シエリアシティ千里山［住人専用板］

>>929 住民さん1さん

個人的にベビーカーは気にならないですが、それを許すと自転車も、と助長してしまうんですね。本来なら傘もダメですよね。我が家も雨の日や翌日に濡れた傘を乾くまで置いてしまう。そして、あと少しベビーカーくらい、足こぎバイクくらいは…となって置くのでしょうかね。前に住んでいたマンションは共用部分に物を置いた住居には管理人からすぐ個別にお手紙投函がありました。大きいマンションだと難しいのかもしれませんが、せめて管理人さんが掃除ついでにぐるっとマンションまわって駐禁切符のように該当物に紙でも貼ってくれればいいのに。やりすぎと思われるかもですがこうでもしないと改善される気がしない。

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私はゴミ出しのルール(日にち)を守らず、好きな時に捨ててる人が気になります…
単純になんで守れないんだろうと。

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>>932 入居者ですさん

わかります。そういう人に限って挨拶しないですし。
制約があるのはわかっていたのに、なぜマンションに住むことにしたんだろう？と不思議です。

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>>931 923さん

管理人は、管理組合(理事会)から「このようにしてください」と指示されないと
行動できないのがマンション管理の仕組みです。
管理組合(理事会)が動かない場合、それを動かすのは気が付いた住民が
「意見書」などを書いて動かすしかありません。

残念ながらこの掲示板に書いても、管理組合(理事会)は動きません。

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>>931 923さん
最近は三輪車になるベビーカーもありますし、ベビーカーだけOKにするとまた線引きが難しくなりそう...

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>>935 住民さん
個人的見解ではなく、まずは規約に従い素直に線引きをしたらどうですか。
規約に従うとの書類に捺印しないとマンションを購入できない仕組みを経て
みなさんは住んでいるのですから

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>>936 入居済みさん
素直に線引きしたらどうですか？

別にベビーカーは良いとは一言も言ってませんしベビーカー放置はオッケーですと線引きもしてません。目に留まって気になるレベルではないと感想言ってるだけです。うちは廊下にも何も置いていませんし管理人会社には自転車に個別対応で解決するように伝えました。まぁ、その後何も進展は無さそうですけどね。

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>>936

ごめんなさい、935への返信のつもりなのに変な事言ってしまいました。おっしゃる通り、規約に捺印して入居していますもんね。管理会社にもう一度、共用部分の件を連絡してみます。

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最近入居された方は、以前配られた廊下に物を置いてはNGチラシを受け取ってないから知らないのかも。

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チラシを受け取っていなくても　規約に書いてあるので問題ないでしょう

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今更ながら、このマンションは住まい給付金対象なのでしょうか。。

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>>941 住人さん

対象ですけど年収制限ありますよ。

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軽くランチに行けるお店、もう少し増えると良いですね。お店遠いので、ついついウーバーイーツや出前ばかり利用してしまいます。

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>>943 契約者さん1さん

Uber Eatsどうですか？綺麗ですか？
ネットで買った配達用のリュックに入れてるとか、リュックの中の状態も配達人によってはすごく汚いから衛生的ではないだとか聞いて、利用するのが怖いんですけど大丈夫でしょうか？

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怖い目をしてまで利用する必要はないでしょうね
この掲示板に記載している人がさまざまなように　配達人もさまざまです

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ライブラリーの件、話を掘り返すようで申し訳ないですがマンションが建つ前に近隣の方々との話し合いで周りの意見としてはマンションを建てるなら公園を必ず作ってほしいとの約束だったようです。結果として公園ではなくライブラリーになったとのこと。外部の方の利用もマナー等はあるかと思いますが、共存して心地よく利用できればなと思います。

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その経過で建設されたのなら、ライブラリーから外部利用者の利用を
規制するのは困難ですね
規制すれば周りの近隣の方から話が違うとクレームが届き
対立を覚悟する必要があるでしょう

外部の方か住民かは不明のままですが、この掲示版に記載された現況を見ると
公園の方が良かったかもしれませんね

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>>945 匿名さん

やはりそうなんですね、ありがとうございます。

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検討板で知ったのですがクリスマスツリーは管理費からだったのですね。前回ポストインされた組合の議事録に書いてたのでしょうか？

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「パーティールーム使用したら、きちんと片づけてください」という旨の張り紙がポストのところに張り紙あって驚きました。使ったら片づけるものだと思っていたので。。よっぽどひどかったのですかね。。

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>>950 入居済みさん
まだパーティルーム使ったことないんですが、余程だったんでしょうね。
普通は片付けると思いますが。

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>>949 住民さん
検討版投稿者ではありませんが、議事録に書かれていましたよ。

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市外からの引越しで来年年少の子どもがいます。幼稚園をどうするか悩んでるのですが、下に赤ちゃんがいるので親の負担少ない給食がよくて、山手幼稚園とナオミ幼稚園で検討してます。
ナオミ幼稚園はお弁当もあり、先生の手伝いで保護者の出番も多いと聞いて大変かな？と山手幼稚園の方が我が家にあってるかな？と完全に迷子です。
それぞれ、マンションのお子さんの割合は
どれくらいでしょうか？

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何だかんだ挨拶しに来てくださった方とかすれ違うほかの入居者の方とか良い方ばっかりで良かった。

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うちは幸い今のところ騒音問題などなく、すれ違う方は感じよく挨拶される方ばかりで、不快に感じたことはないのですが、長く住めば色々出てくるかもしれないなとは思います。
これだけたくさんの世帯が入居していれば、いろんな方がいて当然ですよね。

まだ理事会も動き始めたばかりですが、これからいろんな意見が出てくるでしょうから、まとめていくのは大変だろうなぁという心配はあります。

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何年かするとマンション売り出す人も増えていくでしょうから、住民が変わりだした時が大変でしょうね。

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それはこのマンションに限らずでしょう。

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>>953 名無しさん
来年年少ならもう募集終わってませんか？定員割れしてるんでしょうか？
質問の意図と違うことでごめんなさい

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騒音は入居時から変わらずおさまりません。昼はまだ納得できますが、朝と夜がヒドイ。せめて朝９時まで、夜９時以降は家庭で教育するか、防音対策してほしいものです。

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>>960 住民さん
近隣の幼稚園全てに連絡したところ、全て定員割れしてました！その中でも、近くまでバスがくる山手幼稚園＆先生が迎えにきてくれるナオミ幼稚園で考えています。

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>>953 名無しさん
実際に通わせていないので、詳しくは分かりかねますが、ナオミ幼稚園・玉川幼稚園・グレース幼稚園の子はよく見かけます。

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22時過ぎても走り回っている方の世帯主の顔を見たいもんだ。
我が子には何も言わないんですね。近隣や下層に迷惑かけているとも思ってないんでしょうね

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>>962 名無しさん

この辺りはナオミ幼稚園に通っている方は多そうです。よく、近くの公園でお迎えの後に集まって遊ばせてたりマンション内でも制服姿のお子さんよく見かけます。山手幼稚園は親の負担が少なく楽だと、数年前に卒園されたママ友さんに聞いたことがあります。行事で親が手伝ったりする事もなく、給食もしっかり出てくれるので下の子が小さい家庭にも優しい方だと思いますよ。通園バスもよく見かけますし。幼稚園は歩くにはちょっと遠いですけどね。

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今更ですが、クリスマスコンサートよかったです～。なかなか生演奏聞く機会ないので、もっと聞きたかったです。またやってほしいな。

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山手幼稚園は超マンモス幼稚園なので親の人間関係も気楽だし、毎日給食だし、親が幼稚園にお任せしたいのであれば向いてそう
遠いですけどね

幼稚園と関わりが深い方(お手伝いが多い方)がやはり先生の対応も手厚くて子供の様子が分かって安心だという人もいますし考え方によりますよね

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>>967 契約者さん1さん
お手伝いが多いから先生の対応が手厚いのではなくて、単にお手伝いが多いからこそ園の様子を伺えて対応が手厚く感じるだけではないでしょうか？
マンモス園だから手薄いわけではなく
先生の人数をその分増やしています。
お金を払っている以上、プールの準備などまで手伝うと聞いてナオミには驚きました。
うちはここに名前の上がってない違う園ですが、色んな園があるんですね。

千里山は基本的に、
幼稚園より保育園の家庭の方が多いです。
学童はそのおかげでパンパンです。

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>>968 匿名さん

マンモス園の方が手薄いわけでないというご意見ですが、私の知ってるマンモス園は手薄いと言われていましたよ。(ここでも出ていたT川ですが元気でのびのびした子が多く、園庭も広いです)
転園した園児や保護者、兄弟で違う園に通わせていた保護者から聞いた情報です。一般的にはマンモス園だと手薄くなりがちだと聞きます。

手厚い園だとバス専用の先生や補助やフリーの先生の人数が多いですよね。あと先生の年齢に偏りがないかは確認できるといいと聞きます。
園児の受け入れ人数に上限のない園は先生の人数に余裕がないとも聞きました。

幼稚園に通う回数が多いと先生とも顔見知りになりますし、懇談でなくても気軽に先生から子供の様子を教えていただいたり体感として手厚く感じるということはありますね。先生方も園児の保護者の顔が浮かぶ方が教育しやすいのではないかと個人的には思います。

ただ、幼稚園行事に参加する頻度が多いと保護者が大変だという考えもとても理解できます。

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おすすめの小児歯科があれば教えて
もらえませんか。
なかなか、ここと思えるところがなくて。

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平日あまり家にいなかったので気づきませんでしたが上の階の方の走り回るような音が結構聞こえてショックです。確かにいざ自分の立場となると直接言いに行きづらいですね。

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>>957 契約者さん1さん
うちも音が聞こえたことはないですねー。
私もここの住民さんは皆さん挨拶してくれたり、エレベーターでボタン押してくれたりと良い方多いですね。

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>>971 契約者さん1さん

私も先日上の階の音がひどくて、丁重に静かにしてほしいとお願いしに行ったら、逆ギレされました。正直怖かったです。。

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>>973 住民さん8さん
逆ギレってどんな風に言われたんですか？
会う方皆さん挨拶してくれるし、マナーの良さそうな方ばかりだと思ってたので残念です。。。

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昨日から今日にかけてB棟の駐車場の入口のところに無断駐車してる人いました。
来客用や近くにはコインパーキングもあるのに、禁止の表示をしないとそういう人は分からないんでしょうか。
残念な人やマナーがない人が多いと思います。

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築浅時点はここを買える程度として各世帯のレベル差は少ないのですが、
年数が経過すると中古購入者が増えて住民のレベルの振れが大きくなり、
ますますわけがわからない住民が増えますよ
そして、賃貸世帯も現れます・・・

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>>973 住民さん8さん
怖い思いをされましたね。
私も上階がうるさいのでお願いしに行こうかと思っていたのですが、やめておいた方が良さそうですね…
我が上階からはお子さんが走り回る音に加えて大人の足音も聞こえており、音に無頓着なご家族で困っています。どうしたものか…

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>>977 契約者さん
まずは、管理人に相談が基本ですね
管理会社には、過去に経験の蓄積があるのでね

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>>978 匿名さん
管理人は問題を肥大したくないから、話を受け入れるそぶりをしても、実際何もしないのが現実ですね。やはり割り切っていいに行かないと何も解決しないです。自分の家ですから。

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部屋の特定はできませんが、曲名が分かるほどピアノの音が聴こえます。
響きやすい構造なのかな？
他の分譲マンションもこんなものなのかな？

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>>980 契約者さん5さん
上階の足音はたまに聞こえますが、隣の音は全く聞こえたことないです。
一部壁の薄い部分があるL字になった間取りの住戸がありますが、そこでしょうか。
もしくは、換気口から漏れているのではないしょうか。

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>>979 住民さん8さん

このマンションの管理人は、そのような対応をされましたか?
それとも、以前住んでいたマンションでの経験ですか?

少なくとも、紙に書いて提出すれば、管理人や管理会社で握りつぶされることはなくなります。
少なくとも、理事会　管理組合の議題に上がります。

提出した紙は、コピーを取っておいて下さい。
念のため

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>>981 契約者さん1さん
私もうるさいと思ったことがなく、むしろ静かだなーと思ってるくらいです。換気口から漏れているというのはあると思います。外の音が聞こえるし、冷気も入りますね。24時間換気がない時代の分譲マンションはその分静かかもしれないですね。

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うちもまったくお隣さん、ほかからの音聞こえません。足音とかも。時々、大きなものを落としたのかなというドーンという音は聞こえるけど、許容範囲。ちなみにC棟です。

全世帯に配られていると思いますが、議事録に、騒音問題1件ありみたいな記述あったので、きちんと把握はされてるのかなと思いましたが。対応は記載ありませんでしたが。

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南向き中層階ですが、冬場でも日中リビングがあたたかくて驚いています。
ホットカーペットは使用してますが、エアコンはつけなくても問題なく過ごせます。むしろ昼間はカーテン越し（遮光ではないです）の日差しが暑いくらい。
北側は日が当たらないのでやはり寒いですけどね。

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>>985 契約者さん2さん
わかります。冬は太陽光が部屋まで入るのであたたかいですよね。
反対に入居した春先が太陽光が部屋まで入らなかったので寒かったです。

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>>981 契約者さん1さん
羨ましい限りです。
ピアノや上の音は換気口は閉めていても聞こえるし、リビングからもピアノが聞こえて、反対側の部屋からも聞こえるので、コンクリート伝いに聞こえる感じがします。
ディスポーザーの音も響いてきます…

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>>981 契約者さん1さん
L字の間取りではないです。

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ちょっと気になったので書かせて頂きます。
兵庫県にあるシエリアのマンションに住んでいます。
最上階ですが、
隣の人が昼食を作り始めると昼寝をしている赤ちゃんが起きます(ドン、トントントンなどの音がします)母親である私も起きます！笑
夜は隣人のギター練習の音が聞こえてきます
下の人が掃除機をかけている音がします
共用部分の廊下を誰かが歩くと音がします

窓閉めているんですけどね！！

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>>989 別のシエリア入居者さん
早朝のトントン包丁の音らしきものなら聞こえてきますよ。部屋全体に響いているので、どこのお家から聞こえてくるのかわからないぐらい部屋に響きます。なぜに・・という感想です。いつも聞こえてくるわけでもないので特に気にしてませんが、マンションって音をひろいやすいのでしょうね。重厚な作りのマンションではないのであきらめてます。

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>>989 別のシエリア入居者さん
　夜は隣人のギター練習の音が聞こえてきます
　下の人が掃除機をかけている音がします
　共用部分の廊下を誰かが歩くと音がします
これらは、吸気口がついてる今時のマンションなら、避けられないと思いますよ。ギターは吸気口閉めてても聞こえそう。

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どういうこと？？うちは全く聞こえない。吸気口開けていても。上も両隣も、下もご挨拶済です。。構造が棟によってちがうのでしょうか？？

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リビングにいると、先述した通りの窓音が聞こえてきますが寝室では全く聞こえません。

リビングはお隣のリビングキッチンと隣接しているため音が聞こえやすいのだと思います。反対側のお隣さんの生活音は全く聞こえません。
また、下の階も我が家と同じ間取りですので生活音が聞こえやすいのかと思います。

私が住んでいるシエリアは駅徒歩4分で、騒がしい立地ですので騒音に関してはそこまで気になりません。ですがこちらの千里山は静かに暮らせる場所ですので、そこで騒音が気になるととても嫌ですね。

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>>992 匿名さん

それは隣人に恵まれているからでは...
素直にうらやましいですよ
悩んでいる方もいらっしゃるので煽るように聞こえる発言は慎んだ方がいいかと思います

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今は静かでもどこかのおうちでお子さんが生まれて、
走り始めることもありますからね。住民の入れ替わりもありますし。そこまで考えたらキリがありませんが…。

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>>994 契約者さん1さん
煽ってるのではありませんが、ご気分害してしまったらごめんなさい。
しかし、隣り合ってる、上階のご家庭には未就学児みんないらっしゃいますので、純粋に疑問に思ったまでです。

やんちゃなお子さんもいらっしゃるので、騒音は各家庭によって違うので測れませんが。

ここで騒音問題出るたびにうちも気を付けないとって、子供を叱りがちです。。

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>>996 匿名さん

すべて未就学児ということですので足音が小さく響きにくいのかもしれないですね。隣人に恵まれているのはうらやましいですが明日は我が身だと思いますよ。

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コンビニが2週間リニューアルで閉店しますね。
１０年目だそうです。

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コンビニもう一つくらい出来たら嬉しいな！

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上階がうるさい。子どもが朝から夜まで走り回っている！何とかならんかな。怒

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管理人室に言って、上階3軒に「注意チラシ」を投函してもらうのはどうでしょうか

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上階の音は割としますよね。
うちは隣りからは全く聞こえないのですが、エレベーターに「深夜の話し声」と貼られてあって、驚いています。分譲マンションで話し声が聞こえるって、間取りによって聞こえやすいところがあるのか、深夜は気をつけないと結構聞こえるものなのか、気になります。

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ピアノの音が部屋中に響きます。
きらきらぼし、ドラえもんのうた、曲名丸わかりです。
そんなに気持ちよく力強く弾かないでほしい。
昨日はいきなり23時すぎにピアノが聴こえてびっくりして目が覚めました。
夜の声、ガタガタも聴こえます。
隣との壁、響かないですか？

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ピアノ、いつものドラえもんが始まりました。
家のどこにいても、ドラえもんが頭に入ってきます。
上？隣？どこか分からないんですけどいつもドラえもん。

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楽器を弾くことについて、規約で　何時までとか　一日何時間までとか
記載されていないのですかね　・・・　このマンションは

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壁がうすいのかなと感じるときありますよ。泣き声は聞こえますし。寝室にしてる隣の部屋からは、子供のドスドス暴れてる足音は感じます。
一番嫌なのは、週末はゆっくりねたいのに上からの朝6時くらいにベッドからドスンと降りてバタバタ、コンコンと聞こえてくるとぱっちり目が覚めます。ゆっくりねたいよー。

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ピアノは、斜めからも響いて聞こえますよ。

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>>1007 契約者さん

同感。朝と夜、特に週末くらいは。
同じように我慢されている方がいて、共感します

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>>1006 マンション住民さん
されてるよ。規約みてない？あと今はエレベーターに張り紙もはってあるよ。全棟じゃないのかな。
それともあなたは部外者ぽいね。

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>>1010 住民さん
該当住戸の方はエレベーターの張り紙　読んでいないのでしょう
管理人に言って該当住戸に注意文を投函してもらえば　読むでしょう

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壁や床、音響きますよね...
ドンドン打ちつけるようなすごい足音とか聞こえてきます。
先々週？辺りから上階の真上か斜め上か分かりませんが、内装工事してるようでさらに音がすごいです。
始めは1日、2日で終わるかなぁと思っていたら、毎日ドンドン、ガンガン、ガガガガー、ドドドドドー！とか聞こえてきます。
何週間にも渡るような内装工事ならお知らせとかしないのかな。
以前住んでいたマンションでは、いつからいつまで○○○号室で内装工事があり、工事音が出ます的なお知らせが張り紙であったんですけどね。
なかったとしても自分がもし何週間にも渡って内装工事をするなら、近隣のお家に『いつからいつまで工事しますので、その期間大きい音でご迷惑お掛けします』くらい挨拶に行くけどな。
いつまで続くのか分からない大きな工事音を聞いているのも気分よくないです。

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このマンション　マンションの管理がうまく運用できていませんね

工事業者が内装変更工事をする場合、所定の工事内容なら管理組合に対して
所定の申請をして許可がおりないと、工事ができないのが一般的です
掲示板にも、工事内容や工事期間が掲示されます

規約内容を1012さん自身が確認して、規約どおり実施されていないのなら、
管理組合と管理人に申し出ないと、これからも同じことが繰り返されますよ

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規約では工事の際は届出が必要です。申請用紙もあります。
あとは、通常は業者が近隣に事前に伝えると思うのですが、ない場合は住民から伝えておくのがマナーですよね。
ただ、引越し挨拶みたいに上下左右のみで、斜めのお部屋に伝えてない可能性もありますかね…

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>>1005 契約者さん1さん

ホンワカパッパですか？

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>>1014 契約者さん2さん
工事の概要を掲示板で知らせることも規約にあるでしょう

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>>1015 契約者さん1さん
いえ、
夢をかなえてドラえもん
です。

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今朝、一部の住戸で部分的な停電が有った様です

数時間後には復旧した様ですが、室内作業も何もなしで勝手に復旧するのものなのでしょうか

管理会社から何かしら説明があると良いのですが

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電気のことなら　関西電力でしょう

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ゴミ捨てのルールですが収集日の前日の夜からとルールにも関わらす、関係なく捨てている方が多いため、ルールが崩壊していると感じています。
私は管理会社に何かしらの手をうっていただきたいのですが、みなさまはどう思われますか？

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そうですね… 組合とかで話し合って「24時間ゴミ出し可」になってくれると嬉しいですね。個人的にはルールを改定して欲しいです。

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>>1020 マンション住民さん

前日の夜ではなく前日とゴミ捨て場の入り口に記載されてますよ。

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>>1022 契約者さん2さん
そうなんですね。
正式には「収集日の前日晩から当日午前８時まで」です。
オーナーズクラブのHPの記載から引用しています。

いまのルールはこの通りなので守ってほしいのですが‥
ルールを守っていない人が得をする今の環境は良くないとおもいます。

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住み始めて約2か月経ったのですが、昨日夕方突然NHKの勧誘がきました。。
画面越しにしつこく少し強引に詰め寄ってきましたが、みなさんところはいかがでしょうか？

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コンビニもそうですが、駅前のロータリーはさらに建物が色々建ちそうですね。

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飲食店とか本屋ができてくれれば嬉しいのですが。

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>>1021 住民さん3さん
そうですね。私も24時間ゴミ出し可となれば助かります。
でも、そうなるとゴミの臭いなどの問題が発生してその対策で管理費が上がるのかもと考えると、いまのルールがいいのかなとも思います。
難しいですが、今のルールがあるので私は守ってます。
子どもが多いマンションですし大人がルールを破ってるところをみせるのは教育上良くないですしね。

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>>1012 住民さん
NHKに関しては昔から契約しているためテレビを廃棄することがなければ払い続けないといけない我が家です。まあ、見ているので支払いますが高い支払いで嫌になりますね。
契約してない人にはいつまでも追いかけてきそうでインターホンなる度にヒヤヒヤしそうですね。一年も過ぎれば諦めてくれるのでは。

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マンション敷地内の喫煙は、禁止なのに見かけてしまいました。
砂場セットをもち、歩きタバコのパパさん。例え、外でもマンションの共有場所はダメなんですけどね。はたして、マナーを守れない人がたばこのポイ捨てせずにいられるのか。住民がたくさんいるのでマナー違反は見たくなくても見えてしまう・・・・。まして、草木にポイ捨てする人は本当にやめてほしい。火事になったら大変です。

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凍結予防のためとディスプレイに表示されて、風呂水が勝手にチョロチョロ出ているのですがそのままで大丈夫なのでしょうか？
全住居でしょうか？

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