プラウドタワー金町ってどうよ？

>>979 匿名さん

そんなことないでしょ。街を限定しなければ、分譲時より上がらないまでも同価格で売れそうなマンションはありますよ。

アベノミクスの低金利のおかげで金が不動産市況に向かったから人件費や資材が高騰して土地も含め、不動産価格が急騰したんだよ。それがコロナウイルスの影響で逆回転しかねないんだわ。二路線の金町なんかで70㎡7000万円前後は駅前や設備を考慮しても安くはないぞ。まあ、買いたい層にいくら言っても馬の耳に念仏だろうけどな。

>>979
>>982
買えなくて羨ましがってる粘着さん今日もご苦労様でーす。それとも毎日ネガ意見書き込まないといけないノルマでも与えられてるんですかねw

花粉症なので、花粉量については　高層＜低層、南向＜北向　と聞いたことありますが、詳しい方いらっしゃいますか？

>>983
ネガではなく、不動産市況の現状などを指摘したまでかと。誰もが言っているが、駅前とは言え、2路線の金町で70㎡7000万円は明らかにお安くはないかと。逆に安いと言えることが無知を曝け出しているに等しいと思えますが。

あくまでも個人的感想なのであしからず。

>>985　匿名さん

リセールを気にする人が7000万の部屋は買わないでしょ。坪300切ってる部屋だってある。しかも誰も安いなんて言ってないしｗ
既にここよりは高くなるタワーの建設が予定されているんだから、条件は悪きないと思うけど。

全くそうだと思う。高いと分かってるけど、値段に見合う買い物をしようとしてるのだけであって、他でもこの値段なら都心のマンションが買えるとか言われても、だったらそのマンション見せてくれよって思う。

個人的感想なのに明らかにとか言ってて矛盾してます。

不動産は値下がりするものだと思って買えば、7000万のマンションが10年後に6000万になったって平気だよ。1年を100万で住めたんだから、悪くないでしょ。
10年後に5000万になっても、1年で200万だから、10年間家賃分払ったと思えばよい。

>>985 匿名さん
二路線でも金町駅の路線じゃあねえ

路線の数より便利な路線かどうかが大事

コロナ騒動が落ち着かないと、不動産市況は高値掴みになりかねない。時期が悪い上に決して安い価格ではないから大変。

ここを買うのって地元のシニア層以外ではどういう人たちなんだろう？？
子育て世帯には教育面でちょっとアレだしね

>>992
子育て支援は葛飾区は充実しているので、小さいお子さんをお持ちの家庭が多い印象を受けます。MRでも未就学児を連れた方多かったですね。なので高校生に上がる前までにはリセールに出される方、もしくは住み続けても区外の高校受験される方が多いんじゃないでしょうか。公立の偏差値は高くないみたいですね。でも高校生ぐらいであれば電車で通うのも妥協できるかなと思ってしまいます。
水元公園や江戸川河川敷など、子供が羽を広げて遊べる場所は多いと思います。

>>992
教育面であれとは？

公立の偏差値が高くないとは、小学校の話ですね？

>>995 マンション検討中さん
高校の事だと思いますよ。
と言っても、葛飾区は小中高どこも偏差値は高くないというか、最下位争いレベルですが。

ここの学区ってどこになるんでしょう？　小学校は金町小学校だと思うんですが、中学は？金町中学校？

この位の物件を買う人達は世帯年収幾ら位なのですか？
この価格だとパワーカップルとかで無いと厳しいのですかね？

本当に住みやすい街ランキングとかで金町がランキング入るとかありそうな気がする
再開発計画がけっこうあるし

年収いくらくらいの人が買うのかってのは気になるのはんかるが参考にはしちゃだめだよ。親マネーとか、こどもの有無とか、年齢とか、どういう生活したいかとか、他にもいろいろな属性がないと判断は無理。
自分の頭で考えよう。35歳こども2人世帯年収1200万で頭金は300万とかならこのマンションはかわないほうが懸命。破産したくないなら。