マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-20 09:55:33
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸((非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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9601
匿名さん 2022/09/10 09:34:45
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9602
匿名さん 2022/09/10 10:31:02
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9603
匿名さん 2022/09/10 11:02:02
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9604
名無しさん 2022/09/10 20:17:49
>>9601 匿名さん
スカイ住民を装ってプレミストをネガする人がいますね。やめた方がいいですよ。
そもそも大規模再開発の住商医一体マンションと、仕様重視で富裕層を意識したマンションとではコンセプトが異なる。
両方完売し地権者住戸も値上がりしている人気マンションなんだから、それでいいでしょ。
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9605
匿名さん 2022/09/10 23:41:53
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9606
匿名さん 2022/09/11 00:53:09
外から見てもかなり出来上がってきましたね。これに緑と照明が付与されれば、昼夜ともに素晴らしくきれいでしょうね。
白金高輪駅周りもさらに都心的な雰囲気となりましたね。
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9607
名無しさん 2022/09/11 10:45:17
実際の建物見るのが楽しみですねー
エントランスとか早く見たい
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9608
匿名さん 2022/09/11 10:57:47
地権者住戸3戸売りに出てますね。1000万円位のせて売ってますね。売れるのかな?
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9609
匿名さん 2022/09/11 11:41:19
とにかくカッコいいですね。これだけ背が高いのにデザイン性も高いから目立ちますね。
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9610
名無しさん 2022/09/11 13:39:12
ローン説明会行ってきましたが契約者の方はとても落ち着いて品のある方が多いですね。40代が多いという印象でした。こんないい環境で良い方々と生活できるなんてとても嬉しいです。いい歳の取り方をしたいなと思います。
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9611
匿名さん 2022/09/12 09:23:23
プレミストタワー3階のコリドーラウンジは各部屋と出入口の動線に位置する開放系であるため、日常生活への適応、即ち、出掛ける前のちょっとした家族との待ち合わせや買い物帰りの小休憩などにニーズが高そうです。動線上にあるのでタワーマンションの共有施設にありがちな「わざわざ出向く心理的な億劫さ」も低そうです。開放系であることは、アフターコロナにおける共有施設の考えにもマッチしますね。
「天気左右されない×部屋と出入口の動線×開放系」の組み合わせにより、幅広い人達が多くの機会で使用できるのではと考えられます。
よく考えられたアイデアですね。
落ち着いており、大人の日常使いに適しているため、大変いいと思います。
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9612
匿名さん 2022/09/12 09:27:32
>>9611 匿名さん
実際は、ほぼ使わない事になると思うよ。
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9613
匿名さん 2022/09/12 09:48:38
嗜好や天気に偏らず、多くの方々が日常で使える場所はユニバーサルでよいですね。素敵です
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9614
マンション検討中さん 2022/09/13 13:28:34
>>9598 匿名さん
これですね
港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金2丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。まあ、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩1分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。 こうゆうマンション増えるといいね
スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。
さすが、港区内陸の高級タワマンです。
日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル!
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね!
内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤
便利すぎますね!
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました!
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9619
匿名さん 2022/09/15 22:28:11
もうすぐ完成ですね。長い長い建設期間もあと少し。いよいよ。
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9620
匿名さん 2022/09/16 10:58:07
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9622
管理担当 2022/09/17 12:19:52
[No.9615~本レスの内、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9623
匿名さん 2022/09/17 13:50:00
立地も仕様も外観も、いずれも素晴らしいマンションですね
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9624
匿名さん 2022/09/18 23:51:48
完売後にここ、随分荒らされていたが、落ち着いてよかった。完売マンションの洗礼なのか。
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9625
匿名さん 2022/09/19 00:01:54
>>9624 匿名さん
未だに荒らしの投稿しかないと思いますが。
荒らしはネガティブ投稿だけではないですよ
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9626
匿名さん 2022/09/19 02:14:52
残りの足場がとれると、いよいよですね。素敵なマンションですね
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9627
管理担当 2022/09/19 05:26:21
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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9628
マンコミュファンさん 2022/09/22 13:41:54
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9629
匿名さん 2022/09/23 04:02:18
低層部も見えてきたがこれは相当カッコいい。
そしてかなり目立つ。迫力もすごい。
白金高輪駅周りの景色変わったね。
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9630
匿名さん 2022/09/23 10:43:56
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9631
匿名さん 2022/09/23 11:35:06
【ワクワク周辺再開発編】
アフターコロナ、いよいよ国際間の往来も緩和してきました。港区内陸プレミストタワーの周辺では今後東京,日本,アジアとスケールの異なる再開発が目白押し。その中でも最も楽しみな再開発とは?
更なる良地下鉄網を、「品川駅地下鉄延伸」
42.1%
アジアを牽引、「品川高輪周辺アジアヘッドクォーター特区構想」
36.8%
世界トップレベルの技術で主要都市を高速接続、「リニア新幹線開通構想」
15.8%
周辺道路網の大幅利便化、「環四延伸構想」
5.3%
19票
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9632
匿名さん 2022/09/23 12:21:40
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9633
匿名さん 2022/09/24 01:00:47
これまでビジネスの中心が新宿東京と拡がってきた。次世代の2030年代に向け品川高輪エリアに大きな期待感が集まっている。陸海空由来の交通機関が集積する計画であり、東京のみならず、日本やアジア全体からも多様なビジネス関係者による人流が期待される。
白金高輪エリアは新設された高輪ゲートウェイ駅から徒歩圏の近さに位置し、品川駅から直接地下鉄が延伸する計画だ。わざわざ地下鉄を延伸するほどの効果が期待され、再開発に足並みが揃った大型プロジェクトだ。
プレミストタワーはその白金高輪駅から徒歩1分に位置し、大きな恩恵が期待される。対象はグローバルだ。高層131mは田町~高輪ゲートウェイからも確認でき、ランドマーク性も抜群だ。高い仕様も併せ持ち、ラグジュアリー高級嗜好層の需要にもピッタリだ。
今後の展開を踏まえれば大きく期待される物件の一つである。
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9634
名無しさん 2022/09/24 06:04:23
目の前の横断歩道もかなり効いてるね。この辺り詳しかったらわかるけど麻布通りの横断は難易度高くて歩道橋も多い。プレミストタワーの目の前にミラクルで横断歩道がある。横断歩道渡ればスタバにクイーンズ。利便性がとにかく高いんだよね
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9635
匿名さん 2022/09/24 10:27:24
>>9634 名無しさん
そんなにスタバとクイーンズ行きたいならば、白金1側に住めばいいのでは
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9636
匿名さん 2022/09/24 10:41:05
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9637
匿名さん 2022/09/25 01:02:07
出来上がりを見るとフラグシップ最注目エリアの駅1分にぶつけてきた感がありますね。さすがという感じ。圧巻の出来映え。豪華ハイグレード仕上げもしっかり差別化ですね。
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9638
匿名さん 2022/10/02 00:16:04
ついに3階にある開放系コリドーも見えてきましたね。スタバ周辺からも天井デザイン含めてかなり見えます。よく考えられてますね。相当にカッコいい。
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9639
管理担当 2022/10/06 05:17:54
[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]
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9640
匿名さん 2022/10/06 06:11:47
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9641
匿名さん 2022/10/07 08:17:05
目立つタワマンですね。少し細いかな。駅近1分はリセールがよさそうですね。
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9642
匿名さん 2022/10/07 10:38:13
白金高輪の実質憩いのスペースになってるスタバのまさに目の前だからね。とにかく目立つ。存在感半端ない。
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9643
匿名さん 2022/10/07 15:35:19
>>9642 匿名さん
その憩いのスタバ、いつ行っても席がない。広くなればいいのに。
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9644
匿名さん 2022/10/07 22:03:37
白金高輪のスタバ大人気ですよね。スタバとプレミストタワーの動線もいい感じ。花屋も便利、いつみても素敵な花がある。
スタバのテラス席が運良く取れたらちょっと得した気分になりますよね。3階のコリドーからスタバ前周辺が見えるだろうから、便利かも。憩いの場所も目の前だし、立地最高ですね
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9645
匿名さん 2022/10/09 02:52:23
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9646
匿名さん 2022/10/15 03:11:45
素晴らしい出来映えですね。高仕様タワーはやはりいいね。かなり目立つ。
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9647
マンション掲示板さん 2022/10/15 04:54:16
3階は失敗だと思う。
普通にスタディルームとかジムとか、ゲストルーム入れればよかった
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9648
匿名さん 2022/10/15 05:04:22
港区都心タワーって感じだね。
3階も相当カッコいい。
皆が使えるスペースだね
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9649
匿名さん 2022/10/15 05:07:29
何といっても全熱交換タワー。全部屋天カセ。まさにラグジュアリー。そしてこの外観。内も外も素晴らしい。
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9650
匿名さん 2022/10/15 05:11:02
圧倒的高仕様。これぞ港区って感じがいいね。しかも駅1分
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9651
匿名さん 2022/10/15 05:13:25
>>9647 マンション掲示板さん
失敗もなにもそもそもただのピロティだろ。
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9652
匿名さん 2022/10/15 05:14:53
指折りの名作となりましたね。しかも照明デザインまである。高級志向にはドンピシャ
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9653
匿名さん 2022/10/15 05:18:10
かなり目立つしね。しかも白金高輪憩いのスタバ前。Theランドマーク感
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9654
匿名さん 2022/10/15 05:29:54
そもそも東京は年間100日近く雨。ざっくり3日に1日頻度。雨天使えるコリドーはナイスアイデア。しかも相当にカッコいい。エリアとして六本木や麻布や恵比寿がすぐそこ。つまりマンション外に多くのコンテンツがある。欲しいのはちょっとした休憩や待ち合わせ。しかも雨天使えて偏在のないユニバーサルなエリア。時代とエリアを捉えてる。
タリーズもいいね。雨天も使える白金高輪の憩い場所。日々のルーティンにちょっとした休憩ニーズがあるのよ。
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9655
匿名さん 2022/10/15 06:24:12
低層部も見えてきた。低層部のカッコ良さはマンションの域を越えちゃってますね。ダークトーンがお洒落。ファッションビルとかそっち系に近いかも。ミッドタウン日比谷とかヒルズとか、開放してあるコリドーって気持ちいいよね。その辺りと同じくらいの高さかな。
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9656
匿名さん 2022/10/15 08:01:26
>>9654 匿名さん
ちょっとした待ち合わせは、エントランスでします。
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9657
匿名さん 2022/10/15 08:06:04
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9658
匿名さん 2022/10/15 08:59:35
>>9651 匿名さん
デザイン的には目立つ部分だから。
設計者も外観に寄与することを意図したと思うが。
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9659
匿名さん 2022/10/15 09:01:47
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9660
匿名さん 2022/10/16 01:00:20
どこかの大企業の本社屋が誕生したのかと思うほど立地と存在感が圧巻で凄まじい。まさに白金高輪の新たなランドマーク。デザイン性の高さも街に貢献している。
当面はコスト増でなかなか今回レベルの作品は難しいのかもしれない。しかし今回のように外観と立地、さらに居住性を支える仕様高さを兼ね備えた作品が登場すれば、住む側のみならず街から眺める側としてもプラスとなるため、都心マンションの追い風となり、更なる良建築物の開発加速が期待できる。
東京全体の再開発構想で機運の高まった「白金高輪エリア」。マンションの基本は立地であり、白金高輪特等席の「高輪一丁目の白金高輪駅1分」が強調されることとなったプレミストタワー。
立地、ランドマーク、居住性を兼ね備えた素晴らしい名作が、港区の歴史に一つ加わることになる。
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9661
匿名さん 2022/10/16 01:37:50
>>9660 匿名さん
過大投稿してスレ荒らすのいい加減止めな
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9662
匿名さん 2022/10/16 01:42:59
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9663
口コミ知りたいさん 2022/10/17 13:00:55
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9664
匿名さん 2022/10/17 13:02:39
>>9660 匿名さん
実際、今後は資源などのコスト増でこのレベルの物件は相当な価格になるでしょう。
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9665
評判気になるさん 2022/10/19 12:55:09
ここってエレベーター高層と低層分かれてないの?
エレベーター待ちやばそ
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9666
評判気になるさん 2022/10/19 13:22:56
>>9665 評判気になるさん
EV分かれてないし、地下電源のマンションだよ。ラグジュアリーと騒いでる人がいるけど、結構コスカしてる
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9667
匿名さん 2022/10/19 13:55:10
立地が抜群に良いですからね。リセールはかなり期待できると思います。
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9668
匿名さん 2022/10/19 14:27:13
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9669
匿名さん 2022/10/19 22:38:05
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9670
匿名さん 2022/10/19 23:24:17
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9671
匿名さん 2022/10/20 09:03:50
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9672
匿名さん 2022/10/20 13:46:06
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9673
匿名さん 2022/10/21 06:32:00
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9674
匿名さん 2022/10/21 07:34:56
駅1分かつランドマークでありながらの、高仕様は素晴らしいですね
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9675
匿名さん 2022/10/21 08:55:49
ついにマンション周辺に緑が植えられてきましたね。カッコいい!
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9676
マンション掲示板さん 2022/10/21 09:38:47
先日通りかかりました。ランドマーク物件にふさわしい仕様の高級感を感じました。
天気が良くなかったのと撮影の腕がイマイチでうまく伝わるかどうか自信がないのですが。
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9677
匿名さん 2022/10/21 09:45:03
スタバ方向から眺めて、タワーの左側に駐車場入口が設置されてますが、その上に緑のスペースがつくられてますね。植樹も進んでいるようです。
迫力とデザイン性を兼ね備えているので、見ていて気持ちいいですね。
正面玄関の方は一足先に、さらに植樹進んでますね。
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9678
評判気になるさん 2022/10/21 23:40:44
ダイワ公式の中古販売で坪728万で売れてましたね。1DK 33.89m2の物件です。皆さんが購入した部屋はもっと需要があると思うのでさらに高値でリセールが期待できると思われます。
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9679
匿名さん 2022/10/22 00:22:09
ま、中古になるほど、港区内陸駅1分という絶対的かつ不動の価値が効いてきますね。
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9680
マンション掲示板さん 2022/10/22 01:45:28
>>9678 評判気になるさん
ランドマーク、高輪アドレスなど条件が揃っているとは言え34m2の1DKが坪728ですか。すごい時代になったものです。
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9681
匿名さん 2022/10/22 03:11:09
高輪1×ランドマーク131m×駅1分×高仕様
歴史を振り返ると、港区内陸中古の多くは仕様が高いですが、今回はこの時期竣工でありながら、過去と比べても申し分のない仕様。それでいながら竣工が新しいので相対的な新しさもあります。マンションの高級仕様がいつ回復されるかはわかりませんが、現在の市況が当面続くのであれば、当面はプレミストタワーの全熱交換タワーのような高仕様マンションが建設される期待は下がるので、希少性がありますね。目が肥えたエリアにおいて、立地、ランドマーク、仕様のバランスが素晴らしいですね
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9682
名無しさん 2022/10/22 09:14:00
>>9681 匿名さん
白金高輪のランドマークって、今やスカイじゃねぇの?
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9683
匿名さん 2022/10/22 09:22:15
白金高輪のランドマークタワーマンションはプレミストタワーではなくスカイですよ。間違った投稿はNGですよ。「お尻ぺんぺん」ですよ。
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9684
匿名さん 2022/10/22 09:40:22
これだけカッコよくて目立つとね。立地とデザインがいかに重要かがよくわかる。出来上がって現物みるとよくわかる。
プレミストタワー白金高輪の新たなランドマークだね
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9685
匿名さん 2022/10/22 09:47:39
週末に植樹が進んでカッコ良さがさらにアップしてるね。今までそれなりにマンションみてきたが、今回は相当カッコいい。今回のプレミストは照明点灯もあるから、照明入ったら麻布通りからもかなり目立つだろうね。
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9686
検討板ユーザーさん 2022/10/22 15:44:41
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9687
匿名さん 2022/10/23 04:02:59
更に素敵な外観へ進化してますね
緑との調和もきれいですね
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9688
通りがかりさん 2022/10/23 04:21:17
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9689
マンション検討中さん 2022/10/23 04:24:12
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9690
検討板ユーザーさん 2022/10/23 04:25:36
店舗について
トモズ、不動産、クリニック2とのこと
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9691
評判気になるさん 2022/10/23 04:27:49
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9692
通りがかりさん 2022/10/23 04:34:18
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9693
匿名さん 2022/10/23 04:39:31
下にトモズさんが入るとかなり便利ですね!
スタバ側からもアクセスすぐですね
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9694
匿名さん 2022/10/23 04:40:32
>>9690 検討板ユーザーさん
以前から申し上げていた通りです。
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9695
匿名さん 2022/10/23 04:41:41
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9696
マンション掲示板さん 2022/10/23 04:43:19
>>9689 マンション検討中さん
やはり、体育館のマットにしか見えない
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9697
匿名さん 2022/10/23 04:44:28
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9698
匿名さん 2022/10/23 04:46:15
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9699
匿名さん 2022/10/23 05:19:20
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9700
匿名さん 2022/10/23 05:50:04
>>9696 マンション掲示板さん
夜見ると石にしか見えません。全体的に夜間の見栄えを意識したんでしょうね。
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9701
管理担当 2022/10/23 06:06:08
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9702
匿名さん 2022/10/23 06:21:22
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9703
評判気になるさん 2022/10/23 06:21:25
>>9678 評判気になるさん
ちなみに売れたのはこの家です
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9704
匿名さん 2022/10/23 06:25:22
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9705
通りがかりさん 2022/10/23 06:35:18
>>9703 評判気になるさん
@723での成約実績は、レインズでは確認できないですね
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9706
匿名さん 2022/10/23 07:03:03
港区内陸地下鉄徒歩1分高層タワーなんて、いわゆる鉄板だからね
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9707
匿名さん 2022/10/23 08:47:15
>>9706 匿名さん
鉄板というのは、
駅近タワーという言葉の前に、大規模再開発という大事な枕詞がつく
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9708
匿名さん 2022/10/23 09:16:38
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9709
匿名さん 2022/10/23 09:21:37
港区ならではの高級感ありますね。豪華ハイグレードですね
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9710
匿名さん 2022/10/23 09:22:45
白金高輪エリア全体が大規模再開発みたいなものですからね。時間の経過とともにどこも上がっていくでしょう。
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9711
マンション検討中さん 2022/10/23 09:23:50
カッコ良くはないかな
私なら区の再開発計画になったマンションがいいな
敷地狭そうでしょぼく見える
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9712
匿名さん 2022/10/23 09:24:22
全熱交換などのハイグレード仕様は高級嗜好にぴったりですね。最近の分譲ではなかなか無いですから
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9713
匿名さん 2022/10/23 09:25:14
デザインもかっこいいし、豪華設備で、徒歩1分。おさえてますね。
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9714
口コミ知りたいさん 2022/10/23 09:26:24
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9715
匿名さん 2022/10/23 09:27:28
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9716
口コミ知りたいさん 2022/10/23 09:27:39
なんか最近みんな白金高輪は必死なのだがどうしたの?
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9717
名無しさん 2022/10/23 09:52:27
「港区内陸」とか言っているの白金高輪で好きな言葉マンクラな奴だけだぞ
ほんと中央線北とか突如主張し出すの好きだよな
そんな自称マンクラが集まって活動しまくるのな
仕手株かよと思う
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9718
匿名さん 2022/10/23 10:05:08
>>9710 匿名さん
いえ、こことアトラスは建て替え案件です。
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9719
名無しさん 2022/10/23 11:27:03
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9720
名無しさん 2022/10/23 15:45:52
実物は地味だな。思ったよりペンシルで目立たない。隣の地所タワーと似たり寄ったり。白か黒かの違いくらいかな。
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9721
匿名さん 2022/10/23 22:16:57
さすがですね。
光井純さんデザイン監修。
デザイン性高い131mランドマークですね。
相当カッコいいですね。
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9722
匿名さん 2022/10/24 02:43:40
白金高輪は再開発したスカイか再開発予定の東急のブランズタワーしか人気がないよ。
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9723
匿名さん 2022/10/24 03:17:45
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9724
eマンションさん 2022/10/24 03:25:18
>>9718 匿名さん
9710はそういう意味で言ってるんじゃないでしょ。厳密な意味での再開発だけでなく建て替えなども含めて、白金高輪エリアの街全体が機能更新してるってことではないかと。
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9725
匿名さん 2022/10/24 03:34:23
>>9721 匿名さん
デザインもさることながら、元々の設計(3F共用部への構造制震ダンパー組み込み等)が秀逸だと思いました。
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9726
匿名さん 2022/10/24 03:39:45
>>9724 eマンションさん
こことアトラスは建て替え案件です。
再開発ではないです。再開発案件と建て替え案件とでは、法律からして全て異なります
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9727
匿名さん 2022/10/24 10:47:05
それにしても白金高輪駅に行くとプレミストタワー目立ちますね。抜群のランドマークですね
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9728
匿名さん 2022/10/24 11:05:35
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9729
マンション掲示板さん 2022/10/24 19:48:35
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9730
匿名さん 2022/10/25 06:57:58
>>9728 匿名さん
というか例え囲まれてもアエルシティ側から出た時の迫力は半永久だどね
だって前は道路で遮蔽物はないんだから 笑
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9731
匿名さん 2022/10/25 07:01:28
>>9730 匿名さん
両サイドに存在感抜群の建物があると、埋もれるよ
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9732
匿名さん 2022/10/25 07:03:36
眺望に関しては、白金タワー・スカイの壁がある上に、ほんの少しだけ抜ける部分は将来東京建物の再開発が建つ予定
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9733
検討板ユーザーさん 2022/10/25 07:35:33
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9734
通りがかりさん 2022/10/25 07:37:07
>>9732 匿名さん
眺望を期待して買ってる人はそもそも殆どおりません 笑
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9735
匿名さん 2022/10/25 07:39:24
>>9733 検討板ユーザーさん
すでに南西側には存在感ある建物あるじゃないの。別にこれから建つとは言ってない
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9736
匿名さん 2022/10/25 07:39:59
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9737
匿名さん 2022/10/25 08:14:10
部屋によって東京タワービュー、湾岸ビュー、富士山ビューたのしめますね。
立地、ランドマーク、仕様、眺望を兼ね備えていますね。
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9738
匿名さん 2022/10/25 08:23:03
>>9737 匿名さん
一握りの眺望が残る部屋以外の住人の気持ちも考えた方がいいよ。
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9739
匿名さん 2022/10/25 08:42:57
当面は、部屋によって東京タワービュー、富士山ビュー、湾岸ビューも楽しめそうですね。
一方で、すごく将来における眺望は、他の立地と同様に不透明ですが、プレミストタワーにおいては、周囲に左右されない抜群の立地、駅徒歩1分、高グレード、さらにランドマーク性もありますので、とにかく抜群ですね
いずれにしても、当面は素晴らしい眺望が得られる部屋も多いですね
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9740
匿名さん 2022/10/25 08:47:19
>>9739 匿名さん
多くの住人が>>9734さんのように塞がれる事を前提にしてるのに、いつまでも眺望言い続けるのはただの嫌がらせですか
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9741
匿名さん 2022/10/25 09:08:10
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9742
匿名さん 2022/10/25 09:47:58
>>9741 匿名さん
他のスレで、ランドマークタワーというワードが大好きと言われてしまっています。できれば止めていただきたい。
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9743
匿名さん 2022/10/25 10:25:47
>>9735 匿名さん
「囲まれちゃう」「埋もれる」
おや、これからの話をしていた筈なのに、現在の話に変えたの? 笑
その場その場で適当なことを言うから前後の辻褄が合わなくなるんだよ
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9744
匿名さん 2022/10/25 10:30:51
>>9736 匿名さん
タワマン最大の構造上のメリットは、希少立地に手の届く値段で大量の住戸が供給されること!
それに比較すれば他のメリットは+αでしかない。何もわかっていないなら偉そうに言わないこと! 笑
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9745
匿名さん 2022/10/25 10:45:45
>>9743 匿名さん
両サイドに存在感抜群の建物があると、埋もれるよ
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9746
匿名さん 2022/10/25 10:47:35
>>9744 匿名さん
だったら、徒歩1分のグローリオで良いじゃん
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9747
匿名さん 2022/10/25 11:00:19
ま、ふたをあけたら、当面の眺望は現行同等レベルで確保されそうですよね。
東急でさえかなり先ですし、その次となると、、、都心にある街開発構想のいくつかの進んだとしても、あるいは東京タワー周辺の再開発が進んだとしても、かなり先になりそうですよね。
不動産は1に立地、2に立地、と言われますが、立地も抜群でランドマークでグレードも高く、素晴らしいですね
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9748
匿名さん 2022/10/25 11:01:50
-
9749
匿名さん 2022/10/25 11:07:52
短期
立地/グレード/ランドマーク/眺望の
高次元バランス
中長期
東京都心は、不断の都心開発進むため外的環境は常に不透明であるものの、不動産の差別化要素である立地が白金高輪エリア特等席レベルにある。よって、外的環境に左右されず、つまり中長期においても強みを維持できますね。
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9750
匿名さん 2022/10/25 11:10:31
>>9749 匿名さん
何言ってんのかよくわからんが、そんなに価値あるなら今出てる高層部屋売れてるはずだな
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9751
匿名さん 2022/10/25 11:14:23
最後に残るのは立地だからね。不動産だから。これから地下鉄延伸する白金高輪徒歩1分はスペシャルですね。しかも高輪1丁目。
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9752
eマンションさん 2022/10/25 11:51:03
>>9740 匿名さん
それがスカイウォーカーのフォースだから。
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9753
匿名さん 2022/10/26 10:21:11
周辺もかなり仕上がってきましたね!
もう少しですね
カッコいい
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9754
マンション検討中さん 2022/10/26 12:29:44
>>9748 匿名さん
区画整理されるだろうから、早く出来て欲しいですね。
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9755
匿名さん 2022/10/26 12:37:47
>>9754 マンション検討中さん
解体も含めて7~8年ずっと工事現場だけどね。
場合によっては、10年以上工事現場
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9756
匿名さん 2022/10/26 12:38:41
三菱が北側を統一感もって整理してくれたら、高輪側の駅前一体はプラスだし期待してる。
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9757
匿名さん 2022/10/26 12:40:28
>>9756 匿名さん
三菱の再開発はスカイ並みの高さになる。
敷地面積からみるとペンシル
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9758
匿名さん 2022/10/26 13:26:03
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9759
通りがかりさん 2022/10/28 10:41:40
暗くなってからマンションにライトがついているところを見たのですが、控えめに言って、振り返って見上げるほど素敵でした。
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9760
匿名さん 2022/10/28 13:01:57
三菱の再開発もコスカせずにスタイリッシュなスマート系のデザインだとプレミストと一体感あって素敵な区画になりそうですね。
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9761
匿名さん 2022/10/28 13:05:07
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9762
匿名さん 2022/10/28 13:11:07
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9763
通りがかりさん 2022/10/28 15:04:29
控えめに言ってもしょぼい。目立たなくて地味。リセール悪そう。誰もが分かるよね、エリアナンバーワンからは程遠いこの物件は埋もれる運命でしょう。
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9764
匿名さん 2022/10/28 22:06:11
まぁプレミストタワーはとにかく目立ちますね。白金高輪にいくと、びっくりするもんね。
スタバ前から、一階~頂上まで全て見えるのが大きいね。完成して初めてこの見えかたに気づいた方も少なくないんじゃないかな。それくらい立地や構図に恵まれてるね。
説明不要に外観デザインも出色だし、ライトアップされるとさらにランドマーク性が増しそうですね。
つきつめると、立地ですね
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9765
匿名さん 2022/10/28 22:44:16
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9766
匿名さん 2022/10/28 23:04:50
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9767
匿名さん 2022/10/29 00:59:29
特に規模を売りにはしてないしランドマークとは思わないけど、デザイン、質感、仕様、立地全てのバランスで存在感があるのは間違いないな。
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9768
匿名さん 2022/10/29 01:22:46
白金高輪を知りつくしてないと、建設前これだけ目立つのは予想難しいですよね。ふたをあけたらかなり目立ちますね。ランドマーク感がすごい
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9769
匿名さん 2022/10/29 01:33:05
スタバ前にドーンと建ってるからね。
まさにランドマーク
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9770
匿名さん 2022/10/29 07:28:12
しかし、かなり気合いが入ってますね。圧巻。
三階にあるコリドーの光が既にかっこいい。交差点待ちの多くの人が建物を見上げてますね。高層部の照明が点灯するともはや芸術ですね。
凄い作品が白金高輪に完成ですね
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9771
匿名さん 2022/10/29 07:32:45
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9772
匿名さん 2022/10/29 07:46:13
照明点灯で一気に変わりますね。暖色光がなんともお洒落。暖色光とブラウンとグリーンの色合いがとても都会的です。
まるで海外の都市に建ってそうな建築デザインのようですね。港区内の都心にマッチしたデザインです。低層部を贅沢に使った効果ですね
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9773
匿名さん 2022/10/29 07:50:02
これは港区女子がウットリする感じですね。恵比寿も麻布も近いし。エリア的にもライトアップ似合うね。華やか。
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9774
匿名さん 2022/10/29 09:35:30
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9775
匿名さん 2022/10/29 10:07:53
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9776
eマンションさん 2022/10/29 14:16:14
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9777
マンション掲示板さん 2022/10/29 14:18:14
圧巻
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-
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9778
マンション検討中さん 2022/10/29 19:57:51
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9779
匿名さん 2022/10/29 22:55:52
とても素晴らしいマンションですね。
購入出来た方が羨ましい。
近くのマンションが真っ青なくらいの高級感だと思います。
白金高輪のNo.1マンションとして君臨しましたね!!!
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9780
匿名さん 2022/10/29 23:01:06
照明デザインが素晴らしい。外だけじゃなく、仕様もしっかりハイグレード。これ大きいね。この時代にすごいマンションができたね。
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9781
匿名さん 2022/10/29 23:11:58
>>9779 匿名さん
近隣にコンプレックスあるみたいだから、止めなよ。個人的には、高輪タワーのエントランスの方がいい
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9782
匿名さん 2022/10/29 23:13:34
パークハウスもプレミストもエントランス素晴らしいです
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9783
匿名さん 2022/10/29 23:14:45
>>9782 匿名さん
パークハウスの方が全然高級感あるよね。
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9784
匿名さん 2022/10/29 23:20:18
しかし外観デザインへの力の入れ具合がすごいね。集合住宅のレベルを越えてる。外資系ラグジュアリー建造物みたいなレベルだね。周辺の緑とか玄関周りとか。
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9785
匿名さん 2022/10/29 23:39:51
>>9784 匿名さん
何でこのスレは、延々と1人が称揚投稿してるの?
SNSとかで全く話題にあがらない反動なのか
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9786
匿名さん 2022/10/29 23:40:23
フラグシップ系の気合いの入った企画のマンションってやはり出来上がると凄いね。周囲を感動させるモノづくり力。
ライトアップ照明などの新しさもあるし、港区内陸エリアにふさわしい仕様もすごい。不動産の肝となる立地がとにかく素晴らしいからこれだけの企画が実現したんだろうけど。圧巻
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9787
匿名さん 2022/10/29 23:44:39
まさに街のシンボル。横断歩道待ちの人達もライトアップ見ながら「キレイだねぇ」となってましたね。カッコいい建物は街力向上にも貢献ですね
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9788
名無しさん 2022/10/30 02:05:31
交差点ですごいこんな家に住みたいと言ってる人を見て嬉しかった
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9789
匿名さん 2022/10/30 02:17:47
低層階に順次設置されてるグリーンが素晴らしいですね。おしゃれ。久しぶりにこれだけカッコいい建物みたかも。マンションというか、もはやデザイン建築物。
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9790
匿名さん 2022/10/30 02:24:21
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9791
匿名さん 2022/10/30 03:02:07
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9792
匿名さん 2022/10/30 03:53:57
照明デザイン監修は世界的にも有名なあの近田さん。数々の受賞歴、首里城などの作品も素晴らしい。ライトアップが待ち遠しい。
昼間なのにコリドーの照明がキレイに見えます。納得です。白金高輪周りが華やかになりましたね
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9793
マンション検討中さん 2022/10/30 09:30:56
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9794
匿名さん 2022/10/30 09:40:56
>>9793 マンション検討中さん
最寄り出口の目の前に、もっと目立つ建物あるけどな
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9795
匿名さん 2022/10/30 09:47:37
エントランスにかけて高くなる感じが高級感あり素敵です。そしてその斜面に緑もたくさん植えられましたね。とにかくカッコいい。今日の夜のライトアップもきれいです。サブエントランス側も利便性高そうですね。
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9796
匿名さん 2022/10/30 09:50:59
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9797
匿名さん 2022/10/30 09:58:58
スタバ側エントランスから出ればトモズさんにもアクセス良さそう。クイーンズISETANへの動線にもいいね。駅1分だからアクセスも抜群
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9798
匿名さん 2022/10/30 10:00:16
コリドーの天井デザインが下から見えてカッコいい。それがライトアップされてるから、とにかく目立つ。
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9799
匿名さん 2022/10/30 11:04:50
ここは自画自賛の投稿が多いね。何故なんだろう?まあスカイも多いけど。白金高輪は見栄っ張りが多いのかな?
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9800
匿名さん 2022/10/30 11:11:17
匿名さん2022-11-11 17:59:48プレミストタワー白金高輪は、高立地かつ高仕様であることはもはや説明不要ですが、「デザイン性がとても高い」ことも特徴です。その中でも、お気に入りのデザインとは?ランドマークな、「高層階のライン照明」
46.7%
コリドー天井照明とグリーンが美しい、「低層デザイン」
20%
彩り豊かで重厚感も兼ね備えた、「周辺デザインとパブリックテラス」
13.3%
ロビーに輝く、「華やかな巨大シャンデリア」
20%
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