけ掲示板を私物化してるのは荒らしに見えなくもない
        このマンション購入すると管理組合が面倒だなと感じる…

      14. 3417 マンション検討中さん

        >>3416 マンション検討中さん
        これで私物化ですか?これで私物化というなら全く意見しないという選択肢しかとれなくなる気がします。

      15. 3418 口コミ知りたいさん

        掲示板くらいは自由があってもよさそうですね。それこそアンチの思う壺なので。管理組合とかなかなかハードル高そうで。
        素人考えですいません。

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      17. 3419 マンション検討中さん

        いや、検討スレじゃなくて住民版でやってくれって事じゃないの?住民版が無い物件ならまだしも。
        そもそも匿名掲示板でいくら意見を言い合ったり、アンケート取っても、管理組合通さなきゃ変えようがないんだからハードル高いって意味不明じゃない?それとも匿名の掲示板の意見です!って、アンケート結果もってデベロッパーに、持って行ったら意見が通るとでも思ってるのかね。

      18. 3420 名無しさん

        千葉公園に、昼間からおじさんがマジギレして警察のお世話になってたり、鳩に大量の餌をあげてるおばさん見かけます。

        マンションができるのを気に昼間の治安も改善してほしいと思う一方で、彼らの居場所として千葉公園があると思うとこのまま憩いの場であり続けてほしいとも思います。

      19. 3421 匿名さん

        このアンケートは、対象者をこのマンション購入者に限定させなければその結果に意味がない。そういういみではアンケート実施するにしてもここではなく住民版のほうが適している。購入済みの人以外(購入前の検討者も含めて)は、アンケート結果に何ら意味をもたせない。購入者の多くは、今カーシェアのアンケートを取る意味が感じられず、アンケート実施者の個人的な好奇心を満たすためだけに掲示板を利用しようとしていると受け止め、不快な気持ちを抱いているのではないか。
        購入者以外の外野からみれば、掲示板の投稿など余興の一つなのでそんなに堅く考えるなということかもしれないが、購入者を不快にさせてまでアンケートに突き進むのもどうかと思う。
        ところで私個人的には、アンケート実施者の人の立場に興味がある。購入済みの人が管理組合にカーシェアの導入提案をしたいという目的でここまで突っ張っているのか、それとも単なる冷やかしでお遊びなのか。

      20. 3422 名無しさん

        >>3421 匿名さん
        おっしゃるとおり立場と目的が腹落ちしないからヘイトたまるのかもしれませんね。
        個人的には別にアンケート取りたければ、ご自由にどうぞ!でしかないです。

        ただ目的が、アンケート結果をもってデベに提案したい!だと、契約者からすると、検討板で余計なことしないで!せめて住民版でやってよ!、って人もいるような気がしますね。

        アンケート取ってる方は、以前、デベは市場調査の一環としてここもみてて、過去に掲示板の影響で他マンションで食洗機がついた!とか言ってたので、デベへの提案が目的なのかな?
        と、思いきや今回は個人の興味目的と書いていたり、、、
        そして普通の人がここのマンション限定で、カーシェアの希望度合いに興味なんてあるのか、、、

        そして前回は、外部の人は利用不可で、利用しない住民は費用負担なしならカーシェア導入してもいいよ!って意見が多数だったような気がしますが、、、

      21. 3423 eマンションさん

        >>3420 名無しさん
        マジギレおじさんは可愛いもんですが、
        葭川はゴミが投げ捨てられ凄く汚い色してます。
        今時川にゴミ投げ捨てるのは老害としか言い様が無いです。
        子供達のためにも綺麗な街にしていきたいですね。

      22. 3424 管理担当

        管理担当です。
        いつもご利用ありがとうございます。

        カーシェアリングに関する話題が散見されるようです。
        カーシェアリングに関する情報を書きこんでいただくことは大変有意義なものであると考えておりますが、本スレッドは検討者様向けの情報交換を目的としているため 著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

        これらの話題につきましては、契約者専用スレッド、もしくは、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

        【契約者専用】エクセレント ザ タワー
        https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/
        カーシェアリングってどうですか?
        https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49700/

        今後とも、宜しくお願いいたします。

      23. 3425 マンション掲示板さん

        個人的にはあまり拘りはなかったけど、こんなこともあるんだね。(気分を害する人の気持ちもわかる。)

        カーシェアを設置したい業者だったのかな。
        ドメインかなんかでわかったとか。

      24. 3426 マンション掲示板さん

        これ以上は何もいうまい。

      25. 3427 通りがかりさん

        マンションマニア先生が、6000万円台(以内含む)のオススメマンションでここをあげてますね。
        ※本日のユーチューブライブです

        千葉県の物件だと、ベイパークミッドとここについて触れてました。

        この2つは、同じ千葉物件でも特徴が違うので、検討者はかち合わないのでは?という、ここのスレの意見とだいたい同じ感じです。
        千葉物件だとベイパークミッドか、ここを買っておけば鉄板だろうとのことでした。

      26. 3428 評判気になるさん

        >>3427 通りがかりさん
        そりゃそうですね!

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      28. 3429 マンション検討中さん

        >>3427 通りがかりさん
        ありがとうございます!見てみます!

      29. 3430 マンション検討中さん

        カーシェアはさておき、もし駐車場の抽選に外れたらどうしますか?

      30. 3431 検討板ユーザーさん

        >>3430 マンション検討中さん
        私は手放します。
        今もほとんど乗ってないってのと、今後も乗る機会は増えそうにないので、妻と相談して手放す前提でこのマンションを選びました。

      31. 3432 マンション検討中さん

        やはりそうですよね?
        このエリアなら車なしで不自由しないですよね!

      32. 3433 マンション検討中さん

        この地、バスは多いみたいですが、タクシーが捕まらないって聞きますがご存知ですか?

      • スムログにマンションマニア「エクセレントザタワー」の記事があります
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