杜の街グレース　岡山THE TOWER

杜の街がアフターコロナ、ウィズコロナに強い理由はゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム、シアタールーム、スーパー、公園など外の密な場所に出かける必要がない。
飲食店やホテルなど知らない多数の人と介して食事をするより、自宅でパーティーする方が人気になってきています。
そうゆう共用施設が充実している。
そして何よりも眺望ですよね。
在宅ワークが増えて家にいる時間が多くなっていく中、周りに杜の街より高いビルも無く採光がとれてそして開放的な眺望これは正しくストレスフリーですね

あちこちに同じ書き込みしなさんな

杜の街をデザインされた方は岡山出身の有名な方なんですね！

>>378匿名さん
そうそう　それと他のマンションを否定するような書き込みは控えましょう　杜の街の購入者が品がなく思われます　楽しみな事はココか購入者専用のスレでしましょう

>>380 匿名さん

確かに、住民さんがいろんな掲示板で暴れまくっていますよね。笑。

今の進行状況を教えてください！

>>382 マンション検討中さん

31階を建設中ですよー！

なんか別のロイヤルガーデンのスレで杜の街よりロイヤルガーデンと言ってる方が若干名いますが相手にしないようにしましょう。
誰がどう見ても杜の街の方がいいと思っている事の妬みなんでしょうが我々の民度が落ちないためにそっとしといてあげましょう。

今の写真ってありますかー？

祝　100m超

毎日、毎日、一階、一階、写真貼り付けて....まるで幼稚園児の積み木遊びでつネ。

>>387 匿名さん
だって楽しみなんだもん

>>384 マンション検討中さん

いや、杜の街の民度が低いのは皆さん充分によくわかっていますよ！
倉敷のマンションの掲示板まで遠征してくださりご苦労さまです。
できましたら、住民同士で火花ちらしてください。
30階以下の方は毎日見下されて過ごすことになりそうなので気の毒です。

>>389 マンション掲示板さん
はい買えない人がまた来た

>>390 マンション検討中さん

何階の方ですか？

杜の街、カネさえ払えば誰でも買えるもん

反社会的勢力は買えんぞ！
買えても家柄、職業、また住む階層は重視されますよ。

買えないのは反社だけですよ、家柄・職業なんて一切関係ありません。

>>392 匿名さん
そのとおり！だから全然羨ましくなんかないです。
ただ単にお金がなかっただけですから。

>>377 マンション検討中さん

共有設備、コロナショック中ではサービスの運用を停止しているところがほとんどです。
現実を認識しましょう。
停止せず運営してるマンションもあるけど、感染者が出ると閉鎖するのが普通。うちのタワマンも共有設備は閉鎖中。管理費値下げしろと、うざい奴がいるんだな。

>>396 匿名さん

一人以外はみんなわかってる。。それを言っちゃお終い。ても停止すべきですね。県外から友人呼んでパーティーされたらかなわんわ。
まぁ先に管理費の交渉をしないよう釘をさしてくれたところはありがとう。確かにそれはウザいね。

>>388
幼稚園児並みの精神年齢でつネ。

言葉のチョイスがとても残念な方がいますねー

>>396 匿名さん

もうとっくの前から再開してるところがほとんどですよ。笑

>>396 匿名さん
あのーどこのタワマンですか?w
グレースタワー123もルミノもコアもそんな制限されてませんが笑笑

自分の住んでるマンションに共有施設が無いから羨ましいんでしょう

品位の欠けた投稿はやめませんか？
横から失礼致します。コロナの第３波が来るかという時に、パーティーしている方がいるのは、嫌ですね。
営利でしているわけではないので、マンション外でやって頂きたいです。
ルールがないから、気にせずやるってのは幼稚だと思

>>403 マンション掲示板さん
共用施設がないマンションの方が口出ししなくても良くない？
この時期だからある程度は自粛するだろうけど、
こうゆう人が経済止めてるんだよ
実際日本でインフルエンザより死者数少ないのにまだ騒いでるの？
もうgotoもgoto eatも始まってるんですけど

そんな話は辞めて２期３期に誘致して欲しい企業を語りましょう！
みなさんはどんな企業に来て欲しいですか？

営利でしているわけではないので、外でして欲しいと上の方は書いてますよ。
その方があなたの言う経済もまわりますよ。
日本語を読めるようになりましょう。

岡山にまだない高級ブティックのブランドが来て欲しい！

>>403 マンション掲示板さん

コロナは死亡率の話ではないんだよ。
引退した爺婆はそこだけ見ていればいいのだろう。

現役世代は自分の経営する会社、ステークスホルダーへの影響を考えないといけない。
大丈夫です。あなたより経済はまわしてますから。

カウンターのお寿司のお店に来て欲しい

>>408 マンション掲示板さん

404の方への返信でした

ネイルサロンと東京の有名な美容室

焼肉店、書店、スーパー、郵便局、ケンタッキー、タリーズかサンマルク

スターバックス、銀行、TSUTAYA

今の岡山ザ・タワーの写真を掲示していただける方はいらっしゃいませんか？

おしゃれなオープンテラスのカフェ

>>414 マンション検討中さん
昨日のでよかったら＜契約者専用＞のスレに貼っています。

ららぽーとしか勝たん！

成城石井

祝100m超え

家具でカッシーナ以外だとどんなのがオススメですか？

421マンション検討中さん
アルフレックス　モルテーニ　リーンロゼ等がいいのでは　とコーディネーターさんと相談しています

>>422 匿名さん
ありがとうございます！
大阪のリーンロゼ行ってみます！

シャンデリアをつけようと思い調べてたら天井補強が必要と言われました
オプションで天井補強つけてなかったのですがどうにかできますかね？

三井レジデンシャルのオプションはやっぱり高いけど高級感ありますね

>>423
えっ、こんな時期に連日200人超コロナ感染の大阪行かれるんですか？家具のお買い物は不要不急じゃないんつネ。

>>426 匿名さん
杜の街グレース購入者です。
岡山は他県、都心と比べてPCR検査の実施数が少ないだけで多分陽性者は沢山いると思っています。
そして私は従業員100名程度の会社を経営しています。
お客さんも1日1000人以上来ます。その中には無症状の陽性者も沢山いることでしょう。
現実的考えて自粛するだけでコロナを終息させるのは不可能。
自粛期間が長くなれば長くなるほど経済は死にます。
杜の街グレースを買った人には経営者の方は多いと思うので多くの人がわかってくれると思いますが、従業員の生活を守るためにも国民がある程度のTPOを守って普通に買い物したり旅行に行ったらいいと思います。
今重症者は33人しかいません。
補償する財源がない中、経済を止めて自殺者を増やす方がデメリットが多いのでは？
私含め杜の街グレースの購入者はある程度満足のできる生活や余裕があると思いますが、不要不急とかいって経済止めると本当に貧困層の方は仕事もなくなり苦しい思いをしてしまいます。
一部の人達がマスコミの煽りに洗脳されすぎです

>>427
いくらコロナ感染者が増えても自分のとこだけ商売になればいいんですネ。

最近はチェックしてない、実際チェックできないですが、第一波の30数人の頃は1～2名を除いては県外で貰ってきた感染者及びその濃厚接触者でした。スペインに旅行、追っかけコンサートで東京、出張と称して新宿飲み歩き、大阪の風俗遊びに行ったり、東京のキャバクラにバイトに行ったり....ま、そんな不要不急のヤツらばかりでした。

キャバクラ・風俗通いの高齢経営者、コロナ感染。
よく岡山でも聞くニュース！
内廊下だから感染は勘弁してね。

10月の自殺者が2000人を超えて前年度の40%増なのに経済止める？
10月のコロナ死者数の200倍の数ですよ

そもそもインフルエンザより死者数、重傷者数少ないのにね

>>432 マンション検討中さん

そんなのわかってるでしょ。そもそも致死率、重症者の話ではなんだけど。。
リーンロゼ行って帰る位ならいいんじゃないでしょうか?
岡山で○ホな高齢経営者の感染が多いのも事実。そのあとキャバクラ風俗行ったりしてもらってくるのは駄目だと思う。

岡山に高級家具屋無いししょうがない

>>430
キャバクラ・風俗でコロナ感染してるのは20代～40代ですよ。呆けが出てきてますよ、ご注意！

>>433
位ならいいんじゃないでしょうか....皆さんそう言って東京や大阪で感染されてきました(;_;)/~~~

>>436 匿名さん

自殺者増えてもいいの？

「私だけは大丈夫」「ちょっと位なら大丈夫」「他の皆さんも行ってるし」「東京や大阪で全員感染してる訳じゃないし」....皆さん、そう言って岡山にコロナ持って帰られてるようです。

>>438 匿名さん
実際集団免疫しか無理でしょう
10年以上経って未だにSARS、MARZの治療薬もできてないに。
貴方は何十年も岡山から出ないつもり？
現実的に考えて集団免疫の方向でいかないと国が潰れます

>>436 匿名さん
医療従事者です。
では経済の問題はどうするつもりですか？
納税額減って社会保障費が更に圧迫されて他の病気で治療出きずに亡くなる事は考えてますか？
月の死者数が10人程度のコロナという病気に恐れて他の病気の治療が難しくなる時代になってしまう事を知ってください。
現に検診などに来られる患者さんは減り、脳梗塞、心筋梗塞、癌のステージが上がってから受診される患者さんも更に増えていく一方です。
本当にメディアの煽りに洗脳されすぎです。
感染が恐いのではなくて、恐がりすぎて経済が止まる方がより被害が出る事を知ってください。

失礼します。
医療従事者です。
あのー皆さん勘違いされていますが、俗に言う普通の風邪でもPCR検査では陽性がでます。
なので第3波が来ていると言われていますが、毎年冬に向けて普通に風邪が流行るので陽性者が増えるのは当然です。
そして日本では致死率、重症率も普通の風邪と変わらないどころかインフルエンザより低いです。
何か日本人の遺伝子に抗体の様なものがあるからなのか原因はわかりませんが、、、
メディアはコロナ関係で視聴率上がりますもんね

結局皆さんコロナではなく同じ人間の風評被害が怖いんですよね
436さんや438さんの様な方が風評流して陽性者を更に苦しめるのかもしれません。
みなさん正しい知識をつけましょう。

自称でも他称でも、金のある人はどんどん使えばいいんだよ。
所得控除やローン減税とかセコいこと申請せず、更なる納税に励んでください。期待しています。

>>443 通りがかりさん
納税たくさんしています。
杜の街には高額所得の方が多いから多少の共感があると思いますが、
私は朝から夜遅くまでトップとして責任と重圧を感じて仕事していて、土日祝休みで有給使い放題の会社員と給与の差が開くのになんの問題があるのかわかりません
もちろん所得控除やローン減税なども試行錯誤して目一杯
活用しています。
貧富の差が開くのが嫌ならもっと自己投資したり、自分で事業おこすなり自分で努力して収入を増やすべきと思います。

>>443 通りがかりさん

杜の街以外の方も見るのですね
会社員より経営者の方が色々税制面も得がありますよ。
雀の涙程度の給料なのに更に納税頑張ってください

>>427 マンション検討中さん

427さんの意見に賛成です！全くもってその通りです。

>>444 マンション検討中さん

忙しいのにここでこんなに真面目に反論くださるなんて恐縮です。
ここは、経済回してると自負する方が多いと思ったから頼りにしてるし、応援しただけなんです。
妬みと感じたのなら、書き方が悪かったです。申し訳ございませんでした。

わざわざ大阪に家具買いに行くのが必要な経済かよ

>>448 マンコミュファンさん

ニトリで事足りる方はいいんじゃないですか？
私はニトリの家具は嫌なんで東京まで行って買います笑

>>447 検討板ユーザーさん

そう意味でしたら私も勘違いしていました。申し訳ございませんでした。

クレーンの高さが天まで届きそうになっていますね。
37階が完成した時凄い高さでしょうね

不要不急の家具買いツアーズ、コロナ付きwww

>>437
して下さい、止めませんから

>>451 検討板ユーザーさん

大阪だったら、高さランキングで６０位ぐらい。そう騒ぐ事はないよ。

>>439
あらあら、何社ものコロナワクチン開発の最終テストが急ピッチで進んでるの知らないの？彼のトランプ大統領も「もうすぐワクチンが出来る！」っておっしゃったけど。

>>440
あなた、論理が矛盾して何書いてるか分からなくなってますよ。自分で読み直してネ。

>>442
一番怖いのは....あなたのように「私だけは大丈夫」とか「これくらいなら問題ないわ」とか全く根拠のない自信やコロナを舐めた行動を起こす人間です。コロナの媒介は蚊でも鼠でもなく442のような思慮分別のない人間です。

>>444
なに自慢話してんの？ここのテーマと全然関係ないでしょ。態度悪いよ

>>449
ニトリが嫌やなら太陽家具にしとけや

ここの住人ってホント質が低いですよね。。
田舎の成金だから？
おかやまの恥部

購入者です。
掲示板で罵り合いをしているような方たちが同じ住民だと思うと残念すぎます…。

やれ高級家具だとか、やれ経営者だとか、やれ高級ブティックだとか、やれ経済まわすとか....品のない成り済ましやで

とりあえずカッシーニやアルフレックス、モルテーニこの辺りを買うのはやめておく。
掲示板で暴れてたと思われると恥ずかしい。

まぁ家具はそんなに興味ないんだけどね。

現在

>>464 マンション検討中さん

みなさん、ここではマンションについて語りませんか？

>>466 通行人さん
私は個人的にはオフィスビルや商業棟、ヘルスケア棟のテナントと二期、三期プロジェクトが気になります。
確か2020年夏に二期プロジェクトの発表予定だったけどコロナの関係で伸びてるのかな？

>>466
おっしゃる通りです。
ここは「マンション検討板」ですからオプションやら家具やらシャンデリアやらテナントやらの話題は「住民・契約者板」でお願いします。建設画像上げるのもです。

契約者版よりこっちの方が人多いから別にいいんじゃない？
そもそも検討版って言っても完売してるんだから

今何mぐらいですか？

>>469
>>470
撃ち合いますか？

>>471 匿名さん

勝手に仕切るのやめてもらえない？
別に写真載せてくれてるしいいじゃん!

県外購入者で見れない人もいるんだからいいんじゃない？
今101mですよ！

私も含めここ買えた人は幸運さと思います。
力合わせて杜の街を素晴らしい岡山のシンボルにしていきましょう！

私も含めここを買えた人は幸運だと思います。
力合わせて杜の街を素晴らしい岡山のシンボルにしていきましょう！

>>472
>>473
契約者・住民板へ逝け

>>474
ルールを破ることを常としている方々がいらっしゃるので無理でしょう

マンションは集合住宅・共同住宅です、住民の皆さんのルール遵守で成り立っています。ルールとは守る為にあるのですが、ルールとは破る為にあると勘違いされてる方々がおられるようです。ネットや掲示板のるを守ろうとしない人がマンションのルールを守るとはとても思えません。さぞや酷いマンションになるでしょうね、楽しみです。

>>478 匿名さん
そもそも杜の街の住民じゃない人が口出ししてくるのが笑ける
そんなに気になるの？
欲しかったんだろうね

昨日から続く煽り投稿部分は　購入者じゃない人の嫌がらせだと思いますよ　
入居者の皆さんもそういう輩はあまり相手にせず仲良くやっていきましょう

>>479
>>480
はいはい、成り済まし契約者さん

なぜ　なりすまし？関わりたくはないが　よー分からん　笑

>>479
そうですか。そもそも杜の街の住民なんてまだ誰もいないですよ、契約者ならいますけどネ。そういう間違いを書き込みする時点で本物の契約者ではないってことです、本物なら間違えませんから。

それは言葉の綾ですよ

あまり揚げ足には構いたくないですが　私も自分を　入居予定者→入居者と間違えてうっかり投稿してしまう事があります

岡山では、このスレしか盛り上がってなくておもろい

>>486 匿名さん
販売中物件はどこもぱっとしないね

>>485
どんどん尻尾が出てきますね、本物の契約者なら間違えませんよ

>>484
言い逃れが苦しいですよ、そんなのは言葉のアヤではありません。タヌキの尻尾ですよ

なんか1人ネジが外れてる部外者いるな

こうゆう変な人が多い時代だからやっぱり杜の街みたいなセキュリティ多いマンションじゃないと怖いね

>>487 マンション比較中さん

本当、杜の街以外でいい物件ない
駅前のタワマン計画も今止まっちゃってるよね

>>492 マンション検討中さん

岡山駅前のは野村不動産、岡ビルあとのは三菱地所、まちづくり何とかとは格が違う。

>>490
>>491
タヌキの尻尾の言い繕い。もう成りすましがバレてますよ、妄想が過ぎて既に住んでることになっちゃってますネ。住み心地はいかがですか 笑

失礼いたします。
こちらのマンションをご購入されて、実際にお住まいになるご予定の方々に、今後の参考で伺いたいのですが…。

マンションの共同スペースを利用し、隣接するスーパーなどの商業施設を日常的に利用していると、住民同士の接触が多くなるので、杜の街エリアに住む人同士の小さいコミュニティーができあがるのではないかと思います。

日頃からいつもの顔ぶれを見ていると、嫌でも周りの住民の方々の家族構成や生活スタイルなどが分かってきてしまうと思います。

そうなると、住民同士のプライバシーが守られにくくなり、逆に人目を気にするようになって、息苦しくはならないのかな、と考えてしまうのですが、その辺は皆様あまり気にならないのでしょうか？

私はマンションに一人暮らしをしておりますが、同じマンションの住民の方々がどのような方かわからないですし、住民同士の接触を必要最小限にしたいと無意識に行動してしまいがちです。

岡山県の県民性は、保守的で世間体を気にされる方が多いと伺いましたので、近くに住んでいる人から良からぬ噂話などをされないかという心配される方も少なくないように思います。

こちらの掲示板では、杜の街の環境に前向きな方々の投稿を拝見しますが、小さなコミュニティー内での住民同士関わり方について、どのようにお考えかを教えていただければ幸いです。

>>495 匿名さん

まあ、会ったら、会釈ぐらい。コロナの事もあるし、エレベーターはなるべくご一緒しない。でも息苦しくなる事もあるかも？もうひとつ、離れたところに一戸建ての家があれば、気分転換にはいいけど。

>>495
>>496
ここは購入検討板です、住民・契約者板がありますからそちらで語って下さいな。画面の上の方でボチッと切り替えられます。

まぁ　契約者版より書き込みが多いからでしょ
完売してるわけやし　かたいこと言いなさんな

>>493 通りがかりさん
でも駅前のタワマンはパチンコ屋入るから微妙だね
そして岡ビル跡と駅前は土地柄治安が悪い

>>495 匿名さん
もりのまちのような規模が大きいタワマンプロジェクトではそんな村社会的な感じはなく結構あっさりします
逆に濃い関係を持ちたいなら小規模マンションか戸建ての方がオススメですね

>>497 マンコミュファンさん
何故あなたがそのような事をいうのか実際皆気付いてますよ
あえていわないけど

>>499 マンション検討中さん

杜の街万歳、岡山万歳。

>>501 マンション検討中さん

えっなんで?

>>495 匿名さん

見てください。この罵り合い。こんな感じです。

契約者のなりすましが多いから閉鎖したほうがいいな

ここに住む方達はやはり引っ越ししたときお隣さんへの挨拶とかしない感じですか？

その人個人の考え方ありますからね。

私は挨拶に伺う予定ですよ。

変なのが1匹大した内容もなく騒いでるなぁ　笑

>>508 匿名さん
本当ですね笑
どういう人かみんな薄々気づいてますよね笑
杜の街を批判するのはいいけど、ここ批判してたら他の物件なんてどうなるんだろうか笑

>>507 杜の街キャンセル待ちさん
変なひとの相手にしなくてもいいですよ

嫉妬を悪口でしか返せない人はどこにでもいるけど相手してたら私達の得にはなりませんからほっておきましょ

ここは大都会岡山県岡山市において唯一無二のゴージャスマンション！
床暖房、ディスポーザー、地下駐車場、二重天井、内廊下標準装備！

このマンションディスポーザー禁止だろ、適当なこ言うな

>>512 匿名さん

すみません。ミスりました。
二重ガラス窓、タンクラストイレ標準装備！
建具も良いもの使ってる。

まあアンチさんはほっていて、
もうそろそろ32階が建設されますね
夜オフィス棟の灯りが全てついていて綺麗でした

同一人物の荒らしは皆さんほっておきましょう
荒らしの方はきっと素晴らしい家をお持ちだなんでしょう
完成して杜の街でゆっくり平和に過ごせるのが楽しみです

コンシェルジュのいるマンションってここ以外だとグレース3とグレース徳吉もいたっけな？

興奮した。おめでたい。岡山万歳。杜の街万歳。大阪市じゃあ、３７階以上のタワーマンションが５５棟あるんでっせ。大阪の物知り。

>>514 マンション検討中さん

いよー、日本一。37階以上のタワーマンションは日本に３００棟以上あっても、日本一。

>>495 匿名さん
関西の同じくらいの規模のマンションに住んでいます（杜の街は親のために購入）が、このくらいの規模になると余り同じ人には会わず人間関係は極めて希薄です。駐車場でよく会う人と出庫待ちで世間話するくらいかな？
隣の部屋は賃貸に出てるようでよく人が変わるので今誰が住んでいるかも知りません。
煩わしいのは嫌いなので、大型タワマン大好きです。

>>519 評判気になるさん

人間関係は希薄でも、用心はいいし、住み心地はいいと思う。でもどこかに一戸建ての家がもう一軒あって、併用出来れば、なおいいと思う。

>>517 通りがかりさん
アンチさんご苦労様です

大阪のような世界的な大都会と比べるのではなく
杜の街グレースタワーとあなたのお住みの家と比べてみたら？

>>521 マンション検討中さん

岡山万歳。杜の街万歳。

成りすましどもが五月蝿いな

また出た　ゴキブリ　パチンっ

妬みからくるアンチ

床暖房皆さんつけられましたか？

エグゼクティブです
床暖房もつけたけど天井埋め込みのエアコンのオプションが1台100万だったのにはびっくりした。


エグゼクティブの大きい部屋やプレジデントは内装については4、5000万かける人もいるそうだが、、、

>>527 マンション検討中さん

床暖付けたか聞いてるの。爺さんわかる？
金の話ばっかりするなよな。

またアンチが沸くだろ。少しは考えよう！

床暖房つけてないんですよ
埋め込み式のクーラーにしたんですけど今考えたら床暖房つけた方がおとくでしたかね？

エグゼクティブならリビングは標準で床暖房付いてるのでは

ほんまになりすましばっかやな

えっ？床暖房すら付いてないくせに高級マンション名乗ってんのか？外見だけやな

>>530 匿名さん

街づくりカンパニーは徹底的に基本的な内装しか、していない。高いオプションで二重にもうけるようにしている商売上手。

>>533 通りがかりさん
購入者です。エグゼクティブの部屋には、標準で床暖房ついていますよ。
しったかは、やめた方がいいですよ

杜の街を購入してる人は杜の街に不満無し
杜の街を購入できない人が杜の街に不満有り

なんだこの構図笑
嫉妬妬みのなにものでもない笑

エグゼクティブやプレジデントは床暖房など標準装備岡山の他のマンションと比べて杜の街グレースやグレース3は東京の高級タワマンの内装オプションを数多く手掛けている三井レジデンシャルを採用していますからね。
これを否定したら他の岡山のマンションはもはや、、、
私は低層階の6000万弱の安いお部屋ですが天井埋め込みエアコン、床暖房、タイル床などはオプションで付けれるので住民の幅広いニーズに対応して頂けて助かりました

>>534 匿名さん
相手にしなくてもいいですよ
知識も教養もばいアンチは放っておきましょう

>>536
そりゃ1億近い大枚はたいて床暖付いてなかったら詐欺やろな

>>538 マンコミュファンさん
ＲＧ幸町ディスは、やめてください。

>>536 マンション検討中さん
杜の街で6000万しないって確かに安いね。
低階層のうさぎ小屋？
億超えるマンションの住民がいる中で、安い部屋を選ぶのはマゾなんでしょうか？

>>540 マンコミュファンさん
ありがとうございます
安いですけどとても気にいっているのでウサギ小屋でもマゾでもなんでも結構ですよ
来年の12月が待ち遠しいです！

本当に待ち遠しい！

>>540
あなたはおいくらのお部屋？

2020/11/15 31階建築中

>>544 ご近所さん

カッコ良すぎる！！！！

魅力のある街になりそうで期待していますがタワーマンションにもう少し高さが欲しかった。
環境的には自然地盤の緑地に赤いケヤキと黄色いトチノキの大木で木立を作ってほしいです。
商業機能は抑制するらしいけど飲食店は岡山に無いものや足りなかったものを補ってくれれば有難いなあ。

>>544
住民・契約者板へどうぞ

>>540 マンコミュファンさん
たぶん検討された方じゃないからでしょうが、低層階の小振りな部屋なら3000台でありましたよ。
6000台はそこそこいいとこかと。
少なくともウサギ小屋ではないと思います。
上のクラスでも、一番小振りなとこは5000台でありましたし。
この物件はかなり多様な間取りで、価格も色々でした。
HPで見れる情報はごく一部なので、誤解するのはしょうがないですけどね。

>>547 マンコミュファンさん
?

>>548 通りがかりさん
いや、知ってますよ。
ごめんなさい。そこそこいいのレベルが違います。
3000台ありましたね。物置みたいなのが。。

>>540→物置君？

>>550 マンコミュファンさん
6000万の方の話に、低階層のうさぎ小屋って書かれてたので、知らないのかと思っただけでしたw。
書き方からして購入者の方ではなさそうだったので、教えて差し上げようかと。
ここの6000万でウサギ小屋なら、日本の大半のマンションはウサギ小屋ですしw。

>>544 ご近所さん

素敵な写真アップありがとうございます。
いつも楽しみに拝見しています。
もうそろそろ32階の建設が始まりそうですね

今まではグレース1、2が岡山のランドマーク的存在でしたがこちらの杜の街グレースタワーに移行しましたね

そのマンションに住める事がとても誇らしいです

>>557 マンション検討中さん

マンションに誇り？
他になんか無いの？笑。

止めてくださいな、マンションが岡山のランドマークだなんて....なんとショボい街なんでしょうか！文化の欠片も経済発展の息吹きも感じられない(/--)/

ランドマークとは街の目印　シンボルという事を言うのであり必ずしも駅近くの物件を指すものでありません
クレドビルができた当時は天満屋周辺が中心でありランドマークでした
イオン　サンステができ人の流れが変わり　少しづつ市役所通りが活気帯びてきました
そして杜の街プロジェクトが完成すると　より活気を増し高層マンションがランドマークになる可能性はあると思いますよ

>>561 匿名さん

御高説承りましたが、岡山のランドマークは岡山城でいいかと思いますよ。ランドマークの意味を取り違えておられる。

>>561
単に高層で目立つ建物だからってランドマークではありません。文化や歴史、あるいは商業的な物でも結構、その街を表現するものでなければランドマークにはなり得ません。

ほんとに買った人がいちいちランドマークやら言いませんよ。炎上させたい外部の方が、あえて反応しそうな書き方してるだけでしょ。反応しても喜ばすだけ。

アンチの人も買えないのに、このマンションの事が気になって気になって書き込みしてるんだろうな
可愛い

各都市にランドマーク的存在は複数点在します。
お城やコンサートホール商業施設にオブジェ、そして高層ビルもランドマークに良くなります。
岡山の場合、岡山城やシンフォニーホールなどがそうでしょう。
そして岡山で1番の高層ビル杜の街グレースは今後市役所建て替え、第二三プロジェクトもあり正しくランドマークになるでしょう。
もう既になってますけどね
岡山でこれだけ人気もあり話題性のあるマンションです。
アンチがわくのは必然でしょう。好物件すぎてアンチも苦し紛れの事しか言えてない可愛らしい姿を高見の見物で見てあげましょう

>>566 マンション検討中さん

市役所はこっち方面どすよ～のマークやね。
アクセスの悪さもあり、商業施設が成り立たたない。大供は大供なりの存在感でしかない。
岡山駅、柳川、後楽園、表町、イオンが回遊ルート。ここからはずれると単なるマークだわ。

>>566 マンション検討中さん

街づくりの方？いつも我田引水の御高説ありがとうございます。。

>>568 通りがかりさん
杜の街購入者は満足の様子
杜の街買えない人は不満足の様子
羨ましいんでしょう

>>567 匿名さん
街中住んでたら逆にそんなにイオンや後楽園表町とかそんなに行かない
杜の街は中心地にあり尚且つ毎日住むとして杜の街プロジェクト内で買い物、クリニック、娯楽、フィットネスなど全ての生活が雨に濡れる事なくできるという１つの新しい街を中心地に作るコンセプト。
中心地にこれだけの土地が開くことがないから他とは一線を画してる。
そして高級路線だからイオンや駅前とは客層もコンセプトも違う

なんだか広島のヒトトと似てますねー
特徴も客層も。
羨ましいです。

>>566 マンション検討中さん

アンチの書き込みに対抗して長文書き込むなんて、言ってる端から高みの見物できてないじゃん。ここを契約した人はもっと冷静になってください。いい加減恥ずかしいです。

全てなりすましだよ

残念ながら岡山のメインストリートは桃太郎通りですね、広く、路面電車が走り、その先には後楽園・岡山城・旭川があります。市役所筋は市役所で突き当たり、その先には単なる市街のみで何もありません。奥行き・広がりのないエリアがシンボルにはなりません。

早く引き渡しにならないかな。

>>575 購入しましたさん

昨日、内装打合せに行ってきました。

エコカラット他、素敵な内装になりましたよ。

早く住みたいですね！

>>577 キャンセル待ち購入さん
北東角部屋購入者です。
私も行きました。窓のUV加工だけでも100万近く飛びました。
オプションで終わりかと思いきや他にもこんなにタワマンって諭吉さんが飛んでいくんですね

杜の街購入者は満足でマンションに対して不満点ないのに
杜の街購入できない人が何故か満足できないらしく荒らしに来る笑
典型的な妬み笑
もしかしたら近隣住みで太陽光入らなくなった？
それならごめんなさい

>>580
えっ、窓のUV加工って？そんな前時代的なことやられてるんですか？うちはLow-Eペアガラスですよ。

>>582 マンコミュファンさん
戸建てならいいんじゃない？都会のタワマンでもLow-Eペアガラス採用してるとこないよ
Low-Eペアガラスって冬は凄い寒いけどね
杜の街が気になるのね?笑

まぁ人気物件にアンチはつきものよね
コロナで仕事なくて暇だから掲示板で金持ち相手にストレス発散してるんでしょう
アンチさんが杜の街を必死に叩いてる間にも杜の街住民と貯金残高の差がどんどん開いていっちゃいますよ
頑張って追いついて

20階近辺購入です。
下層階の方は、虫とか川の臭い対策はどうされるんですか？

>>585 マンション掲示板さん
問題ありませんよ。
西川沿いでも川による苦情はありません
それより温泉が湧いたそうですがフィットネスで使われるのですか？

なりすましはすぐばれますよw。皆さん反応されないように。

>>588 マンション掲示板さん
585に対するコメントです。失礼しました。

>>589 マンション掲示板さん
そうですね相手にしないように

皆様、何訳ワカメなこと言うてるん？杜の街住人とか購入者とかアンチとか、逆に滅茶苦茶怪しいんですが。まず、杜の街住人なんて存在しません、建設現場に住み着いてるんでしょうか？(笑)存在するのは契約者なり購入検討者です。そして何度も言いますがここは"検討板"ですから誰が検討しようが自由です。契約者を名乗るならば"住民及び契約者板"へどうぞ。

>>591 匿名さん
まぁそうなんですが、購入検討者云われても、売れ残っている部屋は殆ど無いですからねぇ。住民掲示板は盛り上がっていないので、此方に投稿してしまうのてましょう。

今日32階の鉄骨が立ちましたね！
上層階の天井は285cmあるそうです
その分のせいか低層に時より鉄骨の長さも長く感じます

今日の写真ありますか？

クレーンの高さがとてつもない高さですね

>>601 マンション検討中さん

日本一？広島のタワーマンションは52階。広島には勝てん。

>>602 評判気になるさん

広島は岡山と比べて都会な事は知ってるので競うつもりもありませんのでさようなら

32階建設中の写真ありますか？

二期プロジェクトの情報知ってる方噂でも教えて欲しいです

岡山ザ・タワーが完成したら、なんか都会感増しそうじゃない？

>>612 マンション検討中さん
増しますねー
オフィス棟も岡山にないスタイリッシュな感じで都会的でカッコイイです
市役所も新しくなってあの辺りが一層活性化しますね

岡山は岡山！広島は広島！大阪は大阪！
対抗意識なんてないし、それぞれに魅力があるからいいんです。

>>614 匿名さん

岡山、広島、大阪のそれぞれの魅力は何だと感じてますか？

地下駐車場の様子も気になりますね
平面は凄いのが止まるんだろうな

>>616 マンション検討中さん

型落ちのベンツ、国産とか置かんでほしいよな。

>>617 口コミ知りたいさん

ないだろ
プレジデントクラスの人しか止めれない
1番安い部屋で2億弱
ベントレーフェラーリあたりだろうな

>>614 匿名さん

山陽新聞本社のアンテナより高いんですね

ありがとう、あの辺り一帯の避雷針になってくれて。

杜の街グレースタワーのスレって購入者じゃない人もたくさん見にきますね
今100m超えたあたりですかね

>>621
しつこいですよ、アタマ悪いのですネ、成りすましさん。ここは検討板です、検討の為に誰が来ても書き込みしても自由ですよ。

>>622 匿名さん

はい？なりすましじゃないです笑
購入者です。
ちゃんと両備本社であった契約説明会も行ってきました。

>>623
そう主張されるならココではなく、住民&契約者板の方へどうぞ、居場所が違いますよ。

>>624 匿名さん
杜の街検討されてるんですか？

もういいって民度低いって

>>626
ここの契約者はカネは持ってるけどモラルの低い守銭奴や＊＊が多いってのことですネ。

インテリア販売会行ってきました！
初めてマンション買ったのでオプション会やインテリア販売会や色々イベントがあってマンション購入って忙しいと実感してます

このマンションの住民じゃないけど、岡山市にビルが増えていって都会っぽくなるのは岡山県民としてなんかうれしい

このマンションの住民なんて誰一人いませんよ

>>629 マンション検討中さん

そうですね
市役所前の交差点で立ち止まって杜のグレース見るたびに岡山もかつてと比べて都会になってきたなぁと思います

そうですねえ。岡山駅前なんてボロ市が並んでるし、市役所方面なんか殺風景で林原の工場と専売公社の工場が目立つだけでしたから。

杜の街グレースタワーも転売物件でしょうね
二期三期で価値がグッと上がるでしょう

>>632 匿名さん

そう考えるとここ10年でガラッと変わりましたね
昔は服買うのに大阪まで行ってたのにw

>>634
大阪まで服買いに？

まあ、なんとセンスのない方ですネw

正直に言うと高さ150m以上は欲しかったですが今はとにかく完成が待ち遠しいです。岡山に未だ無いショップや東京の美味しい飲食店などが商業棟や店舗棟に集まれば嬉しいです。同じものばかり沢山あるよりも色々違うものが多種多様にあって選べる岡山になってほしいからです。

>>636 マンション掲示板さん

東京や大阪のタワマンと比べたらショボいですが、岡山最強のタワマンとしてショップをどんどん誘致してほしいですね!

>>636
>>637
テナントビルやんwww

>>638 匿名さん

知らないんですか？テナントにすると補助金出るからお得なんですよ。グレースとかみるとわかると思います。
お安く住むことができます。

たとえば名駅ビルのセントラルタワーズに東京の飲食店が色々と沢山あります。都市規模が違うので同規模のものを作れと言いたい訳ではなくて、岡山にない種類の飲食店を色々と沢山集めていただければ嬉しいのです。
岡山に住む私たちの選択肢が拡大されることも重要ですし、海外からのお客様にスタンダードな和食の定番と言える味をお伝えできない岡山の現状を改善していただければ有難いですね。

あとは季節感豊かな緑でしょうか。人工地盤もいいのですが、地面にしっかりと根を張った大樹の並木や木立も「杜の街」に欲しいのです。
タイル舗装からニョキッと幹が出たようなのではなく、大樹の根元は人が踏まない柔らかい土の部分に中低木を配置した植栽桝であってほしいですね。
春の新緑、夏の青葉、秋の紅葉、冬の枝ぶり…岡山市内の山にも自生している栃と欅をメインにしていただければ嬉しいです。

>>639
えっ？リッチな方々が購入されてるのでは？補助金目当てのセコいマンションだったんですネ。

岡山って新しい店できても最初だけだからなー
下手に岡山初出店よりスタバユニクロの方が集客安定してそうw

お金持ってる方が、しっかりお金のこと考えるんですよ。お金がない人ほど、使い方適当w。ふるさと納税もやってない人が多過ぎてウケた。

返礼品目当てのふるさと納税www
ショボいことやらずに堂々と寄付しなさいよ

>>640 マンション掲示板さん
例えば岡山にない海外の人に伝える和食の定番のお店ってどんな店ですか？
ご教授ください。

>>643 マンション掲示板さん
間違いないです
ふるさと納税もなんでもですけどお金ない人何にもしてないですよね笑笑

杜の街の北半分と南東部について。

プロジェクトの第２期は外資系ホテルなどで詳細は未公表、第３期は南東奥の角にタワーマンション、という噂は流れていますが、これまでに出た情報を総合的に勘案して、どこまで信憑性があると考えられるでしょうか。

私個人的には、第２期工区の一部に、岡山市東部の岡山ガーデンにある江戸時代の茅葺古民家を移築し、この古民家があった蒜山高原の元々の植生を参考にして再現した自然庭園とともに『杜』の一部を構成して貰えればいいのに…と思います。

ダムの底に沈んでその殆ど全てが失われた蒜山地方の貴重な古民家を、献身的で先見の明があった政治家として有名な当時の三木行治知事から託されて以来、両備ホールディングスの松田様と小嶋様が大切に守ってきてくださったものですので、岡山の宝として活用しながら保存し未来永劫大切にして頂きたく思います。

いまは岡山市内の真金堂というお蕎麦屋さんの息子さんがお蕎麦を打っていらっしゃいますが、この方がずっと同じ場所でお蕎麦をお打ちになるのか、御自分のお店をお持ちになるのか、御実家を切り盛りなさることになるのか、分かりませんがいずれにしても、岡山ガーデンの古民家は確実に管理できる場所で大切に守り伝えて頂きたいです。

果たして杜の街に移築することが妥当だと判断されるのか、現在のまま保存又は活用されるべきだと判断されるのか、実物は岡山ガーデンで保存しながら復元コピーを杜の街に設置してくださることになるのか…両備ホールディングスの方々に御検討頂ければ幸いです。

樹高のある大きな落葉樹の林のなか、夏でも少しひんやりと涼しく感じられる、岡山ガーデン内無哀荘に至る小径…とても心地好く雰囲気も良いのです。

近代的なタワーマンションをはじめとする人工的な建築物群が並ぶ杜の街の一部に、対照的な林と古民家が配置されていてもよいのではないでしょうか。あるいはあの景観や快適さを杜の街にも創出して頂ければ…と期待します。

３期については、いま雄姿を見せてくれている１期のタワーマンションが早期に完売したことを受け、同じようにタワーマンションが計画されるものと予想しています。

いま建設中のタワーマンションは37階建で高さ134mになるのでしたよね…とするならば、３期のタワーマンションは僅かとはいえ後楽園から更に離れている訳ですから、願わくば40階建程度で150m以上になるよう期待しますね。

スケジュールや経済事情にもよりますが、おそらくは私が３期のタワーマンションに買い替えてそこで暮らすという未来は、残念ながら訪れそうにないのが悲しいところですけれど…。

>>646
そりゃ知りませんが、私はふるさと納税などという子供騙しみたいなチンケな政策なんぞには全く興味ありません。

3期は建築基準法の関係でMAX20階程度しか建てられません。

>>650
よければ詳しく教えていただけませんか？

自分で調べな

>>647 匿名さん
おいおい、加齢臭漂いそうなクッサイ趣味は御津の山奥か他所でやれ。

キャンセル待ちで買えた人っていますか？
全く音沙汰なしです

>>640 マンション掲示板さん
早く岡山にないスタンダードな海外に伝えれる和食のお店教えてよ！

大戸屋

ヨーロッパ軒

私はカウンターのお寿司屋さんが入って欲しいですね

喧嘩や煽りはやめましょう。　　前向きなコメントが欲しいです。

でた！購入者の成りすまし

ここにいる変な人は1人だけ笑
ほっておきましょう笑
杜の街33階の建設が始まりましたね！

>>662 マンション検討中さん

↑変な人

岡山にだいぶ都会感出てますね

>>664 通りがかりさん

マンション棟も入居が始まると煌々として一層明るくなりますね！

バブル期には盛り上がりを見せた市役所通りも今やゴーストタウン。忽然と建つ３７階のタワーマンションの違和感。

岡山に住む人としては現状、回遊するには少し離れている、流れがないですね。

>>666 評判気になるさん
市役所通りのオフィス空室率は実際桃太郎通りより少ないし
イトーヨーカドーがなくなって次は杜の街一期二期三期と新市役所ができるので活性化が進むでしょうね

>>666 評判気になるさん

完成まで一年半も残して360戸が一瞬で完売したタワーマンションは都会以外では珍しい
あれだけの土地が中心地で空くことはもう当分ないだろうからそれだけの価値がある
イコットニコットの失敗、コロナで後楽園などの観光にダメージが出たり天満屋の衰退が進んだり桃太郎通りの需要がどんどん薄れてきてイオンや杜の街にこれから人が一層流れていくんだろうな

最近の画像ありますか？

>>669 マンション検討中さん
イオンで流れが止まる。それが岡山。

エキスポシティみたいなアミューズメントを混ぜた感じじゃないと岡山ではあそこまでは人が流れてこないでしょう。
高級店とか夢を見てる方がおられますが、爆死決定だと思います。

だから岡山で人はいるのはユニクロGUだって！

>>672 マンコミュファンさん
ある程度需要が杜の街住民だけでも賄える

二期気になるなー
スタバとアロマスパは絶対入って欲しい！

>>674 マンション検討中さん

それはない
家賃すら払えんわ

どうかな
住民の平均年収相当高い
そしてあの市役所周辺オフィス街周辺に勤務していて岡山駅使わない人はイオンやサンステ使わず杜の街を利用するだろうし何よりも杜の街以外のマンションがクズすぎる

>>677 マンション検討中さん

年収とか関係ない
飽きるって話w

>>678 通りがかりさん
路線が高級志向で行くなら需要はあると思う。
天満屋高島屋が古くて寂れて来てるし岡山に無いブランド誘致してほしい

>>674 マンション検討中さん

賄えるわけない。家の近くばかりで買い物する？
引きこもりですか？

>>677 マンション検討中さん

普通の人は杜の街を利用せずにイオンを利用しますよ。
ヨーカドーを見たらわかる。
なぜリョウビがイオンに勝てると思うんですかね？

テナントは一年近く遅れてオープンらしいです。

>>681 通りがかりさん
会社員の帰宅方面が全員岡山駅方面じゃないからね、特に岡山は。
イオン、ヨーカドーは同じ様なコンセプト大型店だけど
杜の街はコンセプトがそもそも違うだろう。
あの杜の街の中で全ての生活ができるというコンセプトがある
イオンに勝つとかそういうのではなくコロナ後にできる物件だからこそ色々考えられてからテナント誘致などもできるだろう

杜の街グレース 岡山が最良ということでいいですね！
コロナ対策もテナント誘致もバッチリ！住民も意識高い！買い物も杜の街で完結！イオンカードやWAONなんて使いません。

>>684 匿名さん

イオンを使う頻度は減るだろうね

>>682 購入しましたさん

今簡易書留で受けとりました。
残念ですね。

>>686 名無しさん
マンション棟できて半年で完成するしコロナの事考えてテナントが入るからいいんじゃないかな

テナント開業して1年後、どれだけ残ってるか楽しみですね！

テナントが減ってもプラッツ、杜のマルシェは残るので大丈夫ですよ

>>689 ご近所さん
結局スーパーw

数年賃貸で、キャピタルゲインとれますかね？

>>691 購入しましたさん
場所にもよると思いますが10年で確実に取れると思います。
上層階の角部屋や人気物件はかなりの倍率だったので即売却でも充分利益出るでしょうね

杜の街、駅前町、駅裏(昭和町)、イオン前(幸町)、開発出来る処は開発する感があるので希少性は出ると思いますが、価格が上がるかは微妙な気がします。購入価格より下落しにくい感じにはなるのでは？書留郵便でお知らせのあった工期が遅れたテナント施設もイオンモールのテナントが中々埋まらない状況下で、本当に埋まるのかな？微妙な気がします。福祉施設やヘルスケア施設で埋めて頂き、杜の街住民は、イオン岡山、高島屋、成城石井の利用で我慢し、無理してリョービ系ストアは運営が厳しいと思うので、諦めて欲しい処です。グレースタワーⅢの森のマルシェ柳川(スーパー)は、正直赤字だと思ってます。

杜の街の購入層を考えても福祉介護施設やヘルスケア施設、病院がいいのではないでしょうか。
誘致してもよくて駅中にある中途半端な成城石井のような感じでしょう。

思惑が入り乱れ
魅力の低下を図って脚を引っ張る者もあり

>>695 匿名さん

妄想お疲れ様

岡山最高峰
岡山市の再開発事業の恩恵を受ける場所

工期は余裕を持ってするので、コロナ下であってもそんなに遅れは出ていないところがほとんど。
テナントの誘致が全くできていないということ。

皆さんは何が来て欲しい？

>>692 マンション検討中さん
ありがとうございます。
中層階ですが2つ購入しました。

楽しみです。

beforeコロナで全体設計してるから、商業施設は特に苦しい。なんせオフィス人口は半減やから。オフィスも名企業フロア半減と言ってるから、契約切れの2、3年後は空が相当でてくる。アクセスの悪いこの街は、マーケット分析から見直しが必要よ。
金持ち以外、手を出す物件やないな。

このコロナ下で杜の街のマンションのキャンセルが全然出てないのが凄いよな
本物の金持ちはコロナ関係なしか

今何階までできてますか？
現在都内住みで杜の街完成後岡山に定住するので状況がわかりません。
写真も上げてもらえたら嬉しいです

現在33階で高さは112メートルです。

>>704 通りがかりさん

ありがとうございます！
こんなにできてるんですね！私は中層階なんでもうできてますね
完成の高さが137mとお聞きしてるのであと25mも高くのかとワクワクしてます
東京の方でも37階建てのタワマンは高い方になるので故郷の岡山にそんな高さのマンションができるのは感無量です

もう一枚あげておきます！

34階の建設始まりましたね!

プレジデントって35階からでしょうか？
リビングの天井高が2850mmは25階から37階までで合っていますか？

なんでそんな事知りたいの？

3800mmだよ

>>709 マンション検討中さん

私は25階購入者で知り合いのエグゼクティブ購入者の方が25階も2850で一緒のはずと聞いたんですが、
さっき営業の方に確認したら26階からでした。

購入者なら図面集見たらわかるでしょ

>>712 マンション検討中さん
すいません。書いてましたね

いい質問ですねー
いい宣伝になりましたね！

>>714 通りがかりさん
嫉妬？

いよいよ次の階層からプレジデントエリアの建設が始まりますね
最上階は4戸総額10億だそう

数ヶ月ぶりに見たらものすごい高さになってた
まだ伸びるのか？

今年度中に37階完成かな

115m到達！
杜の街グレースタワーが岡山で1番高い建物になりました！

>>714 通りがかりさん
完売してるから嫉妬とかではないのでは？

>>720 購入しましたさん

自慢したい人に対する皮肉でしょ

もうそろそろ35階のプレジデントフロアの建設が始まります

俺あそこに住んでるんだって言ってみたい
岡山最高峰

噂で維持にかかる費用が大きいと聞いていましたが本当でした
ちなみに私の部屋は100平米月々ローン別で10万超えます

市役所筋の景観がなかなかいい感じ。

>>724 マンション検討中さん

差し支えなければ、10万超えの内訳教えてもらってもいいですか？

>>726 名無しさん
街区全体維持管理負担金
第!期プロジェクト全体管理費
住宅管理費
第1期プロジェクト全体修繕積立金
住宅修繕積立金
インターネット使用料等
駐車場使用料
タワーパーキング
固定資産税です。
細かい所ですと自転車も数台置く予定なので1000円くらい追加されます

>>726 名無しさん
街区全体維持管理負担金
第1期プロジェクト全体管理費
住宅管理費
第1期プロジェクト全体修繕積立金
住宅修繕積立金
インターネット使用料等
駐車場使用料
タワーパーキング
固定資産税です。
細かい所ですと自転車も数台置く予定なので1000円くらい追加されます

固定資産税が年間50万、約月々4万円
街全体管理費&一期プロジェクト管理費＆マンション修繕管理費で約月々8万円
駐車場24000円
自転車インターネットなど3000円
維持費合計毎月15万円位
ローンが35年で毎月23万
てな感じですね

プレジデントの方はこれの倍以上かかりますからね笑

>>727 マンション検討中さん

丁寧にありがとうございます。
全体なんちゃらが他所で見掛けない部分かな。

金持ちが住んでたら素直に羨ましいと思う。
知り合いが住んでたらいろいろ心配しちゃう。

>>730 通りがかりさん

岡山で他のマンションと比べ物にならないハイクオリティ高級マンションだし中心地でこれほどの大規模開発はこの先ない
このクオリティのマンションは当分できないでしょうね
人気物件の倍率は20倍近かったそうですし人気物件買えた人は即転売でも元は取れるんじゃないかな

転売屋さんや、不動産屋の意見は他でどうぞ。

>>731 マンション検討中さん

即売れたらいいですね。
現状で仕様はいいかもしれないけど、立地については意見分かれてる。

ここ買える方達は、ここより良いなと思えるマンションが建ったら、そちらへ引っ越すから資産価値とか気にしないのかな。

>>733 通りがかりさん
金持ちは資産価値ありきで不動産を買うからこのマンションに資産価値があると判断したのでしょう。
実際倍率も岡山で1番倍率が高かったと言われるグレース3よりも高く完成まで2年近く残して早期完売してますから
ここよりいいマンションができる見込みがないのではないですか？
駅前の野村不動産はパチンコ屋が入って資産価値が下がるのは目に見えてますし2030年までに計画されてる物件も大したものはないから当面転売以外で引越しはないでしょうね

2期、3期もあるため資産価値が上がるにベットする方が一般的な考え方ですね
販売価格は岡山では最高峰ですが立地設備等含めたら妥当かなと思います
いくらタワマンといっても完成1年半前に完売は都会でも滅多にないからこれだけニーズがあるマンションは珍しい
資産価値があるから数字にでる

今どれくらいの高さになってますか？

>>736 名無しさん
今119mです

正月中も工事してた？
最近の写メ求む

首都東京を遷都で岡山になれば
最高峰であるここは、
憧れ

岡山にも本物の高級タワーマンションが
やっとできる
市役所筋に市電が走る計画も早期に実現するといいな

>>740 マンション検討中さん
ですね
都会のような本格なタワーマンションはこことグレース3位じゃないかな
金額も凄いけど

36階建築中

でかっ

拾い画像です

君臨してますね