匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 09:14:32
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3（地番） |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分
外房線 「千葉」駅 徒歩9分
総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸（内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム（各1室）、ゲストルーム（2戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
[売主]中央日本土地建物株式会社
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]東方地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1602
匿名
>>1599 マンション検討中さん
竣工&引渡しの予定時期、変更なしだそうですよ。営業さんに聞きました。今のところ2024年2月中、多少ずれたとしてもその年度内（3月中）の引渡しを想定しているんじゃないですかね。年度を跨ぐスケジュールで確定した場合は決算にかなり影響するので、HPの表記も変えると思います。
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1603
マンション検討中さん
>>1602 匿名さん
ありがとうございます。
工事看板の表記はなんだったんですかね。
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1604
マンション検討中さん
>>1593 匿名さん
わかる範囲で宜しいのですが、興味がありますので、詳しく教えて頂ければと思います。
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1605
匿名さん
市川 ガス工場跡地 で検索すると幸せになれますよ
市川駅徒歩5分2026年竣工予定なので相当お高くなりそうですが
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1607
匿名
[No.1597～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1608
匿名さん
160戸は売れている（HP上に掲載済み。）ため、その知人さんの認識が誤っているか、そんな知人がいないのか、はたまた公取上NGな動きをしているかのどれかでしょうね。
MRで見ましたが、160戸は成約済みでしたけどね。。。
知らんけど。。
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1609
匿名
少し前、私もモデルルームで営業の方に販売状況を聞きました。具体的な戸数までは教えてもらえなかったですが、少なくとも160戸以上は売れた感じでしたよ。
1606のコメントにある「新日本建設に働く知人」の方は、社内情報を間接的にネット掲示板で流出させたことになりますが、大丈夫でしょうか。各物件の詳細な週報を閲覧できる立場となると、それなりに限られてきそうです。それともそんな知人は実在しないのかもしれませんね。
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1610
マンション検討中さん
この手の書き込みは事実であればインサイダー情報に関係するので、嘘だろうが誠だろうが違法性出てきます。
この板は違法性がありそうな書き込みが時々ありますね。通報もしくは削除依頼を出した方がよいと思いますね。
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1611
マンション検討中さん
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1612
匿名さん
新日本建設の方見てたら開示請求を行った方が良いですよ。
これは開示認められる案件ですよ。
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1613
マンション検討中さん
>>1606 eマンションさん
頭の悪い検討者のフリをして、マンションの評判を下げるという新手のアンチ活動ですか？
検討者のレベルが低いと思われて新規検討者を寄せ付けない作戦ですね。
なかなかやりますね。。。
今は記載されてないですが、ホームページに160戸完売とは表示されてましたよ。
そこから、新たに60戸供給されてますよ。
ホームページに嘘を書くとは思えませんが。
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1614
匿名
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1615
マンション検討中さん
新日本の株はそれほど流動性があるわけではないので、こういった嘘情報は厳正に対処されるべき案件ですね。実際にSNSとか掲示板で逮捕もありますからね。
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1616
匿名さん
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1617
匿名さん
>>1606 eマンションさん
結構やばい内容の投稿に見えますが大丈夫ですか。
もしガセネタだとすれば法律に抵触するような問題ですね。
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1618
匿名さん
全然売れてないなら、値下げするはずなのに、値上げしてますよね。。。
情報持っていない知人をもってしまって大変ですね。。
ご愁傷さまです。
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1619
マンション検討中さん
てか、売れてる、売れてないがそんなに気になります？？笑
「売れてない」だけは、どーでも受け入れない！受け入れたくない！てのはひしひしと伝わりますが、そんなに必死になる意味…w
来場予約、この土日、来週平日、来週連休、全て空きの様子なので、売れ具合をぜひ直接聞いてきたらいかがでしょうか。
現地案内版の完了予定日がしれっと変更されてる件も
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1620
口コミ知りたいさん
>>1617 匿名さん
この会社はモデルルーム来場記念、クオカード配布するとか言って大体的な宣伝ダイレクトメール送って、クオカード渡さないする会社だよ。
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1621
マンション検討中さん
そんなことよりも開示請求されたら一発終了なことに気がついてない？もし削除依頼したとしてもeマンションの使用するサーバーにはデータ残ってるよ。
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1622
匿名さん
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