匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 09:14:32
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1903
口コミ知りたいさん
千葉駅から帰るときは、バス使えばすぐだし安いので便利ですよねー
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1904
口コミ知りたいさん
>>1902 eマンションさん
良く通るので分かってるつもりなんですけど。
私の感覚が鈍いんでしょうか。
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1905
名無しさん
千葉駅からこちらのマンション前までバスで帰る場合、どのバスに乗ればいいかすぐ分かるものでしょうか?千葉駅前のバスターミナル、それなりに大きくないですか?初めて物件見学に行った際、圧倒されました。千葉駅なめてました、ごめんなさい笑
朝はマンション斜め前のバス停から何も考えずに乗れそうで、便利そうだと思っています。
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1906
マンコミュファンさん
>>1905 名無しさん
私もMR見学で始めて千葉駅を訪れたのですが、大きくてびっくりしました(笑)
千葉駅からのバスは、特定の乗り場のバスは全てマンションの前のバス停で止まるみたいなので、「〇〇行きじゃなきゃダメ!」みたいな感じではないっぽいです。
どちらかというと、千葉駅バスターミナルの○番乗り場で待ってれば良い!って感じらしいです。
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1907
名無しさん
>>1906 マンコミュファンさん
そうなんですね!とても良い情報を教えてもらえてうれしいです。ありがとうございます!!
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1908
匿名さん
>>1905 名無しさん
感覚だと6・7割くらいは中央二丁目通りますが、どれが通るのか最初に覚えたほうが良いですね。
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1909
名無しさん
>>1908 匿名さん
ありがとうございます!次に千葉駅行った際チェックしてみます。
6、7割方マンション前のバス停を通るとしたら、帰路も困ることが無さそうですね。大通りをまっすぐ歩いて帰る、C-oneで寄り道しながら帰る、体調や天候が悪ければバスかモノレール利用、と選択肢が多くてワクワクします。
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1910
匿名さん
私も駅ビル新築後の千葉駅初めて来たとき想像より大きくてビックリしました。
思っていたよりもというのもそうだし、JRの駅ビルの中でも随分大きくて新しい感じ。
正面のエスカレーターが圧巻。千葉駅付近は住んでいて楽しくなりそうなイメージで。
バスも良いけれど、広い大通りを歩くのも良いかなと思ってます。
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1911
匿名さん
主要バス調べたけど東口から乗るなら千葉中央バスなら100%、小湊バスなら9割は中央二丁目に止まりますね
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1912
名無しさん
>>1911 匿名さん
そうなのですね。めちゃくちゃ多いじゃないですか。心強い!ありがとうございます!!
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1913
マンション検討中さん
問題は上で出てる通り駅行きのバス。
てか、ここの問題はバスなんかより、既出の通り日々のエレベーター乗り換え…
エントランスで一つ目エレベーターを待つ&乗る→降りてロビーを歩く→二つ目エレベーターを待つ&乗る…
これを往復2回毎日…
バス云々どころではないかと。。
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1914
マンション検討中さん
>>1913 マンション検討中さん
効率ではなくこういった特別感を求めてる人が住むマンションだと思いますよw
効率求めるならグラディスとかの方が合ってくるかと。
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1915
通りがかりさん
>>1913 マンション検討中さん
いまそのようなマンションに住んでますけど、特に気にならないですね。
むしろ建物外からの視線がないので、ラウンジで座ってたり待ちあわせする時に便利です。
プライベート感もあるので、気分転換にラウンジのソファーでゆっくりしてる人もいますよ。
もちろん気になる人はいるんでしょうけどね。
私は、乗り換えのデメリットよりも、プライベート感のあるラウンジのほうが好きなので、むしろエレベーター乗り換えはメリットだと思ってました。
流石に、行きのバスについてはメリットだとは思いませんけど(笑)
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1916
マンコミュファンさん
ちょっ…
毎日のエレベーター往復乗り継ぎが“特別感”?!?!www
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1917
評判気になるさん
>>1909 名無しさん
帰り道に色々の選択肢があると気分によって使い分けたりできるのでいいですよね。
駅前のゴチャゴチャが嫌いならバスだったり、大通りから帰ればいいだけですからね。
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1918
名無しさん
>>1911 匿名さん
そんなに止まるんですね、知りませんでした。
ありがとうございます!
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1919
匿名さん
>>1913 マンション検討中さん
確かに!
その時間で駅着いてまうわw
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1920
匿名さん
エレベーターの乗り換えは子供いる家庭だと2段階だと安心だと思います。直ぐに外に出ていけないので。
最初から乗り換えしないといけないことが分かってて住むわけで、乗り換えにイライラする住民が少ないことの方がメリットかなと思います。
ワクワクする人が住めばいいのかなと。
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1921
匿名さん
>>1920 匿名さん
「エレベータ乗り換えにワクワクする人」…w
それも含め安いんでしょう
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1922
口コミ知りたいさん
>>1920 匿名さん
その通りだと思います。
もちろん、エレベーター乗り換えが不便だっていう意見もあるんだと思いますが。
隠してる情報でもないので、そんなに嫌なら辞めれば?って話しだけかと。
無駄に喧嘩腰で突っかかって来る人がいますが、真面目に検討してるような人の書き込みでもないので、無視が一番ですね。
どうせ買えない可愛そうな人たちが、暇つぶしに荒そうと思って書き込んでるだけなので。
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