プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

ここ内廊下のデザインって公表されてないの？
パンフにはあるのかな？

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>>3697 匿名さん

そうですね。それに、スカイは値上げして成約していますが、こちらはまだ値上がりしてないですしね。

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三菱の再開発事業に伴い、少なくとも2032年まで工事の騒音や粉塵、怒号、ダンプカーの出入りなどが継続するということ。
世界におけるマーケットで東京の地位を保ち続けるため、やむを得ないことです。

今日も明日も10年後も100年後も再開発による高層建築。無味乾燥な街並みが出来上がり。
東京にお金を投資し続けるか、均衡ある国づくりに切り替えるか。

欧州のような魅力ある街並みは100年後もできないでしょうね。

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つまり、T3&全熱交換からなる音含む環境仕様と、駅１分先行確保の立地はこれから優位だということですね

今後もマンションができるかもしれませんが、こここと同じような仕様&価格で買えるかどうかはわからんしな。

そして万が一、例えば15年後に再びここと同じハイスペックかつ駅１分が奇跡的に誕生し、ここと同じように15年後価格競争力があれば、再び住み替えればよいだけ

それだけ駅１分の先行確保は大きいということですね

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>>3703 マンション検討中さん
三菱終わったら次はスミフの再開発でしょ。
20年間はずっと工事とお付き合いだね。どうせやるなら、まとめてやってほしい

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駅１分の座を確保した全熱交換T-3タワーはますます貴重ですね

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>>3704 匿名さん
残念だが、飛行機と違って工事の振動・音はサッシでは防げない・・・
そして、三菱は駅直結になるので、10年落ちのプレミストとは立地・ブランド力を考慮しても大幅な持ち出ししないと買い換えはできないでしょう。
住み替え前提でいくなら、スカイしか資産価値維持できないよ

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駅１は普遍だからねー。周辺は互換しても。

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音はJISで規定されてるよーーー
それがT-3

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工事現場の前に騒音メーターあるからな笑
２１世紀だぜ

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>>3710 匿名さん
振動

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逆にそんなのあったら問題でしょ。風評被害煽って大丈夫？

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粉塵

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景観毀損

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だから駅１分がいいんじゃない

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>>3715 匿名さん
反論になってないな

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>>3712 匿名さん
隣接地の解体工事は、なかなかシンドイよ。なかなか経験する話でもないから、知らないのはしょうがないけど

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今も普通にマンション工事してるけどな。実際にプレミストタワーも。

だからこそ、置き換わるから、最終的には駅１分などの普遍価値なんだよね。不動産は駅距離

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だからT-3サッシだって。。

デシベル。dB
物理量確認しましょう

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>>3718 匿名さん
直結以外は、6分以内は資産価値に影響せずという事実です。
ま、実生活では近い方がいいに越したことはないけど、それによって生活環境や囲まれ半端ないなら、タワマンに住む意味が希薄になるけどね

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>>3719 匿名さん
完全に消音できるわけでないが、確かに無いよりはいいだろう。ただし、ずっと遮蔽された空間に居続けることになるな。窓開けられない

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その謎の６分理論は、どこの範囲で成立した局所解なの？少なくともここは駅１分だから関係ないよね。

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だから全熱交換マンションなんですよー

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>>3724 匿名さん
こんな容積量の少ない部屋に全熱なんてオーバースペックもいいところ、と思ってましたが、劣悪な住環境を補佐するための物という契約者の共通認識なんですね。失礼しました。
なんか、本末転倒だけど

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>>3725 匿名さん
貴重な情報ありがとうね

朝からお暇な寂しいお方だ

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全熱交換は、数十戸の高級マンションについてたりするよ。全熱交換ってまさに高級マンションって設備だからね。貴重なのよ

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>>3727 匿名さん
それは広い部屋の熱効率のためですね。
何のための全熱交換なのか一度考えてみるといいですね。
全熱＝高級物件というのは短絡的です。

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>>3727 匿名さん
その分維持費が高い。中古になったらそのオーバースペックをみんな嫌気しますよ

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>>3729 匿名さん
良い設備ついてるね、でいいでしょ。その維持費払える人が買ってるんだし。なぜそんなに否定したいの？
本当にお暇な方だ。

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白金一丁目側も東急の工事が入るけど、あちらはそれぞれの物件の距離が離れてるからね。再開発の恩恵を最大限に受けるでしょうね。

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素敵なマンションです

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>>3700 匿名さん

この人無難なデザインしかもうできないよね
若手に譲れ

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外観もかっこいいしね

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>>3738 匿名さん
光井さんじゃないでしょ。実際デザインしてるのは。
看板みたいなもんで

隈さんの事務所もそうだと思うけど、優秀な若手が集まってきてるんだろね。

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完売御礼の更新は8月以降ですかね

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>>3740 匿名さん

優秀な若手なら雑誌とかにとっくに取材されてる

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>>3742 匿名さん
何が言いたいのやら

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>>3742 匿名さん
そんなん一握りの天才だし、大手デベがそんなチャレンジはせんよ。一時期、光井純さんもThe三井ってな感じでもてはやされたけどね。
今はクマさん一色。まあ、じき飽きられるよ

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>>3741 匿名さん

ですかねー！

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>>3742 匿名さん
何が言いたいのやら

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スーモ新築みたら「価格、間取り」のところが消えてますねー!!

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HPの更新も楽しみですねー。

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これだけの立地は希少だからね。素晴らしいね

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個人的には立地諸々良いタワマンだと思います。ただ、○松建設手抜きやっちゃってますから…
不安材料の一つです。
竣工後、問題がない事を祈ります。

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