物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩6分(C棟) 徒歩7分(D棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(134戸(A棟)、138戸(B棟)、119戸(C棟)、71戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ千里山口コミ掲示板・評判
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627
ペットの毛と騒音の悩み
千里山はいいところです。
千里山駅の外観が他の駅にないデザインで可愛いです。
シエリアもホテルライクで気に入っています。
シエリアまでの街並み、街灯がきれいです。
ベランダから聞こえる虫の音、癒されます。
ここに住んで良かったと思っています。
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628
住民板ユーザーさん2
私も、エントランスのドアが高く、夜のライトアップもホテルのようだなと感じていました。
初めて夜にC棟側からAB棟に向けて歩いたのですが、街区一帯がとても綺麗でした。C棟、次いでD棟の入居が始まればさらに素敵だろうなと思います。
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629
住民板ユーザーさん1
うちは、騒音とか聞こえたことないけどなー。
運もあるんだろうね。
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630
ペットの毛と騒音の悩み
シエリアだけでなく、駅からシエリアまでのマンション、UR、全て綺麗ですよね。
20時過ぎに外を歩いても怖くない。
綺麗で気分良く家に帰れます。
だからこそ、マンション内でも穏やかに生活したいんです。。
騒音がないのは、当たりくじですよ。
羨ましい限りです。
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631
住民板ユーザーさん1
ほんと運ですね。
けど騒音が苦手でしたら最上階を狙ったら良かったかもしれませんね。
声は窓を閉めると解決しますので。
と言っても今更のお話ですよね。
多分、騒音に続き犬の毛が飛んできて、掃除してたらやるせなくなって、限界だったんですよね。(犬の方は規約違反ですし)
お隣さんも気付いてくださいましたし、しばらくは穏やかにお過ごし下さい。
あと階上からの騒音ですが、
足音は真上では無く斜め上から響くこともあるようです。
真上の方と決めつけてしまうとトラブルの元になるので、様子を見られた方がいいと思います。
千里山、本当に綺麗ですよね。
このご時世、とにかく人が密になっている感じがストレスです。
千里山のスッキリした感じがとても安心感があって住みやすいですね。
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632
マンション住民さん
トランポリンですかね?ドラムたたいてる感じですかね?(練習用のあまり音がでないタイプがあります)その場合、子供だけではなく、大人の可能性もあるし、困りましたね。
コロナ禍のストレス解消のためにトランポリン買おうかなと思ってたのですが、やめようかと思います。
夜はライトアップがほんときれいで癒されますね。
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633
住民板ユーザーさん2
みなさんコロナワクチン接種しましたか?
(摂取しないと決めている方もいるかとは思いますが。)
吹田市は30代の受付開始が9/1とのことですが、少しでも早い方がいいと思い、少し離れますが大阪府や自衛隊の集団接種も検討しはじめました。
大阪府の集団接種は今日の正午に予約サイトまでたどり着けたのですが、あらかじめ摂取日程を決めていなかったので、入力に手間取っている間に埋まってしまいました。
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634
住民板ユーザーさん2
>>633 住民板ユーザーさん2さん
9月の受付開始まで待ちきれず自衛隊の集団接種を受けました。
中之島までのアクセスが不便かなと思いきや意外に簡便です。梅田駅からの無料シャトルバスは大阪駅前にある市バス乗り場で乗車できます。接種券を見せれば市バスも無料。いずれも頻繁にバスが来て会場の目の前で乗降できます。以下ご存知でしたらすみません。自衛隊の予約サイトは受付開始数分前から待機可能で予約画面に自動遷移されました。色々な考えがありますが、いまできることはとにかく自衛、予防だと思ってます。
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635
ペットの毛と騒音の悩み
>>632 マンション住民さん
一日中、夜は23時過ぎまで騒音があるので、トランポリンを跳び続けるのはなかなか無いと思うのですが…(騒音原因の一つにはなるのかもしれませんが…)
日中の1時間、トランポリンをして振動がきても、私は大して気にならないと思います。
一定間隔で振動が来るので、もしや太鼓のゲームかなとふと思いましたが、楽器音はしません。
コロナ禍での家での過ごし方、毎日大変ですよね。
私もトランポリンは考えたことがあります。
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636
住民
>>633 住民板ユーザーさん2さん
30代の夫は大阪府ので2回目を終えました。
30代の私は打つ予定は無かったんですが、他の接種の兼ね合いでコロナワクチンを早めることに決めたところ、たまたま予約が取れて、自衛隊でまもなく2回目です。
634さんがおっしゃる通り、なかなか予約が取りづらいです。
私の夫、周りの20.30代は大抵翌日寝込んでいるので、前向きになれない2回目接種です…
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637
住民板ユーザーさん2
>>634 住民板ユーザーさん2さん
とても参考になる情報ありがとうございます。
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638
住民板ユーザーさん2
>>636 住民さん
2回目の副反応はやはりきついのですね。。私も不安です。
それでも、ここ最近の感染拡大状況や医療施設の逼迫状況見ると怖くなり、摂取を決断したところでした。
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639
住民板ユーザーさん1
騒音関連で1つ
ピアノや楽器の音って、どれぐらい聴こえるものなのでしょうか
子供がピアノに興味を持ち始め、どんな対策が必要か悩んでいます
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640
住民板ユーザーさん1
一定間隔で夜23時でも騒音がするとのことですが、
ポンプやエレベーター、何かのモーター、エアコン、雨水等の可能性はありませんか?
一日中一定間隔で騒音を出し続けるのって結構無理がありますよね。
一度お部屋の中から調査していただいたら如何でしょうか。
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641
住民板ユーザーさん1
>>640 住民板ユーザーさん1さん
マンションなので、エアコンの室内と室外の気圧差でドレンホースに風が逆流し、音がポコポコ、バキバキすることはありますね。特に風が強い日は特にそうです。
逆流防止弁というのを付ければ、音はなくなります。
エレベーターやモーター雨水等の可能性は低いかと思われます。
おっしゃるとおり、部屋のエアコンの可能性が高いのでは?
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642
住民板ユーザーさん
A棟とB棟の間にある短い街頭がまた倒れていますね。入居したての頃(3.4月?)に引っ越しトラックが当てたのか倒れているのを見て以来、2度目同じところが倒れていました。さらに道路挟んで反対側も倒れている。鉄の素材かと思いきや、持ち上げると軽くて安っぽくて驚きました。倒れるたび、どこから修理費用を出しているのか…なんだか見るたび憂鬱なります。
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643
騒音の悩み
>>641 住民板ユーザーさん1さん
色々考えて頂いてありがたいのですが、入居後すぐからでして、エアコン使用の使用時期ではない時から騒音は続いているのです。
一定間隔で聞こえる音(音楽に合わせて鳴らしている?)と、それ以外の飛び跳ねて聞こえる音など、機械からではなく、明らかに人が出している音かと思います。
その家の方が寝たら静かなので。
また、昨日は日中は不在だったのか静かでした。
我が家のエアコンも全て逆流防止弁はつけております。
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644
住民板ユーザーさん
>>642 住民板ユーザーさん
とうとう2本目倒れてましたね。確かに見えにくい。あの棒があることにより歩行者と車道の分離や危険を回避してるようにも思いませんしかえって邪魔な気がしますね。倒した人が費用を払ってるとは思いますがなくしていってもいいかもですね。
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645
住民板ユーザーさん
>>639 住民板ユーザーさん1さん
転勤族で色々マンション住みましたがどのマンションもピアノ弾いてるな~とわかりました。うちの子も習っていたので、対策としては消音マットの上に電子ピアノを置き壁から離して置く。音量は中以上にはしませんでした。
その時住んでいたマンションは、夜の7時までと規約が決まっていたので7時以降は、消音してにヘッドフォンして弾いてました。楽器は、ペダルなどの打撃音の振動も気になるかと思うのでその辺も気にした方が良いでしょうね。ファミリーがたくさんいるマンションですからピアノの音など気にしませんが、気になるのでしたら一言ピアノ弾きますね~と挨拶しておけば安心なのでは。
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646
住民板ユーザーさん2
挨拶の際、上階のお子様がピアノを弾くと聞いたのですが、一度も聞こえたことがありません。
何か対策されてるのかもしれませんね。
ちなみにうちの子も弾きますが、電子ピアノなので音は大きくならない程度に、時間は20時までにしてます。消音マットも検討してみます。
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647
住民板ユーザーさん1
たまに窓をあけてピアノを弾いてる子がいますね。
はじめは頑張って練習してるなと思うのですが、何日も何度もつまずいて演奏しているとすごくイライラします。
せめて窓だけは閉め切って練習してほしいです。
窓を閉め切っても漏れてくる音は、常識の時間内でしたら気にならないです。
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648
住民板ユーザーさん5
>>639 住民板ユーザーさん1さん
入居時ピアノ弾きますと挨拶はして、暫く電子ピアノで様子見てからアップライトに変えました。
電子の時は下にマットだけ、音量は中まで、
アップライトはピアノの後ろに敷布団、上部は敷布団サイズが足らないので、ピアノの上から後ろまで毛布を被せて、ピアノの裏側と壁の間を完全に詰めておきました。
下は【スーパーインシュ静】と言うインシュレーターを付けています。
これで換気扇と窓を締切った状態でベランダで聞いてみたら、アップライトと電子ピアノの中ぐらいの音量が同じぐらいで、外が静かな状態で少しは聞こえました。エアコンの室外機音があると全く聞こえませんでした。
練習時間は平均30分、できるだけ19時まで、どうしても19時を超える時は止めるか15分にするか、重低音が響く曲は避けたり気をつけながら20時までには済ませます。
調律の時がオープン状態で、びっくりするぐらい音量が高くかなり緊張しました。年に1、2回ですが結構気になります。
上階の方に偶然会った時ピアノの音が響きませんかと聞いたら、全然響きませんとおっしゃってたので、うちは運がいい方だなと思いながら、ご迷惑にならないように常に緊張感は持っています。
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649
住民板ユーザーさん
マンションは横の音はあまり聞こえないと思っていました。 今まで住んだマンションでは聞こえた事もなかった。子供の暴れる足音って横の部屋でも響いてくるんですね。声もうっすら聞こえてくるので壁が薄いのでしょうか。休み中に昼間使わない部屋でお昼寝したら気がつき少し驚き中。気にならない振動ですが、下に住んでる人はすごく響いてそうです。
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650
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん
横の部屋とか上とか下とかほとんど聞こえたことないけどねー。
挨拶行った時も子供や赤ちゃんいたけど。
なんででしょうね?
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651
住民板ユーザーさん3
>>646 住民板ユーザーさん2さん
上階なら消音マット弾けば大丈夫な気がしますね
よく問題になるのは隣ですよね
壁から離した上で、壁にも消音壁(簡易でも)をつけるのがベストなんですが、壁からわずかに離しただけなご家庭が多く、わずかに離しただけだと振動が伝わるようです
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652
住民板ユーザーさん6
>>650 住民板ユーザーさん1さん
それは隣人に恵まれたからじゃないですか?笑
遠回しの嫌みかと思いましたよ
悩まれてる方もたくさんいるし、運もあるので難しい問題ですね
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653
住民板ユーザーさん2
>>626 ペットの毛と騒音の悩みさん
>>624さんも
「皆さんに通達の後で改善されなければ手紙を出すとかならまだ分かりますが。。。」と書いてらっしゃいますよ。
毎日毎日積み重ねでお辛い気持ちは分かりますが、もう少し待てないかという意味であったのかと思います。
1週間ですら待てないほどの辛い騒音であったのならすみません。それならば直接お手紙に値することかと思います。
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655
騒音の悩み
[NO.654と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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656
住民板ユーザーさん2
また騒音の話。本音書きますが、もういいですよ。この掲示板はもっと有益な意見交換ができると思っていましたが、ずっと個人の愚痴みたいなものになってますね。私はもうこの掲示板のブックマークを消します。携帯に通知が出たら騒音やペットの毛の話ばかり。違う話題になってもまた騒音と毛の話。しかも入居してたった数ヶ月で。騒音って、生活していりゃ音もするし色々あるでしょ。自分の音も周りに迷惑をかけているかもしれないし。掲示板掲載もポスティングもしてもらったのであれば、そこから次は当事者同士で解決以外ないのではないですか?騒音に悩まされていない人は運がいいとありましたが、その通り!その騒音の悩みは他人は理解できないですよ。経験していないし気持ちもわかりません。
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657
住民板ユーザーさん1
>>656 住民板ユーザーさん2さん
悩んでる人にそんな酷いこと言わなくても良くないですか?コロナ禍でご近所付き合いも少なく、悩みを吐き出す場所が欲しい気持ちも理解できます。
私は隣人に恵まれましたが、そうじゃない方は本当にお気の毒だと思います。
それよりもウンザリする原因は携帯の通知設定だと思います。私のように気になった時にたまに覗くぐらいなら何とも思わないです。悩まれている方がお気の毒だなと思い、読んでおりました。
ブックマーク消すのは個人の自由なのでわざわざ報告も必要ないですよ。
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658
騒音の悩み
>>657 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
本当にその通りで、救われます。
しかし、ウンザリしている方も多いのは事実のようなので、この類いの書き込みについて削除依頼出しました。
この先は様子を見つつ、必要に応じて当事者同士でやりとりしますね。
温かいお言葉、感謝します。
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659
住民板ユーザーさん1
これから入居するものですが、
犬の毛の件で直接ポスティングして、対応してくださったのでしたら
投稿消したらいかがですか?
万一両者特定されたら住みにくくなりませんか。
両者それぞれに批判のコメントが見受けられますので。
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660
住民板ユーザーさん3
>>659 住民板ユーザーさん1さん
削除依頼出したと書かれていますよ。
私は削除依頼までする必要はないと思います(今後も似たような問題起きたときの参考になるかも)が、気を遣ってくださったのかと思います。
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661
住民板ユーザーさん8
>>659 住民板ユーザーさん1さん
投稿消すかどうかも本人の判断でいいんじゃないの?仮に特定されたとしてもクレームいれた側が住みにくくなるなんてことないよ...そもそも特定されないし
むしろペット飼ってる人への啓発になるなら残しておいた方がいいんじゃないの
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662
住民板ユーザーさん1
やりすぎだとか怖いとか、クレーマー扱いされちゃってましたもんね。
けどもう消してましたので、大丈夫では。
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663
住民板ユーザーさん2
資産価値が下がりうる情報や画像は議論が終わったら削除した方がいいですね。こちらは今後も色々な方に閲覧されるでしょうし。
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664
住民板ユーザーさん4
>>663 住民板ユーザーさん2さん
そんなことで資産価値は下がらないかと思いますけど。。。というか、資産価値のために削除という考えってなんだか隠蔽してるみたいで気分が良くない。。。そんな珍しいトラブルじゃなくてよくある話ですよね。
後から入居される方も住民の規則やマナーについて先に知っておけますよね。
それに後から入居する立場だと「削除しました」がたくさんある方が不安になるんじゃないかと思います。。。逆に何があったの??と不安を煽りそう(大したことじゃないのに)。
色んな意見の人が住んでいること、騒音やペットについては気を遣わないといけないことを理解しやすいと思います。
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665
住民板ユーザーさん1
少しだけ荒れましたが、建設的な書き込みもたくさんもありました。
ただ、多数の方が使用する掲示板なので個人の自由で何でも許されるわけではないですね。
マンションですれちがう方みんな親切ですし、入居当初はどのマンションでもあることなので、これからなくなれば問題ないと思います。
できれば住民だけのマンションポータル(掲示板があるか分かりませんが)で話し合えるとよいですね。
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666
住民板ユーザーさん3
部屋のWi-Fi環境がリビングから離れるとかなり悪いです。ルーターを買い替えても変わらずなのですが私だけでしょうか?
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667
住民板ユーザーさん2
>>666 住民板ユーザーさん3さん
特に問題ないですね…
ちなみにうちはルーターはシューズクローゼットの中に置いてます。
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668
住民板ユーザーさん3
>>667 住民板ユーザーさん2さん
中継機を購入したら良くなりました!
ちなみにシューズクローゼットにも置いてみたのですが、結果変わらずでした。。
部屋の位置とかが関係してるんですかね。
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669
住民板ユーザーさん7
ルーターは家の真ん中がいいと聞きますけどね
玄関に置くとリビングが遠そうな気がしますが問題ないんですね
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670
匿名
今後入居予定の者でございます。
既にご入居の方に質問させて頂きたいのですが、
洗面室の洗濯パンに関して
既にかさ上げの洗濯パンが設置されているように思うのですが、
さらにかさ上げされてる方はいらっしゃいますでしょうか?(ふんばるマン等)
洗濯パンのある生活が初めてのためお伺いさせて頂きたいと思いました。
ネットで購入することができるふんばるマンのようなアイテムは振動を軽減できるなどのメリットがあるとの事ですが
かさ上げにかさ上げをしてしまうと
高さが出すぎてしまいあまり良くないのではと思い
既にご入居の方にお伺いさせて頂きました
その他洗濯機下でのオススメのご使用アイテムございましたら参考にさせて頂きたいので教えて頂けたら嬉しいです♪
よろしくお願い致します!
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671
B棟住民
入居したら気付いたことですが、このマンションのベランダに蛇口無い.....ちょっとびっくり。今の新築マンションなら付いているのが当然と思った。ベランダ掃除しようと思ったらとても不便です。皆さんどうやってベランダの掃除していますか。
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672
住民板ユーザーさん
私は、まだ購入してませんが浴室のシャワーのヘッドを外してから接続する10メートルのホースリールが便利そう。お湯を出すことも出来るからベランダ掃除したら綺麗になりそう。近々ポチろうと思ってますが購入するときはホースの長さなどよく調べてくださいね。
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673
住民板ユーザーさん4
>>670匿名さん
当物件の洗濯パンは、本来の洗濯パンにふんばるマンがすでに付いているような高足タイプです。このまま洗濯機を置きます。さらに別アイテム使うと不安定になるので特に買い足さなくて大丈夫です。排水も問題なく出来ますし、洗濯機下の掃除がしやすいので快適です♪
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674
住民板ユーザーさん2
むしろこれが普通の洗濯パンだと思ってました。最近はこれが主流じゃないんですか?
他にどんな洗濯パンがあるのか知らないです。
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675
住民板ユーザーさん6
>>672 住民板ユーザーさん
どなたかこういったホースリールを利用されている方いらっしゃいますか?
10メートルだと収納が大変だったりしないのかも気になりますが、おすすめの使いやすいものがあったら教えて頂きたいです
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676
住民板ユーザーさん1
10メートルとなるとかさ張るし重たそうですよね...。ここまで長くなくてもホースリールを利用されている方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。
こんなところに書き込むべきでない、自分で調べるべき質問でしたらすみません。
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