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匿名さん
[更新日時] 2024-09-03 19:21:28
遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅(地下改札口)徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK~5LDK
竣工(予定) 2021年8月
お引渡し(予定) 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定
【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 赤穂線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 津山線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 吉備線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 宇野線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 伯備線 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(賃貸住戸18戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月予定 入居可能時期:2021年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 [事業主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社 竹中工務店 広島支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1182
管理担当
[No.1178~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1183
購入経験者さん
車持ちはやめとけ、出庫でやたらと待たされることがあるぞ。
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1184
購入希望
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1185
通りがかりさん
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1186
マンション検討中さん
>>1177 たなかしげさん
北向の一番安いタイプですね。3800万ぐらいだったからかなり盛ってますね。
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1187
eマンションさん
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1188
マンション検討中さん
諸費用入れて2億越え…笑うしかない。
買う人いるの?もちろん私は買えないけど。
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1189
マンション検討中さん
買えないけど
内覧に行ってもいいですか
不動産屋に怒られるかなぁ
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1190
口コミ知りたいさん
まともな不動産屋なら怒ったりしません。
将来のお客さんになるかも知れないのですから。
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1191
検討板ユーザーさん
>>1189 マンション検討中さん
内覧はできるけどアンケート書かされるんじゃないかな?
年収、資産、職業など
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1192
マンション掲示板さん
数年前に岡山県からCHANELとBVLGARIが撤退しました。
外資系のハイブランドは、かなりマーケティングに対してシビアで、その県や、その周辺の地方にどれくらいの人口がいて、売上がどれくらい見込めるかなどの明確な数値の基準があり、それに満たないと店舗を撤退させます。
なので、関西や関東など基準を満たした大都市は基準を満たしているため、多数のハイブランドがあります。
飲食店のマーケティングについては私は存じ上げませんが、岡山県の1つのマンションの住人のためだけに、ハイブランドじゃなくても、様々なジャンルの高級な有名店が続々と集まってくるのだろうか…とは、当初から疑問に思っていました。
タワマンの住人以外にも、その周辺の方々も利用してくれるような富裕層が多い地域ならくるのかな、と思ったりもしますが…。
今後どうなるのでしょうか。
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1193
通りがかりさん
ハイブランドや有名店は首都圏や京阪神の大都市に任せたらいいじゃない。
これからの地方は生活基盤の維持が課題。
近くにイオンモールがあれば最低限暮らしていくのに不自由なことないでしょ。飲食店も歩いて行ける範囲に普通のチェーン店があるだけでありがたいことだよ。
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1194
検討板ユーザーさん
正直言って、岡山という都会とは違った地域に合うはずもない事を知っていたらもっと違う形の投資が出来たはずだ。現場の声をとことん本気で聞くことが今後につながる事ではないか。
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
住居以外全て「閑」。このつけを住居住民に廻されないうちに、そして価値がまだ高いうちに、売り払う!もう飽きた。
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1197
名無しさん
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1198
マンコミュファンさん
東京の有名店が来てほしいなど幻想を抱いて人はどうしてるんだろなぁ
現実が見えてきて目が覚めたかな。
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1199
名無しさん
舞い上がって、ヒルズ族にでもなったと錯覚してるのです。これだから田舎モンは……
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1200
マンコミュファンさん
ミジュアリーって超ローカルな造語をありがたがって引用してるのもいたよな
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1208
管理担当
[No.1201~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1209
匿名さん
>>1196 匿名さん
今なら、平米単価60万円ぐらいで売れると思います。販売広告は70万円以上になってますが、あれは所謂釣りと言われるものでしょう。本気で売る気はないのに高値で広告だけ出しているようです。
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1210
検討板ユーザーさん
ハイブランドの店舗が入っても集客できていない。いつも閑散としていて、物悲しささえ感じる。結局はチェーン店が入らないと人は集まらないのね。
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1211
マンション掲示板さん
>>1210 検討板ユーザーさん
だよね
岡山だし、駅からも遠いし
しゃーないね
食料品や生活雑貨は生協に頼んでさ、自炊生活のんびり楽しむにはいいとこだと思う。
隠居後に。
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1212
名無しさん
ところで、源泉掘ってたみたいだけど、商業棟に日帰り温泉施設とか出来るのかな?
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1213
匿名さん
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1214
名無しさん
解説読んだけど訳わかめやん、なんとなくズッコケそう 笑
何故に普通の日帰り温泉にしない?
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1215
マンション検討中さん
>>1214 名無しさん
同感です。
独りよがりなコンセプト振りかざされてもしんどい。
フツーでいいのよ。
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1217
管理担当
[NO.1216と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1218
匿名さん
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1219
口コミ知りたいさん
>>1218 匿名さん
全く同感です
こんなとこにこんな価格なんて、利便性やリセールを気にする庶民には手が出ない。金余ってる人がコレクションの一つとして買うんだよ
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1221
マンション検討中さん
>>1220 匿名さん
ここ以外はどぢらのマンション持ってるんですか?
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1222
名無しさん
両備っていつからオサレなハイブランドになった?今も将来も閑古鳥が目に見えるようだな。
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1223
通りがかりさん
フツーの日帰り温泉に一票!近所のマンションだから散歩がてら行きます。
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1224
検討板ユーザーさん
>>1223 通りがかりさん
フツーのドラッグストアできるみたいだしフツーのコンビニできて欲しい。
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1225
通りがかりさん
ドラッグストアもコンビニも至る所に掃いて捨てるほどあるからどーいいです。日帰り温泉は貴重です、しかも散歩圏内。健康ランドでもいいかな~。
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1226
検討板ユーザーさん
ここは東京大阪ではなくて、あくまで岡山なのですから。ハイブランドのお店ではなくてチェーン店を、意識高い系のフィットネス施設ではなくて普通の日帰り温泉をお願いしますよ。イトーヨーカドーだった時のほうが賑わっていましたよ。
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1227
匿名さん
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1228
マンション掲示板さん
>>1227 匿名さん
ここは東京大阪ではなくて、あくまで岡山なのですから。ハイブランドのお店ではなくてチェーン店を、意識高い系のフィットネス施設ではなくて普通の日帰り温泉をお願いしますよ。イトーヨーカドーだった時のほうが賑わっていましたよ。
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1229
匿名さん
>>1213
その記事だと2023年春になっているけど
いつの間にか「春」が消えたね
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1230
マンション検討中さん
両備さんが開発した杜のまち、何回も行きましたが素敵なところですね。
現在、購入を検討しています。
岡山ならこのマンションがいいですね。
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