物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
-
14201
匿名さん 2022/01/22 22:41:45
>>14197 職人さん
あんまり売れ行き良くなさそうで残念。
クロックのオープンに期待ですかね。
-
14202
マンション検討中さん 2022/01/22 22:54:42
>>14199 匿名さん
昨日営業から直接聞きましたよ。休むのは内覧会対応だから売れ行きは関係ないでしょう。
-
14203
14197 14202 2022/01/22 23:04:01
>>14197 マンション検討中さん
あ、2LDKは検討対象外だったから印つけてないらたけかも。3LDKのみ参考にしてください。
-
14204
匿名さん 2022/01/22 23:14:56
>>14201 匿名さん
売れてるかどうか結論づけるのはまだ早いのでは?
販売開始までまだ一ヶ月あるし、
5期1次も売れてないと言われてる間に、北向き以外は売れたし。
申込が殺到するとは思えないが、野村の販売計画より大幅に遅れることもなさそうです
-
14205
検討中さん 2022/01/23 00:30:58
>>14204 匿名さん
野村は焦らず、ゆっくり売りますよ。
竣工後に販売して、価格合わなければ平井、小岩に振れるし。
-
14206
マンション検討中さん 2022/01/23 01:20:34
明日の販売発表みればすべて分かるけど11月の販売でも週で10戸以上は確実に売れてたので上記に書いてるのはあり得ません。先週オープンして3日で先着9戸(2次販売分以外)は売れてましたし。ここは悪質なスレを立て続けに書いてる方がずっといるので(利害関係者?)信頼できないです。
-
14207
通りがかりさん 2022/01/23 01:24:26
都合の悪いレスだとすぐネガ認定。本当そういうとこ笑
高すぎて売れ行きが鈍ってるだけw
-
14208
匿名さん 2022/01/23 01:35:36
私が野村不動産の人間なら、ここは平井が始まるまで売り切ら無い方が利益に繋がるので、売り急ぐことはしないかな。それがわからないのは決裁権のない立場しか経験がない人々。
-
14209
マンション掲示板さん 2022/01/23 01:46:49
売ろうとしていたものが売れていないのと、最初から売らないのは全然話違いますよねw それが分からないのは小さな小さな会社/立場しか経験がない人々。
-
14210
マンション検討中さん 2022/01/23 01:47:08
>>14207 通りがかりさん
すいません、、リスポンス早すぎて怖いんですが。本当に24時間監視してるんでしょうか。営業さんに聞いてもないのに聞いたとかおっしゃって不審者過ぎます。情報収集のために覗いてるだけですがあなたのような人がいるので目障りです。PTKも同じような連中がいて大変迷惑でしたけど。
-
-
14211
匿名さん 2022/01/23 02:02:57
> 野村は焦らず、ゆっくり売りますよ
> 私が野村不動産の人間なら、ここは平井が始まるまで売り切ら無い方が利益に繋がるので、売り急ぐことはしないかな
なるほど、野村はゆっくり売るんですね。販売してるのにゆっくりということは、すなわち値段を割高目に設定してるということですよね。
-
14212
匿名さん 2022/01/23 02:15:20
>>14211 匿名さん
そもそもいろんなところの野村不動産の物件は竣工しているにもかかわらず、期を重ねるたびに引き渡しがどんどん遅くなっているということは予算達成していて、売り上げ調整している証です。
事業ですし、予定通りに完売できる見込みが立ってたら、利益率を最大化にしてゆっくり売っていけばいい。
消費者にとっていいか悪いかは別ですが
-
14213
匿名さん 2022/01/23 02:47:29
ゲート東14、13、12階のGK5角部屋って、北向きの部屋があるため、リビングからでも東京スカイツリーが見えるから、中住戸に比べれば眺望は良いんじゃないかな?
GK5は抽選になりそうですかね?
-
14214
匿名さん 2022/01/23 03:11:01
>>14212 匿名さん
うん。
だからその利益率を最大化してゆっくり売る方法が、価格を高めに設定するということですよね。
つまり買い手から見たら割高ということ。
-
14215
匿名さん 2022/01/23 03:15:36
価格と価値が見合ってれば買うのでは。そういう意味ではここは物件力あるから選ぶ人いますよね。
-
14216
匿名さん 2022/01/23 03:23:19
亀戸はここが高いだけで、全然相場がついてきてないね
根拠なく割高と言われてるわけじゃない
-
-
14217
検討板ユーザーさん 2022/01/23 03:24:13
今回完売する(部屋によっては倍率もつく)と聞いてますが要望書の話をされてる方は嘘ですね。事実無根のことを書いて倍率下げる作戦ですか?ただこの物件を悪く言いたいだけ?詐欺まがいのことまでして得することは何でしょうか?真意を知りたいです。
-
14218
匿名さん 2022/01/23 03:25:58
>>14215 匿名さん
まぁ主観はそれぞれなので、売り手が割高に設定した価格でも、買い手によっては妥当と思う人もいるでしょうね。
-
14219
匿名さん 2022/01/23 03:27:44
新築の価格だけ見てると同じような値上げに見えて判断できませんが、中古の相場がついてきてるかどうかで、適正な値上げかどうかわかります。中古がついてきていればこういうグラフになるはずです。
-
-
14220
匿名さん 2022/01/23 03:31:57
素敵だけどお高い…契約者の皆様はどんな職業なのでしょうか。国家公務員と法人勤務ですが全然手が出ません。購入はできませんでしたが商業施設がとても楽しみです!
-
14221
匿名さん 2022/01/23 03:35:54
豊洲は新築マンションの供給が多いですからね。新築が多ければ必然的に中古価格は上がりますよ。
-
14222
検討中さん 2022/01/23 03:37:44
>>14215 匿名さん
おっしゃる通りで、ゲート西向き高層エリアはすぐに売れましたし。
値上げは、どこのデベも同じ。
ブランズ豊洲みたく値上げしても在庫少なければ瞬殺。
-
14223
評判気になるさん 2022/01/23 03:44:45
-
14224
匿名 2022/01/23 03:57:29
>>14223 評判気になるさん
ブランズタワー豊洲→値上げしても、ほぼ竣工前完売。
プラウドタワー亀戸クロス→売れ行き鈍化。
ブランズタワー豊洲とここは、どうしてここまで差がついてしまったのだろうか。。。
立地のわりに高値だし、管理費が不当に高いからなのだろうか。
-
14225
名無しさん 2022/01/23 04:13:24
-
-
14226
匿名 2022/01/23 04:17:32
>>14224 匿名さん
ブランズタワー豊洲の方が1年くらい前から販売してます。
亀戸クロスも後1年もあれば余裕で完売する
-
14227
eマンションさん 2022/01/23 04:19:24
ネガさん、今日もお疲れ様です。毎日違う話題で盛り上げてくれてますね。お陰さまで今回の販売は完売するみたいですし、よかったです!先着もほぼないとのことでした。ちなみに亀戸中古爆上げ中ですよ。確か駅5分以内だと75平米で築19年のマンションが7480万円しか物件ないですね。そもそも売り枯渇状態です。
-
14228
検討中さん 2022/01/23 04:29:14
>>14227 eマンションさん
こんにちは
5期2次は、完売見込みでしたか?
-
14229
検討板ユーザーさん 2022/01/23 04:43:41
ネガ大量発生。倍率下げ工作が見にくいです。
頑張ってネガしまくって下さい。
更に販売加速します
-
14230
eマンションさん 2022/01/23 04:51:23
>>14228 検討中さん
ここは9月に90戸以上物件出された時以外、完売にならなかった時期はなかったです。キャンセル出まくってるBTTを持ち上げるあなたはそちらの契約者ですか?
-
14231
14197 14202 2022/01/23 05:19:57
何で営業から聞いた話そのまま書いて詐欺師扱いされるのか。
真意が知りたいはこっちの台詞やわ。
-
14232
マンション検討中さん 2022/01/23 07:12:42
-
14233
匿名さん 2022/01/23 07:16:38
-
14234
匿名 2022/01/23 07:24:30
>>14232 マンション検討中さん
値段を高くして、ゆっくり売るってことでしょ。
買う側からしたら、高値掴みさせられるってことですよね。
-
14235
匿名さん 2022/01/23 07:32:22
>>14234 匿名さん
割高ってことですよね。
今はスミフ方式を採用してるデベが多いみたいだけど、それイコール割高です。
だから売れ行きは芳しくなくなる。その傾向出てますよね。
-
-
14236
匿名 2022/01/23 08:12:46
-
14237
マンション検討中さん 2022/01/23 08:25:51
割高だと思うなら買わなければよいし、妥当なり返済に問題ないと思えば買えばいいじゃない。
割高連呼さんももうちょい生産的なネガをお願いします。
-
14238
匿名さん 2022/01/23 08:39:16
>>14078 匿名さん
食べたけど冷凍もので、あんまり良くなかったわ
個人的には砂町銀座近くの寿司屋のほうがいいな
-
14239
匿名さん 2022/01/23 09:23:00
>>14237 マンション検討中さん
結構は、5期2次も目処ついてるみたいだし
ネガさんは、倍率下げ工作で忙しいですね!
温かく見守りましょう。
-
14240
口コミ知りたいさん 2022/01/23 09:54:22
子育てが終わった夫婦では商業施設隣接は無用です。そのために物件価格・管理費が高いのは必要ありません。お金は有りますが知らない人が沢山集まってくるのは嫌です。
ましてや線路の反対側に京葉道路を渡って遠回りして行くのは苦痛です。
-
14241
検討者 2022/01/23 09:58:08
>>14240 口コミ知りたいさん
それならどうしてこんな掲示板わざわざうろついてるんですかー?もっとあなたにあったマンション他にたくさんあると思いますよー。ネガさんにとっても書き込まざるを得ない魅力がカメクロにはあるんですねー!
-
14242
通りがかり 2022/01/23 09:59:29
>>14240 口コミ知りたいさん
オススメの物件教えて下さい。
人が来ないような所か。。。。なんでこの掲示板見てるのでしょうか?
-
14243
匿名 2022/01/23 10:27:18
どちらのお寿司屋さんですか?気になります。
亀戸も良いお寿司屋が少しは有りますが高価格帯弱いので気になります。酒をたらふく飲みながらつまんで、締めに寿司食べて上がりでだいたい1万円、みたいなところを探しています。
野口鮮魚さんは素晴らしいですが、私的にはランチ利用を想定していて夜はもう少しゆっくりしたいです。
-
14244
匿名さん 2022/01/23 12:37:42
>>14238 匿名さん
うん、あそこは大人気店だものね。
このランチ写真は見て美味しそうとは特に思わない。ハードル低い。
-
14245
匿名さん 2022/01/23 12:40:08
-
-
14246
匿名 2022/01/23 12:51:11
>>14245 匿名さん
あなたの個人的に寿司屋がGoogle検索で分かるわけないでしょ。何言ってんの?笑
有名ってなら魚幸?そこはマグロの解凍が良くないので最近あまり行ってない。
-
-
14247
匿名 2022/01/23 12:56:45
皆さん魚どこで買ってますか?普段は豊洲、築地、たまに足立市場で買って捌いていますが、カメックス入居後は市場に行きづらくなるので、亀戸近辺で良い魚を買えたら嬉しいです。
-
14248
匿名 2022/01/23 13:28:06
-
14249
通りがかりさん 2022/01/23 19:14:03
北口の方に有名なホルモン青木があるけどここ数年で一気に味が落ちた印象。ここの購入者も行列に釣られて食べに行く人がいそうだけど、出来れば数年前の肉を食べて欲しかったね。
-
14250
匿名さん 2022/01/23 20:47:28
-
14251
匿名 2022/01/23 23:10:56
>>14249 通りがかりさん
同意です。最近は初代吉田の方がまだ良いです。
ホルモン焼肉は原商店で買って自宅でやった方が新鮮で美味しいです。
-
14252
匿名さん 2022/01/23 23:31:37
自宅でやると、あとで部屋の匂いが気になるからなぁ。
-
14253
匿名 2022/01/23 23:39:39
>>14252 匿名さん
ゆかいふるだとすべての部屋が数日間は焼肉屋さんになりそうですね。。。換気性能とかどうなんでしょう。
-
14254
マンション検討中さん 2022/01/24 00:35:20
今回売り出されているゲート東は駐車場ビューなのと、横丁飲食街?の匂いが気になるんだよね、西向きはすごいいいと思ったが、中住戸が全部分譲済みになるとは、、先着順の角部屋の間取りは酷すぎだし。4Fいつうりだすんだろう。
-
14255
匿名さん 2022/01/24 01:49:25
>>14254 マンション検討中さん
ゲート東14階、13階、12階は駐車場を越えているので心配は大丈夫かと。
-
-
14256
匿名さん 2022/01/24 01:53:29
>>14254 マンション検討中さん
間取りがどうたら考えるは人それぞれでは?実際にGK4の角部屋は残る所、低層の2部屋だけですしね。
-
-
14257
検討板ユーザーさん 2022/01/24 02:20:08
-
14258
eマンションさん 2022/01/24 02:52:49
>>14257 検討板ユーザーさん
1月17日付けの価格表ですよ、ネガさん。目覚めましょ。
-
14259
匿名さん 2022/01/24 03:05:42
こんなに部屋の人気・不人気がクッキリしてるマンションも珍しい
-
14260
マンション検討中さん 2022/01/24 03:33:25
残ってる角部屋は居室面積重視の人には辛いですよね。
眺望と廊下のゆとり重視ならいいけど。
-
14261
口コミ知りたいさん 2022/01/24 06:39:49
先着戸数が17戸になってますね!1月14日にオープンして10日間で30戸以上売れた結果になりますかね。やはりゲート東側はほぼ完売だったようです。価格表はまだ更新されてないので正確には分かりませんがそのように推測します!詳しくご存知の方教えて下さい!
-
14262
口コミ知りたいさん 2022/01/24 06:51:15
>>14261 口コミ知りたいさん
すいません、営業期間考えると販売期間は一週間でした!今日からまた内覧会のために2週間程度お休みするみたいです!ご参考までに!
-
14263
通りがかりさん 2022/01/24 07:01:14
すげえ 買い煽りだったけど、蓋を開けたら売れ残り。販売期間とか、「ほぼ完売」とか、弁解はいいです。
-
14264
口コミ知りたいさん 2022/01/24 07:16:20
>>14263 通りがかりさん
ネガさんここが販売好調過ぎて苦しそうなので参考になる1個押してあげました。ここは情報交換の場なので明らかな邪魔者は排除したいですね。
-
14265
匿名 2022/01/24 07:18:02
>>14263 通りがかりさん
売れ残り、非人気マンションって事で別のマンションにしましょう。
で良いですか?
確かに先着順の北向き中心に残ってますが、
買い煽りの人は、ゲート東向きの5期2次はほぼ要望が入っている、見込み立ってるみたいな文章でしたよ?。
煽りか、事実かは2月下旬の販売まで真実は分かりません。
-
14266
匿名さん 2022/01/24 07:24:53
>>14263 通りがかりさん
ブライトタワーの頃から完成売り視野に入れて長期販売予定ですって言ってたぞ。無知の方かな?
-
14267
匿名 2022/01/24 07:32:53
>>14263 通りがかりさん
売れ残り、非人気マンションって事で別のマンションにしましょう。
で良いですか?
確かに先着順の北向き中心に残ってますが、
買い煽りの人は、ゲート東向きの5期2次はほぼ要望が入っている、見込み立ってるみたいな文章でしたよ?。
煽りか、事実かは2月下旬の販売まで真実は分かりません。
-
14268
匿名さん 2022/01/24 09:38:35
>>14266 匿名さん
売ろうとしてて売れないのと最初から売らないのは違うんだよ。今余ってるのは前者ね。お勉強。
-
14269
匿名さん 2022/01/24 09:43:46
>>14268 匿名さん
仮に必死に売ろうとしてて売れてないとして、
深刻な状況の中でも5期2次以降の引き渡しを更に後ろ倒しして売り上げ調整するのはなんででしょうか。
気になりますので、ぜひ教えて下さい
-
14270
口コミ知りたいさん 2022/01/24 09:45:44
>>14268 匿名さん
苦しい紛れの弁解ですね。あなたがディスればディスるほど売れ行き絶好調になってますのでどうぞご自由に!あ、そういえばあなた営業さんに直接聞いて今回の販売物件は14階の半分ぐらいしか要望書入ってないとか言ってませんでした?本当詐欺師なのがばれましたね!笑。訴えられてもいいレベルですよ。情報交換の妨げになるのでどうぞ他の素敵なマンションをご検討下さい。
-
14271
匿名 2022/01/24 09:55:15
あれ。ひょっとして今週2戸しか売れていないのですか?
休業期間長かったのに、これだけ売れていないのってやばくないですか?
-
14272
匿名 2022/01/24 09:55:43
あれ。ひょっとして今週先着順住戸、2戸しか売れていないのですか?
休業期間長かったのに、これだけ売れていないのってやばくないですか?
-
14273
匿名さん 2022/01/24 10:10:48
-
14274
匿名さん 2022/01/24 10:22:08
-
14275
匿名さん 2022/01/24 11:00:19
>>14274 匿名さん
って事ですね
北西角低層と、北東角のカメクロ越えが値段差があまり無いからそっち狙い。
外れたら先着順。
-
14276
マンション検討中さん 2022/01/24 11:35:14
-
14277
検討板ユーザーさん 2022/01/24 11:50:17
先着順17戸ということはゲート東はすべて要望書入って完売ということですかね?南/東が好まれるの傾向はあるので仕方はないのですが、こちらの北向きはスカイツリーも見えて景色は素敵だと思いますけどね。
-
14278
マンション検討中さん 2022/01/24 12:04:11
>>14277 検討板ユーザーさん
要望書がいくら入ってるかと先着順の戸数はなんの関係もないですよ、、、たんに前期までの売れ残りが17戸ある、それだけです。
-
14279
匿名さん 2022/01/24 12:16:07
-
14280
匿名 2022/01/24 12:19:19
-
14281
匿名さん 2022/01/24 12:23:55
-
14282
検討板ユーザーさん 2022/01/24 12:24:35
>>14278 マンション検討中さん
今日付で更新されてる先着部屋は15部屋ですよ。公式ホームページで出てるのは17部屋。今回売りに出てる物件の24部屋中少なくとも22部屋以上は要望書入ってるんでしょ。先着の販売は2月5日からスタートなので5期2次販売(2月末~)開始まではこちらを集中的に販売すると思います。残り少ない先着部屋の販売動向が気になります!
-
14283
匿名さん 2022/01/24 12:25:01
ゲート北東角部屋は良いと思うよ。午前中は朝日を浴びて、夜にはゲートタワー東で唯一スカイツリーが見えるしね。ただGK4と同じで間取りがね。どこにテレビとか置くんだろうか?設計した人は、そういった配置は考えづに間取りを描いたのかと
-
14284
匿名さん 2022/01/24 12:26:47
いくら良いマンションでも高ければ売れない
そりゃあ長期的には値下がりはしづらいし亀戸No.1として伸びに期待できるとはいえ、本来の数年先までの値上がり分が野村の利益として織り込まれちゃってる価格だよね。
-
14285
匿名さん 2022/01/24 12:36:29
>>14284 匿名さん
亀戸の中古マンションと比較すると買いづらいですね。
駅No.1、大規模(タワー)、大規模商業直結で考えると坪単価380-400程度で他にありますか?
クロックオープンしたら単身者、DINKS共働き世帯中心に住みたい人増えそう。
-
14286
マンション検討中さん 2022/01/24 12:43:55
>>14282 検討板ユーザーさん
公式ホームページは1月17日更新なんで単純に先週から先着順2部屋売れたってことじゃないですか?
ゲート東の要望書どれだけ入ってるかここからはわからないと思いますよ。
-
14287
ミュファンさん 2022/01/24 12:56:17
まだ売れてないなら喜べよ!買いたいんだろ!ここは検討者書き込む場所!売れ行き怪しくて大丈夫ですか?って誰に聞いてるんだ。ここで売主から回答が得られるわけがないだろ!
-
14288
ミュファンさん 2022/01/24 12:59:21
買いたくない人が無理に買う必要はない
ここでお互いに中傷し合ったところで、誰もなんも得しないのは明白だ!時間の無駄!無駄な人生!
-
14289
口コミ知りたいさん 2022/01/24 13:14:54
もう頭おかしくなってるネガ達がどうしても現実否定したくて必死。物件概要も1月11日更新なのに全部書き変わってるし。今の価格表なら先着も15部屋に変わらないといけないのに17部屋になってるというのはゲート東側は既に完売見込みだろう。久々来たら相変わらず24時間張り付いてるクレストシティタワーズ浦安のネガがずっといて草。ここでネガせずにクレストシティタワーズ浦安の販売促進気にしなよ。誰も眼中にないけど。
-
14290
マンション検討中さん 2022/01/24 13:22:46
>>14289 口コミ知りたいさん
先着順概要の方は1月17日になってます...
まず先着順概要の方に5期2次の戸数を含めないと思いますよ。
-
-
14291
口コミ知りたいさん 2022/01/24 13:30:28
>>14290 マンション検討中さん
物件概要は1月11日なのに全て更新されてます、、そんなに信じたくなければ野村ホールディングスに聞いてください。お願いします。クレストシティタワーズが世界的に広がりますように。
-
14292
マンション検討中さん 2022/01/24 13:50:36
>>14291 口コミ知りたいさん
ネガ断定されてますが、私は契約者なのでクレストシティタワーズの人に荒らされたり迷惑受けてる側なんですけど...
普通に考えて5期2次を先着順の戸数に含めて記載しないです。含めるタイミングは2月下旬の販売が終了した後のタイミングだと思います。
熱くなりすぎて暴走しちゃってるポジの方か、ポジに見せかけたネガかわからないですけど、側から見たら荒らしのように見えてしまうのでポジだとしたら一回冷静になった方がいいと思いますよ。
-
14293
マンション検討中さん 2022/01/24 13:56:15
>>14292 マンション検討中さん
そうですよね
要望書入る≠販売済みだし
-
14294
匿名 2022/01/24 14:15:06
クレストシティクロス浦安って、気になって調べてしまった。全然ここの比較対象ちゃうやん!笑
まぁでも、ディズニーの花火近そうなのはええな!
-
14295
マンション検討中さん 2022/01/24 14:39:12
クレスト連呼=ビックリマンでしょ?契約者だったらお隣さんはご愁傷様だねw
-
14296
マンション検討中さん 2022/01/24 14:41:08
プラウドタワー亀戸、亀戸レジデンス、ザミッドランドアベニュー、パークハウス亀戸…は亀戸クロスと比較するとかなり坪単価が安いですよね。ここまで亀戸クロスの坪単価が高いのであれば駅直結がよかったですね。
まわりのマンションとの価格差が将来の不安要素です。
-
14297
匿名さん 2022/01/24 14:47:54
隣のブライトスクエアは築22年だけど、坪300超えで出てますね。
-
14298
口コミ知りたいさん 2022/01/24 14:51:23
>>14294 匿名さん
そうなんです。天と地ぐらいの差があるのにここにしがみついてる意味がわかりません。ディズニー近いんですね。ネガ、どうぞ夢の地獄へ~
-
14299
匿名さん 2022/01/24 14:55:06
パークタワー亀戸は高いので流石ですよね。そう考えるとブランド物の出物が少ないのが亀戸ってことですかね。
-
14300
契約者 2022/01/24 15:06:52
>>14295 マンション検討中さん
戦々恐々としてます
むしろ購入者よそおった他社営業であってほしいです
-
14301
マンション検討中さん 2022/01/24 15:31:26
こちらは高くて無理だったので、プラウドタワー亀戸の中古を検討しています。好きな間取りがまだ出てないので様子見です。商業施設楽しみですね。
-
14302
匿名さん 2022/01/24 16:47:39
-
14303
匿名さん 2022/01/24 21:52:39
>>14297 匿名さん
築年数気にならなければ、中古でも良いですよね。
プラウドタワー亀戸は、間取りも良さそう!
ソシオグランデの中古は、出てもすぐに売れちゃってますね。。
ミッドランドアベニューも少なくなってるし。
-
14304
匿名さん 2022/01/24 22:38:55
結局、先着順は2戸だけ売れた・・てことで良いんですかね?
-
14305
匿名 2022/01/24 23:44:07
>>14304 匿名さん
3戸?
角、北2Lが2部屋。
再開して2週間で10部屋くらい?
-
14306
口コミ知りたいさん 2022/01/25 01:34:24
>>14305 匿名さん
先着部屋は2週間で先週9戸+今週3戸=12戸ですね。残り15部屋は5期2時販売再開までは裁く戦略でしょうね。
-
14307
匿名 2022/01/25 03:14:02
-
14308
匿名さん 2022/01/25 05:20:15
>>14289 口コミ知りたいさん
横から見てても、浦安のマンション契約者に失礼だからやめたら?見苦しい。大丈夫なの?て意見も全てネガと決め付けたりマンション営業とか言ってるし。
そんなん他のマンションでも意見はあるけど、こんな変な返ししてる人居ないよ。
ヤバ過ぎる契約者居るね、ここ。近隣部屋の入居者と今後揉めそうね。
-
14309
匿名さん 2022/01/25 05:23:29
>>14295 マンション検討中さん
別人じゃない?激昂して上から目線で返してくるのと、ビックリマンと、クレストなんとか連呼の契約者3名くらいと思うよ。異常なポジ。
どちらにせよお隣や上下部屋はご愁傷様だわ。
-
14310
検討板ユーザーさん 2022/01/25 08:17:09
火曜日投稿がないところを見ると営業っぽいけどね、、、
-
14311
検討板ユーザーさん 2022/01/25 11:33:41
ここはネガさんが多いけどTwitterは亀が増えて楽しそうですね
みなさん幸せそう。
試しにDMで聞いたらメリットもデメリットも教えてくれてすごく参考になりました。
早く契約してあっちに行きたいです!
-
14312
口コミ知りたいさん 2022/01/26 05:54:00
-
14313
検討板ユーザーさん 2022/01/26 05:54:59
-
14314
口コミ知りたいさん 2022/01/26 07:24:57
>>14313 検討板ユーザーさん
不動産会社の絡みが多いってことですか?昨日はそこそこ有ったような・・・
-
14315
匿名さん 2022/01/26 07:43:51
モデルルームしばらく休みに入ったのも影響してそうですね
-
14316
匿名さん 2022/01/26 08:42:42
GK5の14階、13階は8300万円台とありますが、具体的に幾らなんでしょうかね?
-
14317
匿名さん 2022/01/26 08:54:41
>>14316 匿名さん
西側の価格から8398、8348だと思います。
-
14318
匿名さん 2022/01/26 12:18:48
-
14319
匿名さん 2022/01/26 12:30:58
商業施設の全てのテナント情報はいつ頃分かるのでしょうか?
-
14320
匿名さん 2022/01/26 12:33:46
-
14321
匿名 2022/01/26 23:49:10
-
14322
評判気になるさん 2022/01/27 01:14:34
-
14323
匿名 2022/01/27 01:43:50
-
14324
購入経験者さん 2022/01/27 02:10:17
>>14323 匿名さん海浜幕張の駅近くにある寿司屋ですね。うまいですよ。。
-
14325
匿名さん 2022/01/27 02:48:43
-
14326
マンション検討中さん 2022/01/27 04:53:20
亀戸クロックさんが、飲食系に力が入っているんですね。
単身、共働き世帯は、マンションに住むと便利で人気でそう。
-
14327
周辺住民さん 2022/01/27 05:34:25
コロナ禍が続いていますが、
赴任してくる家族向けに貸し出す場合には、良い物件だと思います。
-
14328
口コミ知りたいさん 2022/01/27 10:17:46
ガヤガヤ言うのもいなくて平穏ですね。こんな感じがいいのか荒れた方が良いのか?私は刺激があった方が楽しいですwww
-
14329
匿名さん 2022/01/27 10:43:11
-
14330
匿名 2022/01/27 14:21:29
回転寿司はもりいちより良いんでしょうか?
家族で行けるのは良いかもですが、亀戸にはもりいちありますよ!
-
14331
マンション検討中さん 2022/01/27 18:49:31
-
14332
匿名さん 2022/01/27 23:50:33
亀戸は再開発ではないのが残念なところですが、もし亀戸クロスが(東口全般の)再開発案件の一つなら、もっと坪単価が高かったでしょうね。現状の坪単価との差分に再開発の価値は・・・大いにあったでしょう。東口が使いやすくなりますし。
-
14333
匿名 2022/01/28 00:22:46
-
14334
職人さん 2022/01/28 11:29:16
津田沼タワーの時と同じ
それよりも前だと
ライオンズタワー柏と同じ
ここの掲示板のサラリーマンを見ているとそう思う
なぜ人間という生命体は同じ行動をするのか
-
14335
検討板ユーザーさん 2022/01/28 12:56:25
広域だとここ以外も続々でてきて、勢い落ちただけでは?先着順も結構あるし。
-
14336
匿名さん 2022/01/28 13:01:32
>>14335 検討板ユーザーさん
5期2次は、すでに抽選みたいですよ。
-
14337
匿名さん 2022/01/28 13:22:48
ブランズ豊洲も終わり、ここももう少しで終わるとなると、いよいよ目玉物件がなくなってきましたね
-
14338
検討板ユーザーさん 2022/01/28 13:44:39
>>14336 匿名さん
完売+抽選ですよね。豊洲、勝どきの価格で驚愕して急遽舵切った人も多そう。豊洲は3LDK75平米だとすでに1億1千万超えてますからとても割安に感じるでしょうね。ここは商業施設出来次第街がらっと変わるでしょね。サンストリート時代が50店舗で年間訪問者数1000万人(売上180億円)でしたから今発表されてる店舗の顔から推測するとオリナスは軽く超えそうです。総武線タワーマンションの象徴と言われるブリリア東京が3LDK1億1~2千万の市場価格を形成してるのでプラウドタワー亀戸クロスも負けじとこれから急激に値上がりすると見込みます。商業施設が出来、賑わう頃にはもう遅いかもですね。ブランズ豊洲の先着順が大量に出た頃にほとんどの人がその価値に気づかなかったように。
-
14339
マンション検討中さん 2022/01/28 13:59:40
>>14338 検討板ユーザーさん
営業の焦り見えてるよ。そんなにお客さんを高値づかみさせたいの(・_・?)オミクロンの状況分かっているのか?そろそろ新築の相場が崩れていくと思うし、ここは亀戸、夢見すぎは要注意。
-
14340
名無しさん 2022/01/28 13:59:43
>>14338 検討板ユーザーさん
オリナス越えはありえない・・・折角買ったので期待する気持ちは分かりますが、、、
-
14341
匿名さん 2022/01/28 14:14:35
-
14342
匿名さん 2022/01/28 14:18:42
>>14340 名無しさん
いま判明してるラインナップからみてオリナスは余裕で超えるでしょう。錦糸町は1つ1つの商業施設単位では微妙だから。
-
14343
匿名さん 2022/01/28 14:19:50
オリナスが勝ってるテナントあげるとすれば、、トイザらス?
-
14344
評判気になるさん 2022/01/28 15:07:42
錦糸町も亀戸も外部からみたら兄弟みたいなものです。セットにされるので。喧嘩しても意味がありません。
-
14345
匿名さん 2022/01/28 15:30:20
>>14341 匿名さん
あの辺はPARCOやアルカキット、テルミナと複合的に恵まれてるから凄いわ
-
14346
匿名さん 2022/01/28 15:33:23
-
14347
匿名さん 2022/01/28 17:04:00
>>14338 検討板ユーザーさん
施設ができあがったときが価格的にはピークでしょう
-
14348
匿名さん 2022/01/28 23:35:24
-
14349
匿名さん 2022/01/28 23:58:36
マンション併設のオリナスと比べてただけなのに、いつのまにか錦糸町と戦わされてた
-
14350
マンション検討中さん 2022/01/29 00:19:45
質問ですが、このマンションの先着順部屋でも価値はあると思いますがどうですか。先着順って人気がない部屋だなどはありますでしょうか。
-
14351
匿名さん 2022/01/29 00:35:37
>>14350 マンション検討中さん
マンションに価値があるかどうかが全てですよ。将来売る時に先着順かどうかなんて誰も知りませんから。
-
14352
マンション検討中さん 2022/01/29 02:04:24
先日モデルルーム行った際は、東向きは抽選の可能性あるけど今の段階でめちゃくちゃ殺到している訳ではないって言ってましたよ。2年前に売り始めた時から目標に変更はなく、来年の3月までに完売すれば良いと言ってました。
-
14353
マンション検討中さん 2022/01/29 02:29:52
BTTは下がり天井がとにかく酷くて、専用部の仕様もグレードが低い。一番ネックはベランダに何も置けない、外干し禁止だもよね。ここはベランダがめっちゃ広くてフル活用出来るから実用面積で全然違うよね。それぞれ長所、短所あるけどベランダが自由に使えないのは個人的にでかすぎた。トランクルームもなく防災備蓄品ルームになってるのも個人的にはマイナス。立地と建物はかっこよかったけど。私がみてる所がマイナーなんですかね。
-
14354
評判気になるさん 2022/01/29 04:11:13
-
14355
匿名さん 2022/01/29 05:04:27
>>14353 マンション検討中さん
いやいや、外干し禁止は見識だと思う。
ここ入居したら分かるけど、洗濯物が一面にたなびいてる光景は引くよ。生活感丸出しで団地そのものに見えてしまう。
-
14356
マンション検討中さん 2022/01/29 05:28:37
ここは東西南住宅街なので洗濯物みんな干してますよ。このマンションだけ見て引くとか言われても。
ベランダも大きな物干しスタンド置けるほど奥行あるようですし干し方なんて色々工夫できると思います。
-
14357
匿名さん 2022/01/29 06:35:33
-
14359
マンション検討中さん 2022/01/29 07:17:20
-
14360
匿名さん 2022/01/29 07:53:02
-
14361
匿名さん 2022/01/29 08:44:20
>>14349 匿名さん
そりゃすぐの徒歩圏内に大きなニトリとアルカキットやPARCO、クイーンズ伊勢丹とかあるからね、すみだフードホールとか
併設の総合力じゃ錦糸町オリナス併設の比では無い
-
14362
匿名さん 2022/01/29 09:11:00
何気に亀戸クロスから錦糸町って徒歩でも行けるぐらいの距離だから、そこも魅力よね。
-
14363
匿名さん 2022/01/29 09:11:31
-
14364
周辺住民さん 2022/01/29 09:23:49
>>14361 匿名さん
錦糸町のクイーンズ伊勢丹はだいぶ前に閉店したよ。いまは亀戸にある。
-
14365
匿名さん 2022/01/29 12:02:31
>>14355 匿名さん
パークタワー勝どきもベランダに洗濯物干せるよ。
あっちの方なんてイメージ映像とか外国人しか登場させず高級感アピールしてるのに売った後は生活感丸出しOKってどうなの?って思う。
亀戸は地域共生を謳ってて、形状もタワーじゃないし、別に誰も引かないよ。
-
14366
匿名さん 2022/01/29 12:13:19
-
14367
マンション掲示板さん 2022/01/29 12:25:55
錦糸町は昔と比べて、既にすごく便利に生まれ変わりましたよね。亀戸も同じく東京都の7大副都心なので、人口がここから増えたら、また新しくお店等ができたり、他にも徐々に開発されていくと思うので、楽しみです!今ののどかで伝統ある街並みの亀戸の感じもすごく好きなので、良さは残していってほしいですが。
小岩や本八幡なんかも再開発ですごく変わって来てますよね。
-
14368
匿名さん 2022/01/29 12:37:53
>>14365 匿名さん
PTKはここみたいに大通りに面してないから大丈夫なんじゃない? 人通り少ない路地と運河に挟まれてるからね。
ここは京葉道路で信号待ちしてる人から丸見えだからなぁ。
-
14369
マンション掲示板さん 2022/01/29 13:04:47
>>14368 匿名さん
丸見えって言ってもみんな普通にレースカーテンするんでは?
-
14370
匿名さん 2022/01/29 14:26:47
>>14368 匿名さん
かつどきは、用語的には運河ではないですね。
海の埋め立て地域なので、違う用語ではないでしょうか。
-
14371
ご近所さん 2022/01/29 14:31:37
3LDK ダンボール50箱 2トンロング 3LDKからの引っ越し
3人掛けソファも65インチのテレビと50インチのテレビとダイニングテーブルと自転車、ドラム洗濯機にベッド、机、椅子、収納ケース×5、食器類大量
レディアス引越センターを使って4万2000円でした。
墨田区江東橋からの引っ越し
-
14372
通りがかりさん 2022/01/29 15:59:47
-
14373
マンション検討中さん 2022/01/29 21:38:35
-
14374
匿名さん 2022/01/29 23:24:18
-
14375
マンション掲示板さん 2022/01/30 01:26:59
>>14374 匿名さん
それ言ったらどこの家も丸見え。
一軒家とかマンション低層は特に。
ここは注目のマンションだから最初のうちは目につく人もいるんだろうけど、だんだん人の洗濯物なんて、どうでもよくなる。住んでるから見えてるね、程度に。
もし気になるなら、見える側にバスタオルを干せば、下着と見えないですよ(^^)
-
14376
匿名 2022/01/30 02:11:41
>>14375 マンション掲示板さん
あまり理解してもらえてないようですが、景観の問題です。
洗濯物を干すことが禁止されているところもあるんですよ。
-
14377
マンション掲示板さん 2022/01/30 02:14:24
>>14376 匿名さん
外干し可能にしたのは、景観より住む人の事考えての事なんでしょうね。
-
14378
匿名さん 2022/01/30 02:16:17
-
14379
匿名さん 2022/01/30 02:38:30
バスタオルなんて前面に干したら、ますます団地感丸出しだよ。。
-
14380
匿名さん 2022/01/30 03:23:42
一定以上の生活になると乾燥機とクリーニングが基本で洗濯物外干しなんてしないですからね。他住人が洗濯物干しまくってるところに住むのが嫌になりますし。
ただ、ここはそんな人が住むマンションではありませんので、野村の設定は適正です。
-
14381
マンション掲示板さん 2022/01/30 04:22:40
>>14379 匿名さん
どんなカッコイイマンションでも、人が生活してるからね
普段乾燥機でも時には太陽光でシーツ干したいとかって人もいるから、景観良かろうが何も干しちゃいけないマンションは住みづらいって人もいるよ
バスタオル干してるのも気になるなら、もうこのマンション見ることやめときなw
-
14382
マンション検討中さん 2022/01/30 04:51:27
洗濯物干すだけじゃなくてベランダに観葉植物置いたり室内カフェみたくインテリアしてる私にはベランダが使えないところは検討の余地がありません。ここ購入ポイントにしてるタワーマン検討者かなりいますよ。あと、ここはタワマン景観損ねるほどむっちゃくっちゃに洗濯物干すひとはいないからネガさんの心配は不要かと。
-
14383
匿名さん 2022/01/30 04:59:26
うちはここ買うに当たってドラム式洗濯機に買い替える予定です
-
14384
通りがかりさん 2022/01/30 05:46:37
うちもドラム式に買い換える予定だけど、全部タンブラー乾燥はしないかなー
-
14385
匿名 2022/01/30 06:07:32
>>14382 マンション検討中さん
ここは亀戸ですよ。
布団が各住戸のベランダに並べられている姿が想像できます。
布団を干すのにちょうど良い手すりも付いていますしね。規約上はNGのようですが。
-
14386
匿名 2022/01/30 07:30:40
えーまたこの話題?いい加減飽きたんだけど
もっと盛り上がる話ない?
-
14387
マンション掲示板さん 2022/01/30 08:44:30
-
14388
マンション比較中さん 2022/01/30 10:59:03
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
14389
マンション検討中さん 2022/01/30 11:41:01
東もしくは北を検討中ですが、北は先着順で坪単価がとても高いです。その理由は何でしょうか。将来損しないですかね?
-
14390
匿名さん 2022/01/30 11:41:56
>>14382 マンション検討中さん
納得行く買い物されたのに、なぜそんなに必死なのですか?
-
14391
匿名さん 2022/01/30 12:10:16
>>14389 マンション検討中さん
眺望ですね。スカイツリーまでほぼ確定眺望なのは大きい。あとタワーは北向きの需要かなり高い。南・西は暑いから避けられる傾向あります。
-
14392
匿名さん 2022/01/30 12:21:01
亀戸だからとかいままでの身勝手な固定概念はどうでも良いです。
このマンションは日本人の平均年収以上を稼いでいる方なので住民の質を考えて発言して下さいね。
-
14394
名無しさん 2022/01/30 13:29:22
>>14392 匿名さん
平均年収以上稼いでる方=住民の質が良いではないと思いますが
-
14395
マンション検討中さん 2022/01/30 13:52:50
東京の平均年収438万円×3=1300万円以上がここの主な購入層でしょ。ただ上回るだけじゃなくて遥かに越えてます。資産、年収と住民の質は恐ろしい程比例します。経験してみてください。
-
14399
匿名さん 2022/01/30 22:58:46
そもそも住民の年収なんてわからんやろ。
たまたま親や親類の遺産が入ったのかも知れんし、株や投資で当たったのかも知れんし、ようは金さえあれば住めるわけだから、年収は分からんし質なんてもっ分からんわな。
-
14400
匿名 2022/01/30 23:28:23
田舎の母子家庭育ちの契約者ですが、住民の質を下げていて恐縮です。。。_| ̄|○
先日、母を内覧会に招待したら喜んでました。入居したらゲストルームに招待したいです。
口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件