匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 09:14:32
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
[スムログ 関連記事]
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」～ご注文はエクセレント ザ タワーですか?～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38438/
[スムラボ 関連記事]
エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/
[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3（地番） |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分
外房線 「千葉」駅 徒歩9分
総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸（内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム（各1室）、ゲストルーム（2戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
[売主]中央日本土地建物株式会社
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]東方地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー（予定） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
3784
マンション検討中さん
>>3783 建築ウォッチャーさん
ありがとうございます、1月中には31階までいきそうですね。
-
3785
マンション検討中さん
外観は出来ても中がまだまだ時間かかるんでしょうね、１年強待ち長いなー。
今どのくらい売れたのかな？
-
3786
通りがかりさん
小泉さんがCMやってるので注目度アップでしょうか。
-
3787
名無しさん
>>3786 通りがかりさん
ユーチューブでもCM流れてました。
効果はどうなんでしょうね。笑
-
3788
検討板ユーザーさん
隣の囲いが少しとれてきました。
-
-
3789
マンション検討中さん
チラ見せですねｗ
ここに入居する人も楽しみでしょうねー。
早くスーパー出来て稼働したらもっと便利でしょうね。
-
3790
通りがかりさん
横顔はこんな感じ。
けっこう迫力ありました。
-
-
3791
匿名さん
>>3790 通りがかりさん
ありがとうございます！
実物とてもいいですね！
-
3792
評判気になるさん
>>3783 建築ウォッチャーさん
25階より上は透明ガラス手摺になるので、また違った雰囲気になりそうですね。、
-
3793
建築ウォッチャー
12月19日で26階の屋根まで行きました。
透明ガラス手摺は27階からではと思います。
-
-
3794
eマンションさん
>>3793 建築ウォッチャーさん
あ、透明ガラス手摺は27階からなんですね
失礼しました
-
3795
評判気になるさん
＞3788
右側の賃貸が気に入ってます
家賃は8万程です
-
3796
通りがかりさん
>>3795 評判気になるさん
賃貸の値付けが安すぎてタワーを投資で買う人が困りそう。
-
3797
口コミ知りたいさん
>>3796 通りがかりさん
2LDKが管理費込みで18万くらいで募集されてたはずなので、利回りとしてはかなり良いと思いますが。
(↑の賃料で借りられればですが)
-
3798
匿名さん
>>3797 口コミ知りたいさん
この金額でもどーーしてもココ！て特殊な人以外は普通に考えて千葉でこれは無理でしょ
-
3799
マンコミュファンさん
>>3798 匿名さん
パークホームズ千葉だと、似たような広さ賃料で借り手がついてますね。
まあ実際に需要があるかは誰にもわからないですねー。
-
3800
匿名さん
>>3796 通りがかりさん
賃貸棟の１K 24㎡の部屋が家賃8.5万（管理費込み）です。また２LDK 56㎡の部屋が家賃18万円（管理費込み）なのでそこそこ良いお家賃だと思いますよ。
-
3801
マンション掲示板さん
まあでも、千葉だとかなり目立つ新築のランドマークマンションなのである程度の指名借りはあり得るでしょうね。
-
3802
マンション検討中さん
住宅ローン、金利心配・・・。来年どうなるんでしょう
-
3803
口コミ知りたいさん
金利が上がると予想してるってことは今後インフレが持続的に何年も何年も続くと予想してるってことと同義ですよね？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
