プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>4744 匿名さん

多分違うと思いますよ。
プレミスト購入者さんでも、スカイ購入者さんでもない、つまりこの度は購入していない人たちが、数名？くらいで、

プレミスト VS スカイ
の構図を勝手に作って煽ってる？楽しんでる？？
のではないでしょうか。

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>>4750 匿名さん

4750さんのこの投稿をみる限り、
あなたが荒しの一人ですか？

ここは
プレミストタワー検討掲示板ではなく、
日々のストレス発散掲示板になってますね。

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>>4750 匿名さん

一人何役もお疲れさん

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自分からプレミストとスカイの対立の構図を勝手に作っておいて 煽り、何役も使い分けながら、最後は「プレミストもスカイも見苦しいですよ」「しょせんこの辺の土地は…」「白金高輪選手権しているのは外に出たら勝てないから？」

よくそんなことを人に向かって書けますね。
プレミストの購入者さんたちもスカイの方も誰も 購入前にマンションの比較検討こそすれ、購入後にそんな悪口、暴言はかないと思いますよ。

自分達がよいなと思えるものを選んで、そのためにがんばったり、それを励みに目の前のことを乗り越えたりしてる人も中にはいるんですよ。
こんなところで人の足をひっぱって何かあなたにプラスになることあるの？マイナスになるんじゃないですか？やめましょうよ。

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>>4754 通りがかりさん
本当に仰る通りですね。相手にしないのが1番だとは思いますが、愉快犯には嫌悪感しかわかないです。このスレを閉鎖にして欲しいです。

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>>4754 通りがかりさん

素晴らしいコメント。なんかスッキリしました。
おっしゃる通りです。可哀想に見えてきた。
スッキリしました。ありがとーございます。

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ここも店舗何が入るか楽しみですね。
不動産屋とかはやめてほしい。

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>>4755 匿名さん
ホントに。連呼マンには皆で削除依頼しましょう！

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わたしはちっとも悔しくありません

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こんなところでいくら騒いでも、数年後の資産性や評価には一切関係ないよ。

だから、スカイにしろ、プレミストにしろ、
○買えた人は安心して待て。家宝は寝て待て
○買えなくて悔しいやつは、買わなかった自分を肯定したくて荒らしてるだけ。でも、ここで騒いでも何の意味もないから、次のチャンス見つけるためにエネルギー注ぎなさい

無駄な時間使うのが一番の損失だぞ

以上！

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御田小学校って地味で目立たない感じですが、公立にしてはそこそこ頑張ってはいる学校と思いますよ。子供が以前通っていましたが、１学年２クラスで生徒数60-70人でしたが、みんながみんな受験するわけでもない中でも、例えば近所の慶應中等部に4人入ったりみたいなレベルではありました。

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いい学校ってなってたじゃん。それに小学生が頑張ってるんだし、大人は見守ってあげたいよね。

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素敵な学校ってなってたよ!!子供はおとなの掲示板の対象にはしたくないし、公立のいいところをいかして頑張れ、子供たち!

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子供は地域で応援してあげたいですね^^

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完成するの楽しみですねー

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高くなるのが楽しみだね。今回は結構高いからね

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ってか、白金高輪のスーパーって、クイーンズ、坂下ピーコック、坂上ピーコックがメインなの？他にも足を伸ばすとどこかあるのかな？

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三田のサミットですね。明治屋とかのインポート系というかセレクトショップ系って、近いのどこですかね？

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東麻布のとこね。ありがとー。ちょっと離れてるのね。近くにもそっち系あったらいいにね。

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白金高輪にマンションが増えて来れば、スーパーも増えてくる。再開発された地区は商業施設も増えて、資産価値も高くなる。プレミストも恩恵を受けるのではないか。

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契約して竣工するまでの間にマンション価格が上昇していく、この感覚って至福の時間ですね

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>>4799 匿名さん
ここがそんなに上がるか分かりませんが。

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ここは駅近1分の貴重な物件なので、値上がりするのは間違いないでしょう。

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>>4791 匿名さん
地権者だから、今回は？

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>>4802 匿名さん
とにもかくにも2023年楽しみですよね！！

ここは、居住目的の方に保有頂くのが開発趣旨でしたし、2019-2020に購入された方々は市況の大幅な変動がない限りはないので残債割れの心配なく安心して街の発展を期待してられるわけですから。

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>>4805 通りがかりさん
値上がるかどうかは別として残債割れはまずないでしょうね。今後の再開発見据えるとあわよくば10年くらい価格維持出来るかもしれないです。

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まあ全ては結果論という事で

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>>4807 匿名さん
市況の大幅な変動がない限りと、記載しております。
金利変動と災害要素などのブラックスワンは常に考慮すべき要因なのは当たり前です。

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荒らしはスルーで。

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>>4811 匿名さん
あっ、タイポです。すみません。

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>>4804 匿名さん
ポジ連投は私は地権者だと思ってます。設備に対しても良くなる的なコメもありましたし。

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>>4754 通りがかりさん

おっしゃる通り！
こんなところで騒いでも意味ないのに、時間無駄にしてる人はやめた方がいいよ。

荒らしも何か目的あるんだろうけど、荒らしたり反論されたり虚しくない？自分の時間を大切にしましょう

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>>4505 匿名さん
ダイワの単独事業なら同意だけど、建替え事業で事業主は建替組合なんだから
その手間にかかるコストと時間を考えたら地権者がOKしないでしょ。
さらに、補助金事業で売値も上げられないとなればダイワのメリットもなし。
結果的に完売してるしね。

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>>4821 匿名さん
それをケチった地権者と提案しなかったダイワの不作為だな。
直結なら資産価値も2割増

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>>4822 匿名さん
最初から直結じゃないからあの値段だったので別にいいじゃないですか。どのマンションも直結にすれば資産価値は高いでしょうね。

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>>4823 匿名さん
ほんとにダイワは何てことしてくれたんだろ。なぜ直結にしたかったのか。後悔しかない

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もう完売だけどね

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>>4825 匿名さん
キャンセル間違いなくでるから

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本当に完売したのですか！？
迷っていたら、、、やはり早かったな、、、

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とっくに完売してますよ…

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確かに、大街区開発でなくても、駅前の再開発なので、少なくとも地域住民の課題解消に資する再開発であれば、もっと良かったですね。

https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/soanik...

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>>4827 匿名さん

>>4827 匿名さん
あんた迷ってもいないし買ってもいない、ただの荒らしじゃないの

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完売ってすごいね。

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>>4831 匿名さん
たかだか150戸売るのに、どんだけ時間かかったと

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本来なら値上げしながらもっとゆっくり売る
で良かったけど、都の補助金事業にしたからその策は使えず。

補助金は数千万円だろうから、その足枷考えると、大和さんはちょっともったいなかったなー
ここまでの市況になると予想してなかったか

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完売御礼は見事ですね。この先の市況は世界の誰もよめないからね。場合わけして、市況が上がればうれしいだろうし、市況が停滞しても相対的にお得かつ高立地であれば相対的優位だからね

早期完売御礼で相対的にお得な価格であったならば、「ボラティリティ」も高いですね

まぁ、いい物件ですよ

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グロース株のボラティリティは「低い」ですけどね。

話は変わりますが、管理会社の大和ライフネクストはどうなんでしょう？タワマンの管理したことあるんですかね？

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東京以外にプレミストタワーあるからねー

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ここは駅直結するのには規模が小さすぎる。これから白金高輪駅の利用者が増えれば、ここではなくスカイの近くに出入口が設ける可能性があるかもしれませんね。

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確実に出入口近いのがいいな

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>>4838 匿名さん
ほんとになぜ直結じゃなかったのか

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私的には直結か直結でないかはぜんぜん問題ないのですが、結構、そこを重視する方が多いのですね。

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>>4841 匿名さん
雲泥の差

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そういうの含めた
一つ一つの総合的な結果が
「完売御礼」ですね

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>>4843 匿名さん

そういうの含めた
一つ一つの総合的な結果が
150戸1年弱要したですね。

他物件と比較して、鈍かった

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>>4839 匿名さん

結構荒れている板だから、きっとピリピリしている人がいるんだと思います。

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ここは空地率相当低かったから、ある程度覚悟はしてたけど、もうちょっとセットバックできなかったのかね。
あんなキツキツじゃ、エントランス気合い入れても宝の持ち腐れになるよ

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さすがですね、プレミストタワー

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玄関周りもかっこいいじゃん。

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プレミストタワー売り切れたから都心内陸の徒歩１分は北参道タワーだな。どちらもいいね

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北参道は高いけど売れてますね。富裕層は周りが公園に囲まれているのが好きなのと、建物のデザインが良いのが気に入っているのですかね。同じ駅近1分でもプレミストタワーよりも、北参道タワーの方が人気があるのですかね？

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