シエリアシティ千里山［住人専用板］

A棟購入者です。
先日内覧会に行った時にリビングの窓のカーテンの寸法を測り忘れたのですが、ご参考程度でいいのでどなたか測ってる方いませんでしょうか？

>>201 住民板ユーザーさん2さん

全室一緒なんですかね？？
うちは、高さ2m幅2.46mでした！若干の誤差はあるかもそれませんが、、

>>202 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
オプションで買おうとしたのですが、ネットで探すと半額くらいの値段で購入できそうなので、キャンセルしようかと思いまして…
でも見た感じそのくらいかなと妻と言っていたので助かります！

>>203 住民板ユーザーさん2さん
いえいえ！
私もインテリア相談会？で見たものは上質なもの多くて良かったので悩みましたが、お値段もするので、他で買います！

>>204 住民板ユーザーさん
質はすごく良かったんですけどね！
さすがに値段が半額やと心が動きましたね…

引越について
幹事会社は、アリさんですが
他社さんと比べて、金額はアリさん妥当でしたか？

>>208 住民板ユーザーさん1さん
３社見積もりしましたが、アリさんより安いところが無かったです。。

>>209 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
調べたところによると、エアコンが結構費用かかるみたいですね。後、幹事会社の方が、現地での引越がスムーズだとか。

>>210 住民板ユーザーさん1さん
我が家はエアコンの移設はないですが高かったです。
他社なら20万すると言われたけど、アリさんは14万程度でした。
スムーズだと思います。
マンションの構造が複雑で、他社だとマンション内で迷われるかもしれないですね。

>>211 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し代14万円は、何人家族での引っ越しになりますか？　近隣地域からの引っ越しになりますか？　参考のために教えていただけるとありがたいです！

>>212 住民板ユーザーさん4さん
３月末の平日
夫婦と子ども一人の３人で物は少なめでトラックは中くらいのサイズ
隣の市から引越し（車で30分くらいの距離）
です。
4月中旬以降とかなら半額以下で可能だったのではないかと思っています(^^;;

アリさんで3月末の引越し。エアコン代金、一台につき、プラス3千円(繁忙期の為)と案内ありました。これは皆さんそうでしょうか？

当方は、アリさん見積り以下と言われました。
■3月20?26日(税抜)
2トンショート:9万円
2トンロング(＝3トン):13.5万円
■3月27?31日(税抜)
2トンショート:8万円
2トンロング(＝3トン):12万円
■追加料金
ドラム式洗濯機：＋5千円
有機EL TV:＋3千円
エアコン:2.3万円＋3千円

引越しのお話途中ですみません！
内覧会へ行かれた方、指摘箇所は多かったでしょうか?

>>216 住民板ユーザーさん3さん
うちは四箇所くらいしかありませんでした！
その四箇所も気にならない程度でしたが、一応お伝えした感じです！

皆さん、火災保険どこのものにされました？
初マンション購入で分からず悩んでます…

>>212 住民板ユーザーさん4さん
我が家は大人2人子供2人4人家族でアリさんは38万だったので他社に決めました。
3末平日の近隣で
9畳分サイズのトラックです。

>>218 住民板ユーザーさん1さん
自動車保険がソニー損保なので火災保険もソニー損保にしました。中層階以上なので、津波なども来ないだろうと思い地震保険は外しました。地震保険はどうされますか？

>>216 住民板ユーザーさん3さん
ちょっとした汚れなどは気になりましたが特に指摘しませんでした。
一箇所のみです。

>>220 住民板ユーザーさん1さん
うちは、セコム損害保険にしました。自分で細かく設定出来るので要らないものは外しました。オール電化割引とかついてました。地震保険も加入しましたよ。地震で火災がもし発生した時やお皿一枚から割れた時にお金が出るので安心のためにはいりました。
あと、内覧会では、6箇所ほど気になる点を言いました。

>>220 住民板ユーザーさん1さん
地震保険も入りました！地震による火災は地震保険じゃないと補償されないので。

内覧会では40箇所以上を指摘しました。。

指摘箇所、少ない方もいらっしゃれば、多い方もいらっしゃるんですね??ちゃんと施工されているか不安になってきました…。ちなみに指摘箇所はどういった内容、場所でしたでしょうか？

>>220 住民板ユーザーさん1さん
地震に起因する被災については保障なし。どう考えるかそこはそれぞれの判断だし。

>>225 住民板ユーザーさん3さん
我が家も指摘箇所は10を越えましたが、重大な施工不良はなさそうでした。クロスや床の汚れが大半でした。拭いたら綺麗になるかもですねみたいな感じではありましたが、タオルで拭いた程度では取れなかったので指摘しておきました。
特にここという訳ではないですが、エントランス等の共用部分の指摘って誰かしましたか？

お返事ありがとうございます。渡された東京海上日動は多分高い方ですよね。ソニー損保と悩んでいたので同じ方がいて良かったです。
地震保険は入った方がいい派ですが、水害を抜くか悩んでます。

東京海上日動、高いんですね;
比較する時間取れなくて申し込んじゃったので、勉強代だと割り切ります。

建物1000万ちょっと、家財500万、水災なしにしました。
火災保険の請求で多いのが、子供による破損と聞いたことがあったので、破損50万円までを追加しました。
これで9万円くらいでした。

>>229 匿名さん
地震保険ありです↑

>>225 住民板ユーザーさん3さん
当方は潔癖の為20箇所位です。大きな指摘は一個もありませんでした。ほぼ小さな汚れ、クロスの小さな剥がれ等です。恐らく気にするしないは個人差にかなり左右されます。

>>229 匿名さん
うちも、検討する時間も知識もなくそのまま東京海上にしてしまいました、、10年後の更新時に変えます、、

うちは、ベランダの塗装？がぽこぽこしていたり、曲がっていたところを指摘しましたが、いつお返事来るんでしょう。皆さんの話聞いていたら、もっと指摘事項があったかもしれないと不安に思ってきました。

A棟の中央エントランスの方のエレベーター前ってあんな狭いもんなんですかね？？夕方とか通路に人密集しそうな狭さだなぁと思ってしまいました、、。

>>234 住民板ユーザーさん
普通だと思います。

>>233 住民板ユーザーさん
再チェック予約出来ますよ。

>>236 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！
皆さんの話聞いて気になってきました。
うちは全く指摘しなかったので、もう一度見ておこうと思います。

>>237 匿名さん
指摘なしですか？
再チェック＝是正確認の意味です。
指摘が無かった場合は再チェックは出来ないと思います。

>>238 住民板ユーザーさん8さん
そうでしたか。
教えてくださりありがとうございます。

うちも40箇所ほど指摘しました。
パッと見では綺麗ですが、しっかり時間をかけて点検させてもらいました。なんせ安い買い物ではないので。後から気がついて後悔するのも嫌だったので、遠慮せずにバンバン強気で指摘しました。
汚れ等の些細な指摘もあれば、引き戸の一部が欠けていたり、お風呂場の排水口の奥の方が少し錆びていたり、あとは洗面所の床が一部が盛り上がっていたり...。
我ながらやり過ぎたかな？とも思いましたが、立ち会いしてくださった業者の方は一度も嫌な顔をせずお付き合いしてくれました！

みなさんのご意見を参考に、内覧会に臨みました！結果、指摘箇所は約20個ぐらいありました！
床の汚れや、窓の傷、排水口のサビなど、色々ありました...

火災保険は、ディベロッパーさんからは東京海上日動を進めています。三井住友信託さんも火災保険があるみたいですね。私もあまり詳しくないので教えてほしい立場ですがどなたか比べた方いますでしょうか。

キッチン周りについて
オプションで食器棚を付けた方いらっしゃいますか？また、そこは皆さま外注されるのか、量販店等でサイズを合うものを探されるのかどうされますか？

うちはオプション使わず、リフォーム会社に外注しました。

>>244 匿名さん
ありがとうございます！やはり外注だと40?50万におさまるのでしょうか？オプション会社の見積もりが80万で割高だなと迷っています。
キッチン天板などは変更されていないでしょうか？

>>245 匿名さん
オプションは一つ一つが高いですよね。
私はオプションではあとで変更が大変そうなところ（キッチンの天板変更、リビングのダウンライト、コンセント追加）をお願いしました。
玄関鏡やカップボード、室内干し、納戸に棚追加などもろもろリフォーム会社さんに依頼しています。
オプションにはないものもあるので単純にお値段の比較は難しいですね。予算は伝えてますが、実はまだ見積もり出てないんです。

>>246 匿名さん
詳しく教えていただきありがとうございます！
我が家と検討している内容が似ていて
とても参考になりました！見積もりが出てくるの時間がかかりますよね。販売さんが迅速な対応をして下さるだけに余計にそう思ってしまいます。お互い納得できる内装にできるといいですね。

>>246 匿名さん
確かに。
あとあと変更が難しい場所についてはほぼ一緒(ダウンライト、コンセント)。外注にはエコカラ、玄関鏡、水栓蛇口、アクセント壁紙、タイル、コンロと食洗機、オーダーカーテンを適材適所相見積りを行い決定しています。

>>248 あさん
私も外注でタイルとアクセントクロスお願いしました。
食洗機は頭になかったんですけど、容量大きくするとかですか？詳しく教えていただきたいです。

4人家族なんですが、標準のものは微妙に小さめだなと思ってました。でもオプションで入れ替えるとまるまる追加料金かかるので勿体無くて踏み切れずでした。

>>245 匿名さん
オプション会社の見積りは割高割高。売主への上納が影響しており殿様商売なので外注します。引渡し後の作業がたまに傷です。

生協などの宅配を検討されてる方いらっしゃいますか？？不在時の対応などはどちらに確認したら良いのでしょうか？？

>>251 住民板ユーザーさん4さん
1ヶ月前販売に同じ質問をしました。現時点では在宅時でないとコープは難しいようです。

実際に生協を頼んでいるのですが、不在時受け取りは可能です。
玄関前に発泡スチロールの箱に入れられて置かれます。
ただし、同マンション内で同じく生協を利用している人間が複数いて、配達日時が統一されていること(生協は週一で指定日のみ配達です)、
同マンション内の住人がエントランスを開けてくれる確証があるor管理人が配達者を把握し、該当人物が来た場合に管理人権限でエントランスを開け招き入れることを、同マンション内住人が了承すること、
など細かな条件があると思われます。
オートロックマンションにおいては生協も阪急キッチンエール等の宅配系は全て手続きが必要なはず。
とにかく、管理組合等でそれらの手続きが許可されるまでは、必ず在宅で受け取る必要があると思われます
そうじゃないと、ほかに宅配を頼んでいる人間がいることを祈るしかなくなりますね…

>>251 住民板ユーザーさん4さん
現在コープ自然派を利用しています。
できれば継続したいと考えていて、許可してもらえるとうれしいですね。

確認会行かれた方、再指摘しましたか？？

>>255 住民板ユーザーさん1さん
昨日確認会に参加してきました。
前回に指摘していたところで1箇所だけ、まだ気になったのでお伝えしました。
他の指摘部分はきれいになおしてもらえていました。
確認会自体は15分ほどで終わりましたよ。

>>255 住民板ユーザーさん1さん

確認会ってどのタイミングで募集されてましたか？？

>>257 住民板ユーザーさん
初回の内覧会の後、スタッフさんから日程のお話をしてもらいました。
営業さんではなく、部屋の中でチェックに立ち会ってくれたスタッフの人でした。

みなさん住宅ローンはどこの金融機関にしましたか？
金利や手数料の比較だけなら単純ですが、
団信のことも考えると何がいいのかよくわからなくなってきました、、、

>>259 住民の人に質問したいさん

提携ローンでしたら、45才までの年齢なら団信つけても住友信託が良いと思いました。シエリア特典で金利を少し下げてくれてました。
46才から団信内容が変わりあまり魅力的ではありませんでした。
我が家は、45才までではなかったので団信が手厚い他の銀行にしました。

>>259 住民の人に質問したいさん
ネット銀行でもいいなら、じぶん銀行が一番良いんじゃないか。半分保証のがん団信が無料で魅力的。
私はネット銀行は嫌なので、店舗ある銀行？にしました。

>>259 住民の人に質問したいさん

私はネット銀行は少し体力的に不安を感じる部分があるので、大手銀行にしました。将来支払いに不安や滞りが生じた場合、相談する術もあるかと...これは希望的観測ですけれど。

団信はガン保証だけです。三大疾病等はクリアする基準が高いと感じたので付きませんでした。

>>260 住民板ユーザーさん3さん
みなさんありがとうございます！
ネット系はコスト面に魅力ですが保証条件が厳しいと聞いてちょっと敬遠しています。。。
関西みらいとか地銀はどうかなと思って事前審査出してもらおうと考えてます。

シエリア特典なるものがあるのですか？条件満たしたら△0.003％というあれのことでしょうか、、、信託の年齢で団信変わるのも初耳です。
近々担当者に諸々聞いてみようと思います！

うちは提携の三井住友信託にしましたよ。
条件満たせば0.03%金利引き下げで、0.395%になります。
団信の特約は付けませんでした。
金融機関によりますが、病気になった際に所定の条件を満たす確率は低いと思い、金利の低さを優先しました。
代わりに個別に必要な額の収入保証保険に加入しようと思っています。がん保険は入ってます。

auじぶん銀行の無料の50%がん特約付帯は少し魅力を感じましたが、手続きの不便さから提携ローンを選びました。

AB棟の方は今日引き渡しの方もいらっしゃいますよね！うちは日曜日ですが、楽しみです。

B棟結局引渡しまでに全て売れなかったですね。

エアコンの化粧カバーですが、皆さんはどうされますか？昨日業者に来てもらいましたが、リビングの折り下げ天井の寸法が40cmしかないので、エアコンの高さが25cm以下のものじゃないと付けられないと言われました。今エアコンをサイズが合う仕様に変えるか、或いは化粧カバーを諦めるか迷っていますが、皆さんはどうされているんでしょうか？

>>267 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか(+_+)。化粧カバーつけるのにエアコンのサイズ決まってるんですか。確かに、エアコンの設置壁が小さいなとは感じてましたが。リビングは30センチ寸法のエアコンなので、このままではカバーつけれないですね。無理なら諦めるしか我が家はなさそうです。

>>267 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。通路側などの洋室は関係ないのでしょうか？うちは洋室1部屋だけエアコンの穴が下にあるので化粧カバー付けれないと見栄えが悪くなりそうです…

>>269 住民板ユーザーさん4さん

子供部屋(通路側の小さい部屋)は問題なく化粧カバーがつけれるみたいですが、主寝室はやはり折り下げ天井の回りはつけれず、途中から壁面の長い部分のみつけれるみたいです。ちなみにうちは横長タイプです。他のタイプは違う可能性もあるので、確認されたほうがいいかもしれません。

>>267 住民板ユーザーさん1さん

うちはこんな感じで取り付けてもらえました。
ダイキン S56XTEP (18畳タイプ) です。
エアコンによって違いがあるかもしれませんが、ご参考になればm(_ _)m

>>271 匿名さん
うちはこれから購入予定なので参考になります。

うちは引越しが4月以降になるのですが
皆さんいつ近所へご挨拶に行かれますか？

引っ越し後、直ぐに両隣と真下のお部屋に行きました。

上の267のものですが、リビングのエアコンは結局ダイキンを諦めて他のメーカーのものにしました。ケーズデンキを通して業者を手配しましたが、エアコンが25cm高さを超えると標準部品が使えなくなるみたいでNGでした。

>>271 匿名さん
S56XTEPは高さ大丈夫でした？

>>273 匿名さん

うちは4月の後半なので、出遅れそうです。
みなさん引越早いんですね！

>>274 住民板ユーザーさん1さん
引渡しと共に引越しをされてる世帯もあるということですね！タイミング迷いますね。

掲示板を見てエアコンの化粧カバー気になっていましたが問題なく付けることができました。ちなみにエアコンのサイズはリビングが高さ25センチ以内で他の部屋は25センチ以上あります。

引き渡し後、引っ越し前に掃除に行ったのですが、想像以上に床や壁が砂埃で汚れていました。軽く掃除したら終わると思ってたのでびっくりしています。入居までの週末に掃除に通う予定ですが、皆さんどうでしたか。

みなさん、どの範囲まで挨拶されます（ました）か？
両隣と上下まででしょうか。

フロアコーティングのおすすめの業者教えて頂きたいです。

A,B棟のみなさま、現在引き渡し時期でお忙しいかと思いますが、引っ越しは抽選で日程決めると伺っておりますが、実際どんな感じですか？3月中日程はいっぱいで、4月、5月に引っ越しになっている方とかもおられますか？

283です、C棟購入者です。C棟はまだ引っ越し日程の話はなく、参考までに伺いたく。。どうぞよろしくお願いいたします。

>>283 匿名さん
第一希望を3/26、第二希望を3/29にしていて3/29になりました。

>>280 住民板ユーザーさん
フロアコーティングを業者に依頼したのでフローリングや水回りは自身で掃除しなかったのですが、壁も掃除したほうが良さそうですね。
参考になりました！

鍵の引き渡しの日、室内の結露がすごかったです。
北側の部屋の床や壁はびしょ濡れでした。
住んでいくうちにマシになるのか…

大雨の日に引き渡しでしたが、結露はありませんでした。24時間換気をされててもだめでしたか?部屋によって違うのかもしれませんが。

>>286 住民板ユーザーさん1さん
えっ。
部屋床と壁がびしょ濡れですか？
そのままだと、壁紙が浮いてきますよ。また床がぶよぶよになりますので
なにか対策が必要ですね。
こちら24時間換気になってましたが、窓枠に水滴痕があるようなのでもしかして。

>>286 住民板ユーザーさん1さん
280の者です。お返事ありがとうございます。

結露すごかったんですね。。まだ雨の日に部屋を見に行っていないので、心配です。

私のとこは結露なかったですね。
結露は暖房などにより、室内と外気の気温差でできますが、引渡し時点でしたら暖房もないでしょうし、気温差がそこまでできるとは考えづらいので、窓がそもそも空いていたとかはないですか？

引っ越し当日、すでにお隣がいらっしゃったので挨拶しに行ったら『え…』という感じでした。このような大型マンションや都会の人はあまり引っ越し挨拶をわざわざしないものなのでしょうか、、、防犯の意識が高い方だと、インターホンも出ないかもしれませんね。あと数件周りに行こうと思っていた矢先なので、迷惑なのではと少し滅入ってしまいました。

床や壁がびしょ濡れの件について、窓は開いてなくて、24時間換気はしていました。
関電不動産の人を呼んで確認してもらいましたが、他の人も同じですよーとか、換気するしかないですね、などの回答でした。
ちなみに、リビングは南向きで、玄関が北側でその部屋が酷かったです。
翌日行くと消えていましたが、床が汚くなっていました。
フロアコーティングを施工したので、掃除はしてもらいましたが。
282さん、業者はグッドライフさんのクリスタルです。

>>291 住民板ユーザーさん
長いお付き合いになると思いますし、挨拶は私もしようと思っています。
知人は、分譲マンションに住んで３年経つけど、どんな人が横に住んでいるか知らないと言っておりました。
長いお付き合いになるので、繋がりは大事にしたいとは個人的には思います。

私も挨拶回りに行きましたよ。
まだが入居されてない様子のお宅もありましたが、出てくださった方は感じよく対応してくださいました。どんな方がお住まいか知ってるとお互い安心だなと思いました。

>>294 匿名さん
床びしょ濡れ286さん

そうですよね！どんな人か確認出来ただけで良かったと思うことにします。お二方のように挨拶を大事にされている住民さんもいると知れて安心しました。これからも長い付き合いをよろしくお願いします。

>>285 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になりました。

以前、分譲マンションに賃貸で数件住んでいたことがあります。確かに上下左右に挨拶にいっても「え。。」という反応ありました。人によるのかと思います。迷いますよね。自分は挨拶に来ていただけると大変安心しますし、すれ違った際等もお互いを知っていたら安心できると思います。

>>291 住民板ユーザーさん
これまで４か所ほど賃貸マンションを移り住みましたが、近隣が挨拶に来たことは一切ありませんでした。
かくいう私も最初こそ上下左右挨拶に行っていましたが、自分がされたことがないのと困惑される方もいたの引っ越しても挨拶行かなくなっています、、、

ただ今回は分譲なので、入れ替わりが激しい賃貸と違い、挨拶程度はしておくべきだろうと考えています。
一方で、色んな考え方の方がいるのでそれが同町圧力のようになるのは良くないとも思います。

みなさんお風呂、トイレ、脱衣所の防カビコーティングはどうされましたか？
今日家に営業さんが来られ、上記の3か所のコーティングで7万ですと紹介されたのですが、うちだけでしょうか？

>>299 住民板ユーザーさん1さん

それ詐欺だから無視ですよ

>>300 匿名さん
やっぱりそうですか？
怪しいとは思いましたが…

>>299 住民板ユーザーさん1さん
エントランスの方のインターホンを鳴らさない業者はインターホン越しで要件だけ聞いて断るようにしています。

>>291 住民板ユーザーさん

それはお隣さんのモラルが低いだけで、挨拶するのは普通かと思いますよ。常識的な振る舞いをしている方が滅入る事はないと思います。
インターフォン出ない方なら無理に挨拶せずに終わったらよいのではないでしょうか。

住まわれてから不満を感じてらっしゃる方いますか？
我が家は、確認会指摘の傷が治し方の問題なのか入居初日に塗装剥げしたり、家の中や床が冷たく感じたり、ディスポーザーの威力が足らないと感じたり。分かっていたとはいえ工事音うるさいな等々。

>>304 匿名さん
我が家はむしろ、床含め思ってたより暖かくて凄いねって話してました。床の防音も中々優秀で子供が少し飛び跳ねても静かやなーて。
不満は、ステップガーデンが思ったよりも小さかった。静かで良いといえばそうですが、中途半端な大きさなのでスペースもったいないなっと。まぁ、ライトアップは綺麗なので鑑賞用になりそうですね。

>>305 住民板ユーザーさん8さん
返答ありがとうございます。お部屋は高層階南向きでしょうか？上下左右に入居しているしていないでも暖かさは違うのでしょうか。それとも向きや階層なのでしょうか。
ステップガーデンはたしかに中途半端な大きさですね。コンクリートのところもあり子どもを走らせるのは少し怖いなと感じました。

>>306 匿名さん
南向きの中層階です。周りが住んでいるかは大きいかもですね。あと、あまり良くないかもですが、小窓？みたいなやつを閉めると静かで寒くなりづらい気がします。

ステップガーデンは段差が怖く、小学生の息子がよその子とトラブって転落でもしたら恐ろしいと思うこと、部屋の位置的に利用しにくそうです。
ライトアップなんてあるんですか？！
確認してみます！

上の音や周囲の子どもの泣き声は少し響きますね。
お互い様と思って私はそこまで気になりませんが、夫は上から音が鳴ると天井を見上げています…
フローリングについてはスリッパを履いていれば気にならないし、外は今日かなり冷えていますが、部屋は21℃と温かいです。
工事の後は位置的にそこまで気にはなりません。
夜は非常に静かです。
A棟前の急な坂道は、急すぎて皆さん回避しているのかあまり車は通りません。
南向きの中?上層階？です。

>>308 住民板ユーザーさん1さん
ステップガーデンそうなんですよね。子供用というより、テラス席で座りながらのんびりする場所という感じですね。旦那に聞いたら、ステップ(段差)ガーデン(植木や花の庭)なんだからそりゃそうじゃないって言われました。何か公園や広場の遊べる場所って思い込みしてました。

子供のジャンプや走る音はかなり響きます。
上は住んでないようで斜めからですが、聞こえてきますね。
こればかりは、運ですね。

この時期で結露。冬不安。シーリング箇所、カーテンのカビが心配。換気するしかないの前にサッシとか窓の性能が悪いだけでしょ。熱交換型でもないのに24時間換気頼りとか。いまどき戸建てでも樹脂サッシで結露しないよね。

>>311 住民板ユーザーさん1さん

参考までに向きと低中高層階教えていただけますか？

>>311 住民板ユーザーさん1さん
窓の性能が良くても出る時はでます。
新築の場合は、建材に水分が多く含まれているので結露が発生しやすい状態と聞きました。対策はやはり換気かと。窓枠上部にお手入れ方法のQRコードが貼られており、お手入れ・お掃除→結露に詳細や対策が書かれていますよ。よろしければ、ご覧くださいね。

エコキュート側居室の、エアコンの室内配管の仕方について教えてください。
室外にホースを通す穴が下の方にあるため、天井側から床側に配管を這わせないといけませんが、うちは換気口をまたいで、写真のように設置されました。あまりにも不恰好なのでやり直しをお願いしたのですが、既に壁は穴だらけ。。。
しかもリビングのエアコン取り付けと合わせて、コンセント電圧変更や化粧カバー購入で6万5000円もとられました。
皆さんのお部屋はどのようにされましたか？また費用もこんなものでしょうか。

>>314 エアコンの取り付けさん

>>314 エアコンの取り付けさん
共有の案内がありましたよ。特殊な化粧カバーが必要だそうです。
取付のみで25000円ほどでした。

>>315 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
ちなみに共有の案内とはどちらにありましたでしょうか？

>>314 エアコンの取り付けさん

これは住宅の設計側が悪いですね…こんな酷いの新築では初めて見ました。
普通は吸気口の上にエアコン用の穴があるはずなんですけどね。

>>314 エアコンの取り付けさん
リビング充実プランの３Ｄモデルルームのページを見せて、このように取り付けてくださいとお願いしたらきれいに仕上げてくださいました。２万円程でした。

>>316 エアコンの取り付けさん
なんか入居後にポストに案内が入ってました！
我家は1度取付に家電量販店工事に来ましたが、案内のサイズのものがなく、日を改めて取付に来てくださいました。

>>314 エアコンの取り付けさん

これは・・・業者のセンスが悪いですね。
電圧変更がいくらかかるのかわかんないですが、6万は高いです。
ちなみにこれ一台で6万5千てことですよね？

モデルルームのはこんな感じですね。

>>314 エアコンの取り付けさん
これは業者が手抜きすぎますね。。同じ形の部屋ですがモデルルーム通りに何も言わなくてもして頂きました。普通曲がり角が多いほど化粧管はコストがかかるのですが、うちはその半額ぐらいでした。しかも途中の部分は化粧管でもないですし。
もし大手量販でご購入されたのであればクレーム入れればいいと思います。こういうのは大手量販の下請け業者が派遣されているので、何とかしてくれるかもですよ。

>>314 エアコンの取り付けさん
これは酷いですね。6万なんて悪質です。購入店にクレーム入れて下さい。通常化粧カバー付で、3?4万で確実にできます。ちなみにうちは2.5万でした。

>>317 住民板ユーザーさん8さん
この設計は、外側が短くなります。新築だからどうではなく、よくあるパターンの一つです。
今回は化粧カバーと曲がりをいれない設置業者の問題と存じます。

>>324 住民板ユーザーさん8さん

見た目悪いので普通は上の方で外に出しますけどね。

>>325 住民板ユーザーさん8さん
エコキュートとの兼ね合いで、下から出すしか無かったんでしょうね。。
うちも初めはびっくりしましたが。

>>314 エアコンの取り付けさん

これ酷すぎますよ...
手抜き工事の代表例みたいになってます

>>309 住民板ユーザーさん8さん
どうせなら小さい公園でも良かった気もしますけどね
不思議なサイズのガーデンですよね
あまり他のマンションで見たことなかったです
暮らすうちにしっくりくると思いますが

>>314 エアコンの取り付けさん

ちなみにどこの業者ですか？

>>311 住民板ユーザーさん1さん

うちは結露まったく発生していません。むしろ以前住んでいた賃貸なら確実に結露が発生する状況でも出なかったのでさすが今のマンションはすごいなーと思っていました。寝室側が内廊下のようになっている部屋だったりしませんか？

>>330 住民板ユーザーさん5さん
引っ越してから今まで結露するような気候ってありました？
以前住んでた築20年のマンションでも結露することなかったので気にしたことなかったです。
日当たりの問題なんでしょうか？

マンションに入っているeo光のインターネットを使いたいですがどんな手続きが必要ですか？

eo光に連絡して下さい

>>332 住民板ユーザーさん1さん
eo光からモデムが送られてきているので、手順書に沿って接続して、IDなど設定すれば使えるんじゃないですか？
手順書を見てもわからなければサポートに連絡ですかね。

314です。
皆さんご返信ありがとうございます。リビングのエアコン＋北側居室1部屋　計2台で6万3000円でした。先日改めて業者を呼び、設置工事のやり直し&穴が空いた壁紙の貼り替え、全額返金を要求しています。アートで引っ越しを行い、それに付随したサービスを利用しました。株式会社ユーニックというところで、ユーニックが繁忙期のために更に下請けに工事を依頼したようです。

これとは別にそもそも配管を通す穴が下についていることについて、仕事でこのような工事に関わりがあった父に聞いてみました。そうしたところ、これだけ穴が下についていて、室内の配管を伸ばさなければいけないのはあり得ないし、見たこともないそうです。エコキュートのカバーを開けて中を見てみると、上の方に穴が開けられそうなものですが、なぜこのようにしたのでしょうね。室内の家具の配置にかなり制約を受けます。

追記

父は専門業者でないことと、最近のマンションに詳しい訳でもありません。エコキュートがついてるマンションはこういうものなのかもしれませんが、普通に考えてひどいですよね。

ディスポーザーが使いずらいです。以前分譲賃貸でディスポーザーがあり、ディスポーザーなら全部同じだと思っておりましたが、こんなにも違うのかと思っています。奥様方いかがでしょうか？

>>338 匿名さん
初めてディスポーザーを使用したので、生ゴミは減るしとても便利だと感動していたのですが、どのあたりが使いづらいのでしょうか。

>>337 エアコンの取り付けさん
エコキューなら想定内ですね。今回は業者が悪かったということですね。アー●さんは大手さんですが繁忙期は特に当たり外れがございますね。

>>339 住民板ユーザーさん7さん
ディスポーザー内側の隙間にカス等挟まったりで結局あの中の刃物がついているプラスチック部分を取り出して洗わなければいけなかったり、砕く時間がかかったりです。

>>341 匿名さん
なるほど。
あの刃物の付いているプラスチック部分をら取り外せるので、洗って清潔に保てるところがいいかと思っていましたが。
確かに手間は増えますね。
ディスポーザーを作動中に水はシャワーではなくて直流で流していますか。
流しながら食器を洗ったり、跳ねるのが嫌でシャワーで流しているのですが、説明書どおりではないので、不具合が起こるのでしょうか。

わりと上の階の物音聞こえませんか？？うちの階だけですかね。。ちょっと気になってきています。

>>343 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。上の方は子供2人の4人家族ですが、ほとんど物音は聞こえないです。

>>343 住民板ユーザーさん8さん

幼児の走る音や暴れる音はドスンドスンとかなり響きますね。激しいと気になります。気休めですが、マットをひくなりの対策は必要でしょうね。
音問題は、運ですね。

隣人や上下階の住人運は大きそうですね。
A棟中層階ですが、夜はもう少し物音ってするものではと思うくらいには静かです。日中はD棟工事の音があるので、それに慣れたのかも。
関係ないですが、匿名さんはわざわざ匿名って名前入れてるのですか？

上から聞こえてくるので、うちも下に響いてるんだろうな・・・と申し訳なく思っていますが、下もお子さんいらっしゃるので理解を頂けてることを祈ります。
子供の音に関しては時間共に減るはずですから・・・我慢ですね。大人が出してる音は完全にハズレだと思います

同価格の分譲マンションに住んだことがないので比較できませんが…4-5千万の平均価格マンションだと子供の走る音などは、建築的に絶対聞こえるものだと思って買いました><
億超えタワマンで聞こえたら嫌ですが…笑

うちは昼夜ともに全く聞こえないないですね
こればかりは運ですので仕方ないですね
うちも迷惑にならないよう気をつけております

>>341 匿名さん

以前の分譲賃貸のディスポーザーはどのように違うのですか？

フローリングの床が結構ギュッギュと歩くたびに音がするのですが、どこのお家もそうなのでしょうか？同じ場所がいつも鳴るとかでもなく、全体的に鳴る感じがあります。パンフレットにも特性上仕方ないこととあるので理解はしていますが、この床鳴りが下の階の方に響いていないかが心配です。

>>351 住民板ユーザーさん1さん
注意して過ごしてみると、たしかに時々ギュッとなるところありますが、気になるほどじゃないですね。
そして上の階から足音が聞こえたこともないです。
小さい子供が走る音は響くかもしれませんが、大人は大丈夫だと思いますよ。
ここのフローリング自体柔らかい感じはします。分譲マンションに住むのが初めてというのもありますが、傷も目立ちにくい素材ですし気に入りました。

南向きに住んでいますが、寒くありませんか？
以前のマンション（同じく南向き）と比較すると、もうすぐ5月なのに日中も窓を開けらような温度ではなく、ひんやりしている気がします。

フワフワフローリングは好み分かれるところかもしれませんね

足音は子供の方がするんですか？
むしろ椅子を引きずる音や物をゴンッと置く音が響いてる気がします
足音はあまり気になりませんが、よく聞いてみると大人のような足音ならしますが子供のようなバタバタした音はあまりしません
体重が軽いからかと思ってました

>>353 住民板ユーザーさん1さん
低層階でしょうか？
うちは南向き中?高層階ですが、毎日リビングは22℃程です。
換気は毎日しています。
今日は23℃以上室温があり、暑かったので一日中換気しています。
夜の気温が10℃程度でも、特に室温は下がらないです。
北向きの部屋に行けばヒンヤリします。

多少なりともギュッギュの音はするものなのですね。安心しました。私も床の柔らかい感じは気に入っています！！上の階からの音もしないので、下にも響いてないと願います。
そしてうちも南向き中層階ですが、想像していたより暖かくないなという印象です。部屋の位置などにもよるのでしょうか。もっと暖かいと思っていました。

我が家は南向き低層階ですが
南向きを信じすぎていましたというくらい
毎日肌寒く感じています。
床の音は特に気になりませんが
以前が南向き高層階だった為か寒くて暗いなという印象です。

中層階です。
皆さん結構寒さを感じてるんですね。
一緒ですね。
冬場の暖房器具がエアコンだけでいけるのか…

南向き高層階ですが、未だにエアコンの暖房を使う日があります
風通しがよく、風が当たって窓の温度が奪われて、部屋もリビングも寒くなる感じがしますね
あと、床焼け防止としてはいいんですが、リビングに直接日が差し込まない構造なのも、部屋がなかなか暖まらない原因かなと思っています
この様子だと夏場もそこまで室内温度が上がらず冷房代は節約出来そうですが、逆に冬場はホットカーペット必須だな、と今から覚悟しています

>>359 住民板ユーザーさん3さん

高層階でも日がリビングに差し込まないのですか？
日当たりと部屋から見える空の面積が多くなり上層階はあたたかい、かつ明るいと思っていました。
部屋が暖まらないだけでリビングは明るいのでしょうか

南向き中層階ですが、部屋は明るいです。
たしかにベランダの奥行きがあるからか直射日光は入ってきませんね。カーテンを開けるとリビングが広くなる感じがして気に入ってはいますが。
真冬はもう少し太陽が低くなるので日光が入るかもしれませんね。とはいえホットカーペットは必要になりそう。
夏は逆に涼しそうで期待してます。

>>360 住民板ユーザーさん1さん
>>361さんのおっしゃ通り、直射日光が入らないだけでリビングは基本照明がいらないくらい明るいです。
ただ明るさと暑さ(暖かさ)が比例していない感じがして、思ったより寒いなという印象になってるのかも。
逆に夜なんかは外がこれだけ寒いのに部屋はすごく暖かいなと感じることもあるんですよね(空調無しで)。
だから部屋の機密性が悪いとか、すぐに室温が下がる問題住宅ってわけでも無いと思います。
ここまで書いて思ったけど、自分の場合はリビング寒い問題は視覚(明るさ)と感覚(暑さ)の齟齬から感じている部分もあるのかもしれません。

南向き中層階です
寒く感じることはなく、日当たりもよく期待通りといったところです
個人差あると思いますが、以前住んでいた南向きよりも暖かく感じます

太陽は　6月の夏至が一番高い軌道を通ります
よって、5月～7月頃はベランダの長さと天井までの高さに拠りますが、直射日光は南側の部屋にまで大抵直接届かない設計になっています。
冬は逆に太陽の軌道が低いので、南側の部屋に直接届きます
これは、太陽がはるか遠いところにあるので、高層階～低層階まで、南側に遮る物などが無い限り同じです

まあ、1年間住んでみて下さい　　　購入してしまった後ですからね

部屋が寒いといってる方は給気口を開けっ放しにしてるとかないですかね。昔の住宅は壁に小さな換気扇だけでしたが、今時の家は気密性が高く、換気対応のため大きな給気口がついてますが、それが原因かも。給気口を開けていると外気に近づくため、4-5月上旬は日陰が肌寒いのと同じで部屋が肌寒くなりやすいのではないかな。結露とのバランスではありますが、がっつり暖房をつける日や寝る時以外は肌寒かったら閉めたらいいと思うよ。

>>365 住民板ユーザーさん7さん

給気口って閉めてもいいんですか？？

あなたの専有部分の設備ですので、あなたの自由ですよ

皆さんベランダの物干し台追加で購入されました？
突っ張り棒を使用されてるお家もあるようですが、迷ってます。

今朝、寝室にしている北側の部屋が結露でびっしゃりでした。みなさん、対策されていますか？

>>369 住民板ユーザーさん1さん
窓の結露対策はうちも悩み中です
サッシのリフォームは勝手にできないのでしょうけど、将来的に何とかできたら嬉しいです

我が家も北側の寝室ですが、結露はまだしたことありません。
階数などによって違うんですかね。。

部屋の戸を閉めて寝ると結露でますね。
室内の温度が上がり、外気差が生じるため、冬からこの時期くらいまでは出るでしょうね。
対策としては、扉を閉めずに寝るか部屋の窓を少し開けておくか通気口をあけるかでしょうかね。

23時頃まで上の物音が結構な頻繁で聞こえます…
子どもが数人いるみたいなのである程度仕方ないとは思うものの、うちは就寝が早いので困ったもんです。

そして昨日に関してはどこの部屋からかはわかりませんが、夜中２時ごろまでテレビの音が響いていて、反対向きの別室の夫も聞こえていたらしいのですが、どんな音で夜中にテレビを見ているのだろうと…（換気口は閉めているので壁伝いで聞こえているかと）
管理会社に相談したほうがいいのかなと思っています。
以前はファミリータイプでないところに住んでいて夜中で近隣の音に困ったことがなかったので、高い買い物をしたのに残念すぎます…

>>373 住民板ユーザーさん1さん
うちも子供が小さいので夜は早く寝ますが、物音が気になったことは今のところありません。
上下左右のご家族も同じくらいのお子さんがいらっしゃるからなのかもしれませんが、22時以降は本当に静かです。

>>373 住民板ユーザーさん1さん

マンションって、真上だけじゃなくて、壁伝いに斜め上から聞こえている可能性もありますね。
長く住むことになるので、お互いトラブルは避けたいと思いますが、我慢し続けるのもキツイですよね。

まずは管理会社への相談でしょうか。
新しいマンションの場合、管理組合っていつごろから機能し始めるんでしょうね。
掲示板への張り紙程度になりそうな気はしますが。

うちも子供が小さくて、どんなに注意してもどたどた走るのでヒヤヒヤしていますが、他のお宅にご迷惑かけないようより一層気をつけようと思いました。

既に入居されてら方にお伺いさせて頂きたいのですが、
リビングの床の質感というのは、クッションがある感じでしょうか？？

大理石のような重みのある家具というのは
床が凹んでしまう事があるのかと、悩んでいます。

モデルルームを拝見した時に凄くふわふわした印象だったのと、
今まで硬いフローリングでしか生活をした事が無く、お伺いさせて頂けたらと思います。

よろしくお願い致します

>>369 住民板ユーザーさん1さん

え？今結露するんですか？
うちはそんなことないのでビックリ

>>376 匿名さん
クッション材が入っているので、おっしゃられている通りクッションがある感じ！
そのため重い家具があると凹むというより、接している床自体が沈むという感じですかね。床自体が沈んで重さを分散してくれるため、硬いフローリングよりは凹みづらいのではないでしょうか。

皆さんのところに訪問営業って来ますか？

>>379 マンション住民さん
ほぼ在宅ですが、うちはまだ来たことないですね。

>>378 住民板ユーザーさん3さん

硬いフローリングより凹みづらいってことはないですよね？笑
椅子の脚でも細いと、我が家は凹んでます
フワフワフローリングなのでそんなものだと思っています

>>381 住民板ユーザーさん4さん
あなたはシエリアの住民ではないですよね？フワフワフローリングってワードで勘違いしたのだと思いますが、住民のフリして悪くコメントするのはよくないと思いますよ。確信がないためどれとは明言はしませんが、住民のフリして悪くコメントしてるっぽい書き込み他にもありますよね。

B棟住民です

一階掲示板に、騒音の張り紙がしてありました。
「夕方から夜間にかけて」や「飛び跳ねるような音」と限定されて（？）いるあたり、子供の走り回る音なのかなと推測しますが、足音等、そんなに響いて聞こえるものなのでしょうか？
うちも小さい子がいるので、「もしかしてうちのことでは…」と気になります

マットを敷いたり子供に注意したり、もちろん気をつけてはいるのですが…
窓を閉めると声や音はけっこう聞こえなくなりますが、足音や床への衝撃は、どれぐらい響くのか想像がつきません

LDK用のエアコンを検討中です。
今検討しているのが高さ29.5cmのものです。
家電量販店で設置位置の縦幅が40cmということをお伝えしたところ大抵のものは設置できると言われたのですが、以前こちらで化粧カバーがつけられなかったというコメントを見かけました。
また設置できたとしてもエアコンの効率が悪くなったり、メンテナンスがしづらかったりするのではという心配もあります。

引越しも落ち着いてきて設置済みの方も多いと思いますので、エアコン設置に関して、気をつけた方がいいところなど経験談があれば教えていただきたいです。

>>383 住民板ユーザーさん1さん

走り回る音はとても聞こえます。
上の階には小さいお子さんがいらっしゃるのですが、どの辺りを走っているか分かるほどです。それ意外の音は聞こえないですね。
例えるのは難しいのですが…軽くこぶしを作ってソファをドンドンドンと叩く音と似ているのかなぁ。

小さなお子さんを静かにさせるのはなかなか難しいと思いますし、既にマットなどの配慮をされているのでしたら、良いと思いますよ。

>>384 住民板ユーザーさん

エアコンのサイズが大きいと化粧カバーがつけれないかもという投稿で家の持ち込みエアコン大丈夫か心配でしたが、アリさん設置で特に問題なく化粧カバーつけれました。
3年前に購入した日立で21帖用、縦のサイズも30センチほどありましたが問題なしです。家電量販店で取り付けならば設置する人に当たり外れがありそうなので新築のため綺麗に取り付けてほしいと一言お願いしといた方がいいと思われます。

>>384 住民板ユーザーさん

自分で口コミ評価の高い業者さがしてお願いした方がいいですよ

>>383 住民板ユーザーさん1さん

もしかしてうちのことでは、と思われるのであれば注意するのに越したことないかと思います
本当に気になるのであれば下の階の方に聞いてみないとどの程度音がしているのか分からないかなと...ごめんなさい

>>383 住民板ユーザーさん1さん

掲示板貼ってあったんですね。こちらはA棟ですが、同じ時間帯に、走り回る音、異様にドンドンする音がひどいです。お子さんの音はお互い様とは思っていますが、毎日どんどんひどくなっているので、さすがにうるさいです。こればっかりは運でしょうが、なんだかなぁです。

>>389 住民板ユーザーさん8さん
うちは全く静かです。部屋にもよるんですかね。

>>390 住民板ユーザーさん8さん

部屋の構造は一緒でしょうから住人のモラルの差でしょうね
こればかりは運でしょう

エアコンを買おうと思い、エアコン設置についての注意事項を確認すると、電源は200Vだと分電盤の電圧の切替工事が必要と書いています。
どれだけの工事かよくわかりませんので、ややこしいなら100Vで探すべきかとも考えていますが、皆様どうされましたか？参考にさせて下さい。

リビングとキッチンを冷やそうと思うとわりと大きめのが必要だったので、200Vにしました

私が無知だっただけですが、「工事」というので大掛かりなのかと思いきや、分電盤をサッといじっただけで、ずっと見ていたわけではありませんざ、ものの１分もかからず終わったような感じでしたよ?

>>392 匿名住人さん
部屋（リビングですか？）のサイズ的に、200Vのエアコンがいいと思いますよ！
大抵のおうちは200Vにしているのではないかと思いますが…（勝手な想像）
というか、最初から200Vにしといてくれたらいいのにと思いました。（工事に別途かかるので）

>>389 住民板ユーザーさん8さん
掲示板に貼られたものの、我が家に響く騒音は改善がない感じで残念です。。
ハズレくじって感じですよね。

>>393 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
工事という響きだけで何か面倒臭く感じてました。
大袈裟な物では無さそうですね。
とはいえ、200Vのエアコンを買う時は電気工事前提なので、お店や業者に事前に一応相談した方が良いのでしょうかね。

>>395 住民板ユーザーさん1さん
騒音を出している家庭は音を出していると気づいてないことが多く、掲示板も見ていない可能性がたかいです。普通は、21時になれば静かにしようと思うはずですから。今まで住んだ事のあるマンションでは、対象者のみにポスティングされてました。
それでも改善がなければ、直接言ってもらう方がいいかもしれませんね。我慢しているのもつらいでしょうし。

>>397 住民板ユーザーさん
昨日は23時過ぎ、今朝は6時すぎで、既にうるさいです。
管理会社より、直接言うのは無理と言われ…（音の出どころの確定が難しいため）
ポスティングして欲しいと頼んだのですが、掲示板止まりでした。

朝６時から夜23時は厳しいですね…
時間帯的に、もしかしてお子さんじゃないのかもしれませんね…
掲示板に貼ってもらったということは、B棟の話でしょうか

決してお安くないお買い物をしたのに、ハズレくじで済ませられてしまうのはとても悔しいですね…

我が家には子供がいませんがファミリー向けのマンションを買ったからには騒音は仕方ないと思ってます。それが嫌ならきっと一軒家にしていたかと。こればかりは向こうも決して安い買い物をしたわけでもないので運が悪かったとしか言いようがないのでは…？直接言ったりポスト投函しだすのはマンション全体の雰囲気悪くなるのでは？と思い私は賛成とは言えないですね。