プラウドタワー金町ってどうよ？

高値掴みだとしても気に入ったので買います
今買わないと欲しい部屋が売れてしまうと思うので、、、

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市況がどうとか言ってたら一生いい新築マンションなんて買えないよ。買えるのは今なんだから。

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登録してきました。
ほとんどの部屋で登録あるようです。
賑わってました。

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申し込み行ってきました。販売住戸の内半分以上は今日中に申し込み入りそうな感じです。すでに花いっぱい付いてました

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やっぱ、神立地だから売れるんだね。

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コロナ騒動も関係ない強烈な人気ぶりをみると、ここは2駅まで徒歩1分という好立地なのに安すぎましたね。正直、あと2割値上げして坪単価350万円から480万円のレンジでも売れたでしょう。助成金事業だからこその安値でしたね。
横浜北仲並みの優良物件でした。ここよりバランスが取れた物件は首都圏では皆無ですから。

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>>1029 マンション検討中さん

この騒ぎで売れるのは本当に凄いね。
都内有数の人気物件ですね。

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値下げしとるやん。ラッキー

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>>1034 匿名さん
それは予定価格より安くなってるって事ですか？
それとも正式価格より値下げしてるって事ですか？

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情報筋によると、土地の仕入れをストップした業者が多数とのことらしい。今回のコロナの代償は凄まじいかもな。6000、7000出して、ものの数年で20％引きとか当たり前にあるからな。金町愛がないと無理。

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>>1035
最初に出していた○千万円台の価格から下がってる部屋はいくつかありましたよ。正式価格にて。ただ、下がってるせいかはわからないのですが、倍率3倍ぐらいと営業さんは仰ってました。

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コロナの影響で消費税5％や一時的に0％にする案が出ていると言われていますね。
住宅購入に関しても何かしらの対策がされるのではないかと言われています。
少し様子を見た方が良いのかな？と思っていますが、皆さんはどうですか？

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>>1038 口コミ知りたいさん
欲しいときに買うという行動力も大事かと。不動産に関してはあまり色々考えるといいことがないことも多いと思っています！

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やはり助成金事業は鉄板ですね。駅徒歩1分のタワマンが坪単価280万円から400万円と安いから大人気。今期、都内ナンバーワン人気のタワマン。金町の将来性を考えると今後、坪単価400万円から500万円は手堅い。

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ここは人気物件なので様子を見たところで第二期以降買える物件はかなり限定的になります。それでも良いなら、どうぞ！

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今の状況見て坪単価上がると思ってるなんて頭花畑やな。これからは下がる一方。次の不動産バブルはいつになるんだろうね。来るのかな、そんな日が。

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コロナウィルスで人類が滅ぶ世界線から来た未来人かな？

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>>1042 匿名さん

この市況で売れてるんだから、間違いなく人気マンションだよ。平時が来たら、更に人気出て値上がりする可能性はあると思うよ。

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>>1042 匿名さん
不動産投資信託も下がってるし、いくら金町愛があっても今は買えないですね。

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>>1045 マンション検討中さん

金町愛が足りないだけだろ。

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定期的に湧いてくるアンチはいますが、ぎゃーぴー騒いだところで申し込み締め切りまであとわずかという事実に変わりありません。

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当たるかなぁ。ドキドキ。どなたか最新の申し込み情報お持ちの方いませんかね？

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J5階いいな、坪300の価値は維持すると思うから、買った瞬間に500万儲かってるようなもん
最近の売り出ししたタワマン低層見ても破格の値段
タワマン高層階ってコスパ悪いと思うんだけど、どういう層が買うんだ？
都心ならともかく、金町じゃ坪350とか維持出来ないでしょ

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2期の人はCかFの低層狙うと良いと思う。
5階でも下駄あるから中下層の位置だし、免震内廊下のグレードで70平米6000万切るのは明らかに安い

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10年後までに金町は駅の建て替えする可能性が非常に高い。葛飾区も精力的に動いているようだし、地区センターこわしてヨーカドーのタワマンとペデストリアンで繋ぐ構想があるから、西のタワマン建つ時点で駅建て替えは充分あり得る

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で、でたー、金町駅立替ペデ直通西口改札奴

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モデルルーム休みだから営業さんたちがコメントに精が出ますね！アンチには言わせとけばいいのに変なフォロー入れるから胡散臭くなるんです。

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世界経済破綻による逆資産効果でマンション購入者や株・不動産投資家は全滅でしょうね。
全世界の株式時価総額が数千兆円減ったのでリーマンショック時を遥かに上回るダメージ。

トランプも景気は後退すると認めた。23区の新築マンションも平均坪単価370万円から185万円まで下落する。新築マンション買ったら人生詰みますよ。

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マンションスレで肯定的意見が出る度にすぐ対抗して「営業」ってステマ説唱える人って、いったい何と戦ってるんだ？
買う気も無いのに粘着されてストレス発散の場にされても困るから他に行って欲しい
ネガを振りまいても何も変わらんし、こういう人達って時間を無駄にしてる自覚は無いのかな？

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370万から185万ていくらなんでもぶっ飛び過ぎて笑えるｗ
下がる可能性を否定はしないが、下がってもせいぜい一割下がるかどうかでしょ
そもそもこういう投稿をして何の意味があるのか？　検討スレなんだから買う気なくてネガを振りまくだけの人はそもそもこのスレに来ないで欲しい

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仮に自分が営業マンでも仕事後にわざわざここに肯定意見を書き込むエネルギー無いと思います。
仕事でもないのにネガティブな主張をする人はエネルギーがものすごく有り余ってるのではないでしょうか。

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エネルギーが余ってるというより他にやることがないからかまって欲しいんだと思うｗ

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ほんと、買えない僻みなのか精神が浅ましいのか知らんけど、検討してる人に嫌がらせみたいなことして、恥ずかしく無いのかと思うわ

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行灯部屋、北向きで少し不安だけど大丈夫なのかな。。

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>>1060 マンション検討中さん
行灯部屋って具体的にどこのことでしょうか？

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D、F、Jタイプにあると思いますが、北向きはJタイプですね。

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>>1062 マンション検討中さん
なるほど。北向の行灯部屋の懸念点なども教えていただきたいです。

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>>1063 評判気になるさん

自分はCタイプの下層階狙いだけど、前にあるタイムスビルの夜の明かりが気になってます。

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ヴィナシス金町と少しずれているので、Fの南側はお見合いにならないのでしょうか？

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>>1065 名無しさん

視界の端には入るとは思いますが、ＢとＣに比べれば確かにずれるので大丈夫だと思います。低層階はヴィナシスの駐車場とこんにちはだと思います。

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駅向きの低層がいいな

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J5階は争奪戦？

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第一期申し込み期限が終わりましたね。抽選は、最上階が4倍でした。あとはほとんど2倍かと。見たところ、申し込みなかったのは5部屋くらいだったと思います。2期はＣタイプの低層階は狙い目ですね。

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みなさん内装の色はやはりモデルルームと同じ
ミディアムの方が多いのでしょうか？
それとキッチンはみなさん何にされましたか？

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ミディアムが相対的に多いそうです。最終的には選べないからそうなってしまうそうです。うちは敢えてナチュラルにしました。キッチンは御影石、ツヤ消し仕上げ、ホーローパネルです。

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うちは無難にミディアムにしようか、ダークにしようか迷ってます。
ダークだと部屋が狭く見えるって言われたので悩みに悩んでます。笑

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こんばんは
三面鏡の下のガラスをどちらにするか迷っています。
フロストミラー になじみがなく、水滴の汚れが目立たないかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

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一期ほぼ全部売れたみたい、あと69戸しか残ってない。半分以上は分譲済だから、かなり良い進行では？

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分譲171戸中102戸が成約済み、二期の方はお忙ぎを

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コロナ騒動がある中で、この売れ行きは別格ですね。さすが今期ナンバーワン物件です。力強さがありますね。金町の将来性も抜群ですし、鉄板の物件です。

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