東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー金町ってどうよ？」についてご紹介しています。
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プラウドタワー金町ってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-10 09:20:44
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売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52

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プラウドタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 2609 匿名さん

    工期は6年、順調に色々進めば2030年頃っていう話でしたね。（2年前の記事によれば）

    https://tabiris.com/archives/toyosumi20180630/
    > 検討される事業枠組みは、第三セクターが建設し、東京メトロが運営する償還型上下分離方式が有力です。この方式で建設した場合、30年で累積収支が黒字に転換するとしています。
    > 開業予定時期は未定ですが、江東区では工期を6年と見積もっています。
    > 東京都が事業枠組みをとりまとめ、その後5年程度で都市計画決定などを済ませ着工に漕ぎ着けた場合、早ければ2030年ごろには豊洲と住吉を結ぶ新路線がお目見えするかもしれません。

  2. 2610 匿名さん

    >>2601 匿名さん

    ＪＲはコロナの影響で財政がかなり弱ってるから、当分無理だろう。

    • 4
  3. 2611 匿名さん

    今後も葛飾区とJR東日本との意見交換を重ねて、相対的な駅舎の改良優先度が高まっていくといいですね。
    https://home.katsushika.kokosil.net/ja/archives/18361

    • 2
  4. 2612 評判気になるさん

    実際JRで金町駅よりボロい駅舎って結構あるの？そうなるとかなり後回しになりそうだよねー

  5. 2613 匿名さん

    >>2612 評判気になるさん
    金町はボロいってより、乗降に改札の数が見合ってないのが一番の問題。ボロいだけなら他にもいっぱいある

    • 1
  6. 2614 匿名さん

    >>2612 評判気になるさん
    都内じゃないけど、新川崎駅もボロいよ。掘建て小屋みたいな感じ。
    他にもあるんじゃないかな？

  7. 2615 匿名さん

    乗降10万でこの改札の数とコンコースの狭さは無いって話。実際朝はホームに上がるまでに時間がかかるし、JRも改札問題は認識してるから、何かしらでテコ入れは必ずある

    • 1
  8. 2616 通りがかりさん

    平沢先生初入閣。
    葛飾に風が吹くかもです

    • 4
  9. 2617 匿名さん

    駅長室が少し奥まれば、多少は改札増やせそうだけど…。

  10. 2618 匿名さん

    >>2615 匿名さん
    金町は5万人でしょ？
    盛ったらダメだよ

    • 1
  12. 2619 マンション検討中さん

    京成の金町も朝のラッシュ時はホームに溢れてる感じでしょうか？朝夕は気持ち本数増えてるようですが。

  13. 2620 匿名さん

    >>2618 匿名さん
    それ乗車だけな、jrは乗車しか発表しないの
    で、乗車と降車はどの駅もほぼ同じ

    • 2
  14. 2621 匿名さん

    金町駅の利用者は、山手線の新大久保駅、駒込駅、田端駅よりも多い。常磐線の各駅停車なのにこれだけの利用者がいる。
    柴又在住の平沢勝栄氏が初入閣したのは朗報。菅政権が長期政権になれば、葛飾区には確実に追い風になるね。金町や立石、新小岩の再開発が加速する。

    • 5
  15. 2622 匿名さん

    JR東日本の駅別「乗車」人員はここで見れます。2019年度、金町は96位で51,572人。
    進行中・予定されている大規模開発が完成すれば、あと数千人くらいは増えるかもですね。
    https://www.jreast.co.jp/passenger/

    • 3
  16. 2623 匿名さん

    >>2622 匿名さん
    多いと嬉しいの？

    • 1
  17. 2624 匿名さん

    9/15 午前。

    1. 9/15 午前。
    • 4
  18. 2625 匿名さん

    >>2624 匿名さん
    良いですね！今これ何階ですか？

  19. 2626 通りがかりさん

    >>2624 匿名さん

    低層階、手摺りガラスが付いてますね。
    スモークグレーな色味がマリオンの白さと対照的でカッコいい。

    • 1
  20. 2627 匿名さん

    >>2625 匿名さん
    おそらく10です。

    • 2
  21. 2628 マンション検討中さん

    21階までたつにはどのくらいなんかな？
    今年ぐらいかな？？
    楽しみだなあー。

    • 1
  22. 2629 周辺住民さん

    1週間くらいで1フロアー増えましたね。

  23. 2630 マンション検討中さん

    タワマンはサクサク立ちますよー
    年内には最上階までイクでしょう

    • 1
  24. 2631 匿名さん

    JRこの調子だと、金町駅の整備は後回しになりそうですね。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO63906280W0A910C2I00000?n_cid=BMSR2P...

    • 1
  25. 2632 匿名さん

    第二期二次、販売7戸です。
    南向き低層はやはり不人気ですね。

    • 3
  26. 2633 匿名さん

    >>2631 匿名さん
    行ってこいで6000億ですか。
    駅の建て替えは無理そうですね。

    • 2
  28. 2634 匿名さん

    >>2632 匿名さん
    価格表ある方宜しくお願いします。

  29. 2635 マンション検討中さん

    >>2634 匿名さん

    どこが荒れたんだろう！？！？

  30. 2636 マンション検討中さん

    >>2634 匿名さん

    どこが売れたんだろう！？！？

  31. 2637 匿名さん

    >>2636 マンション検討中さん

    価格表が見たい！！！！

  32. 2638 名無しさん

    モノレール、タイヤ式など検討/南側で先行整備も/葛飾区の新金貨物線旅客化 | 建設通信新聞Digital
    https://www.kensetsunews.com/archives/492235

    • 1
  33. 2639 周辺住民さん

    まさかの複線用地に新設するプランか。。。

  34. 2640 匿名さん

    >>2638 名無しさん
    単線でモノレール建設は建設費がかかりすぎるから難しいと思う。いくら用地取得費が無いとは言っても1000億は越える。基本複線で6号線との交差部分だけ単線で高架作れば解決しそうな気がするけどな

  35. 2641 マンション検討中さん

    新金線にこだわる理由教えてー_:(´?`」 ∠):
    京成高砂と乗り継ぎ駅で500mって、乗り継ぎちゃいますわー

    • 2
  36. 2642 匿名さん

    >>2641 マンション検討中さん
    分かりやすいサイトとかあります？
    勉強したいです。

    • 1
  37. 2643 周辺住民さん

    区内で、縦のつながりを作りたいんだと思いますよ。
    バス以外で。

  39. 2644 匿名さん

    なんでバスじゃだめなんですかね？素朴な疑問です。

  40. 2645 マンション検討中さん

    >>2644 匿名さん
    バスは時間読めないからじゃない？

    • 1
  41. 2646 匿名さん

    なんでバスじゃだめなんですかね？素朴な疑問です。

  42. 2647 周辺住民さん

    > バスは時間読めないからじゃない？
    同様の理由で、足立区は舎人ライナーを作ってます。

  43. 2648 匿名さん

    >>2641 マンション検討中さん
    すでに線路が用意されてるのに、使わないと勿体ないから

  44. 2649 検討板ユーザーさん

    シティテラス金町のスレで、ここは実需向けでリセールは期待できないと言われてます。私はちょっとリセールも期待してるんですが、どうでしょうか？

  45. 2650 匿名さん

    >>2649 検討板ユーザーさん

    買った時の値段で売れたら良いんじゃないですかね。

    • 1
  46. 2651 匿名さん

    >>2649 検討板ユーザーさん

    そんなん誰にもわからないだろ。
    リセールが気になるならもう少し都心いかないと。

    • 1
  47. 2652 匿名さん

    >>2649 検討板ユーザーさん
    あの人達のは
    「リセールは期待出来ない（願望）」
    なんだから気にするだけ無駄

    • 3
  48. 2653 マンション検討中さん

    駅目の前のブランドマンションで、リセール期待できないことは無いでしょう。

    • 2
  50. 2654 匿名さん

    >>2653 マンション検討中さん
    新築という付加価値がなくなり、駅人気がなければその辺のマンションと同等の評価になる。売れない事はないだろうけど、安くしないとダメだろうね。自分のその頭でいるけど。

  51. 2655 匿名さん

    無知で恐縮ですが、リセール期待するってどのような状態でしょうか。
    リセールって再販という意味ですよね。値段気にしなければ当然売れますよね。それなりの価格でリセールできることをリセール期待できるというのでしょうか。

  52. 2656 名無しさん

    >>2655 匿名さん
    「含み益が期待できる」かどうかじゃないですかね？

  53. 2657 匿名さん

    また事件。
    今年何回目ですか…

    • 1
  54. 2658 匿名さん

    >>2655 匿名さん

    私はキャピタルゲインが出る事だと思っています。
    10年住んでその時の残債と同等かそれ以上の価格で売れれば良いなと思っているので。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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