川沿いマンションの悲劇
マンション選びは慎重に
特に堤防近くや土石流警戒エリアは要注意！
https://m.youtube.com/watch?v=ZRib...
2019/10/12 に公開
台風19号の大雨を受けて川崎市の平瀬川が氾濫し、周辺の住宅街が浸水しました。浸水したマンションの1階から住民とみられる60代男性が心肺停止の状態で救助され、死亡が確認されました。
警察によりますと、台風19号の大雨を受けて川崎市高津区の多摩川と支流の平瀬川が合流する場所で平瀬川が氾濫し、近くの住宅街などが浸水しました。マンションの2階部分まで浸水している場所もあり、警察と消防がボートなどを使って周辺の住民150人を救助しました。溝口6丁目のマンションでは、浸水した1階の部屋から住民とみられる60代男性が心肺停止の状態で救助され、搬送先の病院で死亡が確認されました。
[スレ作成日時]2019-10-14 22:09:53
引用元は明らかにしましょう。マナーですよ。
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13127958303...
そうですね。
川沿いは危険です。
川は氾濫する事が有ります。
海も高潮に見舞われます。
何でも値段で決めると失敗します。
リバーサイドを検討していましたが毎年台風が来るたびにヒヤヒヤするのは嫌なのでやめました
元不動産会社勤務が川沿いに絶対に住まない理由。河川の側の家は本当に快適なだけ？
川沿いにバンバン建てられた綺麗な新興住宅地やマンションを見て、元不動産会社勤務である私はゾワゾワします。
川沿いに家建てて大丈夫かな？
川沿いのマンションってどうなんだろう？
誰もがふと、こう思った事があるはず！
今一度、水辺に住む事のリスクを思い出してもらえたらと思い、この記事を書く事にしました。
先に申し上げておきますと、私自身は川沿いの家は絶対に選びません。
川の近くの多くが地盤が脆い「低地」である
土地によりますし、必ず脆いとは言い切れませんが、一般的に地盤が脆いと言われている事は事実です。
ここ、目をそらしちゃダメ。
川沿いの家は虫やゴミや臭いが気になる
水辺は虫が湧きます。
これは紛れもない事実。
ユスリカの蚊柱はみなさん一度は見掛けたことありますよね？
たまたま発生しない場所ならラッキー。
でも発生しやすい場所だったらどうですか？
私の住む街の川沿いはサイクリングロードになっているので自転車でよく通るのですが、季節によっては本当に虫がヒドイです。
サングラスや眼鏡なしでは、目に虫が飛び込んできて辛いこともあるぐらい！
また、川に多いのがゴミ。
流れて行ってくれればまだマシですが、ごみだめみたいになっちゃってる所も多くありますよね。
そのゴミだまりが自宅前だった、なんていう可能性もあります。
更に臭い。
私が不動産会社に勤務していた時に、川沿いの物件が売れない理由の1つが臭いでした。
川沿いには工場も多く、風向きによって工場の排気が一気に流れてきて悪臭が漂っていたり、川そのものから汚泥やヘドロの臭いが湧きあがってきたり…
洪水や氾濫、堤防の決壊の可能性がゼロではなく、川の近くの住宅地は被害に遭いやすい
住まい選びの際に「滅多にない事だから」とか「考えてたらキリがない」と言ってつい目を背けてしまうのが、この問題。
河川の氾濫や堤防の決壊は絶対に起こらない事ではありません。
いつ起こってもおかしくない事ですよ？
ここ最近、堤防の決壊が次々に起こっていますよね。
『この堤防さえあれば絶対に大丈夫』と信じて疑わなかったようなものでさえ乗り越えてしまう程の水害が多いと思いませんか？
異常気象のせいなのか、何が原因なのかはわかりません。
でも決壊が起きる可能性はゼロではない、これは紛れもない事実！
リバーサイド・ウォーターフロントは業界のイメージ戦略という事をお忘れなく
災害に弱く地盤の悪い安い土地を高値で売り捌く魔法の言葉がリバーサイドウォーターフロントです
超絶疑り深い性格ゆえか、個人的に、イメージ戦略が強すぎる物件には警戒します。
例えば「リバーサイド」「ウォーターフロント」なんていうのもイメージ戦略ですからね。
単に川沿い水辺にある物件というだけ。
一概には言えませんけど、昔から「山の手」という言葉があるように大名や旗本はみな、敵に攻められにくく水の被害が少ない山の方に住んだんですよ。
本当に価値のある土地だったら、リバーサイドウォーターフロントというイメージ戦略に拘らなくても売れます。
いまの時代に川沿いを避けたいのは確か
今はリバーサイドマンションは売れてるけどね！財閥の三菱の平和公園も噂通り臭いのかな？
川沿い・川の近くに住むなら水害の危険と隣り合わせだという事を忘れないで
