売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2
プラウドタワー金町について語りましょう。
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[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52
>>2227 匿名さん
周辺相場よりかなり割高なのは間違いないですね。これからの再開発で良いマンションができれば、値上がりするかもですね。
市況が悪くなって安値で再開発マンションが出てきたら残債かもしれません。
高いマンションに違いはないですね。
高すぎと言ってもいいくらい。
でも、それでもこのマンションが欲しいと思う人にとっては替えがたいものがあるのでしょう。
立地など。
城東、葛飾区、金町、低地、いずれを取ろうと、先入観のない人にとっては、再開発地区、大手町まで25分、2路線駅まで1分、良質な設備に魅力を感じても何ら不思議ではありません。
相場より高いだろうと買える人には関係のない事なのでしょう。
庶民はただ羨ましい限りです。
銀河中が金町に嫉妬する(｀・ω・´)
>>2229 匿名さん
市況は今までもずーっと悪いですよ。マンションが売れていないと言われている中でもプラウドタワー金町の価格と売れ方を見て、三井のマンションを安くする理由がありません。
駅徒歩10分のシティテラスでさえコロナの影響が吉と出ているようで売れ行き好調とのことなので、残債割れはしないと思います。
>>2149 マンション検討中さん
すぐ近くにおいしい寿司屋はありますよ。お店は古いけどコストパフォーマンス最高の昔ながらの寿司屋さんです。そのほかにも、小綺麗な寿司屋が2軒あります。いずれも徒歩五分圏内。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
くら寿司\(//∇//)\
手軽に食べられる回転寿司も良いものですが笑
金町五丁目の福寿司、美味しいと聞きました。
1000万ほどプレミア価格ですね。
私の記憶では、すみふタワーより1500?2000万ほど高い感じがします。
まさに、高所得者のお住まいですね。
個人的には、隣のパチンコ店が残念ですが、金町のイメージを良くする南口の代表的な建物になればいいと思います。
大手町25分、そんなに悪いですか？
駅の目の前と、徒歩10分？のタワーだから価格がだいぶ違うのは妥当だと思います。
コロナ禍の中でこれだけ売れるのは誰が見ても超優良物件だからです。億ションの部屋もすぐ完売しましたし、金町の将来性も抜群。
すみふタワーは駅遠で庶民仕様のタマワンでしたが、ここは高級物件です。
都内のプラウドタワーシリーズは高額ですが、金町と亀戸のプラウドタワーは年収1500万円程度の一般的なパワーカップルでも手が出せる価格設定です。
唯一残念なのは4LDKの部屋が少ないこと。リモートワークが普及すると3LDKだと部屋が足りなくなる。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
