クレアホームズ宮の沢アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「宮の沢駅」6番出入口徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.86平米～72.27平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：セントラルライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-18 13:11:58
【2階モデルルーム内覧体験】
1.二階モデルルームドアに傷あり。修復は不可らしい。その分の値引きもなし。
2.床に傷あり、壁に黄ばみあり。またオプションでついてる壁紙と元の壁紙の狭間に不自然さあり。他の部屋も工事中の傷などないか気になる。
3.暖房を4時間つけていたようだが、駐輪場上のため底冷えあり。
4.5畳の部屋はドアによるデッドスペースあり、かつ正方形で狭く使い勝手が悪い。体感はかなり狭い。壁心から5畳で実際は5畳ないのか？
5.窓を開けると電線あり。寝室と電柱との距離も気になる程に近い。
6.日中に近くの小学校の体育館の声が聞こえる。
【周辺状況】
1.近隣保育園の定員がオーバーしている。
2.1番近い保育園は無認可保育園。
3.不審者、変質者が近所で発生している。
【結果】
リセールバリューも低いため、周辺の2400.2500万台の中古リノベーション物件も魅力的に感じ、悩む。
なかなか時間がとれず、モデルルームに行けない検討している方の参考になれば幸いです。
