匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 09:14:32
千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。
地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。
所 在 地 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用 途 共同住宅、店舗
総 戸 数 397戸
階 数 地上31階
高 さ 107.34m
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,877.67㎡
建築面積 2,886.18㎡
延床面積 46,951.29㎡
建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定
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[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3424
管理担当
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3425
マンション掲示板さん
個人的にはあまり拘りはなかったけど、こんなこともあるんだね。(気分を害する人の気持ちもわかる。)
カーシェアを設置したい業者だったのかな。
ドメインかなんかでわかったとか。
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3426
マンション掲示板さん
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3427
通りがかりさん
マンションマニア先生が、6000万円台(以内含む)のオススメマンションでここをあげてますね。
※本日のユーチューブライブです
千葉県の物件だと、ベイパークミッドとここについて触れてました。
この2つは、同じ千葉物件でも特徴が違うので、検討者はかち合わないのでは?という、ここのスレの意見とだいたい同じ感じです。
千葉物件だとベイパークミッドか、ここを買っておけば鉄板だろうとのことでした。
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3428
評判気になるさん
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3429
マンション検討中さん
>>3427 通りがかりさん
ありがとうございます!見てみます!
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3430
マンション検討中さん
カーシェアはさておき、もし駐車場の抽選に外れたらどうしますか?
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3431
検討板ユーザーさん
>>3430 マンション検討中さん
私は手放します。
今もほとんど乗ってないってのと、今後も乗る機会は増えそうにないので、妻と相談して手放す前提でこのマンションを選びました。
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3432
マンション検討中さん
やはりそうですよね?
このエリアなら車なしで不自由しないですよね!
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3433
マンション検討中さん
この地、バスは多いみたいですが、タクシーが捕まらないって聞きますがご存知ですか?
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3434
検討板ユーザーさん
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3435
通りがかりさん
>>3433 マンション検討中さん
このマンションからタクシーに乗る場合だと比較的捕まえやすいはずです。
千葉駅に戻るタクシーは、けっこうマンション前の通りを通ってるイメージなので。
もしくはコンシェルジュさんにお願いすればタクシー配車もしてくれたような。
千葉駅からは、、、雨降ってたりすると並んでますね。
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3436
マンション検討中さん
>>3435 通りがかりさん
千葉駅からは100円で帰れるバスが大量にあるので心配ないと個人的には考えてます!
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3437
匿名さん
このマンションは、元々車を持たないか転居を機に車を手放すことを前提の層に購入されて、抽選どころか駐車場が余るなんてことにはならないか?
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3438
マンコミュファンさん
>>3437 匿名さん
もっと駅チカのマンション(ここよりもっと車不要の立地)でも、駐車場設置率30%で埋まってたりするので、余りはしないかもしれませんね。
契約前とかに車の有無、駐車場の希望有無を聞かれますし、聞けばどれくらい希望が入ってるかも教えてくれますよ。(希望ベースで鑑みると、抽選になる可能性が非常に高いと言われました)
将来的に車を手放して駐車場がスカスカになる可能性はあるでしょうが、このマンション固有の問題ではないかと。
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3439
マンション掲示板さん
>>3438 マンコミュファンさん
将来、自動運転を気に自動車の所有率が爆上げする可能性はある。
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3440
匿名さん
たまの週末利用ぐらいならレンタカーでもいいと思う。近くにないの ?
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3441
口コミ知りたいさん
>>3440 匿名さん
カーシェアは徒歩5分圏内に複数ありますよ。
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3442
マンション検討中さん
>>3427 通りがかりさん
確認しました!!!
マンマニさんの9分あたりからの説明で6000万台で9件の
マンマニさんおすすめマンションマンションに入っています!!!
18分前後で千葉物件!!!
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3443
口コミ知りたいさん
>>3442 マンション検討中さん
ありがとうございます。
マンマニさんは、当初からおすすめしてくれてますからね。
この動画ではマンション名だけでしたが、3月頃の動画だと詳細な解説をしてくれてるので、検討時の参考になるかと思います。
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