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匿名さん
[更新日時] 2024-10-31 21:41:51
遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定
【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
赤穂線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
津山線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
吉備線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
宇野線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
伯備線 「岡山」駅 徒歩12分 （地下改札口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸（賃貸住戸18戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月予定
入居可能時期：2021年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社
[事業主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 竹中工務店 広島支店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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663
口コミ知りたいさん
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664
通りがかりさん
岡山にだいぶ都会感出てますね
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665
マンション検討中さん
>>664 通りがかりさん
マンション棟も入居が始まると煌々として一層明るくなりますね！
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666
評判気になるさん
バブル期には盛り上がりを見せた市役所通りも今やゴーストタウン。忽然と建つ３７階のタワーマンションの違和感。
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667
検討板ユーザーさん
岡山に住む人としては現状、回遊するには少し離れている、流れがないですね。
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668
マンション検討中さん
>>666 評判気になるさん
市役所通りのオフィス空室率は実際桃太郎通りより少ないし
イトーヨーカドーがなくなって次は杜の街一期二期三期と新市役所ができるので活性化が進むでしょうね
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669
マンション検討中さん
>>666 評判気になるさん
完成まで一年半も残して360戸が一瞬で完売したタワーマンションは都会以外では珍しい
あれだけの土地が中心地で空くことはもう当分ないだろうからそれだけの価値がある
イコットニコットの失敗、コロナで後楽園などの観光にダメージが出たり天満屋の衰退が進んだり桃太郎通りの需要がどんどん薄れてきてイオンや杜の街にこれから人が一層流れていくんだろうな
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670
マンション検討中さん
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671
検討板ユーザーさん
>>669 マンション検討中さん
イオンで流れが止まる。それが岡山。
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672
マンコミュファンさん
エキスポシティみたいなアミューズメントを混ぜた感じじゃないと岡山ではあそこまでは人が流れてこないでしょう。
高級店とか夢を見てる方がおられますが、爆死決定だと思います。
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673
通りがかりさん
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674
マンション検討中さん
>>672 マンコミュファンさん
ある程度需要が杜の街住民だけでも賄える
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675
マンション検討中さん
二期気になるなー
スタバとアロマスパは絶対入って欲しい！
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676
通りがかりさん
>>674 マンション検討中さん
それはない
家賃すら払えんわ
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677
マンション検討中さん
どうかな
住民の平均年収相当高い
そしてあの市役所周辺オフィス街周辺に勤務していて岡山駅使わない人はイオンやサンステ使わず杜の街を利用するだろうし何よりも杜の街以外のマンションがクズすぎる
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678
通りがかりさん
>>677 マンション検討中さん
年収とか関係ない
飽きるって話w
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679
マンション検討中さん
>>678 通りがかりさん
路線が高級志向で行くなら需要はあると思う。
天満屋高島屋が古くて寂れて来てるし岡山に無いブランド誘致してほしい
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680
マンコミュファンさん
>>674 マンション検討中さん
賄えるわけない。家の近くばかりで買い物する？
引きこもりですか？
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681
通りがかりさん
>>677 マンション検討中さん
普通の人は杜の街を利用せずにイオンを利用しますよ。
ヨーカドーを見たらわかる。
なぜリョウビがイオンに勝てると思うんですかね？
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682
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