東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー金町ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-10 09:20:44

売主:野村不動産株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番)
交通:JR常磐線 「金町」駅 徒歩1分
   京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m(約2分)※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20m、エントランスまで約110m(約2分)
間取:1LDK ~4LDK
面積:55.88m2 ~ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
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[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52

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プラウドタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 1051 マンション検討中さん

    10年後までに金町は駅の建て替えする可能性が非常に高い。葛飾区も精力的に動いているようだし、地区センターこわしてヨーカドーのタワマンとペデストリアンで繋ぐ構想があるから、西のタワマン建つ時点で駅建て替えは充分あり得る

  2. 1052 マンション掲示板さん

    で、でたー、金町駅立替ペデ直通西口改札奴

  3. 1053 検討板ユーザーさん

    モデルルーム休みだから営業さんたちがコメントに精が出ますね!アンチには言わせとけばいいのに変なフォロー入れるから胡散臭くなるんです。

  4. 1054 匿名さん

    世界経済破綻による逆資産効果でマンション購入者や株・不動産投資家は全滅でしょうね。
    全世界の株式時価総額が数千兆円減ったのでリーマンショック時を遥かに上回るダメージ。

    トランプも景気は後退すると認めた。23区の新築マンションも平均坪単価370万円から185万円まで下落する。新築マンション買ったら人生詰みますよ。

  5. 1055 匿名さん

    マンションスレで肯定的意見が出る度にすぐ対抗して「営業」ってステマ説唱える人って、いったい何と戦ってるんだ?
    買う気も無いのに粘着されてストレス発散の場にされても困るから他に行って欲しい
    ネガを振りまいても何も変わらんし、こういう人達って時間を無駄にしてる自覚は無いのかな?

  6. 1056 匿名さん

    370万から185万ていくらなんでもぶっ飛び過ぎて笑えるw
    下がる可能性を否定はしないが、下がってもせいぜい一割下がるかどうかでしょ
    そもそもこういう投稿をして何の意味があるのか? 検討スレなんだから買う気なくてネガを振りまくだけの人はそもそもこのスレに来ないで欲しい

  7. 1057 マンション検討中さん

    仮に自分が営業マンでも仕事後にわざわざここに肯定意見を書き込むエネルギー無いと思います。
    仕事でもないのにネガティブな主張をする人はエネルギーがものすごく有り余ってるのではないでしょうか。

  8. 1058 匿名さん

    エネルギーが余ってるというより他にやることがないからかまって欲しいんだと思うw

  9. 1059 マンション検討中さん

    ほんと、買えない僻みなのか精神が浅ましいのか知らんけど、検討してる人に嫌がらせみたいなことして、恥ずかしく無いのかと思うわ

  10. 1060 マンション検討中さん

    行灯部屋、北向きで少し不安だけど大丈夫なのかな。。

  11. 1061 評判気になるさん

    >>1060 マンション検討中さん
    行灯部屋って具体的にどこのことでしょうか?

  12. 1062 マンション検討中さん

    D、F、Jタイプにあると思いますが、北向きはJタイプですね。

  13. 1063 評判気になるさん

    >>1062 マンション検討中さん
    なるほど。北向の行灯部屋の懸念点なども教えていただきたいです。

  14. 1064 マンション検討中さん

    >>1063 評判気になるさん

    自分はCタイプの下層階狙いだけど、前にあるタイムスビルの夜の明かりが気になってます。

  15. 1065 名無しさん

    ヴィナシス金町と少しずれているので、Fの南側はお見合いにならないのでしょうか?

  16. 1066 マンション検討中さん

    >>1065 名無しさん

    視界の端には入るとは思いますが、BとCに比べれば確かにずれるので大丈夫だと思います。低層階はヴィナシスの駐車場とこんにちはだと思います。

  17. 1067 匿名さん

    駅向きの低層がいいな

  18. 1068 匿名さん

    J5階は争奪戦?

  19. 1069 検討板ユーザーさん

    第一期申し込み期限が終わりましたね。抽選は、最上階が4倍でした。あとはほとんど2倍かと。見たところ、申し込みなかったのは5部屋くらいだったと思います。2期はCタイプの低層階は狙い目ですね。

  20. 1070 マンション検討中さん

    みなさん内装の色はやはりモデルルームと同じ
    ミディアムの方が多いのでしょうか?
    それとキッチンはみなさん何にされましたか?

  21. 1071 マンション掲示板さん

    ミディアムが相対的に多いそうです。最終的には選べないからそうなってしまうそうです。うちは敢えてナチュラルにしました。キッチンは御影石、ツヤ消し仕上げ、ホーローパネルです。

  22. 1072 マンション検討中さん

    うちは無難にミディアムにしようか、ダークにしようか迷ってます。
    ダークだと部屋が狭く見えるって言われたので悩みに悩んでます。笑

  23. 1073 評判気になるさん

    こんばんは
    三面鏡の下のガラスをどちらにするか迷っています。
    フロストミラー になじみがなく、水滴の汚れが目立たないかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

  24. 1074 マンション検討中さん

    一期ほぼ全部売れたみたい、あと69戸しか残ってない。半分以上は分譲済だから、かなり良い進行では?

  25. 1075 マンション検討中さん

    分譲171戸中102戸が成約済み、二期の方はお忙ぎを

  26. 1076 eマンションさん

    コロナ騒動がある中で、この売れ行きは別格ですね。さすが今期ナンバーワン物件です。力強さがありますね。金町の将来性も抜群ですし、鉄板の物件です。

  27. 1077 マンション検討中

    オリンピック終わって価格下がるとは思ってませんでしたが、このコロナ騒動で株価暴落し=先々の不動産価格も暴落が確定している中、

    混雑率クソNo.1で毎日遅延(必ずどっかの車両でリーマン同士が喧嘩)してるクソ常磐線しかも大手町まで30分もかかる物件を買おうとしてる人の気が知れないです。

    15年もしたら資産価値1500万適度かと、、、。

  28. 1078 マンション掲示板さん

    価格表をダイレクトメールで送りつけてるあたり野村も相当必死そうですね。まあこのコロナの中で、あと半年~1年もしたら暴落確定ですから、この最高値の時に何としても売り抜けたいんでしょう。今回買ってくれた人は良いお得意様(カモ)ですね。

  29. 1079 名無しさん

    うちもコロナで辞めた。「引渡しの頃には確実に価格下がってる」と知り合いの銀行員(審査部)に言われたし、、、。

  30. 1080 検討板ユーザーさん

    それは言い過ぎだけど隣の千葉松戸以下の利便性だし西側の新宿方面には時間掛かりすぎなので今後金町が暴騰することは間違いなくないでしょう。

  31. 1081 マンコミュファンさん

    私も、こんだけ都心にタワマン立ちまくってる中で、東京まで30分かかるアクセス弱さはさすがに資産価値維持できないと思って辞めました。しかもコロナ、、、。今買う方は相当資産に余裕のある方なのでしょうか、、、羨ましいです。

  32. 1082 マンション検討中さん

    >>1077 マンション検討中さん
    混雑率一位は東西線なんですが…
    常磐線は五位内にも入っていないですよ
    意味不明

    15年で1500万て、ネタにしても酷くて笑えますねw ここが1500万ならシティテラスは1000万ですか? 現実感ある数字だと思ってます?www

  33. 1083 匿名さん

    一ヶ月で株価1000円落としてる状況なので、何とか今期中に大きな成果上げたいのでしょうね。
    それでも買いたい人が多くいるのだから良い物件なのだと思います。

  34. 1084 マンコミュファンさん

    建物は魅力的でしたが、常磐線使ってる友達から常磐線にだけは絶対辞めておけと言われましたので、辞めました。

  35. 1085 マンション検討中さん

    著名な学者や世界的な投資家も未来のことなんかわからないのにたかが銀行員()の話で判断とは天晴れですね。まあ私もこの物件に関わらず買いませんが

  36. 1086 マンション検討中さん

    買えない嫉妬心からか、ネガが湧いてますねw
    あなた方の売れない希望に反して、ここは売れ行き抜群ですからさぞ悔しいんでしょうね
    結果が全てでここは売れてるんですから、あなた方がどれだけネガっても無駄ですよ

  37. 1087 マンション検討中さん

    常磐線はTXとか東西線、日暮里舎人ライナーよりは全然マシ。
    むしろ常磐線の混雑でダメなら東上線とか三田線に行くしかないレベル

  38. 1088 マンコミュファンさん

    アンチの皆さん、これが現実ですよ
    買えなかったからって現実逃避して、検討者に迷惑かけるのはやめましょう

    1. アンチの皆さん、これが現実ですよ買えなか...
  39. 1089 検討板ユーザーさん

    野村でない他社の新築マンションの営業マンでも湧いてきてんのかこれ?流石に常磐線、大手町30分は誰もネガに捉えないと思うんだけど、営業も下手なら煽りも下手なのか?ププッ。

  40. 1090 マンション検討中さん

    別に投資目的で買うわけじゃないし、我が家のライフステージの中では今しか買うタイミングないので辞める気なし。

  41. 1091 匿名さん

    >>1088 マンコミュファンさん

    論より証拠ですね!
    実際価格はお買い得だったと思います。
    我が家も検討しましたが、管理修繕費と間取りがネックになり諦めました。
    投資の方と定住の方とは考えが違うのでしょう。

  42. 1092 マンション掲示板さん

    >>1088 マンコミュファンさん

    これは全部売れている訳ではないみたいですよ。営業さんとお客さんが話してるのを聞いてましたが、抽選で外れた方が、未成約の住戸を購入するか調整中なのだそうです。昨日の時点で申し込みがあったのは90戸程度とのことでした。

  43. 1093 マンション検討中さん

    3LDKはほぼ全部契約みたいです。
    売れ行き順調で再来週ごろ追加販売の登録するかもと言ってました

  44. 1094 購入経験者さん

    REITや野村不やスミフの株価、コロナ騒動で半額ですよ。よくもまあ、これから不動産市況が悪くなる中で買えるよね。ある意味感心できますわ。ちな原油も暴落で18年ぶりの価格。これから安くマンションが建てられるのに焦って買っちゃったね。最新の経済を学ばないと高値掴みになるで。

  45. 1095 購入経験者さん

    6000~7000万円だして買って、価値が5000万円前後に下がったとしても満足できれば良いのでは。

  46. 1096 匿名さん

    >>1094 購入経験者さん

    同じ場所に同じものは出ない。
    ライフプランの中で今しか買えない。
    様々理由があり、購入してるんだと思いますよ。
    投資で買う方からすれば今の状況で購入はどうなのか?
    と言うことだけですよね。
    需要が少ないマンションは価格は今後下がるかもしれませんが、抽選になっている物件なのでまた違う気がします。
    私は買えずだったので、買えた方羨ましいです!

  47. 1097 マンション掲示板さん

    不動産は唯一無二の存在

  48. 1098 マンション掲示板さん

    >>1088 マンコミュファンさん
    えーコロナ落ち着いたら見に行こうと思って…
    人気あると思うけど、ここまでは何かあるのかな?

  49. 1099 マンション検討中さん

    >>1094 購入経験者さん

    デベの株価が半分になると何故原価が半分になるんか?
    人件費下がるか?ゼネコンは人手不足の業界
    建材費は海外から輸入比率高いので円高が相当進むと下がるかもね。
    原油は確かに下がったが、これも激しく変動する。
    中東で紛争発生したらどうなるかな?

    で、原価が半分になる証明は?

  50. 1100 マンション検討中さん

    デベは株主に責任を負う
    すなわち赤字販売なんかして配当金を落とすと総会は荒れる
    むしろ利益を出すために高く売れる案件は下げない

  51. by 管理担当

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