プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

2145ご近所さんは
2077 匿名さんへの返信でした。失礼しました。

スーパー空白地帯ですよね、6丁目って。
スーパーが開業するまで買い物難民になりそう。

>>2147 匿名さん
周辺住民です。だから開業楽しみです。

スーパーだけでも先行してオープンしてくれないかなぁ？
2022年夏に商業施設開業予定となってるけどさ。

>>2144 匿名さん
西と南の残り60戸が売り出されるみたいです。

>>2150 マンション検討中さん
2次要望者です！
野村と話した感じなんとなく、真ん中の部屋はまだ要望ない部屋もあるのかな？という感覚でした。

>>2150 マンション検討中さん

真ん中の住戸人気ないっという意味でしょうか。

もう転売できる市況ではないし実需じゃ高過ぎる。
住んだ初日から全員含み損を予想しときます！

>>2154 匿名さん
転売目的の方は、この地域マンションを狙わないと思いますが・・・
価格の２割以上は利益ですから、８掛けのコストが必要だということでしょう。

当初計画のタワー２棟の建築コスト＋150万/戸の助成金＋日照等の解決金では
利益が苦しかったのでしょうね。
独身用を作りかつ利益を出す最良の意匠が東西向き、免震構造として、プレミ
アム住居少ない内容と思います。
江東区で４００以上の戸数でＪＲ線５分以内のマンションは湾岸のぞきほとんど
ない状態ですので、高いと思う人はアリオ隣接、スナモ隣接で良いのではないで
しょうか。

>>2155 ご近所さん
利益が苦しかったのかどうかは置いておいて、その他のご意見はまったくおっしゃる通りですね。儲けを考えている人は買わないでしょうし、買わなければいいだけですね。

もともと資産性うんぬんより亀戸指名の人が余裕資金で買ってるよ。
多少の含み損とか折り込んでるから気にしないよ。
本業とか他の物件で利益出せば良いんだし住みたいところに住むよ。

亀戸指名の人が資産性関係無しに買ってるって意見は頷ける。

要は価値観なんだよね。
収入が同じAさんとBさんがいるとする。
Aさんは100万の時計を安く感じるが、Bさんは高く感じる。
Aさんは1000万の車を高く感じるが、Bさんは安く感じる。
これが価値観。

価値観って人それぞれだから正解とか不正解では表せなくて、損とか得とかだけで語れる話でも無いと思うなぁ。

先程TVでコロナ禍で不動産を買い時？売り時？かという質問に不動産コンサルタントが答えていましたが、好立地（駅から徒歩7分以内）のマンションは今すぐ買い時だそうです。好立地物件の売り時は様子見が良いそうです。

>>2159 評判気になるさん
なんていう番組ですか？

>>2160 口コミ知りたいさん

ゴゴスマです。

>>2161 評判気になるさん
ありがとうございます！帰ったら見てみます！

駅徒歩7分以内が買い時って、一意見とは言え、ちょっと怪しくないですか？
地域NO.1や差別化・特色ある物件なら、後悔しない可能性があるから買いだとは思いますが、駅徒歩7分以内だけだと、玉石混交に思えます。

これも一意見です。

みんな大好き某ブロガーさんによると竣工済の新築マンションの値引きが本格的に始まったみたいですね。
超大手でも1割超もあるそうで。

買い手に選択肢が増えるのは良いことですね。
ここ最近は本当に高杉よ。

ここは2年後だから読めんね。
3LDKは実需だから資産価値は関係ないと思う