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匿名さん
[更新日時] 2024-10-31 21:41:51
遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定
【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
赤穂線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
津山線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
吉備線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
宇野線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
伯備線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸（賃貸住戸18戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月予定
入居可能時期：2021年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社
[事業主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 竹中工務店 広島支店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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591
匿名さん
皆様、何訳ワカメなこと言うてるん？杜の街住人とか購入者とかアンチとか、逆に滅茶苦茶怪しいんですが。まず、杜の街住人なんて存在しません、建設現場に住み着いてるんでしょうか？(笑)存在するのは契約者なり購入検討者です。そして何度も言いますがここは"検討板"ですから誰が検討しようが自由です。契約者を名乗るならば"住民及び契約者板"へどうぞ。
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592
低層X階角部屋契約者
>>591 匿名さん
まぁそうなんですが、購入検討者云われても、売れ残っている部屋は殆ど無いですからねぇ。住民掲示板は盛り上がっていないので、此方に投稿してしまうのてましょう。
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598
マンション検討中さん
今日32階の鉄骨が立ちましたね！
上層階の天井は285cmあるそうです
その分のせいか低層に時より鉄骨の長さも長く感じます
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599
マンション検討中さん
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601
マンション検討中さん
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602
評判気になるさん
>>601 マンション検討中さん
日本一？広島のタワーマンションは52階。広島には勝てん。
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603
マンション検討中さん
>>602 評判気になるさん
広島は岡山と比べて都会な事は知ってるので競うつもりもありませんのでさようなら
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606
マンション検討中さん
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610
マンション検討中さん
[No.576～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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611
マンション検討中さん
二期プロジェクトの情報知ってる方噂でも教えて欲しいです
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612
マンション検討中さん
岡山ザ・タワーが完成したら、なんか都会感増しそうじゃない？
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613
マンション検討中さん
>>612 マンション検討中さん
増しますねー
オフィス棟も岡山にないスタイリッシュな感じで都会的でカッコイイです
市役所も新しくなってあの辺りが一層活性化しますね
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614
匿名さん
岡山は岡山！広島は広島！大阪は大阪！
対抗意識なんてないし、それぞれに魅力があるからいいんです。
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615
マンコミュファンさん
>>614 匿名さん
岡山、広島、大阪のそれぞれの魅力は何だと感じてますか？
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616
マンション検討中さん
地下駐車場の様子も気になりますね
平面は凄いのが止まるんだろうな
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617
口コミ知りたいさん
>>616 マンション検討中さん
型落ちのベンツ、国産とか置かんでほしいよな。
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618
マンション検討中さん
>>617 口コミ知りたいさん
ないだろ
プレジデントクラスの人しか止めれない
1番安い部屋で2億弱
ベントレーフェラーリあたりだろうな
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619
マンション検討中さん
>>614 匿名さん
山陽新聞本社のアンテナより高いんですね
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620
匿名さん
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621
マンション検討中さん
杜の街グレースタワーのスレって購入者じゃない人もたくさん見にきますね
今100m超えたあたりですかね
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622
匿名さん
>>621
しつこいですよ、アタマ悪いのですネ、成りすましさん。ここは検討板です、検討の為に誰が来ても書き込みしても自由ですよ。
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623
マンション検討中さん
>>622 匿名さん
はい？なりすましじゃないです笑
購入者です。
ちゃんと両備本社であった契約説明会も行ってきました。
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624
匿名さん
>>623
そう主張されるならココではなく、住民&契約者板の方へどうぞ、居場所が違いますよ。
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625
マンション検討中さん
>>624 匿名さん
杜の街検討されてるんですか？
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626
通りがかりさん
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627
マンション掲示板さん
>>626
ここの契約者はカネは持ってるけどモラルの低い守銭奴や＊＊が多いってのことですネ。
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628
マンション検討中さん
インテリア販売会行ってきました！
初めてマンション買ったのでオプション会やインテリア販売会や色々イベントがあってマンション購入って忙しいと実感してます
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629
マンション検討中さん
このマンションの住民じゃないけど、岡山市にビルが増えていって都会っぽくなるのは岡山県民としてなんかうれしい
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630
匿名さん
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631
マンション検討中さん
>>629 マンション検討中さん
そうですね
市役所前の交差点で立ち止まって杜のグレース見るたびに岡山もかつてと比べて都会になってきたなぁと思います
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632
匿名さん
そうですねえ。岡山駅前なんてボロ市が並んでるし、市役所方面なんか殺風景で林原の工場と専売公社の工場が目立つだけでしたから。
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633
マンション検討中さん
杜の街グレースタワーも転売物件でしょうね
二期三期で価値がグッと上がるでしょう
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634
通りがかりさん
>>632 匿名さん
そう考えるとここ10年でガラッと変わりましたね
昔は服買うのに大阪まで行ってたのにw
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635
匿名さん
>>634
大阪まで服買いに？
まあ、なんとセンスのない方ですネw
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636
マンション掲示板さん
正直に言うと高さ150m以上は欲しかったですが今はとにかく完成が待ち遠しいです。岡山に未だ無いショップや東京の美味しい飲食店などが商業棟や店舗棟に集まれば嬉しいです。同じものばかり沢山あるよりも色々違うものが多種多様にあって選べる岡山になってほしいからです。
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637
口コミ知りたいさん
>>636 マンション掲示板さん
東京や大阪のタワマンと比べたらショボいですが、岡山最強のタワマンとしてショップをどんどん誘致してほしいですね!
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638
匿名さん
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639
口コミ知りたいさん
>>638 匿名さん
知らないんですか？テナントにすると補助金出るからお得なんですよ。グレースとかみるとわかると思います。
お安く住むことができます。
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640
マンション掲示板さん
たとえば名駅ビルのセントラルタワーズに東京の飲食店が色々と沢山あります。都市規模が違うので同規模のものを作れと言いたい訳ではなくて、岡山にない種類の飲食店を色々と沢山集めていただければ嬉しいのです。
岡山に住む私たちの選択肢が拡大されることも重要ですし、海外からのお客様にスタンダードな和食の定番と言える味をお伝えできない岡山の現状を改善していただければ有難いですね。
あとは季節感豊かな緑でしょうか。人工地盤もいいのですが、地面にしっかりと根を張った大樹の並木や木立も「杜の街」に欲しいのです。
タイル舗装からニョキッと幹が出たようなのではなく、大樹の根元は人が踏まない柔らかい土の部分に中低木を配置した植栽桝であってほしいですね。
春の新緑、夏の青葉、秋の紅葉、冬の枝ぶり…岡山市内の山にも自生している栃と欅をメインにしていただければ嬉しいです。
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