広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「杜の街グレース 岡山THE TOWER」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-31 21:41:51

遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました


杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅(地下改札口)徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK~5LDK
竣工(予定) 2021年8月
お引渡し(予定) 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定

【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】

[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12

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杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 497 マンコミュファンさん

    >>495
    >>496
    ここは購入検討板です、住民・契約者板がありますからそちらで語って下さいな。画面の上の方でボチッと切り替えられます。

  2. 498 匿名さん

    まぁ 契約者版より書き込みが多いからでしょ
    完売してるわけやし かたいこと言いなさんな

  3. 499 マンション検討中さん

    >>493 通りがかりさん
    でも駅前のタワマンはパチンコ屋入るから微妙だね
    そして岡ビル跡と駅前は土地柄治安が悪い

  4. 500 マンション検討中さん

    >>495 匿名さん
    もりのまちのような規模が大きいタワマンプロジェクトではそんな村社会的な感じはなく結構あっさりします
    逆に濃い関係を持ちたいなら小規模マンションか戸建ての方がオススメですね

  5. 501 マンション検討中さん

    >>497 マンコミュファンさん
    何故あなたがそのような事をいうのか実際皆気付いてますよ
    あえていわないけど

  6. 502 通りがかりさん

    >>499 マンション検討中さん

    杜の街万歳、岡山万歳。

  7. 503 匿名さん

    >>501 マンション検討中さん

    えっなんで?

  8. 504 匿名さん

    >>495 匿名さん

    見てください。この罵り合い。こんな感じです。

  9. 505 匿名さん

    契約者のなりすましが多いから閉鎖したほうがいいな

  10. 506 マンション検討中さん

    ここに住む方達はやはり引っ越ししたときお隣さんへの挨拶とかしない感じですか?

  11. 507 杜の街キャンセル待ちさん

    その人個人の考え方ありますからね。

    私は挨拶に伺う予定ですよ。

  12. 508 匿名さん

    変なのが1匹大した内容もなく騒いでるなぁ 笑

  13. 509 マンション検討中さん

    >>508 匿名さん
    本当ですね笑
    どういう人かみんな薄々気づいてますよね笑
    杜の街を批判するのはいいけど、ここ批判してたら他の物件なんてどうなるんだろうか笑

  14. 510 マンション検討中さん

    >>507 杜の街キャンセル待ちさん
    変なひとの相手にしなくてもいいですよ

    嫉妬を悪口でしか返せない人はどこにでもいるけど相手してたら私達の得にはなりませんからほっておきましょ

  15. 511 匿名さん

    ここは大都会岡山県岡山市において唯一無二のゴージャスマンション!
    床暖房、ディスポーザー、地下駐車場、二重天井、内廊下標準装備!

  16. 512 匿名さん

    このマンションディスポーザー禁止だろ、適当なこ言うな

  17. 513 匿名さん

    >>512 匿名さん

    すみません。ミスりました。
    二重ガラス窓、タンクラストイレ標準装備!
    建具も良いもの使ってる。

  18. 514 マンション検討中さん

    まあアンチさんはほっていて、
    もうそろそろ32階が建設されますね
    夜オフィス棟の灯りが全てついていて綺麗でした

  19. 515 マンション検討中さん

    同一人物の荒らしは皆さんほっておきましょう
    荒らしの方はきっと素晴らしい家をお持ちだなんでしょう
    完成して杜の街でゆっくり平和に過ごせるのが楽しみです

  20. 516 マンション検討中さん

    コンシェルジュのいるマンションってここ以外だとグレース3とグレース徳吉もいたっけな?

  21. 517 通りがかりさん

    興奮した。おめでたい。岡山万歳。杜の街万歳。大阪市じゃあ、37階以上のタワーマンションが55棟あるんでっせ。大阪の物知り。

  22. 518 通りがかりさん

    >>514 マンション検討中さん

    いよー、日本一。37階以上のタワーマンションは日本に300棟以上あっても、日本一。

  23. 519 評判気になるさん

    >>495 匿名さん
    関西の同じくらいの規模のマンションに住んでいます(杜の街は親のために購入)が、このくらいの規模になると余り同じ人には会わず人間関係は極めて希薄です。駐車場でよく会う人と出庫待ちで世間話するくらいかな?
    隣の部屋は賃貸に出てるようでよく人が変わるので今誰が住んでいるかも知りません。
    煩わしいのは嫌いなので、大型タワマン大好きです。

  24. 520 通りがかりさん

    >>519 評判気になるさん

    人間関係は希薄でも、用心はいいし、住み心地はいいと思う。でもどこかに一戸建ての家がもう一軒あって、併用出来れば、なおいいと思う。

  25. 521 マンション検討中さん

    >>517 通りがかりさん
    アンチさんご苦労様です

    大阪のような世界的な大都会と比べるのではなく
    杜の街グレースタワーとあなたのお住みの家と比べてみたら?

  26. 522 通りがかりさん

    >>521 マンション検討中さん

    山万歳。杜の街万歳。

  27. 523 匿名さん

    成りすましどもが五月蝿いな

  28. 524 匿名さん

    また出た ゴキブリ パチンっ

  29. 525 マンション検討中さん

    妬みからくるアンチ

  30. 526 マンション検討中さん

    床暖房皆さんつけられましたか?

  31. 527 マンション検討中さん

    エグゼクティブです
    床暖房もつけたけど天井埋め込みのエアコンのオプションが1台100万だったのにはびっくりした。


    エグゼクティブの大きい部屋やプレジデントは内装については4、5000万かける人もいるそうだが、、、

  32. 528 マンコミュファンさん

    >>527 マンション検討中さん

    床暖付けたか聞いてるの。爺さんわかる?
    金の話ばっかりするなよな。

    またアンチが沸くだろ。少しは考えよう!

  33. 529 マンション検討中さん

    床暖房つけてないんですよ
    埋め込み式のクーラーにしたんですけど今考えたら床暖房つけた方がおとくでしたかね?

  34. 530 匿名さん

    エグゼクティブならリビングは標準で床暖房付いてるのでは

  35. 531 匿名さん

    ほんまになりすましばっかやな

  36. 532 マンコミュファンさん

    えっ?床暖房すら付いてないくせに高級マンション名乗ってんのか?外見だけやな

  37. 533 通りがかりさん

    >>530 匿名さん

    街づくりカンパニーは徹底的に基本的な内装しか、していない。高いオプションで二重にもうけるようにしている商売上手。

  38. 534 匿名さん

    >>533 通りがかりさん
    購入者です。エグゼクティブの部屋には、標準で床暖房ついていますよ。
    しったかは、やめた方がいいですよ

  39. 535 マンション検討中さん

    杜の街を購入してる人は杜の街に不満無し
    杜の街を購入できない人が杜の街に不満有り

    なんだこの構図笑
    嫉妬妬みのなにものでもない笑

  40. 536 マンション検討中さん

    エグゼクティブやプレジデントは床暖房など標準装備岡山の他のマンションと比べて杜の街グレースやグレース3は東京の高級タワマンの内装オプションを数多く手掛けている三井レジデンシャルを採用していますからね。
    これを否定したら他の岡山のマンションはもはや、、、
    私は低層階の6000万弱の安いお部屋ですが天井埋め込みエアコン、床暖房、タイル床などはオプションで付けれるので住民の幅広いニーズに対応して頂けて助かりました

  41. 537 マンション検討中さん

    >>534 匿名さん
    相手にしなくてもいいですよ
    知識も教養もばいアンチは放っておきましょう

  42. 538 マンコミュファンさん

    >>536
    そりゃ1億近い大枚はたいて床暖付いてなかったら詐欺やろな

  43. 539 匿名さん

    >>538 マンコミュファンさん
    RG幸町ディスは、やめてください。

  44. 540 マンコミュファンさん

    >>536 マンション検討中さん
    杜の街で6000万しないって確かに安いね。
    低階層のうさぎ小屋?
    億超えるマンションの住民がいる中で、安い部屋を選ぶのはマゾなんでしょうか?

  45. 541 マンション検討中さん

    >>540 マンコミュファンさん
    ありがとうございます
    安いですけどとても気にいっているのでウサギ小屋でもマゾでもなんでも結構ですよ
    来年の12月が待ち遠しいです!

  46. 542 マンション検討中さん

    本当に待ち遠しい!

  47. 543 匿名さん

    >>540
    あなたはおいくらのお部屋?

  48. 544 ご近所さん

    2020/11/15 31階建築中

    1. 2020/11/15 31階建築中
  49. 545 マンション検討中さん

    >>544 ご近所さん

    カッコ良すぎる!!!!

  50. 546 マンション掲示板さん

    魅力のある街になりそうで期待していますがタワーマンションにもう少し高さが欲しかった。
    環境的には自然地盤の緑地に赤いケヤキと黄色いトチノキの大木で木立を作ってほしいです。
    商業機能は抑制するらしいけど飲食店は岡山に無いものや足りなかったものを補ってくれれば有難いなあ。

  51. 547 マンコミュファンさん

    >>544
    住民・契約者板へどうぞ

  52. 548 通りがかりさん

    >>540 マンコミュファンさん
    たぶん検討された方じゃないからでしょうが、低層階の小振りな部屋なら3000台でありましたよ。
    6000台はそこそこいいとこかと。
    少なくともウサギ小屋ではないと思います。
    上のクラスでも、一番小振りなとこは5000台でありましたし。
    この物件はかなり多様な間取りで、価格も色々でした。
    HPで見れる情報はごく一部なので、誤解するのはしょうがないですけどね。

  53. 549 通りがかりさん

    >>547 マンコミュファンさん
    ?

  54. 550 マンコミュファンさん

    >>548 通りがかりさん
    いや、知ってますよ。
    ごめんなさい。そこそこいいのレベルが違います。
    3000台ありましたね。物置みたいなのが。。

  55. 551 匿名さん

    >>540→物置君?

  56. 552 通りがかりさん

    >>550 マンコミュファンさん
    6000万の方の話に、低階層のうさぎ小屋って書かれてたので、知らないのかと思っただけでしたw。
    書き方からして購入者の方ではなさそうだったので、教えて差し上げようかと。
    ここの6000万でウサギ小屋なら、日本の大半のマンションはウサギ小屋ですしw。

  57. 555 通りがかりさん

    [No.553~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  58. 556 マンション検討中さん

    >>544 ご近所さん

    素敵な写真アップありがとうございます。
    いつも楽しみに拝見しています。
    もうそろそろ32階の建設が始まりそうですね

  59. 557 マンション検討中さん

    今まではグレース1、2が岡山のランドマーク的存在でしたがこちらの杜の街グレースタワーに移行しましたね

    そのマンションに住める事がとても誇らしいです

  60. 558 通りがかりさん

    >>557 マンション検討中さん

    マンションに誇り?
    他になんか無いの?笑。

  61. 559 通りがかりさん

    >>557 マンション検討中さん

    杜の街の立地はランドマークというには、ちょっとはずれている感じがします。

  62. 560 匿名さん

    止めてくださいな、マンションが岡山のランドマークだなんて....なんとショボい街なんでしょうか!文化の欠片も経済発展の息吹きも感じられない(/--)/

  63. 561 匿名さん

    ランドマークとは街の目印 シンボルという事を言うのであり必ずしも駅近くの物件を指すものでありません
    クレドビルができた当時は天満屋周辺が中心でありランドマークでした
    イオン サンステができ人の流れが変わり 少しづつ市役所通りが活気帯びてきました
    そして杜の街プロジェクトが完成すると より活気を増し高層マンションがランドマークになる可能性はあると思いますよ

  64. 562 通りがかりさん

    >>561 匿名さん

    御高説承りましたが、岡山のランドマークは岡山城でいいかと思いますよ。ランドマークの意味を取り違えておられる。

  65. 563 匿名さん

    >>561
    単に高層で目立つ建物だからってランドマークではありません。文化や歴史、あるいは商業的な物でも結構、その街を表現するものでなければランドマークにはなり得ません。

  66. 564 マンション掲示板さん

    ほんとに買った人がいちいちランドマークやら言いませんよ。炎上させたい外部の方が、あえて反応しそうな書き方してるだけでしょ。反応しても喜ばすだけ。

  67. 565 マンション検討中さん

    アンチの人も買えないのに、このマンションの事が気になって気になって書き込みしてるんだろうな
    可愛い

  68. 566 マンション検討中さん

    各都市にランドマーク的存在は複数点在します。
    お城やコンサートホール商業施設にオブジェ、そして高層ビルもランドマークに良くなります。
    岡山の場合、岡山城やシンフォニーホールなどがそうでしょう。
    そして岡山で1番の高層ビル杜の街グレースは今後市役所建て替え、第二三プロジェクトもあり正しくランドマークになるでしょう。
    もう既になってますけどね
    岡山でこれだけ人気もあり話題性のあるマンションです。
    アンチがわくのは必然でしょう。好物件すぎてアンチも苦し紛れの事しか言えてない可愛らしい姿を高見の見物で見てあげましょう

  69. 567 匿名さん

    >>566 マンション検討中さん

    市役所はこっち方面どすよ~のマークやね。
    アクセスの悪さもあり、商業施設が成り立たたない。大供は大供なりの存在感でしかない。
    岡山駅、柳川、後楽園、表町、イオンが回遊ルート。ここからはずれると単なるマークだわ。

  70. 568 通りがかりさん

    >>566 マンション検討中さん

    街づくりの方?いつも我田引水の御高説ありがとうございます。。

  71. 569 マンション検討中さん

    >>568 通りがかりさん
    杜の街購入者は満足の様子
    杜の街買えない人は不満足の様子
    羨ましいんでしょう

  72. 570 マンション検討中さん

    >>567 匿名さん
    街中住んでたら逆にそんなにイオンや後楽園表町とかそんなに行かない
    杜の街は中心地にあり尚且つ毎日住むとして杜の街プロジェクト内で買い物、クリニック、娯楽、フィットネスなど全ての生活が雨に濡れる事なくできるという1つの新しい街を中心地に作るコンセプト。
    中心地にこれだけの土地が開くことがないから他とは一線を画してる。
    そして高級路線だからイオンや駅前とは客層もコンセプトも違う

  73. 571 検討板ユーザーさん

    なんだか広島のヒトトと似てますねー
    特徴も客層も。
    羨ましいです。

  74. 572 検討板ユーザーさん

    >>566 マンション検討中さん

    アンチの書き込みに対抗して長文書き込むなんて、言ってる端から高みの見物できてないじゃん。ここを契約した人はもっと冷静になってください。いい加減恥ずかしいです。

  75. 573 匿名さん

    全てなりすましだよ

  76. 574 マンコミュファンさん

    残念ながら岡山のメインストリートは桃太郎通りですね、広く、路面電車が走り、その先には後楽園・岡山城・旭川があります。市役所筋は市役所で突き当たり、その先には単なる市街のみで何もありません。奥行き・広がりのないエリアがシンボルにはなりません。

  77. 575 購入しました

    早く引き渡しにならないかな。

  78. 577 キャンセル待ち購入

    >>575 購入しましたさん

    昨日、内装打合せに行ってきました。

    エコカラット他、素敵な内装になりましたよ。

    早く住みたいですね!

  79. 580 マンション検討中さん

    >>577 キャンセル待ち購入さん
    北東角部屋購入者です。
    私も行きました。窓のUV加工だけでも100万近く飛びました。
    オプションで終わりかと思いきや他にもこんなにタワマンって諭吉さんが飛んでいくんですね

  80. 581 マンション検討中さん

    杜の街購入者は満足でマンションに対して不満点ないのに
    杜の街購入できない人が何故か満足できないらしく荒らしに来る笑
    典型的な妬み笑
    もしかしたら近隣住みで太陽光入らなくなった?
    それならごめんなさい

  81. 582 マンコミュファンさん

    >>580
    えっ、窓のUV加工って?そんな前時代的なことやられてるんですか?うちはLow-Eペアガラスですよ。

  82. 583 マンション検討中さん

    >>582 マンコミュファンさん
    戸建てならいいんじゃない?都会のタワマンでもLow-Eペアガラス採用してるとこないよ
    Low-Eペアガラスって冬は凄い寒いけどね
    杜の街が気になるのね?笑

  83. 584 検討板ユーザーさん

    まぁ人気物件にアンチはつきものよね
    コロナで仕事なくて暇だから掲示板で金持ち相手にストレス発散してるんでしょう
    アンチさんが杜の街を必死に叩いてる間にも杜の街住民と貯金残高の差がどんどん開いていっちゃいますよ
    頑張って追いついて

  84. 585 マンション掲示板さん

    20階近辺購入です。
    下層階の方は、虫とか川の臭い対策はどうされるんですか?

  85. 586 検討板ユーザーさん

    >>585 マンション掲示板さん
    問題ありませんよ。
    西川沿いでも川による苦情はありません
    それより温泉が湧いたそうですがフィットネスで使われるのですか?

  86. 587 マンコミュファンさん

    >>583
    low-Eペアガラス、UVだけじゃなく遮熱、断熱、遮音効果バッチリ。冬はどこでも寒いんだよ、知らなかったの?

    [一部テキストを削除しました。]

  87. 588 マンション掲示板さん

    なりすましはすぐばれますよw。皆さん反応されないように。

  88. 589 マンション掲示板さん

    >>588 マンション掲示板さん
    585に対するコメントです。失礼しました。

  89. 590 検討板ユーザーさん

    >>589 マンション掲示板さん
    そうですね相手にしないように

  90. 591 匿名さん

    皆様、何訳ワカメなこと言うてるん?杜の街住人とか購入者とかアンチとか、逆に滅茶苦茶怪しいんですが。まず、杜の街住人なんて存在しません、建設現場に住み着いてるんでしょうか?(笑)存在するのは契約者なり購入検討者です。そして何度も言いますがここは"検討板"ですから誰が検討しようが自由です。契約者を名乗るならば"住民及び契約者板"へどうぞ。

  91. 592 低層X階角部屋契約者

    >>591 匿名さん
    まぁそうなんですが、購入検討者云われても、売れ残っている部屋は殆ど無いですからねぇ。住民掲示板は盛り上がっていないので、此方に投稿してしまうのてましょう。

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1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸