匿名さん
[更新日時] 2025-01-26 18:29:29
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1461
名無しさん
>>1460 マンション検討中さん
私も気になり現地看板見に行きましたが、日付変更されてました。
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1462
マンション検討中さん
近くのホテルより安ければ、ゲストルームに泊まった方がベターかと思う。
三井ガーデンホテルとか築年数経ってますし。
ないよりある方がリセールにも少なからず影響してきますよ。
管理費が!っていっても、397世帯あるため、仮に月額10万円かかったとしても、250円/月ですから、年間3,000円です。ゲストルームに1回泊まることで十分元取れると思います。。あれ違うのかな。
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1466
匿名さん
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1467
マンション検討中さん
>>1462 マンション検討中さん
私の価値観も同様です。
成田空港にも近いので、なおさら親戚だったり友達が遊びに来たら便利ですよね。
管理費も世帯で割ったら大したことないですし。
思い込みが激しい人には、そんなこともわからないってことですね。
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1470
マンション検討中さん
>>1462 マンション検討中さん
正直なところゲストルームは要らない。
パーティーなんかされて酔っぱらいの知人に共用部分に傷とか付けられたら最悪。
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1471
マンション検討中さん
>>1470 マンション検討中さん
ですね。管理修理修繕、全て管理費から
しかもドンチャン騒ぎで騒音迷惑等
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1473
匿名さん
[No.1459~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1474
マンション検討中さん
>>1461 名無しさん
完成日の変更、契約者にも知らせないないて
にわかに信じられない
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1475
マンション検討中さん
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1476
匿名さん
それこそセントラルやTPH大山大楠ノ杜みたいな豪華ゲストルームならパーティ利用で予約争奪戦になったり維持管理負担が気になったりしそうだけど、4階1LDKなんて負担も大したことないし予約の取り合いで使いたい時使えないってこともなさそうでいいんじゃないでしょうか。
そして時々現れる中部国際空港のことを気にする人はなんなんだろう()
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1477
マンション検討中さん
住人がベランダから空に羽ばたくタワーだからだそうです
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1478
マンション検討中さん
>>1476 匿名さん
セントラルタワーをセントレアタワーだと思ってる様子w
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1479
マンション検討中さん
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1480
匿名
>>1470 マンション検討中さん
それに真向かいにジムがあるのにジム造るとか、
“一応それ(タワマン)らしく…”てのが見え見え
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1481
マンション検討中さん
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1482
検討板ユーザーさん
それとこの物件は日々のエレベーター乗り継ぎがありますが、これは気にならないのでしょうか?
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1483
マンション検討中さん
>>1482 検討板ユーザーさん
今、エレベーター乗り継ぎありの物件に住んでますが、気にならないですね。
むしろ、関係ない人からエントランスホールをジロジロ見られないので快適です。
エレベーター乗り継ぎを、メリットととるかデメリットととるかは、その人次第ですね。
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1484
匿名さん
>>1481 マンション検討中さん
そういうことか。セントレアタワー。
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1485
匿名さん
>>1483 マンション検討中さん
まあ確かに。エレベーター乗り継ぎが好きな人もいるんですね!
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1486
匿名さん
>>1485 匿名さん
なんでそのセントレアタワーは大島てるで4件も飛び降り起こってるんですかね?ちょっと頻度高すぎじゃないですか?
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1487
匿名さん
>>1486 匿名さん
ここはエクセレントザタワーの掲示板です
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1488
マンション検討中さん
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1489
匿名さん
>>1487 匿名さん
散々エクセレントザタワーの悪口を書いておいて、いざ自分のマンション(セントラルタワー)の話題になると話を逸らすその態度はどうかと思いますがね。
理事が大変なのは分かりますよ。
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1490
マンション検討中さん
>>1489 匿名さん
セントラルだの理事だの、、被害妄想大丈夫…?
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1491
マンション検討中さん
>>1490 マンション検討中さん
そんなことより大島てるの4件の理由はなんなんですかね?
エントランス付近と掲示板にのってましたよ。
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1492
匿名さん
>>1490 マンション検討中さん
自分で参考になるを何回も押してしまうところが、お若い方ではないですよね。
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1493
匿名さん
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1494
匿名さん
新着上位によく上がるレスの多いスレでは愉快犯含めてdisが多いし色々なパターン見てきたけど、頭のかわいそうな契約者がいるアピールで物件をサゲてくるのはなかなか破壊力がありますね
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1495
匿名さん
>>1485 匿名さん
なんかそんな言い方しなくてもいいと思いますよー。
考えは環境によって違いますから。そこは些細なことで、大勢には影響ないと思います。
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1496
マンション検討中さん
結局、現地看板の竣工日の件は、うやむやになりましたね。。。
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1497
匿さん
>>1496 マンション検討中さん
そんなに気になるならマンコミュを代表して聞いてくれ!
「ちわーマンコミュ代表で電話しましたー」
俺は気にならないから聞いてもここで教えなくてもよい!
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1498
マンション検討中さん
>>1497 匿さん
電話してきいてみましたが、なんと衝撃かつ予想外の○○でした!
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1499
匿さん
昨日今日とギャラリー休みみたいだけどどうやって電話したの~?
(^o^)ノ < おやすみです~の録音テープと会話してたの~?すごいじゃない!あなた。どうして嘘つくようになっちゃったの貴方は~。ダメって言ったでしょ~。どうしてどうして。
千葉市民すげえな!
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1500
匿さん
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1501
マンション検討中さん
昨日今日で電話したとは限らなくね?
村民は都合の良い思い込みがすごいな
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1502
マンション検討中さん
匿さん?おーい匿さん!
固定の名前でかっこいいですね!村民に憧れます!
いたたたた
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1503
匿さん
>>1502 マンション検討中さん
わて東京村で申し訳ないね千葉市民さん。憧れてちょうだい!
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1504
マンション検討中さん
>>1503 匿さん
ノリが気持ち悪いです。
「わて」ってのが特に。だいぶお年を召されてるようですね。東京村もよくわからないし。。。
ジェネレーションギャップって難しいことがよくわかりました。
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1505
マンション検討中さん
東京村?ってとこに誇りがあるなら、わざわざ千葉のマンションの検討板に来なくていいんじゃない?
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1506
匿さん
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1507
マンション検討中さん
>>1506 匿さん
心当たりないですけど、もしかして怒ってます?
「わて」とか「東京村」とかってあたりが、お年めされてるようなので、あまり怒ると脳梗塞になっちゃいますよ?
御自愛くださいね。
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1508
マンション検討中さん
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1509
匿さん
今現在これと同じマンションの人が可哀そうだわ笑
あ、千葉市民だから一戸建てか?ごめんね。
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1510
匿さん
心配してくれてありがとう。
でもね若いから血圧低いの。健診でも上が110くらいしかないんだよ。
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