プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

マンションにオーバースペックって何？
高級マンションにオーバースペックといっても、謎でしょう

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高級マンションを相対的安価で購入できるのがいいんじゃない

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だからこその購入制約なのですよ。買える人がラッキー

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>>3947 匿名さん
購入制限のお宝代表格はシティータワー品川になるけど、ああいうのは圧倒的な安さがあったからな。
ここはそうはならない。まあ、わかってて書いてるんだろうけど

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>>3948 匿名さん

大和の低価格&ハイスペックと三井の高価格&低スペックでは、中古市場で後者優勢ですね。

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でも、白金高輪駅１のハイスペタワマンにこの価格で入れるのは大きいよね

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>>3949 匿名さん

残念ながら、連呼マンはオームの如く同じ事を繰り返す病魔に晒されてしまっているので、誤字脱字を修正して適切に伝えようなんてつもりは微塵もないでしょう。

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>>3951 匿名さん
高級マンションに常設される設備の一部が設置されたからといって、それが高級マンションであるとは言えないね。必要十分条件って高校でやったでしょ。
それに、高級マンションスレではポジがこんなに連投はしない

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ま、今年の港区の狙い目であったことは確かだな。ラス１だけど。こういう企画が定期的にあるからこそ、マンションってやはりいいんだよな

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ポジ連投は地権者さんなんですかね？

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価格競争力無視しても全熱交換マンションって貴重だからね。マンション通なら知ってるが。今回は価格競争力兼ね備えたところに全熱交換まで実装されてるからね。いやぁお見事。

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>>3961 匿名さん
マンション通なら知ってるでしょうが、このような狭い部屋に全熱設置してもエアコンの方が熱効率高い。それにリセールには全く考慮されない。へえ、あるんだ位の認識。
全熱＝高級マンションとかいう誤解は、本質を知らない自称マンション通に陥りがち

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>>3949 匿名さん
確かに

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天カセも全室標準ですよ。完璧です

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>>3954 匿名さん
ここの購入制限とはどんなものだったのでしょう？
今後のため教えてください

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天カセに全熱交換。環境特性はトップレベルですね

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>>3964 匿名さん
で？その分居室の天井高が下がってたら意味なくないか？
狭い居室をさらに容積減らして全熱とか、意味不明

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>>3965 匿名さん
一部部屋を除いて、実需にしか買えない。法人は買えない
周辺相場より高くてはいけない

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>>3959 通りがかりさん
ここのスキームって建替費用をどのようにして工面するかですよ。これだけの地権者のための費用を保留床購入者がお布施してるわけで、なんでそんなに手放しで喜んでられるのか

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>>3965 匿名さん
これじゃないかと

https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/tatekae/33joseiseido.html

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全熱交換は省エネというメリットの裏に臭いがこもるというデメリットもあり、ランニングコストが高くても問題ない人にとって省エネがそんなに魅力的なのかは疑問ですね。

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全熱交換は高級マンションには人気の設備であり、今回はT-3サッシとの合わせ技。環境設計もすばらしいですね。

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買えた人は本当にラッキーでしたね。これも巡り合わせですからね。自分が住みたいタイミングに売りにでてるかどうか。

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>>3972 匿名さん
全く反論になってないけど。素晴らしい連呼では

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>>3971 匿名さん
契約者です。全熱交換ってそういったデメリットがあるんですね。勉強になります。契約時には全熱交換を知らなくて、ここのスレで知った次第です。実際のところ、臭いがこもるのでしょうか？

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>>3975 通りがかりさん
バルコニーの無いタイプのロスナイ付きマンション住んでます。
臭いこもりませんよ笑

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まぁ、ここのプレミストタワーは気合い入ってて、立地に仕様にまさにこの掲示板通り。港区最高のポジションだったし発揮する舞台としても文句なしだったね。

でもあれだね、やっぱりこういう顧客満足の高い物件が出ると、次も期待しちゃうよね。基本に返るとこういう積み重ねなんでしょうね。顧客にwinを与えるようなモノって、やはりヒトを惹き付けます。そういう意味でも今回のフラグシップ的な都心のタワーはやはり素晴らしかったですね。次もプレミストタワーは白金高輪のあれみたいにすごいのかな、って期待しちゃうからね。

ラスト１邸は、次にも繋がりますね。次の都心のプレミストタワー、ハードルあがりましたね。期待してます

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>>3977 マンコミュファンさん
とりあえず一回虎ノ門のレジデンシャルタワー内覧してきな。恥ずかしくてそんな書き込みできなくなるから

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都心プレミストタワーの次はハードルあがったね。購入者としてはプレイヤーの選択肢増えて大歓迎。

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>>3975 通りがかりさん
臭いは流石にこもらないんじゃない。換気システムだし。
ただ、これぐらい狭い部屋だとエアコンと大してかわらん。光熱費はむしろ高くなるかもね。
おそらく修理費も占有部持ちだろうし

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全熱交換もありがたいね。快適に暮らしたいという住宅ニーズを追求してくれていますね。

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>>3981 匿名さん
これも全く反論になってないね。
ネガ投稿の方が論理的だわ

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良い側に選択肢があるのはいいね。港区だからね。いいところに住みたい人が選べる選択肢も必要だわ。

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連呼マンはもはやレスの内容や流れなどを無視して連続投稿しております。

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>>3983 匿名さん
では、なぜこの部屋の規模で全熱必要なのでしょうか？
数字踏まえてしっかり説明していただけたら、ホントに素晴らしい設備を設置したと納得できます。

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>>3984 マンション検討中さん
投稿を小出しにして、ネガティブな投稿の希薄化をしたいのでしょう。それだけ痛い所つかれてるということで

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昔、クーラー搭載されたら、扇風機や窓開けと変わらないとか議論してたのかな。科学の進歩だねぇ。新しい技術はブレイクスルーするからね。

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でも正直今回のスペックはワクワクしたよね。こういう物件が増えるといいな。都心のそれこそフラグシップ的なのにしかこの盛りだくさん感は難しいのかもしれんが

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>>3987 匿名さん
全熱は別に新しい技術じゃないだろ。むしろ昔設置されてて、コスカの要素もあるけど、狭小化してる現在のマンションには不要の設備ということで、設置されない事にもなってる

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>>3988 名無しさん
でも、じゃなくてちゃんと反論しろ

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既に全熱交換ついてるからね

マンション企画段階の議論フェイズじゃないからね。そしてマーケットの評価は、残１だった。

これにつきるよね。

私も全熱交換はうれしいポイント♪

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>>3991 通りがかりさん
ま、そこら辺のレベルの反論しかできんわな。

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浴槽のテレビも実はうれしい。国民家電。やっぱり見ちゃうでしょ

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>>3993 匿名さん
昭和過ぎ

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>>3993 匿名さん
風呂で映像見たいなら、パナのモニターの方が利便性高いわ。コスパも

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>>3851 匿名さん
お金ないんだね笑

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>>3996 マンション検討中さん
そういう投稿者本人に対する人格否定みたいな投稿を平気でするのがこのスレの特徴ですね。
周辺物件のスレではあまり見られない

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仙石山やParkコート　近隣マンションいくつかみたけど　内装はここが良かったとおもうよ
オプション無しでもそこそこいける！

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リセールの話やめましょうよ。別にいいですよ値上がりしなくても。スカイに負けても。そこまで金に困ってないので。

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>>3999 マンション検討中さん
ではなぜ港区フラッグシップを連呼するの？

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