プラウドタワー金町ってどうよ？

>>3236 匿名さん

契約者の方であれば、重要事項説明時に配布される「収支予算案のご説明」P.4や「管理委託契約書(案)」P.27などをご覧ください。検討中の方であれば営業マンに聞けば教えてもらえると思いますよ。

ちなみに、管理費や修繕積立金は、販売時はデベによって設定されていますが、引渡し後は所有者全員で結成するマンションの管理組合によって決めていくものです。住民の皆さんで議論して、納得のいく健全なマンション管理をしていきたいですね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3240 匿名さん

詳しい説明ありがとうございます。今後の参考にさせて頂きます。

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>>3232 検討板ユーザーさん

金町が二子玉川ってあなた、、、さすがにそれは。

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>>3233 匿名さん

君のコメントもかなり程度が低いですよ。
怖いです。

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金町は銀河中が注目している宇宙最大の再開発だからなー
一回しか言わないからなー

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住宅ローン控除特例、2年延長へ　財務・国交省調整
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65466460W0A021C2EE8000/

21年9月末までに契約、22年末までに入居の場合でも控除の適用が受けられる案を軸に調整されるようです。
こちらの物件も控除2年延長の恩恵を受けられますね。

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2年延長は地味にありがたいな

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Hタイプのキャンセル住戸ないですか？

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>>3247 マンション検討中さん
Hタイプは1番に売り切れた部屋で、人気が1番高いこともあってか今までキャンセルが出たことは無いですね。
竣工したら即転売が出るかもしれないので、それ狙うしかないかと

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>>3248 匿名さん

キャンセルってそうなくないすか！？
身内に不幸があったとかなら話は別だけど、
だって、1割金払ってるやん。

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10/26午前
だんだん遠くからでも見えるようになってきた。

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>>3249 住民板ユーザーさん1さん
キャンセルはけっこうありますよ、提携ローン申込んでて本審査通らなかったとか、うっかり転職しちゃったせいで銀行にNG食らうとか
あと即転売はキャンセルとは違うから

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>>3251 匿名さん
えええ。
そーなんですか！？！？
ローン本審査通らなかったら悲しいです。。。
その時は、1割払ってるやつどうなるんですか！？！？

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>>3252 住民板ユーザーさん1さん
提携ローンで審査通していた場合は、ローン特約で手付金返ってきますよ！
提携ではないプロパーローンの場合は、戻ってきませんので、ご留意を。

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>>3253 匿名さん

なら安心です。
よかった?

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提携で仮審査通さないと流石に契約まではやらんだろ

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>>3255 匿名さん
事前審査通っても、そのあとで転職したり、ブラックになると本審査や融資実行前の確認で普通に落とされます

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>>3256 匿名さん
それやむを得ない事由に該当しないから手付放棄じゃないとキャンセルできない。転職くらいだったらフラットとかで出しなおせば問題ないだろうけど。
諸費用と本体、売却時の諸費用、更に利益載せて売れるほどの物件じゃないから転売目的で買った人いないと思うけど。まあ、地権者が売り出すでしょ。

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すぐに売る意味がわからない、正直ここに住んでることが人生におけるステータスになるんだから、それをみすみす手放す理由がない

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ここは即転売するには修繕負担金の初回で納める分が重いから転売厳しいのは同意。
まあでもすぐ売るなら平均で310-330の坪単価は買い手着くだろうから、低層を280-290台の坪単価で買った人は即転売で利益多少出る。
中上層は無理

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