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匿名さん
[更新日時] 2024-10-31 21:41:51
遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定
【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
赤穂線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
津山線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
吉備線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
宇野線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
伯備線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸（賃貸住戸18戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月予定
入居可能時期：2021年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社
[事業主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 竹中工務店 広島支店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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326
マンション検討中さん
杜の街グレース。
マンション内にパーティールーム、スタディールーム、シアタールーム、ゲストルーム、住民専用公園、ヘルスケア棟にはスパ、温泉付ジム。
スーパーが1階に入りショッピング施設、医療施設も充実。杜の街一期プロジェクトだけで全ての生活が賄える。
2期、3期も楽しみです。
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327
マンション検討中さん
各階にゴミステーションがあり24時間365日いつでも出していいのは助かる
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328
杜の街でホームレス生活希望
杜の街グレースの写真を投稿して、もらえますか？皆さん、お願いします…
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329
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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330
マンション検討中さん
>>329 マンション検討中さん
本人の匂いがする、、、
もっと杜の街UPしてください！
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331
匿名希望
>>328 杜の街でホームレス生活希望さん
10月17日画像.現在29階とのことです。
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332
マンション検討中さん
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333
ららぽーとが入って欲しい
マンション棟って外装だけだったらいつくらいに出来上がるんだろう？
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334
マンション検討中さん
岡山で1番最高層で最高品質、最高のクオリティのマンションで間違いないですね
楽しみです！
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335
マンション検討中さん
高さもグレースタワー1と並んだくらいでしょうか
見た目も都会感があるしオフィス棟とマッチしてカッコイイです！
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336
マンコミュファンさん
西口のファミールタワーに並ぶタワマン完成楽しみです！
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337
坪単価比較中さん
30F付近まで来たんですね
上層は解放感ありますね
完成を楽しみにしています
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338
ご近所さん
>>333 ららぽーとが入って欲しいさん
これまでのペースだと、年明けだと思いますよ
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339
マンション検討中さん
両備のスーパーではなく高級スーパーが入る話は本当ですか？
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340
マンション掲示板さん
>>339 マンション検討中さん
マルシェまたはプラッツです！
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341
マンション検討中さん
もうそろそろ30階も終わり31階になりますね
完成が待ち遠しいです
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342
マンション検討中さん
スパとジムが入ってくれるのは嬉しい！
商業施設も気になります！
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343
マンション検討中さん
今現在の岡山ザ・タワーの写真を載せて頂けませんか？
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344
eマンションさん
杜の街10月27日
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345
検討板ユーザーさん
おー30階でこんなに高いんだ
色もオフィス棟とマッチしてカッコイイですね
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346
マンション検討中さん
30階付近購入者です。
自慢じゃないですご了承下さい。
オプションと内装費で見積もり3000万以上かかりました。
モデルルームの内装が4000万とお聞きして覚悟はしましたがやはり結構しますね。
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347
マンション検討中さん
>>346 マンション検討中さん
えー！内装だけで他に一件買えそうですね。
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348
マンション検討中さん
>>347 マンション検討中さん
そこから照明やカーテン、家具なども購入するので5000万近くかかりそうです。
35、36、37階の方達は多分、内装費1億は余裕でいくんじゃないですかね汗
物件価格と合わして4億近く汗
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349
マンション検討中さん
>>346 マンション検討中さん
まだインテリアオプション会もしていないのに、建築オプションと内装のみで3000万円以上って何をされたんですか？
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350
マンション検討中さん
>>349 マンション検討中さん
設計事務所の方に見積もりをして頂きました。
キッチンも床も壁紙などもオプションでなく自分の好きなメーカーで選びました。
インテリアオプション会の結構安っぽいんですよね。
私のお友達も同じ方法で内装決めてます。
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351
マンション検討中さん
>>350 マンション検討中さん
それってリフォーム扱いですよね？入居後にされるんですか？
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352
検討板ユーザーさん
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353
マンション検討中さん
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354
検討板ユーザーさん
>>353 マンション検討中さん
契約者専用スレでも上がっていましたが９８ｍです
いよいよ100mですね！
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355
通りがかりさん
家具は大阪辺りのカッシーナやアルフレックス、ミノッティのショップなどに足を運んだ方がいい。照明はヤマギワでフロスなど８０％は満足出来るけど、ルイスポールセンの高級な逸品、ハーマンミラーのジョージネルソンもいい。例えばカッシーナのルコルビジェの家具をポイントにすると部屋が引き立つが、まあ高い。これだけで1000~2000万はいく。
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356
eマンションさん
祝30階
残業お疲れ様です。
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357
eマンションさん
もう一枚
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358
マンション検討中さん
>>355 通りがかりさん
頑張ってリビングの家具はカッシーナで統一してみました。
トータル1000万しましたが満足しています
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359
マンション検討中さん
カッシーナは三井デザインテックの方にも勧められました！かっこいいですよね
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360
通りがかりさん
内装、家具、照明などのインテリアは調和、色合、コーディネートが大事。カッシーナやアルフレックスなどはイタリアンというかシックな感じ、北欧家具や照明はシンプルな機能美、イームズなどのミッドセンチュリーの家具や照明も魅力がある。ひとつのカテゴリーでまとめれば簡単だが、クラシックからモダンまでの家具や照明の組み合わせが腕の見せ所ですね。
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361
マンション検討中さん
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362
マンション比較中さん
やはり 岡山 ザ・タワーはフレームを購入してそこに家を建てるイメージですね。防音等の施工を含めると契約金額の３～５割増しということですね。
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363
検討板ユーザーさん
>>362 マンション比較中さん
ごめん
書いてあることの意味が分からない。
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364
マンション検討中さん
>>362 マンション比較中さん
土地だけ買って上物はこれからってこと？
いやこれマンションだから。そうだとしたらあなた騙されてるよ
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365
坪単価比較中さん
>>362 マンション比較中さん
意図がわからないけど、標準仕様で一般新築より優れてるでしょ。
ここの億ション買うような人は、こだわりがあって手を加えるだけの話。
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366
マンションキャンセル待ちさん
みなさんザ・タワーに対しての考え方は個人的にそれぞれですから、個人の価値観が満足できればいいと思います。
こんな素敵なマンションは、西日本になかなか無いですよね。
是非、住みたいです。
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367
検討板ユーザーさん
>>365 坪単価比較中さん
意図がわからないけど、、
ってとこ笑った！
じわじわ来るwww
みんな分からないっぽくて安心した
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368
マンション検討中さん
屋上のヘリポートって住民の方がヘリ持ってたりチャーターした時って使用できるんですか？
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369
マンション検討中さん
岡山市役所の完成予想図凄いですね！
住民専用公園だけでなくこんな近くに広場ができるのは嬉しいですね
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370
ららぽーとが入って欲しい
市役所前の公園は、大阪の天王寺にある
テンシバ
みたいになって欲しいです
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371
マンション検討中さん
今日の杜の街グレースは高層階に霧がかかっていて幻想的でした。
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372
マンション検討中さん
このコロナ時期なのでシアタールームがあるのはいいですね
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373
マンション検討中さん
お子さんだけでなくコロナで在宅ワークの方もいらっしゃると思うのでスタディールームも便利でいいですね
私は杜の街グレースはアフターコロナにも強いマンションだと思います。
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374
マンコミュファンさん
>>373 マンション検討中さん
ウィズコロナじゃなくて、アフターコロナに強いとこってどこでしょうか？
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375
マンション検討中さん
>>374 マンコミュファンさん
杜の街グレースは強いでしょうね
２期3期をアフターコロナの事を考えて計画できるので
ご近所マンション
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