東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 1341 口コミ知りたいさん

    今決めちまうのはリスク高すぎだね
    コロナパニックが拡がってきてる現状なら尚更
    2年から3年スパンで他の物件を含めて検討するのが正解だろうね

  2. 1342 マンション検討中さん

    どうせ新築で検討するなら1,2年待ったぐらいじゃ下がらないと思います。

    中古はわかりません。

  3. 1343 匿名さん

    新築案件は減ってるし、中古は高止まりしてる気はするけど築浅出てこないし、今見送っても数年後もたいして変わらない不動産市況のように思える。
    今欲しい人にとっては厳しい環境だよね。

  4. 1344 マンション検討中さん

    ネガ多いが、ここは売れるよ。周りに競合がいないのだもの。ここ以外に周辺でモール再開発付きのタワマンあったら教えてくれ。

  5. 1345 マンション検討中さん

    >>1344 マンション検討中さん
    競合がいないから、亀戸の中古市場がこのマンションに釣られて値上がりするのか逆に心配だよ。
    新築は明治通り沿いのハセコー案件にちょっと期待かな?
    良い意味で亀戸が活性化してくれるといいなと思ってる。

  6. 1346 マンション検討中さん

    プロジェクト内容のわりに、実需が多そうなので(褒め言葉)、住む人にとっていいマンションになりそうですね。

  7. 1347 匿名さん

    第1期は営業さんの言葉通り絶好調なんでしょうか?

  8. 1348 マンション比較中さん

    そりゃ昔の中畑みたいに全然駄目でも絶好調と言うだろ
    マンション営業は、空元気であろうがコロナに感染していようが、常に強気でなくちゃいかん
    トップダウンが徹底してると思うよ

  9. 1349 口コミ知りたいさん

    いよいよ来週から申込み期間!待ったなしですねー。

  10. 1350 匿名さん

    来週からのはブライトの西側の100戸チョイでしょ
    焦りは禁物です。
    今の状況から見ればじっくり様子を見るのが正解。

  11. 1351 匿名さん

    販売戸数増えましたね!

  12. 1352 匿名さん

    普通は変えないでしょ(いろいろな意味で)

  13. 1353 口コミ知りたいさん

    >>1351 匿名さん
    141戸から?

  14. 1354 匿名さん

    >>1353 口コミ知りたいさん

    はい。150戸だそうです。

  15. 1355 マンション検討中さん

    最上階、東の2戸以外は全部出てますねー
    どんな人が住むんだろー

  16. 1356 口コミ知りたいさん

    >>1354 匿名さん
    そうなんですねー。どのお部屋が追加されたかお分かりになりますか?

  17. 1357 匿名さん

    >>1356 口コミ知りたいさん
    当初販売予定の部屋と同じですが、販売する階数が増えてます。

  18. 1358 口コミ知りたいさん

    >>1357 匿名さん
    なるほど。ありがとうございます。倍率が気になるのでちょっと営業の方にに電話してみようかな。

  19. 1359 マンション検討中さん

    階数に指定なければ抽選にはならなそうだね
    24、17、16辺りは人気ありそう

  20. 1360 匿名さん

    >>1354 匿名さん

    結構出すようですね。2020年の人気マンションになりそうだな。

  21. 1361 マンション検討中さん

    >>1359 マンション検討中さん

    実際うちはその辺りが希望でしたが
    抽選確実だったので階数を変更しました。

  22. 1362 口コミ知りたいさん

    >>1359 マンション検討中さん
    24が人気あるのは分かるけれど、17,16あたりが人気なのはなぜですか?

  23. 1363 マンション検討中さん

    住んだら、楽しそう。。。

  24. 1364 マンション検討中さん

    >>1362 口コミ知りたいさん

    1359じゃないし、
    どうして人気なのかは知らないけど
    私が迷った時に考えたのは
    16階は低層階エレベーターの一番上で、
    その下の階とはそんなに価格の差が大きくなく、
    その上の階とは差が大きいのでお得かなと。

    逆に高層階のエレベーターを使いたいなら
    17階が一番安いし、
    エレベーター利用の時もノンストップで1階にも17階にも行けるのはかなり便利だなと。

  25. 1365 マンション検討中さん

    ちなみに63㎡だけは全階出てるので
    抽選率高そうだし、東でも競争率高そうですね。

  26. 1366 購入経験者さん

    購入希望していたがさすがに今後の社会状況がわかるまで安易に購入できない。
    こんな考えの方は自分を含めて少なからずいる、むしろ多いような気がします。
    余裕のある方々は関係のないことかもしれませんが。

  27. 1367 口コミ知りたいさん

    >>1364 マンション検討中さん
    16階は毎日のエレベーター利用でストレスが溜まりそうです。17階は快適かもしれませんが、朝のラッシュ時などは高層階から乗ってきた人でいっぱいで乗れないケースもでてきそうですね。悩ましいです。

  28. 1368 口コミ知りたいさん

    >>1365 マンション検討中さん
    79平米の部屋も一部を1期に解放したようですね。今出ていない部屋は抽選漏れた人の救済用といったところでしょうか。

  29. 1369 マンション検討中さん

    >>1366 購入経験者さん

    そのような慎重派の方々に感謝します。

    今の不安定な状況にもかかわらず
    一期の販売対象戸数が増えたのは
    人気があるからこそだと思いますので。

    慎重派の方々がいらっしゃらなければ
    一期の競争率が今以上に高まっただろうと思います。

  30. 1370 口コミ知りたいさん

    >>1369 マンション検討中さん
    なるほどー。いろんな考え方がありますな。

  31. 1371 購入経験者さん

    >>1369
    その判断が吉と出るといいですね。
    現段階では逆になりそうですが。

  32. 1372 匿名さん

    完売はどうかなって正直思う
    この駅近レベルで売れないこたないんだろうけど
    ここよりコスパいい物件は他にあるよね

  33. 1373 マンション検討中さん

    >>1372 匿名さん
    竣工後も売るつもりみたいだし、
    どこもかしこもすみふ方針みたいですよ

  34. 1374 匿名さん

    >>1372 匿名さん
    他にあるなら教えて下さい。


  35. 1375 マンション検討中さん

    >>1372 匿名さん
    コスパだけで物件を選ぶなんてチャレンジャーですねw

  36. 1376 マンション検討中さん

    最悪のタイミングだな。この状況で約1000戸はきつい

  37. 1377 マンション検討中さん

    しかし好評のようですね。手付金が1割準備できないと申込めないみたいです

  38. 1378 匿名さん

    できれば一千万の頭金ってところか
    最近のダウ見てると、吐き気が…

  39. 1379 口コミ知りたいさん

    要望書の登録状況から、私はいよいよ頭金の準備に入りました…なんだろ、嬉しいのだけど頭金が憂鬱…これがマリッジブルーというやつか。。

  40. 1380 マンション検討中さん

    手付金はローンに充当されるから納得できるけど、ローンの保証料や手数料が高いですよね。

  41. 1381 通りがかりさん

    現金で持っているよりも運用資産に回した方が良かったので、資産はあるけど現金がない人も結構いるのでは。そう言った観点でも、今の状況は逆風。

  42. 1382 匿名さん

    16階は降りるとき絶対に乗れるから人気あるんだって営業の人が言ってた

  43. 1383 匿名さん

    この相場状況の中で手付金負けるわけないでしょう。
    今日だけで野村不動産の株価もリート指数も5%以上暴落してます。
    手付金は高くしておかないと放棄されかねません。
    値付けが1ヶ月以上前なので正直2割くらいに設定したいのが本音だと思いますよ。

  44. 1384 口コミ知りたいさん

    >>1382 匿名さん
    確かに嘘ではない。でも各駅停車になったとき耐えられない。

  45. 1385 匿名さん

    低層用について、280戸程度を3基のエレベーターで賄う場合、どんな感じかご存知の方教えて頂けないですか?
    今の我が家は小規模だから、ピンときませんで。。。

  46. 1386 通りがかりさん

    第二期(東向き)の発売っていつなんですかね?

  47. 1387 匿名さん

    ちょっとこの経済じゃ手が出せない
    リーマン超えたやろ…

  48. 1388 匿名さん

    >>1383 匿名さん

    この物件ではありませんが、手付金100万円で買いましたよ。

  49. 1389 マンション検討中さん

    HPに価格表出てますね!
    新しい間取りも!

  50. 1390 マンション検討中さん

    >>1388 匿名さん
    手付金低くても売ってくれる物件もありますよ。競争率の低い物件、引き渡し直前の物件なら売主が了承する場合もあります

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