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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
こういう人気物件で管理費でごちゃごちゃ言う人は、相手にされないみたいね。
サクッと売れてくからね。
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782
マンション検討中さん
タワマンなんかで選ぶより、どの街に住むかの方が満足度変わるよ。管理費高くても亀戸好きなら絶対買ったほうがいい。
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783
マンション検討中さん
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784
匿名さん
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785
マンション検討中さん
まぁ興味本位の人も多いだろうし事前内覧会の申し込みは殺到してるけど、サクッとは売れないでしょ
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786
マンション検討中さん
>>785 マンション検討中さん
私は興味本位ですね。
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787
マンション検討中さん
>>782
私もどの街に住むかが大事との意見に大変共感します。
ただ一番大事なのは自分の財力の範囲内で購入することと思います。
ローンの額にストレスを感じないことはもちろん、
生活が圧迫されたり、子供の教育費等に影響が出てしまったら本末転倒だと思います。
家を買うことが「満足」のゴールじゃないので。
と一般ピーポーの自分に言い聞かせていますw
サクッと1億出せる方、高い管理も許容できる方、羨ましいです。
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788
買い替え検討中さん
うちも殆ど興味本位ですね
一度亀戸のランドマークってうたう物件の内容を知っておきたいだけかな
まぁランニングコストがべらぼうに高そうなので、殆ど購入候補からは外れていますけど
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789
マンション検討中さん
>>787 マンション検討中さん
同感です。
入居後の生活が重要ですからね。
維持費も長期的には月7万8万の世界ですし、間違ってもまぁ何とかなるさ、で買わないことですね。
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790
匿名さん
ま、プラウドは、他より管理修繕費が高いと思っています。それに見合う内容かどうかは、別として。
でも、これじゃ1000戸のスケールメリットがないね・・・
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791
匿名さん
週刊ダイヤモンドで社長が住む街が特集されているが、亀戸は堂々の都内トップ10入りです。麻布や広尾などよりも上位。当然、豊洲や湾岸エリアより圧倒的に上。
亀戸が2000人の社長が住む富裕層エリアだと考えれば、プラウドタワー亀戸の坪単価400万円は安いね。意外と早く完売するかも。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
まあ、家族経営の零細町工場が下町には沢山あるからな(笑)
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794
匿名さん
モデルルームのムービーとか
>>791のコメントとか
実際には亀戸のこと馬鹿にしてそうですげー嫌なんだが
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795
マンション検討中さん
>>788 買い替え検討中さん
津田沼のタワマン契約者とかが遊びにきてそうですね。
過去に快速が止まらない駅と千葉県民丸出しのレスがありましたし。
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796
匿名さん
管理費に納得出来れば、魅力的なマンションだと思う。
ただ、現状では納得できなそう。
残念。
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797
匿名さん
購入を決めました。部屋の要望書も提出しました。購入の1番の決め手は、亀戸が好きだからです。好きだから色々なことが妥協できました。
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798
匿名さん
おめでとうございます。
私も最上階、決めちゃおうかな!!
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799
匿名さん
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800
マンション検討中
>>797 匿名さん
購入を考えている者です。
ぜひ教えて頂きたいのですが、妥協された「色々なこと」とは具体的にはどういったことでしょうか。
街も物件も気に入っているのですが、やや盲目的になっているような気もしていて、それにより見逃している「色々なこと」があるのではと少しだけ不安があり。。
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801
匿名さん
>>800 マンション検討中さん
797でコメントした者です。
妥協したのは、向き、管理費、広さ、メールコーナーです。
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802
マンション検討中
>>801 匿名さん
早速のご回答ありがとうございます。
私もしっかり好きな点と妥協点を比べて納得して購入できるように考えます。
今のところ好き優勢ですが。
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803
匿名さん
>>802 マンション検討中さん
私の場合妥協点より好きな点が上回ってたので笑
高い買い物ですので納得して購入したいですよね。ここに住んだら幸せだろうなって思えるような物件を探したいですよね。
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804
匿名さん
>>797 匿名さん
おめでとうございます!
ここは間違いないですよー。
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805
匿名さん
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806
名無しさん
亀戸東口も再開発されるようですね。
駅がきれいになれば資産価値が高くなりそうです。
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807
マンション検討中さん
あーーー
ここの書き込み見るたび
気持ちがグラングラン揺れるーーー
買っても後悔、買わなくても後悔
そんな感じがする・・・
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808
匿名さん
名前がだけがネックです。
***に見えてしまって…
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809
匿名さん
>>806 名無しさん
再開発されるんですか?
駅にエレベーターつかないかなぁ。
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810
匿名さん
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811
口コミ知りたいさん
>>801 匿名さん
私もここを前向きに考えています。
向き、管理費、広さ(私の場合は広さより間取りですが…)、メールコーナーは確かに妥協点ですね。あとは空気でしょうか。京葉道路と首都高に挟まれていて洗濯物がどの程度綺麗に干せるのか…心配していた音はブライトタワーであれば思ったより心配無さそうで安心しています。
向きに関してはマイナスでしたが、恐らく東京タワーとスカイツリーと丸の内ビル群と夜景を満喫できそうなので、日照と天秤にかけてどっこいどっこい、と自分に言い聞かせています笑
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812
匿名さん
いやーみなさん凄いですね!
よほどの高給取りか中国人のお方達なのでしょうか?
管理費と諸経費だけでも郊外の車庫付き一軒家の家賃なみ。
老後の資金が1億円必要というご時世に7000万~のマンションを検討できるなんて
昔なら宝くじが当たったら買おう、というくらいの金額です。
あっ、でもここだけの話、中国お方達は多いみたい彼らは現金で買いますからね。
あと投資の人。でも完成までに3年かかるからこの辺のメリットは何とも言えません。
野村さんの成功を祈ります。
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813
eマンションさん
>>812 匿名さん
「野村さん」なんておっしゃって、競合デベの方なのでしょうか?
ここを購入する層は逆に仕事の都合などで郊外に住めない人たちかと思いますが。
何回かMR行きましたけど、中国の方って感じの方はお目にかかりませんでしたけどね。(インドの方は1組見ました。)
小さい子供連れのファミリー層が多かったような。
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814
匿名さん
>>811 口コミ知りたいさん
私も、向き、間取り、管理費で悩んでます。
駅近(東口だけど)とスーパー隣接で妥協するかどうかの瀬戸際。
間取りはもっと頑張って欲しかったよ、野村不動産に。
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815
匿名さん
>>813
マジレスすると土着の中国人めちゃくちゃ増えてるでしょ。
池袋や西川口ほどではないけど、
都心アクセスの割に値段が安いのが主な理由だろうね、
人(仲間)が人(親族)を呼ぶ展開になってると思う。
総武線は清潔感に欠けるけど彼らの国と比較すれば天国だろうしw
まあだからといってここを中国人がどんだけ買うかは未知数だし、
小岩や新小岩は亀戸以上だろうし、
もっと言えば西新宿のタワマンなんか三割中国人って噂だし、
このご時勢で気にし過ぎてたらどこも買えないけどね。
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816
買い替え検討中さん
亀戸の再開発って、まさにこのマンションなんですが
他は一切予定がありません
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817
マンション検討中さん
>>812 匿名さん
こんなに管理費が高いと投資の人は少ないでしょ
毎月7万も維持費がかかれば美味しくないはず
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818
通りがかりさん
>>806 名無しさん
その情報の詳細は気になる
東口は、びっくりするほど汚いんでデッキ直結してもらえたら最高
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819
匿名さん
事情があって亀戸しか選択肢なかったから要望書出したけど
他の地域も選べるならあえてここにはしなかったかなー。
物件に不満はないけどね。やっぱりちょっと高い。
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820
匿名さん
管理費高いっても月1万くらいの差だろ?
年間12万、50年で600万…たっけ!
やっぱり本体価格分をのっけてない??
管理費差分を考えたら坪単価360-380になるよ?
野村は管理費のしっかりした内訳を出すべきじゃないか?
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821
匿名さん
>>811 口コミ知りたいさん
富士山と、夜景が満喫できそうなので楽しみです。
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822
匿名さん
>>813 eマンションさん
営業の方も中国の方は少ないとおっしゃっていましたし、私もお目にかかりませんでした。
>>812 匿名さん
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823
匿名さん
>>817 マンション検討中さん
7万って何平米ですか?
80平米くらいなら、そんな高くないでしょ。
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824
匿名さん
>>820 匿名さん
管理会社は後から変えれるから、そこにのっけて回収なんて論外。ビジネス的にありえませんね。
それなら最初から高く売る。もしくは仕様下げて調整するよ。
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825
マンション検討中さん
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826
通りがかりさん
>>813 eマンションさん
なんで何回もMR行けるのですか?
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827
匿名さん
>>820 匿名さん
同感です。
不誠実さを感じますね。
三井あたりならまずこんな思いすることはないです。
人件費ガーとか中古と比べてもうんぬんとかまったく回答になってませんからね。
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828
eマンションさん
>>826 通りがかりさん
購入意志が強そうと判断されたのでしょうか。こちらにはわかりかねますが‥
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829
マンション検討中さん
>>825 マンション検討中さん
僕20万で中央区です。
20代で4000万の住宅ローン組んでましたが、購入は向かなかったw
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830
匿名さん
亀戸の街ってなんであんなに汚いんでしょう。
道にもゴミがたくさん落ちてました。
民度が低いんでしょうかね?
マンション自体はすごく魅力的なのですが周辺環境からは決して住みたいとは思えませんでした。。
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