エクセレント ザ タワー

突貫工事でやるより賢明ですが。

これは残念ですね。。カスタムオーダーの締め切りも伸びる、メリットがあるかも？

>>1408 マンション検討中さん
撮影会お疲れ様です！ありがとうございます！
アンチ喜びますね！
やはり築年数の表紙上メリットはありそうですが賃貸更新被害がどうなるか！

余裕持って工事してもらいたいです。2023年12月内見、2024年2月完了、2024年3月引渡しなど。
恐らく決算年度はずらせない（死守する）と思うので、引渡しは2024年3月は守ってくるとは思いますが。
それか単純に引渡し時期を完了時期に変更したかどちらかですね。

>>1414 マンション検討中さん
これだけの大規模マンションの売上が、まるごと決算期ずれすると影響おおきいですもんね。

とはいえ、工事完了から引き渡しまで一ヶ月ってのは現実てきなんですかね？
他のマンションだと、工事完了から引き渡しまでの期間ってもっと長いような。

公式ホームページの物件概要みると、次回更新日が6月23日なので、そこで引き渡し日等が明確化される感じですかね。

>>1409 マンション掲示板さん
ほんと…何が問題って、
HPや契約者にすら全く知らせず未だ物件概要もそのまま…
現地にてしれっと情報付け替えって、、
完成前からこの対応、姿勢として一体どうなの…

お、アンチが湧いてきましたね～。

>>1414 マンション検討中さん
単純に決算調整という話ではないんでしょうか？
アンチではないです。

>>1419 マンション検討中さん
それもありますね。逆に2023年度の売上が調子良すぎて、工期に余裕をもって安心して入居頂くために、後ろにずらしているのかも。
個人的には、突貫工事でなんとか間に合わせるよりかは、きちんと工事してもらった方が良いと思います。
ただ、入居日（2月末の予定から）早まる可能性の方が高いと言われていたため、建築看板の修正の意図は分かりかねますが。。。営業マンに聞こうかな。

販売開始前の一報時点では23年3月目標だったのが12月予定になって、コロナ影響やら余裕もって見込んだのかと思ってたのに24年2月になるのか。。
https://www.chibanippo.co.jp/news/local/678760

>>1420
聞いたら結果教えて下さい

>>1420 マンション検討中さん
私も入居日は早まる可能性が高いと言われたので残念です。
子供の学校に合わせる予定だった人たちが可哀想ですね。
新年度から新しい学校の予定だったはずが、ずれちゃう可能性があるわけですから。

入居時期が遅れるとして3期販売のどの時期で公表するかで会社の誠意がわかるかもね。このまましれっと契約して、後から実はなんてやったりして。

>>1423 匿名さん
スシローには興味ないです。

>>1425 匿名さん
建築看板が変わってるので、購入検討者やモデルルームでは実際の建築完了日を伝えてるのでは。。。
すぐにバレる嘘はさすがにつかないでしょ。

隠すつもりだったら建築看板もギリギリまで変更しないと思いますけど。

＞1427

広告は変えずにモデルルーム行ったら伝えるだとおとりと一緒のレベルではある。

>>1428 匿名さん
伝えるだとおりと　って何デスカ？
日本語デスカ？

>>1429 マンション検討中さん

「伝える通りだと、おとりと一緒」

日本語ちゃんと勉強してね…w

>>1429 マンション検討中さん

1430です
打ち間違え

「伝えるだと、おとりと一緒」

話はそれるけど、持続化給付金の不正請求、あれって政府の仕掛けたおとり捜査？

>>1431 検討中さん
なんでこの短時間にいちいち名前変わってるのw？
おとり捜査かよw？

>>1430 検討中さん
読点の練習するかついったーで140字の日記でも書いたらいいね

契約者です、工事の遅延だったり、引き渡し遅延の連絡はありません。
工事の遅延はしょうがないとしても、連絡はくれてもよくない？って思ってます。

>>1435 通りがかりさん

え？！
未だ全く連絡もナシですか？！？！

そーゆーとこですよね…

>>1436 匿名さん
やば…
今からそんなんで大丈夫…？

この掲示板で以前にHPの誤記が指摘された際に、HPは速やかに修正されました。
つまり、新日本建設関係者の人が逐一見てるということです。

今回の完成遅れの問題指摘もきっと見ているはずです。
契約者にも連絡していないという事実を、検討版で展開されて、今後どういう対応をされるのか注目ですね。

対応の内容次第では、大きな信用問題にかかわると思います。
特にファミリー層がメインのターゲットなので、保育園・小学校・中学校の入学タイミングなど入居遅れは大問題です。
スタートがずれると友達作りが難しくなり、最悪の場合は卒業まで影響が出る可能性があります。

>>1438 マンション検討中さん
笑

>>1438 マンション検討中さん
長文解説ご苦労。

長文解説面白い！

>>1435 通りがかりさん

不誠実極まりないですね

こんな繁華街近くの立地なのにファミリー層がメインターゲットだったの?
キッズルームなんて何のためにあるのかと思ってたけど必要な設備だったのか…

物件概要の次回更新日、この前までは6月23日だったのに、28日に後ろ倒しされてますね。
なんかあるのかな？

>>1444 マンション検討中さん
本当だね。その週末までは前の表記で販売するってことかな？

>>1442 匿名さん
竣工日の件結論から言うと皆さんの妄想でした。
大変お疲れ様でした。

結論的には不誠実極まりないのは「不誠実極まりないですね」と書いてる不誠実極まりないあなたでした。

>>1446 匿名さん
あ、そうなんですね。
ありがとうございます、営業に確認していただいたかんじですか？

火消かな。建築計画のお知らせの写真はフェイクのようには見えなかったが。

＞１４４３

ここターゲットを考えて共用設備を設定というよりはタワマンにあるものとりあえずって感じだけどね。近くにホテルやスポーツクラブあるのに、ゲストルームとジムなんて作っちゃってる。

スレの治安悪すぎ

>>1449 匿名さん

今気付いたんすか？笑
近くどころか目の前に立派なホテル、ジムあり
しかもそのゲストルームも一番低層階4Fに32㎡という最小部屋…
ゲ、ゲスト…？！w

>32㎡という最小部屋

寝室としてゲストルームってことならホテルで泊まってねでいいよね。

ゲストルームを単純売却よりかは共用部で提供された方が良いと思いますけども、どうなんですかね。

＞１４５３

ホテルのほうがって人が多くて使われなかったらお荷物になるだけ。

共用部としては集会室がないんだよね。区分所有って管理組合による自治が原則なんだけど軽視されてる。

結局竣工日は妄想ということでファイナルアンサーなんですかね？
現地看板写真上がってる方が信ぴょう性ありますが・・・

内覧会もせずに竣工したらas isで引き渡しなんて新技とか。長谷工ならありうる。

>>1456 匿名さん
気になりますね！
たしかに現地看板の写真のほうが信憑性ありますね。
フェイク画像にもみえないですし。。。