匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 09:14:32
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3363
マンション検討中さん
>>3362 通りがかりさん
そう言われてみればおっしゃる通り船橋と同じくらいかもですね…
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3364
マンション検討中さん
連投すいません
エクセレントザタワーは富士見通りからも目立つ存在になりそうです。
そごうや高架下までは少しあるかもですが、どの通りからも見えるのは良い印象になるのでは?と思います。
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3365
マンション掲示板さん
>>3364 マンション検討中さん
18階でこれだと、完成したときに高さで目立ちそうですね。
新築ではわかりませんが、中古だと目立つことは良いことです。
あとは、マンション名でどこのことを言ってるかわかるので、はなしが早かったりします。
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3366
マンション検討中さん
>>3365 マンション掲示板さん
CGがどうのこうの話ありましたが、実物の方が目立って見えるのではと思います。
真下からの存在感は現時点でもすごいです!写真では伝わりにくいです!
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3367
匿名さん
>>3365
パルコ跡のマンションと言えば地元なら通じますよ
元々、目の前の中央公園に京成千葉駅あったので色んな場所から目立つ立地でしかもタワーですからね
セントラルタワーに負けない価値あるマンションになるとは思います
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3369
マンコミュファンさん
[No.3368と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3370
匿名さん
>>3364 マンション検討中さん
高さはクレーンの上の雲の切れ間ぐらいまで立ち上がりますね。
結構目立つと思います。大通りからもまっすぐ見えますし。
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3371
匿名さん
>>3370 匿名さん
目立つかもだけどかなり地味な感じは否めない
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3372
マンション検討中さん
>>3370 匿名さん
そうですよね!また高くなってきたら写真アップします!
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3373
マンション検討中さん
>>3371 匿名さん
私は地味というかシックな色とかデザインの方が好きなので良いと思いますけどねー。
というか、まだ足場も組んでいる状態なので、現状でデザインを判断するのは早いと思いますが。
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3374
マンション検討中さん
>>3373 マンション検討中さん
そうですよね。まだ塗装もしてない部分あるのに地味と言われてもと思います。
最終的には屋上のライトもつくので、存在感増すのかと思ってます。
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3375
マンション検討中さん
>>3373 マンション検討中さん
そうですよね、むしろ派手なマンションってなんですかね。
光輝くのは眩しいのでいやです(笑)
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3376
マンコミュファンさん
>>3373 マンション検討中さん
足場ない所など普通に見えてます。現地でご確認を。団地系の地味系が好みの人には良いかと。
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3377
マンション検討中さん
やはりモデルルームで営業にバカにされたからアンチ化したらしい。
マンション買えないのは自分の年収が低いからなのに。
自分が買えなかったマンションの掲示板で検討者が楽しそうにしてるのが許せないみたいです。
ここのスレでは勝てないので、弁天のスレで発狂してるいつもの彼です。
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3378
匿名さん
>>3355 匿名さん
ついにメイツ出たのですね!千葉駅前通り旧NTTビル裏辺りにも新築情報出ましたね
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3379
検討板ユーザーさん
>>3378 匿名さん
旧NTTビルの裏って、プレシスヴィアラ千葉ステーションフロントですか?
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3380
マンション検討中さん
>>3375 マンション検討中さん
マンションって格好いいかどうかですよね。派手とか地味とかいう評価自体が変な気がします。
個人的には見えてる部分からデザイン良いと思ってますが
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3381
マンション検討中さん
>>3368 マンション検討中さん
この投稿はルール違反ではないですか?
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3382
マンション検討中さん
>>3380 マンション検討中さん
派手か地味かって言ったら、そりゃ音もでないし金ピカでもないし、爆発もしないので地味ではあるかと(笑)
参考に派手なマンションって具体的にどこよ?ってのは教えて欲しいくらいですけどね。
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3383
口コミ知りたいさん
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3384
マンション検討中さん
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3385
検討板ユーザーさん
>>3383 口コミ知りたいさん
たしかにこれは派手ですね(笑)
地味/派手の評価軸の人は、こういうのが好きなんですかね?
であれば、残念ですがここのマンションではなく、他のマンションの検討板に行っていただいたほうが良さそうですね。
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3386
通りがかりさん
>>3380 マンション検討中さん
仰る通り格好いいかどうか!団地のような地味?な外観が好きな人もいますから…好みの問題ですね
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3387
マンション検討中さん
>>3384 マンション検討中さん
派手なんですかね?
エントランス通った瞬間、上層階の緑色の部分がロケットみたいに飛んでって、それと同時に爆音の洋楽と花火が打ち上がれば派手な気がします。
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3388
通りがかりさん
買いたくないと思ってるマンションの掲示板で団地団地と騒ぐって。
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3389
口コミ知りたいさん
>>3386 通りがかりさん
かっこいいマンションって具体的にどこなんですかね?
個人的な感覚でしょうか?
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3390
マンション検討中さん
>>3388 通りがかりさん
違う違う、買いたくても買えなかったの間違えです。
買いたくないと、買えないの違いです。
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3391
口コミ知りたいさん
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3392
マンション検討中さん
>>3388 通りがかりさん
ほんとそれなんですよ。希望の間取りとか買えなかったとかなら分からなくもないです。
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3393
eマンションさん
>>3391 口コミ知りたいさん
そうですか、かっこいいマンションが見つかるといいですね!
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3394
マンション検討中さん
買いたくないとするとどこ買うんですかね?
弁天もグラディスもメイツも全部ここより高いですよね?
オーベル千葉とかサングランデ都賀とか千葉みなとのどれかですかね?だとするとその3つも派手なマンションじゃないんですが満足できるんですかね?
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3395
マンション掲示板さん
>>3394 マンション検討中さん
人の心配よりご自身の心配を最優先に…
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3396
マンション検討中さん
>>3360
めっちゃ高くなりそうですね、どのみちもうこれ以上は買えないw
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3397
マンション検討中さん
>>3395 マンション掲示板さん
心配じゃなくて、どうされるのか知りたいだけです
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3398
口コミ知りたいさん
>>3394 マンション検討中さん
色々と文句を垂れるのが好きみたいなので、決めることができず、ずっと賃貸か実家なんじゃないですかね?
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3399
口コミ知りたいさん
>>3395 マンション掲示板さん
やっぱり爆破するような派手なマンションがいいの?
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3400
評判気になるさん
>>3396 マンション検討中さん
安いトコ好きは集まれーですねw
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3401
マンション検討中さん
>>3390 マンション検討中さん
買えないからアンチ化しちゃったってのもダサいね。
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3402
名無しさん
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3403
アンケート
もしこのマンションに入居したと仮定して・・・
このマンションの駐車場にオープンタイプのカーシェアを誘致することは、
オープンタイプの特徴
・駐車場の一部をカーシェア業者に提供して事業を委託
・住民のコスト負担はない(むしろ、わずかな賃料収入が得られる場合もあり)
・住民以外の外部の人もサービスを利用できる(敷地内に入る)
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3404
アンケート
もしこのマンションに入居したと仮定して・・・
このマンションの駐車場にクローズタイプのカーシェアを誘致することは、
クローズタイプの特徴
・住民のコスト負担で車両の維持管理する
・利用できるのは住民に限る
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3405
アンケート
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3406
口コミ知りたいさん
>>3405 アンケートさん
アンケートありがとうございます!
詳しく理解していませんが、住民だけの利用だと、汚れたり、傷ついたりしたときに何となくモヤモヤしそうでオープンタイプ賛成を選択させていただきました!
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3407
マンション検討中さん
さんざん議論したような気がしますが、何が目的なのでしょうか?
しかも同じことを聞いてるように思えますが、前回の回答は無視されるということですか?
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3408
匿名さん
先日のカーシェアのアンケートで相当批判があったように思いますが、別の方でしょうか? 意味がないアンケートは止めにしませんか。
それともわざと場を荒らすために別の方がやっていますか?
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3409
匿名さん
前回の人も他人の話をちゃんと聴かない感じだったけどあれだけ言われればさすがにもう分かってるだろうし、今回のは荒らしくんの新ネタでしょう
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3410
口コミ知りたいさん
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3411
マンコミュファンさん
>>3410 口コミ知りたいさん
いや、まあべつにアンケートに答えるだけなら害はないと思いますけど(笑)
3403、3404さん、目的を教えてもらえればと思いますが。。。
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3412
アンケート
>>3411 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます。
おっしゃる通り、このアンケートになんの害もございません。
アンケートの目的はただ単に、私は「ある程度の規模のマンションにカーシェアが一般的になることは素晴らしいこと」だという個人的な意見があります。
それに対して他の方はどう考えるのだろうということを知りたくてこの掲示板を活用させていただいております。
前回のアンケートの後、
「カーシェアのスレッドを立ち上げれば・・・」との意見もございました。
それはカーシェアの一般論を問うためには良いと思います。
また、
「カーシェアがあるマンションを選べば良い」との意見もありました。
マンションは一つの要素で選ぶ人はいません。
今回の私の関心は「このマンションにカーシェアがあれば・・・」という考えに対しての皆様の意見、感想を伺うことが目的です。
その理由は過去に述べてます。
このテーマにお一人、目くじらを立てて妨害する方がいますが、むしろそちらの方が荒らし行為だと思います。
「3407」「3408」
あなたの妨害で「さんざん議論」にはなってません。
前回のアンケートとは全く内容が違うことを理解されませんでしょうか?
投稿が適切か否かは、あなたが判断しないでください。
それは運営が判断されることですので、右上の削除依頼をなさってください。
私のコメントはこの掲示板の趣旨に十分沿っていると思い投稿してます。削除依頼の後、残っていれば正解です。
コメントに意味があるかはあなたが判断しないでください。
それは当掲示板に参加の皆様の個々の判断です。
これまで数名の方からは貴重なご意見を承りました。
もしよろしければ他の方も引き続きご参加をお願い致します。
目くじらをたてる方のコメント、その反応も十分に貴重なご意見と承ります。
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