契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/
公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリアシティ千里山
[スレ作成日時]2019-10-13 23:39:32
洗濯物に付着する可能性もありますし、ベランダはやめて欲しいですね。
公園でやるのも問題のようです。
やはり家の中でやるのがマナーですよね。
管理規約にはなかったですかね。。
犬の毛の件で、コメントありがとうございます。
確かに掃除しにくいですよね。
入居すぐは、クイックルで茶色の床のタイル部分？を掃除したり水を流したりしましたが、皆さんどうやって掃除していますか？
水栓もないですしね。
今日はその部分まで掃除しておらず、排水口までの流れる溝のみです。
公園もだめなんですね。
確かに近くの住宅へ飛んできますしね。
飼っていいならいいなりの管理規約があるかもしれないですよね。
また読んでみます。
説明が下手で申し訳ないのですが、、
目立つような毛の塊がその辺にたくさんあったわけではなく。
排水口に向かって水を端から流してスポンジでこする作業をして、排水口まで流し終えたところで排水口にゴミがたまり、人間の髪の毛ではない短くて白っぽい毛の塊ができて。
ゴミは、我が家のベランダに置いている植物が枯れたものと、ほとんどがその毛でした。
今までベランダで気になったことのない犬の臭いもするし、もしかして犬の毛？
と思って夫に聞くと、隣のベランダで犬を見たことがあると言い…（鳴き声は聞いたことがありません）
うちはあまり外に洗濯物を干さないので、髪の毛はそこまでなかったです。（よそからもそこまで髪の毛は飛んでこないってこと？）
犬の毛の量を例えるなら、私は髪の毛がロングで、浴室で1回洗髪したら抜けてたまるくらいの量でした。
掃除の頻度はお恥ずかしながら1.5ヶ月に1回程度です。
前回は気にならなかったです。（最近飼いだした？）
動物買うとき、事前に申請書みたいなの出しましたよね？管理人さんに聞けば、何号室が動物飼っているかは教えてもらえるのではないでしょうか。
しかし、マナーは守ってもらいたいですよね。
ペットってベランダブラッシングするとは知りませんでした。
キツい犬猫アレルギーなので、お隣さんがベランダでブラッシングしたら体調崩しそうで怖いです…何故室内やお風呂場でしないのでしょうか><
ペット可マンションとはいえ、室内飼いだと思ってました。
ベランダはあくまで共有部分。。
アレルギー持ちからするとタバコと同じです(涙)
ベランダブラッシングは、廊下やエントランスでするのと同じな気もします。共有部分でペットのお世話をするのは規約かマナー違反じゃないかな…
三台のエアコン、フル稼働。夏休みは、リビング、子供部屋、テレワーク、就寝中も(-_-)
７月は、6月より3000円アップ。エアコン代は以外にたいしたことないみたいですね。やはり、冬の電気代の方が怖いですね。
キツい犬猫アレルギーの方がペット可のマンションを選ぶことに驚きました...お子さんはアレルギーおもちでないんですよね？
大人なら対策できるでしょうが、キツいアレルギー持ちの子とすれ違った時に怖いなと思ってしまいました
うちはベランダでブラッシングしてませんけど、ペット可をうたっているのでそれぐらいならする家庭あるかもしれないなと思います
ベランダでゲージを置いて飼育するとかはなしだと思いますが、ベランダでブラッシングしただけで毛が飛んできたのをクレームつけてアレルギーだからやめて欲しいとかペット可マンションという共同生活でこういう人がいるのに驚きです。
重い犬猫アレルギー持ちの人がペット可のマンション購入してクレームって呆れますよね。。。戸建てにしたら良かったのに。
こういう方って自分のことしか考えてませんよね。
暇だったので規約確認しました。
バルコニーでのブラッシングは禁止されてますし、室内でも窓開けてやるのはダメとのことです。
最初に、ベランダに犬の毛が飛んできて困っていると言い出したものですが、規約の確認ができておらず、アップして頂きありがとうございました。
我が家で犬猫アレルギーはいません。
動物を飼う習慣のない私からすると、マンションは基本的に飼育禁止と思っていますし、特に留意していませんでした。（共有部分では抱っこしてください、などの説明はちゃんと聞いていましたが、飼うつもりもないのでベランダ部分でのブラッシングについては知りませんでした）
飼っている人からすれば、ベランダでのブラッシングは常識の範囲と思っていたみたいですが、そうでなかったので再確認して気をつけていただきたいです。
また、今後続けば、規約違反なので、管理会社に相談します。
ありがとうございました。
確かに規約で記載されているのであれば守らないと行けない前提にはなりますが、この意見はいまは様子を見ればいいのではないですか。
まずは、入居してまだ数ヶ月の段階であり継続して発生している事案でないにも関わらず許容できないものなのか、そしてペットの毛に対して指摘をされていますがどこから飛んできたかわからないのでは、ペットの毛にフォーカスされていますが例えば埃や花粉・髪の毛・植物の葉（エアコンの排水もあります）など色々なものが対象となり得ますがその都度規約確認をするのでしょうか？
マンションという複数世帯で住むところを購入した以上は大小あれどまずは「とりあえず様子を見る」ことが大切だと思います。
ペットを飼う側のマナーも大切、ペットを飼っていない側も、ペット可のマンションなのであればある程度歩み寄りは必要かと。ペットも家族の一員として飼われているでしょうから。
何か特別な事情があり一時的に守れなかったということはあるかもしれませんが、あまりに続く時は知らずにやってしまっている可能性もあるので、最初にコメントされた方のおっしゃるように、管理会社に相談してみるのが良さそうですね。
お互いトラブルは避けたいものですもんね。
ご本人、ペットを飼っているかもしれない相手、管理会社の三者で解決する問題であって、それを規則だマナーだとマンション全体のことや性善説の話をすること自体違うと思いますので、平和に解決できることを願っています。
>>572 住民板ユーザーさん4さん
うーん...マンションの場合って三者で解決するべき、とはならない気が...
例えば騒音を出す相手がいたとして管理人さんに注意してもらうぐらいはあっても、管理会社が介入するってわけではないし...
直接言うと角が立つから張り紙の方がいいという人も多い
住民で結成される管理組合が大切な役割を担っているし、規則やマナーを住民全体で周知徹底するのは必要なことだよね
三者で解決する問題だから、と突き放すのは違和感あるな
規約をここに挙げてくれた人、本当にありがとう
自分も勉強しないと...
規約違反は事実です。
ここに投稿されている方の中でも、規約を知らなかった方も多いですし、
実際にブラッシングされている方がいらしたら、ご本人もいつもの習慣でやってしまっていただけで、規約を確認されていないのでは(悪気はないのでは)と思います。
こちらの掲示板を見ていれば、規約違反に気づいていただけますが、おそらく見ていない可能性の方が高いので、貼り紙等早めに対処して
みなさんが住みやすい環境にすることが大事だと思います。
集団住宅において、お互いにルール厳守は当たり前のことかと思います。
規約違反と仰ってますがブラッシングをしてた証拠はないですよね。毛が飛んできてただけでブラッシングしたから飛んできたとも限らないので決めつけるのはよくないと思います。
うちはペットは飼ってませんがペット飼われてる方は皆さん基本ルール守られてると思います。
どなたか言われてましたように歩みよりは必要だと思う反面、ペット可マンションでアレルギーがあって生活に支障が出るとか言えるのにビックリでした。
確かにキツい犬猫アレルギーの方も自己判断でペット可のマンションに住まわれてるはず。なので、ペットから規約の範囲内の生活で発生してしまうものについて文句は言えないですよね。
なぜかベランダでブラッシングをしたという決めつけになってしまっているのが恐ろしい事だと感じました。
ブラッシングすること自体は規約違反ですよね。
こちらのマンションでブラッシングしている方がいるかは知りませんし、決めつけておりません。
ただ、こちらの掲示板でもそのような規約を知らなかったという方もいらっしゃったので、
再度貼り紙などで、このような報告がありました。とお知らせした方がいいかと思いました。
ゴミ出しルール違反や、玄関前に私物を置くなど、
一人がするとokかと思い真似をする人も出てくるものだと思います。
早い段階で、マンションの方全員が規約をしっかり理解することが集合住宅では大切だと思いコメントさせていただきました。
アレルギーをお持ちの方は、、、残念ですが自己防衛するしかないですね。
1週間後にベランダを掃除してみて、やはり犬の毛が目立ちました。
うちの網戸や室外機の裏に毛がついており、流石にこれは我慢して生活は難しいです。
管理人に相談しました。
まず、犬を飼育されている家は少ないと言われました。
玄関前の溝にも毛が落ちているので、飼育していると思われるのに、ステッカーを貼っていないことをいうと、それは問題ですとのこと。
規約を再確認し、ルールを守って生活するよう周知しますとのことでした。
掲示板、ポータルサイトにあげるらしいですが、ポータルサイトを見ている人は少なくないでしょうか…
掲示板も、なんか情報が分かりにくいと個人的に思います。
イベントごとの見ても見なくても問題ないものと、必ず確認しないといけないものを分けて貼るなりすれば、見やすいのにと思いました。
こんばんは。
やはり状況は相変わらず続いているのですね。
アレルギーを持っていなくても、ワンちゃんが可愛くても、飼っていないのに毛が飛んできたり匂いがするのは辛いですよね。
管理人さんにご相談されて良かったと思います。
犬の換毛期は春から7月頃にかけてと、秋から11月頃にかけての年に2回あるようです。
今は毛抜けが少ないシーズンのようなので、まだ影響が少なかったかと思います。
ポータルサイト、私もきちんと見るよう気をつけます。
長い付き合いになりますので、早めに気づいていただき、お互い気持ちよく生活できるといいですね。
>>583 住民板ユーザーさん1さん
飼っている人でもきちんと世話して迷惑かけないようにしている人はたくさんいるし、ペットを飼ってるかどうかの問題じゃなくてその人自身のモラルの問題だと思いますよ。
私はペットを飼っていませんけど、知人は凄く常識的で綺麗好きで周りにもとても気を遣われています。
なのでゾッとする、だとかペットを飼っている人に向けてではないにせよ、なんだか排他的なコメントがたくさんあって悲しくなりました。
迷惑な隣人がいることはお気の毒だと思いますが、ペットを飼っている人全員の感覚がズレているわけではないので(少なくとも私の知人はそうです)お互い尊重してルールを守って生活していきたいですね。
同じ経験をされていない方には、この苦痛は理解して貰えないと思います。
書き込むのはこれで終わります。
一緒に考えて頂き、ありがとうございます。
たくさんの不快な書き込み、失礼しました。
結構飛んできてますね。
犬を買ってる側からしましたら、気をつけて飼育してますし、ベランダに犬を出したりせず、ブラッシングも部屋の中でして、そのあと一通り掃除機してから換気してます。
夏はエアコンの風でも舞うので一度止めて作業するので地獄です。
気持ちがいいベランダに出してあげたくなりますが、我慢しています。
かなり気を使って生活しています。
その中で一人でも規約違反をして、犬を飼っている世帯全体が悪く思われるのは辛いです。
早めに管理人さんに相談していただいて私は良かったと思います。
相談することはとても勇気のいることかと思います。
高い買い物をしたのに憂鬱な気持ちで過ごさないといけない、我慢しないといけない。
ほんとなぜって思ってしまいますね。
どうか早く解決されることを願います。
ペット飼う気はないですが、飼っている人ならベランダに少しくらい出してあげたくなるというのはわかります。
ただ、こんなに隣人の方に迷惑がかかってしまうのは衝撃ですね…
規約を知らずにペットをバルコニーに出しているのであれば改善の余地がありますが、
知っていてしてるなら諦めるしかないですね。
そういう人、直接言ったら何されるかわからないから、自分から何も言えず泣き寝入りになりますよね。。。
賃貸なら引っ越せばいいけど、分譲だとはずれくじを引いたと諦めるしかないのかな。
A棟のものです。
D棟がだいぶできてきましたね。
南側ですが中層階なのでもともと眺望を期待して購入しわけではないのですが、初めは空が大きく見えていたのが、面積が小さくなってきてなんだか寂しいです笑。日当たりには問題ないんですが、、。
高所苦手なんですが、高層階の方が羨ましくなります。
高層階からは梅田の高層ビルなんかも見えるんでしょうか。
うちは上は子どもの足音？でドタバタうるさいし、横からは犬の毛が飛んでくるしで、
私が前世で何かやらかしたんですかって感じです。
景色は、梅田方面が見えてスカイビルが見えます。
景色が良くても、周りの住民からの被害がすごい部屋です。
例えば、管理業務に〇〇万円とか、清掃業務〇〇万円とかが総会の予算承認事項にあったとして、
それは不必要だから無くすべき！とか他の業者と比べて高い！とか主張して、実際に契約内容が変更されたりするものなのかな？
管理会社を入札みたいに何社か比較検討してるわけではないので、おそらく1社独占のようなものですし、相場より高い建物や設備の管理料や無駄な業務を契約している可能性がないのか心配になります。
今後の管理費や修繕積立金の支払にも影響する話ですので…
総会で提案された予算の議案が否決されれば、601さんの意見の方向で
予算議案が再提案されて、臨時総会で過半数以上で支持されれば、
その意見が採用されることになるでしょうね
提案された予算議案に賛成する票が過半数に達しなければ、その議案は否決です。
実際はコロナの影響もあり欠席者が多くて 議長に委任する方が多いので、
総会が始まる前に 賛成が過半数に達していることが多いですよ
あなたの意見を採用したければ、理事に立候補して理事会活動をする方が早いですよ
動物の毛が飛んでくるなんて最悪ですね。
ゴミが隣に飛んでいくことなんて子供でも容易に想像できるだろうから、わざとやってるのでしょうか。
いずれにしても生活に支障が出る悪質な迷惑行為ですね。
アレルギー持ちで投稿したものです。
賃貸マンション→禁止でも前住んでいた方や周りがこっそり飼ってる可能性がある(実際に良くある)
戸建て→隣の家からタバコやペットの毛が飛んでも問題にならならない
室内飼いならOKでも厳しい新築分譲マンションが1番安全だと思います。殆どがマナーの良い飼い主さんだと思いますが、戸建てではなく、共有の建物で動物を飼うという事は、色んな人へ影響も考えるべきかなと思って投稿しました。。規約にあるって事は、タバコ同様に過去に揉めた事例があるんでしょうね。動物は好きなのでペットを批判してる訳ではありません><
また規約を見る限り「ペットは飼っても良いが、他の住人にできる限りの影響を与えない事」を詳しく書かれている内容の様に思います。
ベランダに毛が「大量に」飛んできている事は、歩み寄り出来ないです…
本来は、ペットを飼われている方側が規約を十分理解して厳守されている上で、飼われていない方の歩み寄りも必要と思うので、廊下の傘の時の様に、規約のコピーを配る方法が良いかなと思います。
知人のマンションでは違反すると
飼育禁止になると規約に書いてあるので
ペットの毛、匂い、足音には十分気をつけていて、
エレベーターも他の住人と被る時は
先に譲っているようです。
規約見てなくて知らなかったのかなー？と言ったら、
動物飼うならきちんと規約を読むのが当たり前だよーって言ってました。
これから入居するC棟のものです。子供一人おります。みなさま、防音対策にマット等敷かれておりましたら、おすすめあればご教示いただけると助かります。こどもには都度注意をしておりますが、やはり子供ですので、聞き分けもまだなく、階下の方にご迷惑をかけるのではと大変心配しております。お手紙がほかの棟に入っていたと聞いて、入居前から不安です。
数週間前からペットの毛や騒音の書き込みを拝見してました。その方が困ってる気持ちはお察ししますが、管理会社に伝えて、今日ポストに通達がある前にご本人に手紙入れたりなんかちょっと怖いと感じました。
皆さんに通達の後で改善されなければ手紙出すとかならまだ分かりますが。。。
引越ししてまだ数ヶ月なのにマンションって大変ですね。
騒音については入居後改善されることなくずっと続いており、更に飛んでくる毛で悩み…
実際に近隣で困られてなければ、怖いと思うかもしれませんが、同じ立場であってもそう言えるんでしょうか。
こちらも、苦情を伝えるまでに毎日毎日積み重なっていて、耐えがたくなったまでです。
いつ誰が同じ立場になるか分からないです。
お互いに気をつけて生活していけたらと思います。
千里山はいいところです。
千里山駅の外観が他の駅にないデザインで可愛いです。
シエリアもホテルライクで気に入っています。
シエリアまでの街並み、街灯がきれいです。
ベランダから聞こえる虫の音、癒されます。
ここに住んで良かったと思っています。
私も、エントランスのドアが高く、夜のライトアップもホテルのようだなと感じていました。
初めて夜にC棟側からAB棟に向けて歩いたのですが、街区一帯がとても綺麗でした。C棟、次いでD棟の入居が始まればさらに素敵だろうなと思います。
シエリアだけでなく、駅からシエリアまでのマンション、UR、全て綺麗ですよね。
20時過ぎに外を歩いても怖くない。
綺麗で気分良く家に帰れます。
だからこそ、マンション内でも穏やかに生活したいんです。。
騒音がないのは、当たりくじですよ。
羨ましい限りです。
ほんと運ですね。
けど騒音が苦手でしたら最上階を狙ったら良かったかもしれませんね。
声は窓を閉めると解決しますので。
と言っても今更のお話ですよね。
多分、騒音に続き犬の毛が飛んできて、掃除してたらやるせなくなって、限界だったんですよね。(犬の方は規約違反ですし)
お隣さんも気付いてくださいましたし、しばらくは穏やかにお過ごし下さい。
あと階上からの騒音ですが、
足音は真上では無く斜め上から響くこともあるようです。
真上の方と決めつけてしまうとトラブルの元になるので、様子を見られた方がいいと思います。
千里山、本当に綺麗ですよね。
このご時世、とにかく人が密になっている感じがストレスです。
千里山のスッキリした感じがとても安心感があって住みやすいですね。
トランポリンですかね？ドラムたたいてる感じですかね？（練習用のあまり音がでないタイプがあります）その場合、子供だけではなく、大人の可能性もあるし、困りましたね。
コロナ禍のストレス解消のためにトランポリン買おうかなと思ってたのですが、やめようかと思います。
夜はライトアップがほんときれいで癒されますね。
騒音関連で１つ
ピアノや楽器の音って、どれぐらい聴こえるものなのでしょうか
子供がピアノに興味を持ち始め、どんな対策が必要か悩んでいます
一定間隔で夜23時でも騒音がするとのことですが、
ポンプやエレベーター、何かのモーター、エアコン、雨水等の可能性はありませんか？
一日中一定間隔で騒音を出し続けるのって結構無理がありますよね。
一度お部屋の中から調査していただいたら如何でしょうか。
A棟とB棟の間にある短い街頭がまた倒れていますね。入居したての頃（3.4月？）に引っ越しトラックが当てたのか倒れているのを見て以来、2度目同じところが倒れていました。さらに道路挟んで反対側も倒れている。鉄の素材かと思いきや、持ち上げると軽くて安っぽくて驚きました。倒れるたび、どこから修理費用を出しているのか…なんだか見るたび憂鬱なります。
>>639 住民板ユーザーさん1さん
転勤族で色々マンション住みましたがどのマンションもピアノ弾いてるな～とわかりました。うちの子も習っていたので、対策としては消音マットの上に電子ピアノを置き壁から離して置く。音量は中以上にはしませんでした。
その時住んでいたマンションは、夜の7時までと規約が決まっていたので７時以降は、消音してにヘッドフォンして弾いてました。楽器は、ペダルなどの打撃音の振動も気になるかと思うのでその辺も気にした方が良いでしょうね。ファミリーがたくさんいるマンションですからピアノの音など気にしませんが、気になるのでしたら一言ピアノ弾きますね～と挨拶しておけば安心なのでは。
挨拶の際、上階のお子様がピアノを弾くと聞いたのですが、一度も聞こえたことがありません。
何か対策されてるのかもしれませんね。
ちなみにうちの子も弾きますが、電子ピアノなので音は大きくならない程度に、時間は20時までにしてます。消音マットも検討してみます。
[シエリアシティ千里山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3650万円〜2億4550万円 |
|
1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
|
4580万円～5050万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～71.14m2 |
|
総戸数 76戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
|
未定 |
|
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
|
55.72m2〜94.35m2、 |
|
総戸数 40戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
|
3LDK |
|
69.79m2・73.99m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
|
34.06m2～65.59m2 |
|
総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
1LDK～1LDK+S（納戸） |
|
31.99m2～41.75m2 |
|
総戸数 66戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
4,798万円～6,118万円 |
|
2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
68.44m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
|
46.92m2～80.04m2 |
|
総戸数 140戸 |
