物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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1341
口コミ知りたいさん
今決めちまうのはリスク高すぎだね
コロナパニックが拡がってきてる現状なら尚更
2年から3年スパンで他の物件を含めて検討するのが正解だろうね
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1342
マンション検討中さん
どうせ新築で検討するなら1,2年待ったぐらいじゃ下がらないと思います。
中古はわかりません。
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1343
匿名さん
新築案件は減ってるし、中古は高止まりしてる気はするけど築浅出てこないし、今見送っても数年後もたいして変わらない不動産市況のように思える。
今欲しい人にとっては厳しい環境だよね。
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1344
マンション検討中さん
ネガ多いが、ここは売れるよ。周りに競合がいないのだもの。ここ以外に周辺でモール再開発付きのタワマンあったら教えてくれ。
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1345
マンション検討中さん
>>1344 マンション検討中さん
競合がいないから、亀戸の中古市場がこのマンションに釣られて値上がりするのか逆に心配だよ。
新築は明治通り沿いのハセコー案件にちょっと期待かな?
良い意味で亀戸が活性化してくれるといいなと思ってる。
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1346
マンション検討中さん
プロジェクト内容のわりに、実需が多そうなので(褒め言葉)、住む人にとっていいマンションになりそうですね。
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1347
匿名さん
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1348
マンション比較中さん
そりゃ昔の中畑みたいに全然駄目でも絶好調と言うだろ
マンション営業は、空元気であろうがコロナに感染していようが、常に強気でなくちゃいかん
トップダウンが徹底してると思うよ
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1349
口コミ知りたいさん
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1350
匿名さん
来週からのはブライトの西側の100戸チョイでしょ
焦りは禁物です。
今の状況から見ればじっくり様子を見るのが正解。
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1351
匿名さん
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1352
匿名さん
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1353
口コミ知りたいさん
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1354
匿名さん
>>1353 口コミ知りたいさん
はい。150戸だそうです。
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1355
マンション検討中さん
最上階、東の2戸以外は全部出てますねー
どんな人が住むんだろー
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1356
口コミ知りたいさん
>>1354 匿名さん
そうなんですねー。どのお部屋が追加されたかお分かりになりますか?
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1357
匿名さん
>>1356 口コミ知りたいさん
当初販売予定の部屋と同じですが、販売する階数が増えてます。
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1358
口コミ知りたいさん
>>1357 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。倍率が気になるのでちょっと営業の方にに電話してみようかな。
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1359
マンション検討中さん
階数に指定なければ抽選にはならなそうだね
24、17、16辺りは人気ありそう
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1360
匿名さん
>>1354 匿名さん
結構出すようですね。2020年の人気マンションになりそうだな。
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1361
マンション検討中さん
>>1359 マンション検討中さん
実際うちはその辺りが希望でしたが
抽選確実だったので階数を変更しました。
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1362
口コミ知りたいさん
>>1359 マンション検討中さん
24が人気あるのは分かるけれど、17,16あたりが人気なのはなぜですか?
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1363
マンション検討中さん
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1364
マンション検討中さん
>>1362 口コミ知りたいさん
1359じゃないし、
どうして人気なのかは知らないけど
私が迷った時に考えたのは
16階は低層階エレベーターの一番上で、
その下の階とはそんなに価格の差が大きくなく、
その上の階とは差が大きいのでお得かなと。
逆に高層階のエレベーターを使いたいなら
17階が一番安いし、
エレベーター利用の時もノンストップで1階にも17階にも行けるのはかなり便利だなと。
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1365
マンション検討中さん
ちなみに63㎡だけは全階出てるので
抽選率高そうだし、東でも競争率高そうですね。
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1366
購入経験者さん
購入希望していたがさすがに今後の社会状況がわかるまで安易に購入できない。
こんな考えの方は自分を含めて少なからずいる、むしろ多いような気がします。
余裕のある方々は関係のないことかもしれませんが。
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1367
口コミ知りたいさん
>>1364 マンション検討中さん
16階は毎日のエレベーター利用でストレスが溜まりそうです。17階は快適かもしれませんが、朝のラッシュ時などは高層階から乗ってきた人でいっぱいで乗れないケースもでてきそうですね。悩ましいです。
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1368
口コミ知りたいさん
>>1365 マンション検討中さん
79平米の部屋も一部を1期に解放したようですね。今出ていない部屋は抽選漏れた人の救済用といったところでしょうか。
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1369
マンション検討中さん
>>1366 購入経験者さん
そのような慎重派の方々に感謝します。
今の不安定な状況にもかかわらず
一期の販売対象戸数が増えたのは
人気があるからこそだと思いますので。
慎重派の方々がいらっしゃらなければ
一期の競争率が今以上に高まっただろうと思います。
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1370
口コミ知りたいさん
>>1369 マンション検討中さん
なるほどー。いろんな考え方がありますな。
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1371
購入経験者さん
>>1369
その判断が吉と出るといいですね。
現段階では逆になりそうですが。
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1372
匿名さん
完売はどうかなって正直思う
この駅近レベルで売れないこたないんだろうけど
ここよりコスパいい物件は他にあるよね
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1373
マンション検討中さん
>>1372 匿名さん
竣工後も売るつもりみたいだし、
どこもかしこもすみふ方針みたいですよ
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1374
匿名さん
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1375
マンション検討中さん
>>1372 匿名さん
コスパだけで物件を選ぶなんてチャレンジャーですねw
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1376
マンション検討中さん
最悪のタイミングだな。この状況で約1000戸はきつい
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1377
マンション検討中さん
しかし好評のようですね。手付金が1割準備できないと申込めないみたいです
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1378
匿名さん
できれば一千万の頭金ってところか
最近のダウ見てると、吐き気が…
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1379
口コミ知りたいさん
要望書の登録状況から、私はいよいよ頭金の準備に入りました…なんだろ、嬉しいのだけど頭金が憂鬱…これがマリッジブルーというやつか。。
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1380
マンション検討中さん
手付金はローンに充当されるから納得できるけど、ローンの保証料や手数料が高いですよね。
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1381
通りがかりさん
現金で持っているよりも運用資産に回した方が良かったので、資産はあるけど現金がない人も結構いるのでは。そう言った観点でも、今の状況は逆風。
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1382
匿名さん
16階は降りるとき絶対に乗れるから人気あるんだって営業の人が言ってた
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1383
匿名さん
この相場状況の中で手付金負けるわけないでしょう。
今日だけで野村不動産の株価もリート指数も5%以上暴落してます。
手付金は高くしておかないと放棄されかねません。
値付けが1ヶ月以上前なので正直2割くらいに設定したいのが本音だと思いますよ。
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1384
口コミ知りたいさん
>>1382 匿名さん
確かに嘘ではない。でも各駅停車になったとき耐えられない。
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1385
匿名さん
低層用について、280戸程度を3基のエレベーターで賄う場合、どんな感じかご存知の方教えて頂けないですか?
今の我が家は小規模だから、ピンときませんで。。。
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1386
通りがかりさん
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1387
匿名さん
ちょっとこの経済じゃ手が出せない
リーマン超えたやろ…
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1388
匿名さん
>>1383 匿名さん
この物件ではありませんが、手付金100万円で買いましたよ。
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1389
マンション検討中さん
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1390
マンション検討中さん
>>1388 匿名さん
手付金低くても売ってくれる物件もありますよ。競争率の低い物件、引き渡し直前の物件なら売主が了承する場合もあります
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