東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-20 11:51:46

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 14152 匿名さん

    7980万円ぐらいが妥当だと思います。
    それぐらいでないと買うメリットがないかと。

    [一部テキストを削除しました。]

  2. 14154 匿名

    >>14143 匿名さん
    西向きのようですね。明治通りまでマンションやビルが建ち並んでいます。今売っているゲート東の方が眺望良さそうな気もしますが。

  3. 14155 匿名さん

    >>14154 匿名さん
    西向きだと、都心、湾岸マンション群が見えて綺麗やと思う。
    スカイツリーも部屋から見えるかも。

  4. 14156 匿名さん

    >>14154 匿名さん

    抜けていれば眺望がいいとは言い切れないと思いますよ。
    これから売り出すゲート東の低階層は所詮駐車場ビューか隣のマンションビューだし。

    西側だったらまだスカイツリーや富士山などが期待できるのでは?

  5. 14157 通りがかりさん

    >>14143 匿名さん
    購入時経費5%と売却時経費4%と考えるとほとんど利益でないですね

  6. 14158 マンション検討中さん

    >>14153 匿名さん
    いくら強気相場とは言え、マーケットを牽引しているのは千代田港中央区の都心3区であって、江東区豊洲はあり得ても、亀戸が全体マーケットの平均相場を引き上げているってことはまず無いからね。その点理解してないから、9000万円発言とか出るんだろうけど。

  7. 14159 匿名さん

    ここがマーケットの下支えとなってるのは間違いないですけどね

  8. 14160 匿名さん

    >>14157 通りがかりさん

    それ考えると10%上がらないと儲からないのか。

  9. 14161 通りがかりさん

    >>14160 匿名さん
    儲けたいならできるだけ安く買わないと右から左に流すだけの仲介会社のカモです。

  10. 14162 匿名

    こちらのマンションの間取りははリビングインが多いのでしょうか?

  11. 14164 匿名

    [No.14150~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 14165 匿名さん

    >>14160 匿名さん
    短期転売だと税金もあるから2割は上がらないと。
    ブロガーに煽られて買ったものの、結局仲介儲けさせて終わりのパターンでしょうかね。

  13. 14166 マンション掲示板さん

    ネガが騒ぐ=販売好調は公式です。

  14. 14167 匿名

    今の住まいはリビングインですが買い替える時はリビングインは絶対に嫌です!リビングインが良いのは子供を監視したい親だけでは?

  15. 14168 検討板ユーザーさん

    十分な広さがあるのであればリビングインは微妙だね。60平米台3ldkとかなら居住スペースを広める意味で致し方ない。

  16. 14169 匿名

    このマンションの3LDK(60平米台)の洋間はリビングインで3帖とか・・・

  17. 14170 マンション掲示板さん

    14167、14168、14169同一人物ネガお疲れ。一番小さい洋室でも最低5畳だよ。てか3LDKは全部73平米以上だし。クレスXXテXタワーX浦安が60平米の洋室3畳なの?みんなにおすすめしたのに恥ずかしくて頭が上がらないよ。デマ流して営業妨害して、逮捕されて早く顔ばれしてね。どんな人間か気になるから。テレビで見れる日を楽しみにしてる!君が書いた内容は全部ここに記録されてるから消しても無駄だよ。

  18. 14171 口コミ知りたいさん

    >>14170 マンション掲示板さん
    必死ですね・・・

  19. 14172 匿名さん

    >>14170 マンション掲示板さん
    あなた、もうちょっと冷静になった方がいいよ。
    気持ちは分かるけど、このマンションのイメージを落としてるだけだよ。

  20. 14173 匿名さん

    ビックリマンとか特定マンション名指し連呼とか、上から目線が過ぎてるのとか、契約者のイメージが残念、、

  21. 14174 マンション掲示板さん

    14171、14172、14173必死なのはネガのあなた。

  22. 14175 匿名さん

    >>14166 マンション掲示板さん
    5期2次は、抽選住戸ありそうですね。
    角と中住戸の2L、ゲート側の角(端の部屋)辺りは抽選かも。

  23. 14176 マンション掲示板さん

    >>14175 匿名さん
    3LDK中層階8300万円台でも安かったんですかね。今週はまた週末人増えたら倍率高くなりそうですね。次期の販売はまたしばらく内覧会でお休みですし。先週はずっと予約入っててなかなかMR予約出来ませんでした。悩ましい所です。

  24. 14177 口コミ知りたいさん

    この先リリビングインは少子の中で間違いなく否定的な間取りになります。その時商業施設とかで騒いでいますけどローン残高割れの心配はないのでしょうか?

  25. 14178 eマンションさん

    >>14177 口コミ知りたいさん
    逆に子供なし2人であればリビングインでよくない?いたら分けた方がいいとおもう

  26. 14179 匿名さん

    リビングインの方が
    良い子が育ちますよー

  27. 14180 匿名さん

    >>14177 口コミ知りたいさん
    リビングインという要素だけで残債割れしてたら不動産市場大変なことになりますよ

  28. 14181 匿名さん

    今は、問い合わせが多いみたいでモデルルーム大盛況みたいですよ。

  29. 14182 匿名

    また来週から内覧会でモデルルーム閉まるんでしたっけ。

  30. 14183 口コミ知りたいさん

    >>14170 マンション掲示板さん
    めちゃネチネチキレててワロタ

  31. 14184 匿名さん

    >>14182 匿名さん
    先着順狙いは、今週いけないと厳しい。
    北向き2Lは、大丈夫との事。

  32. 14185 匿名さん

    >>14183 口コミ知りたいさん
    ここのポジさんは、煽り耐性が低すぎるよねw

  33. 14186 口コミ知りたいさん

    平米数の大きな部屋にはリビングインはないですね。

  34. 14187 匿名さん

    近隣の中古いろいろ出てますね。あの中古価格はどうなんでしょう。売れるのかな。別エリアですが親戚のところは購入希望者がいたのですが、自宅で教室?スタジオ?やってる住人がいるとわかり見送りに。管理違反なのにおもいきり宣伝。大迷惑ですね。

  35. 14188 匿名さん

    第五期2次も先着順ですか?ゲート東の3LDKの要望書の提出具合は良いんですかね?

  36. 14189 匿名さん

    >>14188 匿名さん
    角部屋は、抽選っぽいです。

  37. 14190 マンション掲示板さん

    先着だったのは90戸以上が一斉に出たときの残り分でしょ。もう既にほぼないけど。ネガのやり方は色々ですね。それ以外は全部抽選だったし。

  38. 14191 検討中さん

    >>14188 匿名さん
    引き合いが凄いと聞きました。
    抽選になる住戸もあるかもしれません。

  39. 14192 検討板ユーザーさん

    抽選が凄いとか売れ行きが凄いとか投稿してるのぜーんぶバッチ付きなんだよね。つまり暫く前からこの掲示板に貼り付いてる=検討者ではない、、、本当の検討者は騙されて掴まされないように注意だよー笑

  40. 14193 マンション掲示板

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  41. 14194 通りがかりさん

    >>14193 マンション掲示板さん
    亀戸の世界観が変わりました。ビックリ。野村さん気合い入りすぎてませんか?

  42. 14195 匿名

    >>14192 検討板ユーザーさん
    初心者マークだと説得力ないですよ(バッチ付きの検討者より。)

  43. 14196 周辺住民さん

    >>14193 マンション掲示板さん
    今日、工事を見てました。
    このライトアップのために、作り直ししてたんですね。
    なぜ、出来たオブジェを壊すのか、やっと判りました。
    そういえば、自転車屋さんの看板も1Fの駐車場入り口の横店舗に出てましたね。

  44. 14197 職人さん

    本日時点だとGL4の部屋は全部要望はいってた。
    74平米のモデルルームタイプの部屋は14階(今回売り出しの最上階)のみ半分くらい。12,13階は全然。2LDKはまだ入ってないっぽかったね。

  45. 14198 検討中さん

    >>14197 職人さん
    2月下旬の販売までに、どれくらい入りますかね。

  46. 14199 匿名さん

    >>14197 職人さん
    ????そんな不調だったら2月5日まで休む訳ないと思います。
    私はゲート東低層狙いなのでMRだけ訪問して要望書は出してませんが、私が相談してる間に立て続けにMRに来られた方が何組もいらっしゃいました。予約するの難しくいかにも完売する雰囲気でしたけど今日締め切りでその状況は信じられないですね。営業さんに聞きましたか?

  47. 14200 通りがかりさん

    今だと高いんで3LDKが中古5千万台になったら買います。カメクロもこれからの市況だと3年以内にはなる可能性ありますよね。

  48. 14201 匿名さん

    >>14197 職人さん
    あんまり売れ行き良くなさそうで残念。
    クロックのオープンに期待ですかね。

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