匿名さん
[更新日時] 2024-10-30 13:32:43
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3（地番） |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分
外房線 「千葉」駅 徒歩9分
総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸（内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム（各1室）、ゲストルーム（2戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
[売主]中央日本土地建物株式会社
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]東方地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー（予定） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1581
匿名さん
>>1580 マンション検討中さん
これはなんで物件概要しかないんでしょうね？
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1582
マンション検討中さん
>>1581 匿名さん
ポチっと資料請求すれば解決しそうなのでどうぞ。
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1583
匿名さん
>>1580 マンション検討中さん
弁天の物件は総戸数は91戸とまずまずの規模だが、1LDK+S（実質２LDK）44㎡～３LDK70㎡と随分と刻んだ間取りに思える。坪単価が高いのでコンパクトにして総金額を抑えようとしているのでしょう。
弁天物件の周囲を見た印象は駅近ではあるが落ち着いた雰囲気なので、住環境重視の人に取っては検討対象となるかもしれませんね。
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1584
匿名さん
>1581
この内容だけで資料請求してくれる人を募集中ってか。そのうちHPできるよ。
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1585
マンション検討中さん
>>1583 匿名さん
坪単価は300万円近くになるとは思うので、高すぎると買う人いなくなりますもんね。
あとはマンションスペックがどの程度かも楽しみですね。
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1586
マンション検討中さん
最近販売スタートしたエクセレントシティ東船橋はスペックが下がって直床らしいので、こちらも同じスペックになるのではないでしょうか。
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1587
匿名さん
TOPページですごい花火が上がっているけど、どこの花火なんだろう。
あんなによく見えるってことは稲毛海岸あたり？
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1588
匿名さん
花火見えますって説明して販売して実際は見えなくて損害賠償って事例もあったから、営業に聞けばきっちり教えてくれるでしょ。
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1589
匿名さん
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1590
匿名さん
>>1589 匿名さん
ありがとうございます。
幕張ですかね。これだけ大きく見えるってことは結構近いんですね！
あとは営業さんに聞いてみないとですね。
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1591
匿名さん
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1592
マンション検討中さん
工事完了時期変更の件はどうなったかご存知ですか？
新日本建設は突貫工事で有名ですからね
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1593
匿名さん
市川駅近に同規模のタワーが確定しました
総戸数約500になると思います
市川なのでかなり高いと思いますが
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1594
検討板ユーザーさん
千葉みなとで花火大会やってる時も海浜幕張から見える距離
海浜幕張から江戸川、印旛沼の花火大会も見えるけどさすがにあれは小さい
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1595
匿名さん
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1596
マンコミュファンさん
この前の週末に価格表見せてもらいましたけど、かなり売れてましたよ。次期以降販売を除くと供給済みの戸数分はやはりすでに売れていってそうでした。
この板だとアンチもいそうですが、普通に完成前に売れちゃう気がします
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1599
マンション検討中さん
>>1592 マンション検討中さん
気になる人が営業に聞くしかないです。
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1600
マンション検討中さん
>>1596 マンコミュファンさん
HPに記載されなくなりましたが、160戸は売れていて220戸が供給済みだったので、200戸は売れてるんじゃないですかね。
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