千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 09:14:32

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10199 匿名さん

    >>10196 マンコミュファンさん
    「一部の契約者が騒いだせい」ではなく「一部の契約者が問題を指摘したおかげで」が正しい表現です。
    新日本建設の関係者は自覚した方が良いと思います。

  2. 10200 名無しさん

    >>10195 口コミ知りたいさん
    個人対企業では張り合えないのでSNS含めて同志を集める気持ちはわかります。レピュテーションリスクを考えずに雑に提案してきた新日本建設は自業自得。

    私自身は、契約者みんなの財産にも関わらず、新日本建設が自社ビルのようなロゴをつけるのはどちらかというと反対ですが、それよりむしろ信用を損なうようなやり口に対して改めてほしいと感じています。

  3. 10201 マイケル富岡さん

    みんな大好きユニクロの昨年大ヒット商品であるエアリズムコットンオーバーサイズTシャツの左胸に、赤く四角いロゴが入ってても大ヒットしてたと思いますか?
    たかがロゴだけどそれくらいインパクトある話よ

  4. 10204 匿名さん

    >>10200 名無しさん
    「信用を損なうようなやり口に対して改めてほしい」
    全く同感です。

    このマンションが新日本建設にとって史上最高の成功作品だという思いがあり、ここにきてその証にシンボルマークをつけたくなっちゃったっていう気持ちなら、それは理解したいと思います。
    ですがプロセスがあまりにも無理筋で、本来ならば一番応援してもらいたいこの物件の購入者の信用を損なってると思いませんか?

    このまま強引に設置しようものならば、シンボルマークで得られる知名度アップよりも、一部の方による永遠に続く悪評拡散で失うものの方が遥かに大きくなると思います。

    スーパーが入るまでの期間だけ看板設置スペースにシンボルマークを入れるってことにして、「誤解を与えてしまいすみません」みたいな建前で撤回したらいかがでしょう?

  5. 10205 匿名さん

    >>10204 匿名さん
    訂正です
    誤「購入者の信用」
    正「購入者からの信用」

  6. 10206 検討板ユーザーさん

    >>10198 マンコミュファンさん
    中古も同じ、自分が買ったマンションがデベの失態で値段が下がるとか最悪だろ。

  7. 10207 匿名さん

    ワークスペースなんて、新日本建設の持ち出しはないと思いますよ。
    利用料をランニング費用として払うため、イニシャルゼロで設置はいくらでもあります。
    営業されたのか、声掛けて無償で設置できるなら、(良かれと思って)設置したんだと思いますが、まぁブースはどっちでもいいですね。
    ロゴの件が大きすぎるので。

  8. 10208 マンション掲示板さん

    >>10206 検討板ユーザーさん
    だから反対してるんじゃないんですか?(笑)

  9. 10209 匿名さん

    >>10194 匿名さん
    ここまで来たら不満がある人はとことん戦うべき! そうしないと気持ちが収まらないでしょう。そんな気持ちで住んでも楽しくないし。なので要求が通らなかったら手付金を放棄して解約してでも戦うべきです! ファイト!

  10. 10210 マンション掲示板さん

    >>10209 匿名さん
    どうしても契約者側が不利益被る前提にしたがるね。要求を通したがってるのは契約者じゃなくて新日本建設のほうなのに。足元見た表現で煽るのは悪質ですね。

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  12. 10211 口コミ知りたいさん

    >>10201 マイケル富岡さん
    その例えなら
    エアリズムが棚に並んでる時→ロゴ無し
    試着した時→ロゴ無し
    店員さんからサイズなどの確認、返品時の対応などに関する説明時→ロゴ無し
    会計の時→ロゴ入れます、ロゴ入れないと売りません(でもどこにどんなサイズのロゴ入れるか決まってないので一ヶ月後に回答します、でも保証金は払ってね)

  13. 10213 匿名さん

    >>10211 口コミ知りたいさん
    それが不満ならキャンセルしてなかったことにすればいいのでは。店側とキャンセルの交渉をするのが普通だと思いますが。

  14. 10214 検討板ユーザーさん

    >>10211 口コミ知りたいさん
    今回の件が可愛く見えるくらいSNSで大炎上しちゃいますね。
    最初からロゴが入ってるなら、嫌な人は買わなきゃ良いだけですし。

    セミオーダーのスーツで保証金払った後に発送直前になってロゴ入れますの連絡が来る感じでしょうか。
    ロゴの場所、サイズ、色は届いてからのお楽しみ。
    全身にロゴはいっちゃうかもしれないけど、上司に言われただけだから詳しいことはわかりません。
    イメージ図も渡せないっす!(テヘペロ)
    オーダー時の契約書、説明内容と違うって???
    説明した人は販売代理店のバイトだから気にしないで!笑
    日本語の表記揺れでどうとでも読み取れるでしょ!
    読み取れるよね?(自信無し)よくわかんないから取り敢えずサインだけしといて!

    ってかんじ。

  15. 10215 マンコミュファンさん

    >>10213 匿名さん
    例えってわかります?笑

  16. 10216 検討板ユーザーさん

    >>10213 匿名さん
    そこは不動産とアパレルだから事情が違うだろ笑
    ここの揚げ足とって何がしたいんだ?笑笑

  17. 10217 マンコミュファンさん

    例えが多くて分かりづらい。

    簡単に例えるなら契約したマンションの外壁に直前になってデベロッパーのロゴ入れますって言われた様なもの。

  18. 10218 匿名さん

    マンションの壁にスプレーで落書きされたら嫌ですよね。
    デベのシンボルマークもそれと同じな気がします。
    事前に書面を送ってくるかこないかの違いな気がします。

  19. 10220 検討板ユーザーさん

    とりあえずロゴ設置なんてサムいことすんじゃねぇよってかんじ

  20. 10230 マンコミュファンさん

    大手メジャー7のマンションの出来事で文句言ってるなら分かるけど、千葉でしか知られていない元々評判も良くないデベのマンションを購入してるのでこの程度のリスクがあるのは想定内だよね。

    世界的に有名で安くても品質の良いユニクロの商品で例えてる人が上にいるけど、店員にあたる営業の教育もなってない態度も悪い、コストカットマンションの代名詞長谷工の設計というタッグの価格の安さが売りだけのブランドと比較されても自業自得しか言いようがない。
    それを分かってない認めてない一部の購入者がギャーギャーと騒いでるだけ

  21. 10231 名無しさん

    >>10230 マンコミュファンさん
    ここで長谷工巻き込むのはさすがにかわいそう。クオリティは予算次第でしょ。ユニクロだって徹底的なコストカットと規模の経済で今の地位を築いた。

    それに小売業界などではいくら安くても誤認表示は厳しく管理されてるよ。

  22. 10232 名無しさん

    >>10230 マンコミュファンさん
    ここで長谷工巻き込むのはさすがにかわいそう。クオリティは予算次第でしょ。ユニクロだって徹底的なコストカットと規模の経済で今の地位を築いた。

    それに小売業界などではいくら安くても誤認表示は厳しく管理されてるよ。

  23. 10234 検討板ユーザーさん

    ロゴくらいで新日本建設にクレーム言う事自体間違ってる。法を犯してるならまだしも全く問題ないのに一部の人が他の人を煽って事を大きくしてるよね。
    もういいかげん諦めてて静かにしなよ。

  24. 10235 マンコミュファンさん

    >>10234 検討板ユーザーさん
    契約上や法律上で裁けない問題だから騒いでるんだわ
    頭使えよ

  25. 10236 匿名さん

    >>10230 マンコミュファンさん
    比較ってどゆことやねん

  26. 10237 匿名さん

    毎日9時を過ぎると見当違いな擁護派のコメントが出てくるんだよなあ。
    なんでだろう?

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  28. 10239 通りがかりさん

    >>10237 匿名さん
    深夜の便乗荒しの所為で擁護というか揉めたくないだけの温和な人達が悪人扱い、勘弁してくれよ。

  29. 10240 匿名さん

    >>10239 通りがかりさん
    これを「全く問題ない」という人は「温和な人達」ではなく思慮のない人だと思いますよ。お花畑で育ったのでしょうか?
    この件は法的に争える可能性さえあり、法の問題はクリアできるとしてもコンプライアンスの問題は大いにあると思いませんか?

    消費者の安全と安心、信頼を重視し、社会の中で善たる企業であるための姿勢が問われるのがコンプライアンスです。「コンプライアンス」=「法令遵守」とされている情報が未だ多いようですが、正しくは「社会的倫理責任の追求」となります。
    https://www.cbase.co.jp/column/article623/

  30. 10241 名無しさん

    >>10230 マンコミュファンさん

    それは通用しませんよ
    お客様相手に商売をしているのならそんな考えは通用しません
    しかも不動産という大きな買い物です
    安い安くないは関係ありません

  31. 10242 評判気になるさん

    >>10240 匿名さん
    お花畑、思慮の無いとバカにしても良いけどそんな事に注力するなら事業や投資の事を考えたいですね。

  32. 10243 名無しさん

    >>10242 評判気になるさん
    それは簡単に実現できます。
    掲示板やSNSを見なければいいだけです。

  33. 10244 マンコミュファンさん

    住人板で話が上がってるけど、邪魔だと思うなら組合で撤去すれば良いだけでは?
    大多数が同じ考えならすぐ撤去出来る。管理会社の新日本建設気に食わないなら変えれるし。
    無駄に騒ぎ立てて購入者の質の低さと、ダサいタワマンを世間に広めただけ。

  34. 10245 名無しさん

    私は「看板許容派」(賛成はしていない)ですが、長谷工アーベストさんに具体的な情報がほしいと電話してみました。現在売主(新日本建設)と協議中で、鍵の引渡しまでに具体的情報を提供してもらえるそうです。
    反対されている方も具体的な情報をもとに意見交換しませんか。具体的な情報がないまま噂や憶測で話をするから「ピンクの壁」とか極論が出てくるのだと思います。
    自然災害やパンデミックでパニックになってデマや極端な噂話が出るのと同じ構図かと。慌てずに落ち着いて事実ベースで考えましょうよ。

  35. 10246 評判気になるさん

    SNS等でロゴ批判してる人ってネット記事書いたりしてる関係上、自分達が少しでも理想とズレた物件を掴まされる事が今後の活動に影響しないかネット活動による今後の利益を失わないか、そういう事を気にしてるだけではないでしょうか?

  36. 10247 eマンションさん

    >>10246 評判気になるさん
    だから必死になってると思います。
    他の住民とかどうでも良いのです。

  37. 10248 マンション購入者さん

    >>10240 匿名さん
    「全く問題ない」とは思ってませんよ、私は。「やり方には不満があるけど許容できる内容である」ということです。

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