プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

『神は細部に宿る」
byミース・ファン・デル・ローエ

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また一つ、囲まれてしまいますね・・・
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/takanawagu/so...

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今後も様々なマンション建設が検討されるかもしれませんが、プレミストタワーはホントにいい立地を確保しましたね。白金高輪駅で最高レベルの利便性、ゆるぎない駅徒歩１分。
中期的には品川駅への延伸計画までも

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>>8353 匿名さん
どんどん埋没していくよ

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8352 さんが掲載したURLは高輪ザレジデンスで、2002ねんに建築されたもの。とっくにできあがっている物件です。よくもまあ、こんな嘘を。

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未だにプレミスターはネガ見るや否や弁護が早いなー笑 でも、お決まりの仕様と某宗教法人ビルから徒歩1分の優位性だけかしら。分かるけどさ、枝葉に釣られて間違えた方買っちゃった苦しい胸の内は笑

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プレミストタワーは周りの建物に囲まれているので、これ以上近くに高層マンションが建たないこと願うばかりです。

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>>8357 匿名さん
むしろこれからでしょ

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白金高輪通ると抜群に目立ちますね。建物もかなり背が高くなってきましたね。利便性も最高でハイグレード。さすが早期完売ですね

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西側は、永久眺望だからお買い得だったね

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建物が出来上がってきましたが、前評判通りというか、現物を見るとさらにすごいですね。圧巻。

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坪800万で売りに出てる

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スーモから無くなりましたね。売れたのでしょうか。

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>>8363 eマンションさん
無くなってない

プレミストタワー白金高輪　33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17010448...

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>>8364 匿名さん
このモデルルームの眺望写真、将来北側囲まれるのにこんなんでいいの？

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プレミストタワーは、利便性は駅１分、グレードはかなり高い、建物はかっこいい。さらに高層。しかも白金高輪。すごいね

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スペック高いのは新築希少時代に大きい。
全室天カセ、全熱交換、T3サッシ。。

すごすぎ

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何度も同じ事をつぶやくぶっ壊れた昭和のラジオ

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哀れだなー、じゃないの買っちゃった奴らって笑

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>>8360 匿名さん

西側、30階以上！

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>>8362 eマンションさん

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。

さらに円安でしょ。これはもう、、、来年には中国人が爆買いしてるよ

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ま、仕様の高い港区内陸の駅１分高層タワーだからね。
仕様高いと、当然中古になっても住み心地いいわけだから、長く愛される。
さらに都心回帰トレンドにおいて、駅１分であるため、幅広い世代への利便性ニーズにも対応

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>>8372 匿名さん
囲まれちゃうけどね。
このエリアは、そこまで駅までの距離は重視されないよ。それより駐車場の少なさの方がリセールでは致命的なのでは

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品川地下鉄って、結局インフラ利便性だから、突き詰めると利便性だよね。
その最前列が、プレミストタワー

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ゆるぎない「白金高輪徒歩１分」だね

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>>8374 匿名さん
そのインフラ利便性とかが整備される頃には、ここは築15年のマンション。
品川地下鉄というワードで白金高輪エリアのマンションが注目されるけど、その実利を受けるのはかなり先の話。
資産価値を語りたいのならば、エリアのランドマークかつ大規模再開発物件一択

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つまり足元では、ハイグレードや非ハザードによる住、港区内陸でのアクセス高による利便性、高層によるランドマークで大きな利益
そして将来においても、都心回帰と品川地下鉄開業による大きな利。
明日～将来においても素晴らしいですね

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白金高輪歩けばわかるが、プレミストタワーの、目立ち度は半端ないからね。
駅上がると目の前にドンとある。スタバテラスの目の前。車でも麻布通りの目の前に見える。

とにかく目立つ

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>>8378 匿名さん
お隣の宗教施設と一体感ありますよね

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六本木ヒルズの3階で、港区内陸のワイドスパンが体験できる。プレミストのワイドスパンがとにかく凄すぎる。視野角が広い。

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中古の部屋見学したことあればわかるけど、全部屋に天カセついてるだけでもかなり大きい。あとは全熱交換。

あと、わざわざ中古買うわけだから、他の新築と比べて絶対有利なポイントが有利。
中でも駅１分はとにかく大きい。結局マンションだから。しかも、その駅の先に、将来の東京の中心のひとつとなる品川駅がある
これは１５年後の世代からみると、嬉しいわけだから、winwin。

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>>8381 匿名さん
某富裕層向け仲介業者によると、全熱に拘って物件を探す方はほぼ皆無とのこと。

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>>8380 匿名さん
ほとんどの住戸が将来壁ドンになるワイドスパンDW

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全熱交換の存在は大きいね。

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空地率何とかならなかったのか

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しかし、今回セットバックをしっかりとってあるね。

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>>8386 匿名さん
えっ？

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非ハザードの港区内陸で
これだけのセットバックもすごい

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桜も植えられるよ。白金高輪駅前きれいだろうね

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>>8385 匿名さん
エントランス資材もこんな安っぽいイメージだった？CGだともっと高級感ある感じだったはず

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>>8389 匿名さん
駅出口出てすぐに桜よりも宗教施設の存在感が

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エントランスの高さがすごいね。３階のオープンスペースに緑が入るとさらに色もいいですね

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駅改札からフラットアクセスだからね。近すぎる

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>>8390 匿名さん
こちら側の1階には不動産仲介業者が、反対側にはトモズ（仮称）とクリニックが下駄で入る。
エントランスに関しては、高輪タワーの方が圧倒的にいいね

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まぁ今回のプレミストタワーのエントランスは相当かっこいい。何より全体が飛び抜けてかっこいい

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高さ131mは目立つね

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３階の開放系コリドーは時代を捉えていていいかもね。アフターコロナにピッタリだし、雨天でも使える。よく考えられてる。東京は約３日に１日ペースで雨降るからな。真夏も使える

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>>8397 匿名さん
狭いよね

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>>8396 匿名さん
まあ、ペンシルだよね。
しかもここの北側には数本非ペンシルタワマン建つんだから、白金高輪はすごいね

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しかも３階のコリドーはシームレスだから広い。皆が天気に関係なく、ちょっとした時に、日常で使える場所はいいね。待ち合わせにもいい

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